Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 5 месяцев на Циан
Объектив
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Агентство недвижимости «Объектив» - динамично развивающаяся компания, представляющая разносторонний спектр услуг в сфере недвижимости. Наши специалисты используют инновационные методы при подготовке, упаковке и продвижении объектов на рынке недвижимости в условиях постоянно меняющегося рынка. Наша компания отличается компетентностью, позволяющей в кратчайшие сроки реализовать Ваши пожелания от первой мысли приобрести или продать до конечного результата. Специалисты нашего Агентства проведут для Вас консультацию и подбор подходящих Вам объектов, организуют их показ в удобное время. А наши юристы обеспечат качественную проверку юридической чистоты недвижимости, соберут и подготовят все необходимые документы для проведения сделки, предложат для Ваc ипотечную программу. Мы сочетаем инновации, добросовестное отношение к человеку и ответственное отношение к нашим проектам. Мы инвестируем в непрерывное обучение специалистов по недвижимости и обеспечиваем безопасность путём полного юридического сопровождения 1. Безопасность – полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. 2. Профессионализм – сертифицированные специалисты по недвижимости. 3. Надежность – большой опыт работы на рынке недвижимости. 4. Скорость – все этапы сделки, оформление документов в одном офисе.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 48 предложений
9 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Купить двухкомнатную квартиру в Южном районе города Новороссийска. Этаж: 17 из 17. Общая площадь: 65 кв.м. Кухня: 8,6 кв.м. Высота потолка: 2,8 м. Квартира с видом на море, в прекрасном современном районе, с бесперебойной подачей воды и мебелью. Инфраструктура района весьма многообразна и насыщена. Во дворе детская и спортивная площадка. В пешей доступности 2 минуты: "Южный рынок", ТРЦ "ГринПарк" ТЦ "Гудзон", супермаркет "Перекресток", "Магнит", "Магнит-Косметик", центры доставок, школа, детский сад, спорт залы, салоны красоты, овощные и мясные магазины, аптеки, пекарни, кафе и остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут на общественном транспорте. До пляжа "Алексино" и Суджукской косы" медленным шагом 10 минут, до парка "ПИОНЕРСКАЯ РОЩА" 3 минут ходьбы. Отопление централизованное. Документы Собственника проверены, документы на квартиру также проведены и объект готов к продаже. Собственник один, в квартире никто не прописан. ПОЛНАЯ сумма в договоре, материнский капитал не использовался. Звоните, записывайтесь на предварительный просмотр! Агентство недвижимости "Объектив" - Мы работаем только с реальными объектами, Покупатели комиссию нам не платят! Подписывайтесь на Наш профиль, у нас часто бывают объекты по Цене ниже рынка.
ID:98216941
два дня назад
9 000 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Купить пяти комнатную квартиру в Южном районе Новороссийска. Год постройки: 1992 г. Этаж 1 из 10. Общая площадь: 96,1 кв.м. Кухня: 7,9 кв.м. Высота потолка: 2,7 м. Квартира с пристройкой отлично подойдет как для проживания, так и под коммерческое помещение. Перепланировка и пристройка к квартире узаконена. Мебель и техника, остается по договоренности. Инфраструктура района весьма разнообразна и есть ВСЕ необходимое для жизни. Супермаркеты "ВкусВилл", "Пятерочка"( напротив дома), всевозможные овощные и мясные лавки, салоны красоты, медицинские центры, кафе, парк "Пионерская роща", службы доставок. Во дворе дома детская площадка и облагороженный двор. 2 остановки до "Южного рынка", ТРЦ "ГринПарк", ТЦ "Гудзон".До пляжа "Алексино" и Суджукской косы" медленным шагом 10 минут. До центра города 15 минут на общественном транспорте и ВЫ в центре Новороссийска. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. В шаговой доступности спортзал "Energy", детский сад, школа. Отопление централизованное.Документы Собственника проверены, документы на квартиру также проведены и объект готов к продаже. Собственник один, никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Звоните, записывайтесь на предварительный просмотр! Агентство недвижимости "Объектив" - Мы работаем только с реальными объектами, Покупатели комиссию нам не платят! Подписывайтесь на Наш профиль, у нас часто бывают объекты по Цене ниже рынка.
ID:98216941
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
11 500 000 ₽287 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в Южном районе Новороссийска Адрес: г. Новороссийск, ул. Пионерская, 23А к2 Ключевые преимущества Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ул. Пионерская одна из самых оживлённых магистралей в Южном районе. Ежедневно здесь проходят сотни потенциальных покупателей или клиентов для вашего бизнеса. Развитая инфраструктура. Рядом находятся торговые центры, рынок "Южный", школы, парки и остановки общественного транспорта. Густонаселённый микрорайон обеспечивает постоянный поток посетителей. Уникальное предложение. В этом участке улицы дефицит свободных коммерческих площадей. Аналогичные помещения либо давно заняты, либо сдаются по завышенной ставке. Наш вариант идеальное сочетание цены и возможностей. Удобства для ведения бизнеса . Отдельная входная группа с улицы повышает статусность и делает доступ для клиентов максимально комфортным. Сплит-система и системы видеонаблюдения/аудиозаписи готовое решение для безопасности и комфортного микроклимата. 40 кв.м общей площади с продуманной планировкой (две комнаты по 20 кв.м каждая), что позволяет разместить торговую зону, кабинет, зону ресепшн или всё вместе. Постоянное водоснабжение и новые коммуникации (2013 год постройки) гарантируют стабильную работу. Много парковочных мест. Парковка одна из ключевых причин выбора того или иного заведения. Удобство для клиентов, партнёров и сотрудников повышает конкурентоспособность вашего бизнеса. Отличная локация Южный район славится своей перспективностью и комфортом для проживания и ведения бизнеса. В пешей доступности: набережная, парковые зоны, школы, детские сады, крупные торговые точки. Активное развитие района и рост цен на недвижимость делают покупку коммерческого объекта здесь разумной инвестицией. Идеально для различных видов деятельности Сфера услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметология, фитнес-студия. Торговля: продуктовый магазин, кофейня, пекарня, магазин одежды или товаров первой необходимости. Офис: представительство компании, юридическая консультация, агентство туризма, IT-компания. Образовательные центры: курсы, языковые школы, детские клубы. Инвестиционная привлекательность Постоянный спрос со стороны арендаторов благодаря оживлённой улице и плотной застройке окрестностей. Возможность получения стабильного арендного дохода выше средней ставки по рынку. Рост капитализации: цены на коммерческую недвижимость в районе продолжают расти на фоне общей востребованности Новороссийска как курортного и делового центра.Юридическая безопасность Документы проверены, объект полностью готов к продаже. Подходит любой вид расчёта (наличный, ипотека, рассрочка и т. д.). При необходимости окажем профессиональное юридическое сопровождение сделки. Условия покупки и сотрудничества Гибкие формы расчёта. Подойдут наличные средства, ипотечные программы от ведущих банков, безналичные расчёты. Консультации и поддержка. Наше агентство недвижимости возьмёт на себя юридическую проверку, поможет подобрать оптимальные ипот
ID:100037136
11 часов назад
29 900 000 ₽60 404 ₽ за м²
Нежилое помещение 495 кв.м на Пионерской, Новороссийск | Высокий трафик | Под арендный бизнес / инвестиции Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, 11 Год постройки: 2015 Этаж: 2 из 2 Общая площадь: 495 кв.м Земельный участок: в долгосрочной аренде (49 лет) Входы: 2 отдельных (основной и запасной) Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключены Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВт Продается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице — крупный, готовый объект с отличной геометрией, который идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость. Это редкий формат для рынка: большая площадь 495 кв.м в Южном районе Новороссийска, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, где коммерческие площади такого размера и качества появляются нечасто. Планировка и характеристики помещения • 1 этаж: 18,2 кв.м (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов) • 2 этаж: просторный зал 486,6 кв.м • ширина — 44 м • глубина — 11 м • высота потолков — 3,8 м • Удобные лестницы между уровнями • Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнеса Пространство легко использовать как помещение под офис, медицинский центр, центр здоровья, студию, образовательный центр, фитнес / йога зал, шоурум, коворкинг, зал мероприятий, а также как помещение под аренду с нарезкой на кабинеты/блоки. Локация — один из ключевых плюсов (Южный район, Пионерская) Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления. Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду. Рядом: • жилые массивы Южного района • школы • кафе • медицинские центры • остановки общественного транспорта • парки и прогулочные зоны • Пионерская роща Такое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом. Инвестиционный потенциал / арендный бизнес Объект можно рассматривать как: • готовый арендный бизнес • помещение под сдачу в аренду • коммерческую недвижимость для инвестиций • площадку под собственный проект с последующей капитализацией По вашей модели эксплуатации возможно как сдавать помещение целиком, так и сделать кабинетную нарезку (в зависимости от задачи — ставка аренды за кв.м может быть выше). Ориентир по аренде в локации: средняя ставка около 1000 ₽/кв.м (по вашему формату/площади и концепции может отличаться). Это формирует высокий арендный потенциал, а при грамотной упаковке объекта — высокий ROI (потенциал доходности). Юридическая часть / важный момент п
ID:100037136
11 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 12 предложений
35 000 000 ₽136 452 ₽ за м²
Дом в Центральном районе города Новороссийска. Роскошный вид на МОРЕ и ГОРОД. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 256,5 кв.м. Земля: 3 соток. Комнат: 7. Кухня - гостиная: 74 кв.м. Гардеробная комната. Санузел: раздельный. Дом с Евро-ремонтом, в приятной цветовой гамме с 4-мя спальнями, огромной гостиной, и тремя санузлами. Дом построен из качественных материалов и соблюдение всех нормативных стандартов. Фасад дома - кирпич. В Доме есть этаж под землей, просторные комнаты, где можно жить. По сути у дома 4 этажа. Коммуникации централизованные: газ, свет 15 КВТ, вода, канализация. Интернет WI-FI , видеонаблюдение, гидрофор и емкость для воды, стационарная электростанция, газовый немецкий двух контурный котел, теплые полы. Дом оснащен видеонаблюдением, охранной системой, пожаоной сигнализацией, Домофон с видеозвонком. Остановка ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА в шаговой доступности от дома, 10 минуты езды до центра города, до ТЦ "Красная Площадь", Пляжа. Инфраструктура: школа (через дорогу), аптеки, салоны, магазин "Пятерочка". Собственник единственный, без обременений, материнский капитал не использовался, сумма в договоре полная! Документы собственника проверены, документы на дом проверены.
ID:98216941
два дня назад
7 200 000 ₽93 144 ₽ за м²
Дом в Васильевке: 77,3 кв.м, 3,8 сотки ИЖС, предчистовая отделка! До конца месяца Ваша выгода!!! Дом находится в живописном тихом и уютном месте, с потрясающим видом на горы. Общая площадь дома составляет 77,3 квадратных метра, расположен на земельном участке 3,8 сотки (ИЖС). Дом под Семейную Ипотеку! Предчистовая отделка: Отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом вашей мечты! Три просторные комнаты, уютная кухня-гостиная и санузел. Идеально для комфортной жизни всей семьи. Подвал: Дополнительное пространство для хранения вещей или организации мастерской. Земельный участок ИЖС: Возможность строительства дополнительных построек (баня, гараж и т.д.). Васильевка в 5-ти минутах от города Новороссийск это живописное место с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Документы собственника проверены, документы на дом тоже, объект готов к продаже. Собственник единственный. Агентство недвижимости " Объектив". Звоните! Если не можете дозвониться, пишите Ваш номер телефона, я Вам перезвоню.
ID:98216941
вчера