Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в одном из лучших районов города.
Площадь без лоджии — 76,7 м², с лоджией — около 80 м².
Квартира продуманная и комфортная для жизни. В коридоре установлен большой шкаф-купе — спокойно помещаются сезонные вещи, техника и даже габаритные предметы вроде ёлки или пылесоса.
Санузел раздельный — удобно, особенно для семьи. В ванной установлены стиральная машина, бойлер и накопительный бак, который обеспечивает подачу воды по всей квартире. Дополнительно стоит насос для повышения давления. За счёт этого вы не зависите от перебоев с водой — можно спокойно пользоваться горячей водой в любое время, что особенно актуально летом.
В зале остаётся большой раскладной диван и часть мебели — можно заехать и жить без лишних затрат.
Кухня оборудована встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка. Есть проточный фильтр для воды, несколько сценариев освещения и тёплый пол.
Планировка включает отдельную спальню и детскую комнату.
Отдельный плюс — последний этаж. Никто не шумит сверху, в квартире тихо и спокойно. Над головой технический этаж, поэтому квартира не нагревается от крыши летом и не охлаждается зимой. По этой же причине невозможны протечки.
Из окна зала открывается вид на море, из спальни, детской и кухни с лоджией — на город и горы.
Инфраструктура очень удобная, всё буквально рядом:
— детский сад — 1 минута пешком (видно из окна)
— школа 11 — 5 минут пешком
— круглосуточный Магнит — 3 минуты пешком
— супермаркет Табрис — 5 минут пешком
— гипермаркет Магнит — 7 минут пешком
— Лента и Чижик — около 10 минут пешком
— Wildberries и Красное & Белое — прямо в доме (1 минута)
— Ozon и Яндекс Маркет — 12 минуты, в соседнем доме
В доме уже принято решение об установке видеонаблюдения по периметру и в лифтах — камеры оплачены, монтаж в ближайшее время.
Агентам просьба не звонить или же звонить, если вы придете сразу с потенциальным покупателем. В иных случаях, пожалуйста, не звоните. Перед звонком также желательно (но необязательно) сначала написать сообщение на авито. Если на звонок сразу не отвечу, не стесняйтесь перезванивать через 15-30 минут. На связи с 11 утра до 12 ночи ежедневно.
P.S недалеко от дома продаю машиноместо, есть у меня в объявлениях. Если пожелаете, могу продать и его со скидкой при покупке квартиры.
