Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на шоссе Анапское в городе Новороссийск

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52 квадратных метра на первом этаже четырёхэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: город Новороссийск, Анапское шоссе, 51 блок А. Дом построен в 2019 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся торговый центр, детский сад, школа, фитнес-центр и парк для приятных прогулок. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 31.6 квадратных метра, а кухня 5.5 квадратных метров. Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, жильё выглядит свежо и современно. Санузел совмещённый, что является удобством для многих семей. В квартире остается шкафы купе, кухонный гарнитур и кровать ( матрац заберут).Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор, где расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Также есть отдельная закрытая зона барбекю для двух квартир. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона и закрытой территории. Для автовладельцев предусмотрена парковка со шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля в любое время суток. Помимо этого, рядом с домом расположены различные магазины и сервисы, такие как "Доброцен", "Пятёрочка" и несколько салонов красоты, включая "Masya_nails23", "Ирина" и "Capelli". Это значительно упрощает решение повседневных задач и позволяет экономить время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Это отличный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продажа квартир от инвестора. Новый жилой комплекс, дом сдан. Закрытая территория, накопительные баки, всегда есть электричество. Современная детская и спортивная площадки. Паркинг наземный и подземный. Квартиры для тех, кто хочет жить в небольшом малоквартирном доме, тихо и спокойно. Только жильцы дома. Рядом роща, свежий воздух, в десяти метрах магазины, стадион, два садика, и школа, остановка общественного транспорта. Квартиры двухкомнатные, в черновой и предчистовой отделке. Сразу можно приступить к ремонту. Строительные бригады есть. Звоните или пишите. Договоримся на показ

Код объекта: 1833521. Продается просторнейшая двухкомнатная квартира в самом зеленом районе города. Адрес Анапское шоссе 41Ж Этаж 10. Общая площадь 65,3 кв. м Жилая площадь 32,6 кв. м Кухня -15,5 кв. м Сан. узел раздельный Балкон - 3 шт-застеклен Коммуникации - центральные Описание: Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 65,3 кв. м. На территории дома расположены большие детские площадки, резиновое поле для занятий спортом, места для отдыха. Много парковочных мест. Во дворе находится ТСЖ. Подъезд большой, чистый. Два лифта - пассажирский и грузовой. На этаже расположено 5 квартир. Есть дверь, закрывающая этаж, что позволяет оградиться от нежелательных гостей. В квартире недавно сделан ремонт "для себя", что говорит о его хорошем качестве. Установлены натяжные потолки, постелен линолеум, поклеены обои. В кухне фартук выполнен из плитки. Сан. Узел также выложен плиткой. Интересная планировка, все помещения в квартире достаточно просторные, один балкон и две лоджии, в которых установлены раздвижные окна. В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, мебельная стенка, диван, два кресла, зона хранения на балконе и лоджиях. А также техника: электрическая плита, холодильник, три сплит-системы. Счётчики поменяны. Проведен интернет. Холодная и горячая вода подается круглосуточно. Коммунальные платежи низкие. Из окон открывается шикарный вид на горы, вечерами будут видны потрясающие закаты. Подходит любой вид расчёта. Местоположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - популярные сетевые продуктовые супермаркеты - "Магнит", "Пятерочка". Пункты выдачи "WB", "Ozon", "Яндекс. Маркет", До продуктового Западного рынка, гипермаркетов "Леруа Мерлен", "Лента" - буквально 5-6 минут езды на автомобиле. Рядом находится "Цемесская роща", которая славится чистейшим воздухом. Отличная локация для семей с детьми - рядом несколько детских садов, школа 40. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в обе стороны движения в паре минут ходьбы от дома. До центра города 5-7 минут на автомобиле, до моря 10-15 минут на авто. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 1496016. Двухкомнатная квартира в центре города. Адрес улица Анапское шоссе 41Н. Общая площадь 56 кв.м. Жилая площадь 31 кв.м. Кухня 12 кв.м. Коммуникации центральные. Описание: Не далеко от Кутузовского кольца, на улице Анапское шоссе, продаётся двухкомнатная квартира, с раздельным санузлом. Комнаты изолированные, большая прихожая и застеклённая лоджия. Просторная кухня, где смогут удобно разместиться все члены семьи. В квартире водоснабжение постоянно. Старый ремонт. Удобная планировка помещений создаёт комфортные условия для проживания. Спокойные соседи. Два лифта. Во дворе всегда найдутся парковочные места для автомобиля. Звоните, покупайте. Местоположение: Район города героя Новороссийска, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки транспорта общественного пользования, магазины, торгово развлекательные центры, медицинские учреждения, Центральный сельскохозяйственный рынок. Рядом школа 40 и 9, детский сад 21 и 28. Удобный выезд на трассу в сторону Краснодар, Крым, Сочи. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 47 м² с балконом 5 м² в современном жилом комплексе "Ревьера-Парк", расположенном недалеко от центра города. Квартира отличается продуманной планировкой и отличной теплоизоляцией, что обеспечивает комфорт в любое время года. Жилой комплекс был построен в 2020 году и предлагает жителям закрытую территорию, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой благодаря располодению в Роще. Летом вы сможете наслаждаться зелеными деревьями и пением птиц прямо у себя под окнами. В квартире нет перебоев с водоснабжением и электричеством, что гарантирует вам комфортное проживание. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: фитнес-зал, торговый центр, школа, детский сад и церковь. Двор оборудован современной детской площадкой, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также предусмотрены удобные парковочные места как на территории двора, так и в подземном паркинге. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните/пишите и поедем смотреть эту замечательную квартиру. Код пользователя: 168111 Номер в базе: 8464998

В пpодаже отличная двухкомнатная кваpтирa. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Квapтиpa находитcя в центре гоpoдa, возле тц Красная площадь. В квартирe выпoлнен рeмонт в двух комнатах. Чaстичнo ocтaeтcя мeбель. Двор закрыт. Соседи все хорошие и спокойные. Отлично развита инфраструктура рядом с квартирой: школа, детский сад,полеклиника взрослая,детская,гипермаркеты, остановка общественного транспорта. Для кого эта квартира: - Для семьи: комфортное проживание с детьми - Для инвестиций: отличная локация для сдачи в аренду - Для себя: идеальное место для личного проживания Хорошая квартира! Показ по договоренности. Торг возможен, но не большой по факту! Риелторов просьба не беспокоить. Пишите

Арт. 118042447 Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже дизайнерская двухкомнатная квартира в Новороссийске. Параметры: Адрес: ул.Анапское ш.51Д, Этаж 8 из 10 , Общая площадь 52кв.м, Совмещенный санузел,, Коммуникации центральные, Гардеробная, Закрытая территория. Состояние объекта: Квартира в идеальном состоянии. Просторная светлая спальня, зал и кухня. На полу везде плитка. Установлены датчики протечки воды. Входная дверь металлическая, качественная 80мм, вместительный гардероб в коридоре, просторная лоджия. В квартире все остается. Дом качественный, хорошо утепленный. В доме 1 грузопассажирский хороший лифт. Дом находится не у дороги , нет шума и пыли от дороги. Хороший вариант как под сдачу, так и для собственного проживания. Хорошие соседи. На территории комплекса находится просторный паркинг. Есть свое парковочное место. Закрытая территория. Качественый , красивый холл и места общего пользования. В квартире нет перебоев с водоснабжением и электричеством, что гарантирует вам комфортное проживание. Bо дворe дoма спортивная и детские площадки, зона барбекю. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: школа, садики, гимназия, остановка, Бон Пассаж, Торгово развлекательный комплекс Красная Площадь, поликлиника, стоматология, остановки общественного транспорта. До моря 10 мин на машине. Рядом находится Цемесская роща. Этот район является особенным, ведь благодаря насаждениям обеспечивается чистота воздуха. К тому же здесь можно дополнительно насыщаться кислородом, параллельно наслаждаясь неспешной прогулкой. Документы готовы к сделке, Показ по предварительной договоренности, Дистанционные сделки, Юридическая консультация бесплатно + проверка документов.

Продается просторная двухкомнатная квартира в центре города! Дом 2013 года постройки с прекрасной придомовой территорией и развитой инфраструктурой вокруг. Квартира с просторной кухней 15,5 метров, и двумя светлыми комнатами правильной формы.Ремонт косметический позволит воплотить любые дизайнерские фантазии. Дом и двор тихий, никто лишний здесь не ездит. Нет проблем с парковочными местами. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой : рядом ТЦ Бон Посаж и Красная площадь, Магнит семейный и Пятерочка, школа, детские сады, кафе, АЗС и многое другое. Код пользователя: 165505 Номер в базе: 8437794

Продам двухкомнатную квартиру в центре города Новороссийск! Дом панельный построен в 2012 году. Общая площадь квартиры 56.1 кв.м, из которых кухня 9.6 кв.м, комната 19.5 кв.м, комната 11.8 кв.м., ванна 3.2 кв.м, туалет 1.3 кв.м., коридор 10.7 кв.м. + балкон 3.9 кв.м. Квартира светлая и просторная, с планировкой распашонка. Все коммуникации центральные. Круглосуточная подача воды. Во дворе спортивная и детская площадки, открытая парковка на улице. Развитая инфраструктура района: остановка общественного транспорта, средняя образовательная школа 40, 9, гимназия 1, детский сад 21, 28, 44, 60, ТЦ Бон пассаж, ТРЦ Красная площадь, Фитнес, хоз.магазины и супермаркеты Магнит, Пятерочка, КБ, озон, вайлдберриз, центральный рынок. Локация дома позволяет добраться до любой точки города и пригорода в кратчайшие сроки. До центрального пляжа 10 минут на авто, пляж в Широкой балке(местные жители ездят сюда) - 25 минут, Абрау- Дюрсо - 30 минут. Рассмотрим обмен на 2-х комнатную квартиру в Анапе. И ваши предложения цены. Квартира готова к продаже. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Квартира подходит под базовую и военную ипотеку, материнский, курский, региональный и жилищный сертификаты. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр! Приятные и ценные подарки ждут вас по завершению сделки, ваучер в Турцию на двоих, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.

Арт. 94219486 Продам 2к. квартиру в новом комплексе Комфорт класса г. Новороссийск ул. Анапское шоссе на 7/10 дома с лифтом; Квартира под чистовую отделку, сделана разводка отопления, застеклен балкон, в подъезде стоят на каждую квартиру теплосчетчики; У дома закрытая территория двора, детские и спортивные площадки, паркинг подземный, холлы большие, место для хранения велосипедов; Рядом магазины. аптеки, школа, детский сад, пункты выдачи товаров из интернет магазинов; Документы готовы к сделке, никто не прописан; звоните - отвечу на все вопросы!

Продаётся 2-х комнатная квартира в Южном районе. Общая площадь 63 кв.м , комнаты 20и 22 м кухня 15 квм. Большая,застекленная лоджия метров, выход на лоджию комнаты. Квартира расположена на 5 этаже 20 этажного нового кирпично-монолитного дома, здание построено в 2016 году. В квартире сделан очень хороший ремонт, с дорогой сантехникой. На кухне кухонный гарнитур со встроенной техникой, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, телевизор- все остается новому хозяину. В квартире остается все, что Вы видите на фото. Дом расположен вдали от дороги, около виноградников. Отдельный заезд , закрытая территория, только для жителей этого дома, шлагбаум! Много парковочных мест. Очень развитая инфраструктуру, регулярные маршрутки в центр города и на Мысхако! До моря 10 минут пешком. Также в шаговой доступности Южный рынок, развлекательный центр, много мелких магазинов. Мед центр, стоматологическая клиника, школы детского развития. Хорошая управляющая компания, маленькие коммунальные платежи. Всегда чистая придомовая территория и подъезды. Свои , отдельные игровые детские площадки. Квартира отлично подойдет как для личного проживания, вложения средств, так для сдачи в аренду. Звоните. Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!! Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Арт. 66126458 В продаже 2х-комнатная квартира в Южном районе г. Новороссийск в монолитном доме , в районе с современной инфраструктурой . Состояние- "заходи и живи". Параметры: Адрес г. Новороссийск, пр. Дзержинского,д. 228. Этаж/этажность - 4/16. Общая площадь 64,3 кв.м. Жилая площадь - 34,3 кв.м. Кухня 11,6 кв.м. Балкон- 3,5 кв. м. Санузел раздел. Коммуникации центральные. Состояние объекта: Качественный ремонт: Давность ремонта- свежий; Пол- ламинат; Стены- поклеены обои; Потолок- оштукатурен, покрашен; Окна- м/п; Двери- деревянные; Балкон- не остеклённая; Мебель/техника-остаются; Инфраструктура и транспортная развязка: Благоустройство двора и наличие парковок; Расстояние до моря-1000 м; Магазины, аптеки, супермаркет " Лента"; Образовательные учреждения-гимназия 6, 11; Зоны отдыха - пляж Алексино; Остановки общественного транспорта рядом. Дополнительная информация: Вид расчета- любой; Готовность документов- полная; Условия показа- по договорённости; Наталия. Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ.

Код объекта: 1771007. Уютная 3-комнатная квартира с видом на море в Новороссийске. ул. Молодежная, д. 28 Этаж - 8 Общая площадь - 66.1 м² Жилая площадь - 38.7 м² Кухня - 8.2 м² Лоджия с видом на море - 9.4 м² Коммуникации - центральные. Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира с качественным евроремонтом на улице Молодежная. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и удобство. О квартире: Площадь: Общая площадь квартиры — 61.7 м² (с учетом балкона). Продуманная планировка включает большую кухню-гостиную, две изолированные спальни, раздельный санузел и просторный коридор. Ремонт и мебель: В квартире выполнен современный евроремонт. Установлены натяжные потолки, ламинат и качественные двери. Вся мебель, которую вы видите на фото — кухонный гарнитур, диваны и кровати в комнатах, остается новым владельцам. Вид: Окна выходят на две стороны: во двор, где тихо и спокойно, и на море, что позволит вам каждый день любоваться живописными закатами. О доме и районе: Дом: Панельный, 10-этажный. Квартира расположена на удобном 8 этаже. Инфраструктура: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детские сады, супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), Храм, остановки общественного транспорта. Отдых и развлечения: Рядом находится лесопарк "Пионерская роща" — отличное место для прогулок и активного отдыха. До пляжа Алексино можно дойти за 15-20 минут. Документы: Квартира в собственности, один взрослый собственник. Готовы к быстрой сделке. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Квартира светлая, расположена внутри микрорайона, рядом школа, детский сад, продовольственный магазин. Выход из одной комнаты на балкон (4,3), из второй на лоджию (4,6), есть переход из балкон в лоджию.

Арт. 90410155 Продам 2к. квартиру в новом современном комплексе "Город у моря" г. Новороссийск мкр. Южный в 20 минутах ходьбы до моря; Квартира расположена на 6/16 дома, обустроенного двумя лифтами, детскими и спортивными площадками, паркингом подземным и наземным, закрытая территория двора; Планировка у квартиры удобная, кухня 15,5 метров, комнаты и санузел раздельные, коридор 8 метров: балкон застекленный с видом на море; В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены хорошие межкомнатные двери и входная дверь хорошего качества; 4-х комфорочная электро плита, раковина на кухне; Остается установить мебель в квартире по своему вкусу; Документы в порядке, никто не жил, никто не прописан, ключи на руках! звоните - отвечу на все вопросы!

ПРОДАЁТСЯ!!! 2-х комнатная квартира на проспекте Ленина 52а . Квартира находится на 20 этаже, 20-ти этажного монолитного дома. В квартире сделан косметический ремонт. Общая площадь 55.9кв.м.. Одна комната (спальня) 11.3кв.м., с выходом на застеклённую лоджию. Вторая комната 15.9кв.м., с шикарным видом на море. Солнце до обеда. Кухня 12.7кв.м.. Встроенная мебель, техника. Сан.узел раздельный. Две сплит.системы. Квартира тёплая, уютная. Есть тех.этаж. На этажной площадке есть своя кладовая. Во дворе есть детская площадка. Стоянка. Развита вся инфраструктура. Магазины, школы, детский садик, набережная, море, поликлиника 5, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Подходит ипотека, мат.капитал. Полное сопровождение сделки, содействуем в оформлении ипотеки. Показ в любое для Вас время. Без обременений. Реальному покупателю, хороший торг.

Предлагаю 3к квартиру в самом востребованном районе города-героя Новороссийска Южном районе. Афганский дом. Общая площадь квартиры 62,1 кв.м. Площадь кухни 11,2 кв.м. Жилая площадь 38,9 кв.м. Большая лоджия. Санузел раздельный. Частично мебель, 4 сплит-системы, 2 раздельных водонакопителя (один на кухне, один в с/у). Ухоженный зелёный двор и лучшее в городе ТСЖ прилагаются. Дом находится в 14 мкр на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Южной. До моря 10 минут пешком по улице Южной. До Пионерской рощи 5 минут пешком. Гипермаркеты Лента и Магниты, супермаркеты ВкусВил, Табрис и множественные Пятёрочки в шаговой доступности. В радиусе 800 метров есть всё необходимое для комфортной жизни, включая школа 11, Гимназия 6, детские сады 29 и 62, спортивные клубы Патриот и Боец, бассейн Посейдон, отделения Почты России, банков Сбер и ВТБ, множество аптек, салонов красоты и фитнес-залов. Хотите посмотреть на месте обращайтесь!

Трёхкомнатная квартира у моря в центре Новороссийска Редкое предложение ниже рынка — на 2 млн выгоднее аналогов Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом центре Новороссийска, всего в 200 метрах от моря и набережной Адмирала Серебрякова. Дом сталинской постройки 1957 года, объект архитектурного наследия города. Прочный кирпичный корпус с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и высотой потолков 3,05 метра создаёт ощущение надёжности и пространства. Такие дома не подлежат сносу, только реставрации, что делает покупку безопасной инвестицией на десятилетия вперёд. Характеристики квартиры: Этаж 4 из 5, площадь 75 кв.м, изолированные комнаты, просторная кухня, два балкона. Квартира сухая, светлая, с частичным ремонтом. Выполнена замена электропроводки и электросчётчика, установлена газовая колонка для горячей воды, отопление централизованное. Чистый ухоженный подъезд с домофоном. О доме и дворе Здание после капитального ремонта, обновлена крыша, фасад, инженерные коммуникации. Территория огорожена, въезд через автоматические ворота. Есть парковочные места для жильцов, зелёный благоустроенный двор, зоны отдыха и большая детская площадка с верандой. В доме предусмотрено полноценное бомбоубежище, редкость и дополнительная гарантия безопасности для семьи. Локация — сердце города и шаг до моря Район, один из самых комфортных и востребованных в Новороссийске. До пляжа и набережной — 2 минуты пешком. Поблизости школы, гимназии, детские сады, больницы, аптеки, магазины, супермаркеты, кафе, кофейни и рестораны. В пешей доступности Морвокзал, Площадь Героев, скверы, прогулочные зоны и транспортные остановки. Здесь всё продумано для жизни без машины. Почему этот объект заслуживает внимания — Центральное расположение и близость к морю. — Архитектурное наследие: дом построенный на века. — Прочные материалы и высокие потолки, создающие особую атмосферу. — После капитального ремонта, без скрытых проблем. — Закрытый зелёный двор, паркинг, площадка для детей. — Реальное бомбоубежище, важный аргумент безопасности. — Инфраструктура для семьи и детей в радиусе 500 метров. — Цена ниже рынка на 2 миллиона. Инвестиционный потенциал Новороссийск, это крупнейший портовый и курортный город Черноморского побережья. Сюда едут жить и работать круглый год. Высокий спрос на аренду обеспечивают моряки, специалисты, туристы и приезжие семьи. Квартиры в центральной части города у моря растут в цене ежегодно. Этот объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, доходность стабильна и прогнозируема. Юридическая чистота и безопасность сделки Все документы готовы. Квартира проверена без долгов, обременений и прописанных лиц. Подходит под любой расчёт: ипотека, маткапитал, наличные. Возможна дистанционная сделка с полным юридическим сопровождением: от аванса до регистрации собственности. Квартира свободна, можно заехать или начать сдачу в аренду в день покупки. Преимущества покупки: • выгодная цена в престижном районе; • редкий сталинс

Арт. 64764368 В продаже красивая 3 - комнатная квартира. Преимущества жилого комплекса: -монолитная технология; -собственные водные резервуары; -счётчики тепла с возможностью отключения в любой момент; -пассажирский и грузовой лифты; -озеленённый двор с детскими горками и каруселями. Дом расположен в 5 минутах ходьбы до моря. О квартире. Адрес - Мурата Ахеджака, д. 12. 16/17 этаж. Общая площадь - 71 кв. м. Изолированные комнаты - 15.7 + 15.5 + 9.5 кв. м. Просторная кухня - гостиная - 11.5 кв. м. Дополнительный комфорт придаёт система обогрева "тёплый пол" (спальня, лоджия). Санузел раздельный. Дополнительно установлен бойлер для воды. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Есть кладовка на лестничной площадке. Более 5 лет в собственности, обременений нет.