Описание.
В продаже 3-комнатная квартира с видом на лазурное море в самом престижном Южном районе Новороссийска! Живописное побережье моря, аромат морской воды и бриза, запах душистых цветочных нот Пионерской рощи каждый день будут вас радовать и приносить ощущение гармонии с природой! Это не просто комфорт для жизни горожан. Это - место притяжения! До моря - 400 м.
Преимущества дома:
Территория дома закрыта, видеонаблюдение. Во дворе есть спортивная и детская площадки с каруселями и горками. Это самый красивый двор в Южном районе города. Двор, утопающий в роскоши прекрасных роз, с видом на величественные горы. В солнечный день есть возможность посидеть в тени деревьев на скамейках, почитать книгу или просто помечтать. Мечта каждого!
О квартире.
Адрес - Молодёжная. д. 16. Монолитный дом, лучший застройщик города ООО "Новошипстрой", жители города по достоинству оценили успешный проект компании.
Этаж - 8/9.
Общая площадь - 81.5 кв. м.
Изолированные комнаты - 18.8+15.2+12.6 кв. м.
Просторная кухня - гостиная - 15.3 кв. м.
Санузел раздельный.
2 лоджии.
В квартире выполнен качественный ремонт:
- керамогранит, обои и плитка - Италия,
-ламинат - Германия,
-встроенная кухня (классика) из итальянских фасадов, вытяжка - Италия, посудомоечная машина Neff (Германия), духовка Siemens (Германия), газовая плита Ariston (Италия),
-стиральная машина с сушкой (производство и сборка Италия),
- ванна (чугунная, производство Франция) с душевой системой тропический дождь (Германия, hansgrohe).
-теплые водяные полы (вся кухня, часть коридора, санузлы, лоджия),
- накопительный бак на 380 литров с гидрофором,
- подоконники из камня, красивый штрих в дизайне интерьера,
-видеодомофон,
-3 сплит- системы Япония, Mitsubishi (инверторные), на кухне сплит Daikin.
Мебель ( по договорённости).
Автономное отопление - двухконтурный котёл производство Франция, Saunier Duval(низкие коммунальные платежи, так как пользуетесь горячей водой, а оплату производите только за холодную). Такое отопление позволяет сэкономить, обеспечив финансовый комфорт. Кроме того, его можно включить, когда хочется владельцу квартиры, а не коммунальным службам, ведь даже летом могут быть прохладные дни.
Идеальный вариант, как для проживания, так и инвестиций!
Все документы готовы к сделке, обременений нет. В собственности более 5 лет. Данный объект вы можете купить по ипотеке по ставке ниже рынка от 10.5 %.
Инфраструктура.
Вблизи располагаются круглосуточные магазины и супермаркеты (2 минуты ходьбы), школы (10, 29, 3 лицей "Морской технический", гимназия 6, начальная школа 11), ваш ребёнок добьётся поразительных результатов, так как лицей 3 (7 минут ходьбы) лидирует в рейтинге лучших школ города, первоочередное право зачисления в лицей действует только по месту жительства, номер дома закреплен за лицеем на основании постановления администрации муниципального образования города Новороссийска; Государственный морской университет им. Ф. Ф. Ушакова (2 мин. пешком), государственные и частные детские сады, плават Продается 3-комнатная квартира на улице Молодежная в городе Новороссийск.