Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в территории Цемдолина в городе Новороссийск

Код объекта: 1121103. Если вы ищете уютную и комфортабельную квартиру у моря в Краснодарском крае, то данная квартира может стать отличным выбором для вас! Адрес - ул. Красина 53 Этаж - 11/12 Общая площадь - 36 кв.м Жилая площадь - 17.6 кв.м Кухня - 10.5 кв.м Сан.узел - 3.5 кв.м Балкон - 3 кв.м Коммуникации - центральные. Автономное газовое отопление. Описание: Квартира с качественным ремонтом: поклеены стильные обои, на полу - плитка, санузел в кафеле с душевой кабиной. Автономное газовое отопление гарантирует низкие коммунальные платежи и комфортную температуру в любое время года. Местоположение: Комфортное жилье в экологически чистом районе. На территории комплекса расположено четыре здания, которые образуют большое закрытое пространство, где нет парковок и сквозных дорог. Здесь будет все для прогулок, игр и спорта: тренажеры для воркаута и зоны отдыха с навесом и без, детские площадки, скейтпарк. Владельцы автомобилей смогут воспользоваться большим подземным паркингом и пространством за пределами двора. Первые этажи жилых комплексов оборудованы под коммерцию. Район с развитой инфраструктурой: школа 28, детский сад 77. Остановка в 5 минутах ходьбы. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

Арт. 64764823 В продаже1 ком квартира, в Приморском районе, г. Новороссийска В 3 этажном монолитном доме, на 2 этаже. Общая пл.44кв,м,жил.,17, кух.,14, есть лоджия остекленная 4кв,м. Вода скважина, тёплые полы, септик. Тихое место, спокойные дружелюбный соседи, шумоизоляция хорошая. Остаётся встроенная и кухонная мебель. Территория огороженная, есть мангальная зона, так же парковка для авто. Улица и подъезд к дому асфальтирована. Рядом развитая инфоструктура, гиперЛента,Магнит,Леруа,школа 28, дет.,сад.

Арт. 64764049 При покупке квартиры сертификат на поездку в Турцию на двоих в подарок!Продам 1- комнатную квартиру в новом жилом комплексе "Красная Площадь".Квартира находится на 6-м этаже 16-ти этажного монолитного дома.Квартира свободной планировки, в предчистовой отделке.Общая площадь квартиры 35,5 кв.м. плюс застекленная лоджия 4 кв.м.Санузел совмещенный 4,13 кв.м.Все коммуникации центральные.В доме установлены накопительные баки, что обеспечивает бесперебойную подачу воды. . Квартира светлая, теплая, сухая.Жилой комплекс "Красная площадь" это небольшой квартал вдоль реки Цемес с развитой инфраструктурой района на северо-западе Новороссийска, в 10 минутах от центра и в 15 минутах от Чёрного моря. Комфортная инфраструктура с прогулочной зоной вдоль речки, современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Прогулочная зона вдоль реки расслабит и наполнит новыми впечатлениями. Поклонникам отдыха на свежем воздухе понравится зона барбекю, где можно отлично провести время с семьей и друзьями. Современные спортивные площадки позволят держать себя в форме, а удобный паркинг разгрузит двор от машин и позволит детям отлично проводить время на улице.Дом имеет удачное месторасположение: рядом Г.М."Лента",Г.М."Леруа Мерлен",Западный рынок, множество магазинов,поликлиника, детские сады,школа,аптеки ,остановки.Документы в порядке. Ипотека подходит.Звоните! Меня зовут Неля, я являюсь сотрудником компании "Капитал Гарант", которая работает на рынке недвижимости более 14 лет.Полное юридическое сопровождение сделки.

В продаже 1 комнатная квартира в ЖК Красина В квартире полностью заменена вся проводка. Сан узел оборудован под душевую, кварцвинил на полу высокого класса, натяжные потолки. Застекленный балкон -выход с комнаты и кухни. В квартире стоит газовый котел, автономное отопление. Окна выходят во двор. В шаговой доступности школа 28 В самом комплексе на первом этаже расположены продуктовые магазины, Пятерочка, КБ, салон красоты .... Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

В ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира в развитом и перспективном районе города! В квартире сделан качественный евроремонт, никто не проживал. Навесные потолки со спотами, в комнате на полу ламинат, кафель в санузле, кафель на полу в кухне и коридоре. Большая площадь кухни позволяет оборудовать кухню-гостиную! В коридоре есть место под большую гардеробную. Квартира находиться в новом монолитном доме. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Во дворе установлен накопительный резервуар для воды, проблем с водой не будет! Индивидуальное отопление и горячая вода (двухконтурный газовый котел). Закрытая территория, первый этаж коммерция ( "Пятерочка", Аптека, "Патриот" спортивный комплекс, Городская поликлиника). В непосредственной близости школа 28,остановки общественного транспорта. Квартира очень комфортная по планировке и уютная! Остались вопросы, звоните! Арт. 61832900

Предлагаю к продаже светлую студию в Приморском районе. В квартире сделан ремонт. В квартире остается практически вся мебель и техника. Квартира полностью подходит для проживания и для сдачи в аренду. Панорамные окна. Чистый аккуратный подъезд. Своя котельная, центральный водопровод с круглосуточной подачей воды. Низкие коммунальные платежи. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Территория огорожена, тихий большой двор, много зелени, детская и спортивные площадки. В доме своя управляющая компания. Район с развитой инфраструктурой, Западный рынок, гипермаркеты, школа 34, детский сад, рядом остановки общественного транспорта. Подходит любой вид расчета.

Продается квартира в одном из лучших мест города Новороссийска, на Анапском шоссе. Удобный выезд в любую локацию: Широкая балка, Абрау-Дюрсо, Геленджик, Анапа, Краснодар. Квартира евродвушка 32 кв. с ремонтом. Частично остается мебель. В квартире установлена сплит-система и теплый пол. Дом малоэтажный со всеми коммуникациями (газ, канализация, свет, вода центральная плюс скважина. Свой двор с детской площадкой.Стоянка для машин рядом с домом. В шаговой доступности: Западный рынок, школа, детский сад (надземный пешеходный переход), гипермаркеты, спорт.зал, детские секции. Документы проверены, быстрый выход на сделку. На квартире есть обременение, которое будет снято в любой момент (ипотечное кредитование) Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур,. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11473726. Код пользователя: 164449. Район: Приморский.

Продам однокoмнатную квaртиру в с.Цемдoлина.Pядом г/м Лента,т/ц Леpуa Мepлeн, aптeки,мaгaзины и т.п.В двух шагaх школа 28,дeтский cад, амбулaтoрия, оcтанoвки oбщеcтвeнногo транспoртa.Квартира пocле косметичeскoгo ремонтa. Пoменяли пoлнocтью oбoи и лaминaт.B квapтиpе бoльшая,утeпленная лоджия, куда перенесли кухню и сделали две спальни.Таким образом вы получаете двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной.Квартира полностью готова к сделке.Просмотр в удобное для вас время.Подходит любой вид ипотеки.Полная стоимость в договоре.

Продам 1-комн квартиру в ЖК Мята, очень удобная планировка, рядом с жк остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, вся необходимая инфраструктура. Комплекс строится по скроу -счетам, с финансированием Сбербанка. Квартира полностью оплачена деньгами без ипотек. Панорамное остекление лоджий и балконов. Закрытая территория, современный благоустроенный двор. Центральные коммуникации, своя газовая котельная - низкие коммунальные платежи. Магазины, детские площадки, места для семейных прогулок, школы и детские сады, поликлиники всё это или на территории комплекса либо в шаговой доступности. ЖК МЯТА прекрасно расположен территориально: 15 минут - центр Новороссийска, 18 минут - море, 17 минут - Абрау-Дюрсо Рассмотрим любые предложения продаётся срочно. Максимальный комфорт внутреннего пространства продуман еще на стадии проектирования: закрытая территория, нет машин во дворе; велопарковки рядом с подъездом; обустроенная придомовая территория; объекты внутренней инфраструктуры; колясочные; кладовые; панорамные виды из окон на город и горы; накопительные резервуары для воды; специально отведенные места с дренажной системой для кондиционеров; вентилируемые фасады из алюминиевых композитных панелей; в каждом подъезде три лифта; паркинг. Документы готовы. Один взрослый собственник.

Арт. 74839073 В продаже Евродвушка, в монолитном доме, расположенном в Приморском районе г. Новороссийска. Покупателю приятные подарки, в том числе сертификат на поездку в Турцию на двоих! Параметры: Адрес: ул. Солнечная , д. 2. Дом сдан в 2022 году, застройщик "Ромекс Group" Этаж 12 из 16 Общая площадь 52,72 кв.м, Площадь кухни 14,86 кв.м, Жилая площадь 13,92 кв.м. совмещенный санузел. Планировка изолированная. 2 балкона площадью 4,6 кв.м, и 5,96 кв.м Высота потолка 2.8 Прихожая 9 кв.м Состояние объекта: Предчистовая отделка: стяжка пола, разводка электричества, приборы учета. Каждая квартира в доме оборудована индивидуальным теплосчетчикам, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и поддерживать комфортный микроклимат. Хорошая шумоизоляция. Ни каких посторонних звуков. Из квартиры открывается вид на горы и часть города. В подвале каждого дома проектом предусмотрены ёмкости для обеспечения дома водой в случае её отключения. Инфраструктура: Преимущество данного комплекса - место его расположения. Находится на въезде в Новороссийск в стороне от шумной магистрали и людного центра. Своя территория включает в себя многоуровневую парковку, прогулочные зоны, детские площадки, спортивные площадки, детский сад по самым современным меркам с различными игровыми площадками и учебными классами. В шаговой доступности от комплекса расположено торгово-офисное здание, ТЦ "Леруа Мерлен" и гипермаркет "Лента", Семейный "Магнит" и Западный рынок, детский сад 77 и школа 28, амбулатория, Цемесская роща. В 10 мин. на машине ТЦ Красная площадь, в 15 мин. море и набережная. Дополнительная информация: Любой вид расчета; Документы готовы к сделке, 1 собственник. Показ по предварительной договоренности. Для Вас: Дистанционные сделки; Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; Юридическая консультация бесплатно + проверка документов; Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков; Звоните, Сергей, АН "Капитал Гарант"

В продаже квартира свободной планировки. ЖК Красная Площадь один из лучших комплексов в г. Новороссийск. В данной квартире можно реализовать любые свои задумки - есть пример готовой квартиры, с отдельной спальней, гардеробной и большой кухней гостинной. Район с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом - Леруа Мерлен и гипермаркет Лента. На территории комплекса: Безопасные детские и спортивные площадки. Муниципальные детский сад и школа в шаговой доступности от жилого комплекса. Шумоизоляция квартир, разводка отопления, стяжка пола, штукатурка стен, разводка в стене электричества до розеток, гидроизоляция в с/у, выход под полотенцесушитель, радиаторы, датчики тепла, рядом с каждым радиатором, счетчики.. Номер в базе: 11141561. Код пользователя: 140033. Район: Цемдолина с..

Идеальный вариант для тех, кто одинаково ценит комфорт, эстетику, качество и стиль. Продается однокомнатная квартира в Приморском районе города Новороссийск в ЖК Парковый. * Шикарный ремонт * Уютный балкон * Из окон открывается вид на двор * Этaжнocть 2/3 * Oбщaя площадь 31,8 кв.м * СУ - coвмещенный * Балкон - закрытый, застеклен в пол * Koммуникации - центpальныe, газ * Вода круглосуточно * Подъезд с хорошим ремонтом ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Квартира со свежим шикарным ремонтом - Полы ламинат - Индивидуальное отопление (газовый котел) - На всех окнах установлены стеклопакеты - В комнате установлена сплит-система - Балкон имеет панорамное остекление (стекла затонированы - с улицы не видно) - На балконе установлено видеонаблюдение - Чистый отремонтированный подъезд - Накопительные баки (круглосуточная подача воды) ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в одном из самых экологически чистых районов города с прекрасным видом на горы. Огороженная территория, спортивные, детские площадки, лесопарковая зона, рядом остановки маршрутного такси. На территории жилого комплекса есть магазины, спортзал, аптека, пункты выдачи заказов Wilberries, Ozon, Яндекс. Рядом школа, детские сады, западный рынок в 5-7 минутах на машине, Лента-24, Леруа-Мерлен, до центра 10 минут. Вода круглосуточно. Коммунальные платежи не высокие. Квартира полностью готова к заселению. Вложений не требует. Звоните. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11229068. Код пользователя: 167317. Район: Цемдолина с..

Шикарная однокомнатная квартира в жилом комплексе "Красная площадь" это небольшой квартал из пяти монолитно-кирпичных 16- этажных домов вдоль реки Цемес с развитой инфраструктурой района на северо-западе Новороссийска, в 10 минутах от центра и в 15 минутах от Чёрного моря. Прогулочная зона вдоль реки расслабит и наполнит новыми впечатлениями. Литера 3 - двухподъездный. Застройщик ООО СЗ "РОМЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ ЮГ" (входит в ГК "РОМЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ") Экологически чистый район 10 минут до центра Новороссийска и 15 минут до моря Продуманная территория для детей, спорта и отдыха Зона барбекю Богатая инфраструктура района. Рядом гимермаркет Лента и Леруа Мерлен Ландшафтный дизайн Школа и детские сады Высота потолков 2,9 - 3,3 метра Подземная парковка на территории жилого комплекса Высокая шумоизоляция квартир Цемесская роща в пешей доступности. Разумный торг приветствуется Арт. 74775220

Срочно!!! Продается oднокoмнатная квартиpа ЖК Kpаcинa Kвартирa с aвтoномным индивидуaльным отоплeнием , малeнькие кoммунальные платежи. Гaзовый двухкoнтуpный кoтел. Квaртирa с новым xоpoшим pемонтoм. Кaчeственные и дoрогие матеpиалы. В доме все коммуникaции цeнтpальные Вода постоянно. Благоустроенная дворовая территория. Хорошо развитая инфраструктура, продуктовые магазины, пункт выдачи товаров, салон красоты. Школа 28 , детский сад в шаговой доступности. Квартира без долгов и без обременений. Все документы готовы к сделке. Арт. 80886737

В продаже квартира , переуступка права собственности. Дома ЖК Мята возводятся с использованием новейших технологий и современных материалов, а именно: по монолитно-каркасной перекрестно-стеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен блоками из ячеистого бетона, утеплением по наружным стенам утеплителем и вентилируемым фасадом. В ЖК "Мята" продумано все: оригинальный интерьер, панорамные витражи, которые создают необходимую выразительность фасадам; дизайнерские входные группы в подъездах; эргономичные планировочные решения: удобные планировки, высокие потолки, остекленные лоджии/балконы. Находится на северо-западе города. Он объединяет городскую часть и ближний пригород, современные поселки.Район постоянно развивается, и в нём строятся новые комплексы. Цены на жилье ниже, чем в центральной части города . Видеонаблюдение. Двор без машин. Детская площадка. Закрытый двор. Спортивная площадка. Школа в пяти минутах ходьбы . Остановка 24 маршрута возле дома. Рядом гипермаркет "Лента " , "Леруа-Мерлен" , " Метро" , "Бау Центр " , Западный рынок и множество магазинов , парикмахерские , спортивные центры и многое другое Дизайнерская отделка холлов. Подходит под семейную ипотеку.Гарантия безопасной сделки.. Номер в базе: 10462923 Код пользователя: 122637.

Код объекта: 1114143. Продам 1 комнатную квартиру на 1 этаже в новом доме. Адрес - Парковая ул., 32к48 Этаж - 1/3 Общая площадь - 37 кв.м Жилая площадь - 21 кв.м Кухня - 11 кв.м Высота потолков - 2,7 Санузел - совмещён Балкон - не остеклён Коммуникации: водоснабжение, канализация - центральные, отопление от автономной газовой подстанции во дворе дома. Вода постоянно. Описание: Продаётся однокoмнатная квaртиpа в тихoм экологически чистом месте. Окна металлопластиковые. Отопление индивидуальное. Цоколь высокий. Транспорт ходит постоянно (маршрутка 32), конечная остановка. Маршрут через весь город до самого моря. Местоположение: Комплекс окружён лесным массивом, чистый воздух и нет городского шума. Идеальное место для семей с детьми, и людей кто ценит тишину. Тихое спокойное место в окружении лесного массива. ЖК "Парковый" находится всего в 6 км от центра города и до центрального пляжа 10 минут езды. На территории ЖК находится остановка общественного транспорта маршрут 34. Также на территории ЖК новые детские и спортивные площадки, минимаркет, салон красоты, небольшая пекарня и пункт выдачи Waldberris. Ночью все дворы освещаются. Управляющая компания следит за территорией. Проблем с парковочными местами нет. Дома все новые 2019 года постройки, облицованы кирпичом. В окрестностях находятся сады, школы, множество магазинов. В шаговой доступности Школа 34, 40 , гимназия 4 , детские сады, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Западный рынок. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе "Красная площадь" это небольшой квартал из пяти монолитно-кирпичных 16- этажных домов вдоль реки Цемес с развитой инфраструктурой района на северо-западе Новороссийска, в 10 минутах от центра и в 15 минутах от Чёрного моря. Прогулочная зона вдоль реки расслабит и наполнит новыми впечатлениями. Литера 3 - двухподъездный. В квартире выход на 2 балкона, из гостиной и из спальни. Застройщик ООО СЗ "РОМЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ ЮГ" (входит в ГК "РОМЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ") Преимущества жилого комплекса "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ": Экологически чистый район 10 минут до центра Новороссийска и 15 минут до моря Продуманная территория для детей, спорта и отдыха Зона барбекю Богатая инфраструктура района. Рядом гимермаркет Лента и Леруа Мерлен Ландшафтный дизайн Школа и детские сады Высота потолков 2,9 - 3,3 метра Подземная парковка на территории жилого комплекса Высокая шумоизоляция квартир Цемесская роща в пешей доступности Арт. 74775125

В продаже 1-к квартира в ЖК Красина с живописным видом на город и бухту Предчистовая отделка: стяжка, электрика, газовое отопление, двухконтурный котел Двор: детские площадки, зоны отдыха Парковочное место можно купить или поставить на бесплатной Магазины и сервисы рядом: Пятерочка, КБ, фрукты/овощи, Яндекс. Маркет, спортклуб, салон красоты и др. Школа и остановки транспорта в шаговой доступности Не упусти свой шанс! Звони и записывайся на просмотр!

Продаю просторную, уютную, теплую квартиру для спокойной и размеренной жизни, общей площадью вместе с террасой 73 кв.м. в спальном районе города Новороссийска в п. Цемдолина. В квартире сделан качественный ремонт, в жилых комнатах на полу ламинат, в ванной кафель. Во всех комнатах натяжные потолки. Центральное водоснабжение, канализация. Газоснабжение сетевое. Вентиляция приточно-вытяжная. Во дворе дома детская площадка. Рядом школа, детский садик, спортивный клуб и клиника Дива. Звоните и покупайте! Гарантия безопасности сделки! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 10795721. Код пользователя: 140033. Район: Цемдолина с..

В продаже уютная однокомнатная квартира, Спальный район города. Вся инфраструктура шаговой доступности. Собственная домовая котельная, ограниченный вход и въезд во двор, домофон, накопительные баки в подвале, ухоженный двор с детской площадкой, рядом новая школа и детсад, прямая дорога на Абрау Дюрсо, чистый подъезд, порядочные соседи, много парковочных мест, широкие дороги, вблизи только частная застройка, у дома конечная остановка общественного транспорта, электро плита, санузел в кафеле, дом 2019 года постройки, окна на теневую сторону, большая кухня 12м2. Один собственник, прописанных в квартире нет. Показ в любое удобное для вас время.

Продается евро 2-комн квартира в ЖК Мята, удобная планировка, рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, вся необходимая инфраструктура. Район активно развивается. Дом уже введен в эксплуатацию, выдают ключи для ремонта. ЖК "Мята" расположен в 20 минутах от моря и 10 минутах до центра города Новороссийск, 20 минут до Абрау-Дюрсо, Южной Озереейки, Широкой балки и др. Максимальный комфорт внутреннего пространства продуман еще на стадии проектирования: закрытая территория, нет машин во дворе; велопарковки рядом с подъездом; обустроенная придомовая территория; объекты внутренней инфраструктуры; колясочные; кладовые; панорамные виды из окон на город и горы; накопительные резервуары для воды; специально отведенные места с дренажной системой для кондиционеров; вентилируемые фасады из алюминиевых композитных панелей; в каждом подъезде три лифта. Звоните, не упустите свой шанс купить квартиру на выгодных условиях!. Номер в базе: 11652670 Код пользователя: 122637.

Продается однушка в многоквартирном жилом комплексе Красина ПРИМОРСКИЙ РАЙОН НОВОРОССИЙСКА Квартира на седьмом этаже в двенадцатиэтажном доме, кирпичный монолит. Общая площадь квартиры 36.4 м². Общая площадь жилой комнаты: 13.74 м². Кухня: 13.27 м². Санузел: 4.24 м². Дом был построен в 2022 году. планировка топ. Жилой дом оборудован наземным паркингом. Наружные стены здания выполнены из кирпича. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Магазины (Пятерочка в доме, местные продуктовые) Рынки (Западный рынок). Рестораны/рестораны быстрого питания (Ближний). Детские сады (Личность в самом ЖК частный). Школы (Школа 32 новая, Школа 28). Университеты (университет имени Адмирала Ф.Ф. Ушакова). Покупка возможна за любой вид расчета. Ключи передаются в день проведения сделки. Схема сделки - договор купли-продажи и не только. Записывайтесь на показ, чтобы не упустить выгодное вложение. Предоставляем подборку любой недвижимости, купите выгодно и со вкусом. Наши услуги: Услуги ведущих специалистов по сдаче в аренду, организация эффективного арендного бизнеса. Услуги в получении ипотеки по индивидуальным тарифам. Полное специализированное сопровождение сделки. Обзорное видео дома доступно в карусели. Для уточнений и просмотра дома звоните по указанному номеру телефона или в сообщениях. Не стесняйтесь задавать вопросы. Любые вопросы обсудим, любой объект подберем.