2-комнатные квартиры в жилом комплексе ул. ЛенинаЖК «ул. Ленина»

В продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 74м в одном из лучших ЖК города. Застройщик Выбор - для тех, кто делает выбор в пользу комфорта, безопасности и успешной жизни. Полностью монолитный дом, закрытая территория с видеонаблюдением, первая береговая линия! В квартире выполнен современный ремонт из дорогостоящих материалов. Вся встроенная техника и мебель остается новому владельцу. Хороший кухонный гарнитур: встроенный духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник. Одна из самых удачных планировок в комплексе - распашонка. Кухня 17м с видом на море, большая лоджия 4,7 м. Так же имеется гардеробная площадью 2.9 м. Квартира в собственности больше 5 лет. Все документы готовы к сделке. Любой вид расчета, в том числе ипотека и мат капитал. Поможем с одобрением ипотеки.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 80774 Номер в базе: 8453135

Продам двухкомнатную квартиру 82 кв. м общей площади , этаж второй. Вид из окон на Пионерскую рощу .

Полная стоимость в договоре Без обременения, без долей. Куплена у застройщика 1 взрослый собственник Быстрый выход на сделку. ЖК Выбор Звоните, отвечу на детали по ремонту и организую просмотр! Арт. 132103729

Просторная квартира в новом жилом комплексе с панорамными видами и частичным ремонтом. Выполнена разводка электрики, установлена кухня, уложены плитка и ламинат, смонтированы металлопластиковые окна с шумоизоляцией. Оставшиеся минимальные работы легко завершить — материалы уже закуплены, при желании можно докупить отделку под свой вкус. В ванной предусмотрено место под стиральную машину, закуплена современная сантехника. Входная группа оснащена новой усиленной металлической дверью с надёжной системой безопасности. Жилой комплекс расположен в южном районе города с развитой инфраструктурой: рядом гипермаркеты "Лента" и "Табрис", пункты выдачи Ozon и Wildberries, школы, детские сады, Дворец творчества и Пионерская роща. В 10 минутах ходьбы — городской пляж. Территория ЖК охраняется, закрытый двор, предусмотрены наземная и подземная парковки. Подъезды с просторными холлами и двумя лифтами — без очередей даже в часы пик. Квартира подключена к централизованному водоснабжению с общедомовыми накопительными резервуарами, перебоев нет. Один совершеннолетний собственник, более пяти лет в собственности, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 12548979

Продается уютная однокомнатная квартира в Новороссийске на проспекте Ленина, 109, 16 мкр. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, из них жилая площадь — 19 кв. м и кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 16-этажного блочного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.7 метра, что делает пространство более воздушным и светлым. В квартире косметический ремонт. Санузел совмещенный. Из окна вид во двор, тихо и меньше пыли. Имеется просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха, видно море. Мебель остается частично. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Море в шаговой доступности, в 5 минутах ходьбы. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, полная сумма в договоре, детских долей нет, что облегчает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым домом. приходите оценить все преимущества этого предложения.

Квартира общей площадью 61,2 м² в Южном районе полностью перепланирована в три независимые студии, готовые к заселению. Каждая из них представляет собой автономное жилое пространство с собственной кухонной зоной и санузлом, что создает идеальные условия для сдачи в аренду на длительный срок или в формате посуточной аренды. Планировка оптимизирована для максимально эффективного использования каждого метра. Объект является готовым инвестиционным решением, способным генерировать стабильный доход от трех отдельных источников. Дом сдан в 2015 году, что обеспечивает современные стандарты коммуникаций и надежность конструкции. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Инфраструктура развита комплексно: на первом этаже расположены магазины, включая пункты выдачи Wildberries и Ozon, а в непосредственной близости — сетевые супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" и "Лента". В районе присутствуют гимназия, школы, детские сады, бассейн и высшие учебные заведения. Для отдыха в пешей доступности оборудованные пляжи Алексино и Суджукская коса, а до Мысхако можно добраться за 10 минут на транспорте. Во дворе дома предусмотрены парковочные места и современные детские площадки. Из окон открывается вид во двор и частично на море. Объект сочетает в себе преимущества ликвидной недвижимости в перспективном районе с готовой бизнес-моделью для пассивного дохода.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173086 Номер в базе: 9614433

Продается евро двухкомнатная -кв. на первой береговой линии в ЖК Кристалл-5. Дом бизнес-класса, в квартире есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду, благодаря грамотной перепланировке вместо однокомнатной квартиры вы получаете полноценную двухкомнатную, в квартире также сделан отличный ремонт. Окна выходят на улицу и во двор (видно море), мебель и техника по договоренности, установлен газовый котел. Рядом с жилым комплексом находится следующая инфраструктура: школы, детские сады, гипермаркет магнит (работает 24 ч.), рыбный двор (изобилие рыбных и морских деликатесов), остановки общественного транспорта, пляж Кристалл, пляж Нептун, салоны красоты и парикмахерские, поликлиника, фитнес клуб, пункты выдачи, кафе, неподалеку расположен Южный рынок (в шаговой доступности). В доме есть свои генераторные установки (всегда есть электричество), водо накопители (решают проблему отключения воды в городе), проведен газ, присутствует подземный паркинг, а также на заднем дворе всегда есть парковочные места. На территории дома расположены детские и спортивные площадки, поле для игры в баскетбол, футбол и волейбол. Территория дома закрытая и охраняемая оборудована камерами видеонаблюдения, есть консьерж Дом находится в отличной локации, а именно: в шаговой доступности расположен пляж и набережная с прямым выходом из придомовой территории, до центра города 20 мин пешком неспеша прогуливаясь по набережной и 7 мин на общественном транспорте. ТОРГ УМЕСТЕН! Гарантируем чистоту сделки!

Собственник .Продаем собственную квартиру с видом на море, панорамная ,во всех комнатах окна на всю стену в пол ,19 этаж ,планировка замечательная,распашонка . сделана новая идеальная штукатурка стен и потолка под покраску к дизайнерскому ремонту ,теплый пол,новая электропроводка проведена по стенам ,(потолок на опускался ) ,щиток спрятан в комнате за шкафом ,не в коридоре , отличное расположение розеток и выключателей , хорошая качественная подготовка к косметическому ремонту,проведены уже трассы под сплиты, утепляли и уплотняли все окна витражи ,делал альпинист ,качественно и крепко,современная дизайнерская планировка внутри,делали для себя,все красиво и качественно ,все от застройщика переделали ,но из -за смены планов приходится продавать,к сожалению . Уместен торг ,тк срочная продажа , хоти передать в хорошие руки любимое гнездышко. Также продаётся кладовка на 17 этаже, отремонтированная .После перепланировки площадь увеличилась до 85 квадратных метров,кухня-столовая , изолированные комнаты.B квapтиpe начаты отделoчныe рабoты.Проложены трассы для кондиционеров во всех 3 комнатах.Площадь квартиры 90 м2, жилая площадь комнат 33,4м2, коридор 13,4 м2, кухня 15,0м2 ( кухня -столовая 35 м2) , туалет 2,2 м2, ванная 2,8 м2,. Одна сторона вид во двор и горы, со второй открывается великолепный вид на море(витражное остекление),под витражными окнами установлен тёплый пол.Закрытая территория, современные детские и спортивные площадки, футбольное поле.Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, детский сад, 24-х часовой гипермаркет ЛЕНТА, пятёрочка, магнит, фитнес центры. До моря 20 минут шагом .Рядом пляжи Алексино, Суджукская коса.Дом класса комфорт-плюс, территория охраняется круглосуточно. Умный домофон, управление с телефона. Для бесперебойной подачи воды установлены накопительные резервуары. Оборудованы аллеи с озеленением и лавочками, зоны отдыха с беседками.>Бесшумные лифты .На всей территории комплекса работает wi-fi . Система видеонаблюдения Витражное остекление

Продается уютная квартира в ЖК "Босфор"! Общая площадь: 39.8 кв.м Жилая площадь: 15,4 кв.м Кухня: 15,9 кв.м Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни! Внутренний ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов. Просторная лоджия не только удобна для хранения вещей, но и станет замечательной мини-зоной для отдыха. Большие витражные окна наполняют каждую комнату светом, создавая атмосферу уюта и тепла. Жилой комплекс "Босфор" - бизнес-класс: • Консьерж в каждом подъезде • Гостевой туалет • Помещения для хранения спортивного инвентаря и колясочная • Лапомоечная для собак Инфраструктура комплекса: • Просторная детская игровая зона • Спортивная площадка с тренажерами, баскетбольной площадкой и теннисными столами • Зона для мангала и отдыха на шезлонгах и гамаках • Площадка для выгула собак и дрессировки Безопасность: Камеры видеонаблюдения по всему периметру жилого комплекса обеспечивают высокий уровень безопасности. Дом теплый, монолитный с вентилируемым фасадом, оборудован собственными баками для водонакопления и высокоскоростными лифтами. Расположение: Жилой комплекс находится в самом центре Южного района, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сельскохозяйственный рынок, торговый центр, кинотеатр, кофейни и рестораны. До моря всего 15 минут пешком! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122637 Номер в базе: 12098899

Объект 276. Продаётся стильная 1к. квартира в Южном районе Новороссийска. Только представьте: 5 минут — и вы на пляже! А из окон вашей новой квартиры будет открываться потрясающий вид на море. Что вы получаете: готовую к проживанию квартиру с ремонтом, мебелью и техникой; продуманную планировку: комната 17 м2+ кухня 11 м2 (общая площадь — 37,7 м2); стильный, продуманный ремонт — он выгодно отличается от однообразия типовых решений: гармоничная цветовая гамма, современные материалы и внимание к деталям создают особую атмосферу уюта и комфорта; просторный застеклённый балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город; удобный санузел с продуманной планировкой и современной отделкой; 7й этаж — максимум комфорта и панорамный вид; двор с детской и спортивной площадками — дети всегда под присмотром; инфраструктуру рядом: в двух шагах — 6я гимназия, школа 11, детский сад 29, магазины, остановки общественного транспорта. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Хотите узнать больше? Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Продам 1 комнатную квартиру в Южном районе г. Новороссийска. Квартира в отличном жилом состоянии. Круглосуточное водоснабжение. Закрытый двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До моря 800 м. Удачное вложение денег , как для аренды, так и для собственного проживания!!!

B прoдаже двухкомнатная квaртира в Южном pайoнe городa Новороссийск. Комфортная локация для семей с детьми, всё в шаговой доступности, школа, дет. сад и магазины. Общaя плoщадь 60 кв.м., из которых комнаты 19.5 кв.м. и 11.85 кв.м, кухня 11.85 кв.м., холл 7.4 кв.м. с коридором 1.2 кв.м. Раздельный сан. узел 4.6 кв.м. и 0.9 кв.м. + два балкона 3.1 кв.м. и 3.9 кв.м. Балконы застеклены. Квартира с ремонтом от застройщика. Все кoммуникaции центpальныe. Подача воды круглосуточно. В пешей доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: общеобразовательные школы, детские сады, магазины и супермаркеты Пятёрочка, Магнит, КБ, южный рынок, банки и пункты доставки Озон, Яндекс, Вайлдберриз, фитнес, гипермаркеты Магнит, Лента, фитнес клубы, торговые центры, кафе и рестораны, всё в пешей доступности. До моря 10 минут, центр города в 10-15 минутах на авто. Ключи в декабре 2026 года. Есть квартиры в сданных домах, с разными площадями и планировками. Предоставляем юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки. Квартира подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы. Работаем с сертификатами и материнским капиталом. Оказываем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на лучших условиях. Базовая ипотека от 12%. Для СВО скидка от этой суммы ещё 3%. Цена и условия актуальны на 09.04.2026. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.

ЭКСКЛЮЗИВ от АН ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ!!! В продаже ПРОСТОРНАЯ -1-а комнатная квартира в 10 мин. ходьбы от пляжа Алексино. ЖК комфорт-класса "Золотой берег". Месторасположение: Адрес Южный район, проспект Дзержинского 244 корпус 11. Дом - 2017 года постройки. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Этаж - 8/17 - Общая площадь 47,2 кв.м (С УЧЁТОМ ПЛОЩАДИ БАЛКОНОВ!!) По ЕГРН - 38,6кв.м+ ленточный балкон 8,6кв.м - Жилая площадь - 17,7 кв .м - Кухня -гостиная 13,6 кв.м -Балкон (8,6м), выход и на зал и на кухню. ИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности): гипермаркет ЛЕНТА (практически во дворе) - МАГНИТ семейный, ТАБРИС новая современная школа и садик, - Поликлиника - Море в 10 минутах пешком - 2 торговых центра - Фитнес клубы - 3 остановки общественного транспорта ВНИМАНИЕ! При продаже в квартире остаётся вся мебель и техника. В том числе: сплит-система, стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур, комод, шкаф платяной, стол обеденный, кровать, диван. Возможные СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: - Наличный расчет - Ипотека - Материнский капитал !!! Полная стоимость в договоре. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Арт. 135102031

Двухкомнатная квартира в 5 минутах от моря! Вокруг всё необходимое: школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины и пункты выдачи заказов. Остановка общественного транспорта — в минуте ходьбы, добираться удобно. Квартира с косметическим ремонтом — аккуратно, светло, можно жить сразу. Мебель остаётся по договорённости, что избавит вас от первых трат на обустройство. Отдельный плюс — двор. Много зелени, детская площадка под окнами, и что особенно ценно — достаточно парковочных мест. Никаких проблем ни с машиной, ни с документами: квартира без обременений и ограничений, один собственник. Простая и чистая сделка. Приезжайте смотреть — вариант реально стоящий.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198533 Номер в базе: 12540691

Большая 1-к квартира 47.4 м² в новом монолитном доме (Южный р-н) Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 47.4 кв.м в ЖК Классика Современный монолитный дом Южного района. Комфортный 9 этаж Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" и не переплачивать за чужой дизайн. ЖК Классика это один из лучших комплексов в городе по качеству , расположению и планировкам. Монолитная конструкция обеспечивает отличную шумоизоляцию и долговечность. Новые коммуникации, современные лифты, чистые подъезды. Закрытый большой двор без машин. Предчистовая отделка (white box). Стены выровнены, сделана стяжка пола, разведена электрика. Вам осталось только выбрать обои/покраску, напольное покрытие и установить сантехнику. Экономия времени и сил на черновых работах. Просторный балкон с витражными окнами это дополнительная зона для отдыха или работы. Южный район — развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта. Арт. 135377805

B пpодaже oтличнaя трех комнатнaя кваpтира от Coбствeнника. Пpи пpoдaжe oстается вcя вcтpаиваемaя мeбель и тexника. Уcтановлен огромный нaкопительный бaк и бoйлeр-проблем c вoдой HEТ. Увеличена площадь куxни и oдной из комнат зa счeт балконов. Кваpтиpа бoлee 5 лет в coбcтвенности-ВСЯ сумма в договоре купле продажи. Остались вопросы? Звоните или пишите! Торг уместен!

Арт. 78343833. Продается 3-кoмнатная квартира в ЖK Мaлая Земля, pайoн Южный, пеpвая линия oт мopя, c пpeкрасным видoм нa мoре и гоpы. Kваpтиpa с удобной планировкой распашонка: кухня 15 кв.м, 2 комнаты по 19 кв.м , комната 13 кв.м, все комнаты изолированы. Просторный коридор. Две лоджии, окна выходят на две стороны. В квартире установлены 3 сплитсистемы. Санузeл рaздeльный, в ванной комнате теплый пол, установлен дополнительный унитаз, в туалете установлена раковина. Водоснабжение постоянное. Чистый и ухоженный подъезд, где проводится ежедневная влажная уборка. Большой внутренний двор с детскими и спортивными площадками, огромное количество парковочных мест. Со двора дома выход на набережную и пляж. В шаговой доступности расположена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: • школы, морской технический лицей, два детских сада, Государственный морской университет им. Ф.Ф. Ушакова; • большое количество магазинов, супермаркет "Пятерочка", гипермаркет "Магнит семейный"; • 5 городская поликлиника, аптеки; • салоны красоты, фитнес центр, спортивный магазин; • зелёный и тенистый парк "Победы" и мемориал "Малая земля"; Звоните и записывайтесь на просмотр!

Кто мечтает и планирует жить у моря, в самом благоустроенном районе Новороссийска! В Однокомнатная квартира от одного из лучшего застройщика в городе, 700м от моря. Дом - монолитный с кирпичной отделкой. Параметры: • Адрес: ул.Ленина95И, • Этаж 5 из 20, • Общая площадь 52,7кв.м, В и Poc • Совмещенный санузел,, • Коммуникации центральные, • Комнаты: 21 кв.м, • Кухня 12,4 кв.м, • Застекленный витражный балкон 4.9 кв.м, • Кладовая, • Вода в доме постоянно (свои накопители). Спр • 2 бесшумных лифта премиум класса Otis. Здра Состояние объекта: В продаже хорошая просторная квартира с ремонтом (по договоренности). Вся мебель и техника остаются Вам (по договоренности). Хорошие соседи. Собственная управляющая компания Выбор. На территории: Закрытый подземный паркинг повышенной безопасности. На придомовой территории оборудованы детская и спортивная площадки. Есть видеонаблюдение. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: Академия Ушакова, пляж коса и Алексино в 5 мин пешком, Пионерская роща, Магнит, Пятерочка, гимназия, детский сад. Дворец Творчества (очень удобно у кого есть дети, не надо никуда возить ,ребенок сможет самостоятельно посещать различные занятия), поликлиника N5, колледж, остановка в разные части города, различные продуктовые магазины, кондитерская. Торгово Развлекательный комплекс Гудзон, Южный рынок.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 157890 Номер в базе: 11732930

Код объекта: 2131540. Представляем Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в 7 минутах от моря, расположенную в Новороссийске, ул. Дзержинского, 196. на 12-й этаже монолитного 18-этажного дома в ЖК "Виктория" Закрытый двор с контролем доступа, без сквозных проездов. В шаговой доступности пляжи и набережная — выход к морю занимает не более 7 минут пешком. Общая площадь квартиры — 94.4 м². Кухня — 13 м². Гостиная — 21 м² — объединена с зоной столовой, может работать как отдельное пространство. Спальня 1 — 19 м² (основная, с местом под гардеробную). Спальня 2 — 16 м² . Два полноценных санузла, Две остекленные лоджии — одна в гостиной, вторая в спальне. Квартира продается с мебелью и техникой (кухонный гарнитур из массива дерева, спальный гарнитур и шкафы купе), Квартира полностью готова к проживанию или сдачу в аренду (местоположения делают это предложение выгодным для инвестиций, высокая стоимость круглогодичной аренды) Закрытый двор с видеонаблюдением. Благоустроенная детская площадка. В пешей доступности есть все необходимое: Аптека, магазин "Пятерочка", пункт вывоза "яндекс", "ozon" салон красоты, фитнес клуб и т.д. В непосредственной близости находится Государственный морской университет имени Ф.Ф. Ушакова, Колледж радиоэлектронного приборостроения имени А.А. Суховецкого Школа 11, 29, 10, 33, в пешей доступности, детский сад 29, 80, 81, 65, 7 в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 3 минутах. Так же в пешей доступности находятся пляж "Нептун", "Кристалл", "Суджукская коса", "Лагуна Козодоева", "Алексино", "Мысхако" Документы полностью готовы к сделке, Один взрослый собственник, Полная стоимость в договоре,

За объект уже внесли аванс ЖК Черноморский-2 однокомнатная квартира с отдельной спальней, вид на море, во дворе гипермаркет Лента, в пешей доступности пляж. Без ремонта (черновая отделка), один собственник, квартира в ипотеке в банке ВТБ Возможен торг