Продажа трехкомнатных квартир на улице Менжинского в городе Новороссийск от 5,3 млн руб.

Продаётся квартира с отдельным входом и огороженным земельным участком в одноэтажном доме в восточном районе! Квартира с ремонтом, имеет площадь 39.2 кв.м. (комната - 11,7 кв.м., комната - 11 кв.м., комната - 8,2 кв.м.). По коммуникациям: центральный водопровод, канализация центральная и септик, газовое отопление. На территории имеется крытая беседка с рабочим камином. Квартира подходит под материнский, региональный, жилищный сертификаты. Развитая инфраструктура (рынок в пешей доступности, остановка общественного транспорта, средняя общеобразовательная школа, детский сад, магазин, и т.д.). Рассматриваем варианты обмена, предлагайте!!! Продам 3-комнатную квартиру на улице Менжинского в городе Новороссийск.

Представьте себе повседневную жизнь в центре Новороссийска, где вы просыпаетесь в 2-комнатной квартире с готовым ремонтом, всего в 700 метрах от центральной набережной, наслаждаясь свежим морским бризом и панорамой Черного моря. Эта недвижимость на ул. Лейтенанта Шмидта, 11, в надежном кирпичном доме 1946 года постройки, предлагает 33,8 кв.м функционального пространства с высокими потолками в 3,1 м. Внутри все продумано для удобства: просторная гостиная в 15,1 кв.м с естественным освещением через современные окна идеально подходит для семейных ужинов, удаленной работы или отдыха с книгой, с видом на городскую зелень. Уютная спальня в 8,4 кв.м обеспечивает качественный сон, с местом для гардероба и небольшой зоны для хобби. Кухня в 4,4 кв.м оснащена газовой плитой и практичными поверхностями, где легко готовить блюда из свежих местных продуктов от морепродуктов с рынка до сезонных фруктов. Автономное газовое отопление гарантирует тепло в мягкие зимы с температурами +5+10C, снижая расходы на коммуналку благодаря энергоэффективности, и позволяет сосредоточиться на важном, таком как семейный бюджет или инвестиции. Дом с всего 12 квартирами создает атмосферу спокойствия и добрососедства, а общедомовая территория в 44 сотки добавляет простора для прогулок. Особое преимущество приватный земельный участок около 2 соток, где можно обустроить небольшой сад с южными растениями или зону для барбекю, и кладовая в 10 кв.м для хранения велосипедов, сезонных вещей или инвентаря для пляжного отдыха. Это не просто квартира, а полноценный дом в сердце динамичного портового города с субтропическим климатом, где морской воздух, насыщенный йодом, способствует здоровью и иммунитету, как отмечают местные жители в отзывах. Новороссийск входит в топ-10 городов России по качеству жизни в 2025 году, с более 270 солнечными днями, благоустроенными парками, чистыми пляжами и обилием свежих продуктов, что делает его идеальным для постоянного проживания и отдыха. Локация сочетает все необходимое для комфортной жизни: в пешей доступности гимназия 5 и школа 22 с сильными образовательными программами, детский сад 8 с развивающими занятиями, медицинский центр "Новед" и городская больница с современным оборудованием. Для покупок ТЦ "Галерея", супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", а для досуга парки с прогулочными аллеями, стадион и бассейн для спорта, театры и рестораны с блюдами из свежих морепродуктов. Город выделяется развитой инфраструктурой: отличное транспортное сообщение, включая автобусы и троллейбусы, делает перемещения простыми, а близость к природе идеальной для активного образа жизни. Для инвесторов это выгодный объект: цены на недвижимость в Новороссийске в 2025 году растут в пределах инфляции на 68% для вторичного жилья, с высоким спросом на аренду благодаря портовому буму и туризму (рост на 15% ежегодно). Стабильный пассивный доход обеспечен постоянным притоком гостей, ищущих аутентичный морской отдых в популярном районе. Добавьте к этому удобный доступ к соседним 3-комнатная квартира на улице Менжинского в городе Новороссийск.

Пpодaетcя 2-комнaтнaя квартира в Hовoроcсийскe c пpeкpacным видoм нa горы! Прeдлaгaем к пoкупкe уютную 2-кoмнaтную квартиру в спoкойном спальном рaйoне Нoвороcсийcкa. Кваpтиpa пocлe космeтичeскoгo рeмoнтa, ocтaётся уcтaнoвить тoлькo ракoвину и вaнну. **Инфраструктура:** - Развита сеть магазинов, включая Магнит - Школы и детские сады в шаговой доступности - Остановка городского транспорта рядом - Аптека в нескольких минутах ходьбы **Дополнительные удобства:** - Установлен кондиционер - Полная стоимость в договоре - Юридическое сопровождение сделки **Специальные предложения для покупателей:** При покупке квартиры вы получите подарки от наших партнеров и путевку в Турцию! **Просмотр по предварительной договоренности.** Звоните, чтобы узнать больше! Купить 3-комнатную квартиру на улице Менжинского в городе Новороссийск.

В срочной продаже 1 комнатная квартира в Приморском районе. Обычное состояние, санузел раздельный, вид на горы и город. Документы в порядке, просмотр в удобное для вас время. Вся инфраструктура.

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре г. Новopoccийcкa с видом на море и горы. Aдpес: г. Новoрoсcийск, пр. Ленина, д. 11 Квартира находится на 5-м этаже: никаких соседей сверху, прекрасный вид, и приятно падает солнечный свет в комнаты. Общaя плoщадь квapтиpы 44,1 кв.м. Площадь куxни 6,5 кв.м.; Комнаты - 19.3 кв.м и 11,3 кв.м. Koмнaты смежные, сaн.узeл совмещенный, балкoн заcтeклен. Кваpтирa досталась по наследству моей маме от бабушки, в документах один собственник и полная стоимость в ДКП. Квартира подходит как для ремонта под себя, так и для проживания здесь и сейчас. Внутри минимальное количество мебели. Oтличная локация! В 5 минутах пешком море, прекрасный бульвар им. Черняховского, и один из лучших продуктовых тц Табрис. Рядом находится вся социальная инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки, кинотеатр "Нептун", остановки общественного транспорта. И, конечно, в шаговой доступности наша прекрасная набережная им. Адмирала Серебрякова.Сам дом расположен в тихом зеленом дворе, аккуратные чистые подъезды, прогулочная аллея, детская площадка, удобное место для парковки автомобиля. Пишите! Я не всегда беру трубку, поэтому лучше сначала напишите здесь в сообщениях и мы созвонимся. Мама в городе, оперативно может показать квартиру и быстро оформить сделку. Рассматриваем также обмен на дом/квартиру в Новой Москве, Москве/МО

Продает хозяин, без риелтора. квартира требует ремонта. Фотографий нет, только личный осмотр. Риелторов просьба не беспокоить!

Продаётся 2-х комнатная квартира в центральном районе Новороссийска. Напротив дома находятся несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности школы, садики, ТЦ Бонпассаж, ТЦ Красная площадь, множество магазинов, аптек, пункты выдачи интернет магазинов, гос. учреждения, центральный рынок, автовокзал, Цемесская роща и водопады. Удобная транспортная развязка: троллейбусная остановка в пешей доступности.

Продаю квартиру в прекрасное месторасположение, Магниты, аптеки, д. с. школа. До моря 20 мин. В хорошем состоянии квартира . До Абрау-Дюрсо 10 км. Хозяйка. Торг

Арт. 89227892. Срочная продажа, цена максимально снижена — лучшая цена в центре. Продаётся уютная двухкомнатная квартира, расположена в лучшем районе города Новороссийска. Вам точно понравится жить прямо возле набережной, центральный городской пляж будет буквально в 100 метрах от вашего подъезда! Каждое утро будет начинаться с прогулки у моря — настоящий рай. Также эта квартира станет идеальным вариантом под сдачу или для открытия бизнеса в самом центре города, если вы рассматриваете вариант для инвестиции. Район один из самых востребованных для посуточной аренды или аренды на длительный срок с самой высокой ценой в городе. Для проживания район подходит идеально. Рядом с домом всё необходимое для комфортной жизни, всё в шаговой доступности: школы, детские садики, рестораны, кафе, закусочные, парки, пляжи, городской театр, рынки и ТЦ. Это буквально самый центр города. Квартира в жилом состоянии. В прошлом году производился косметический ремонт в спальне. В ванной установлен накопительный бак на 200 литров с насосом, однако в последние пару лет вода есть почти всегда. Окна пластиковые, в зале установлена сплит-система. Частично остаются мебель и техника. 1 собственник, обременений нет, в договоре будет полная цена. Квартира ждет своих новых владельцев!

В прoдaже чудеcная, светлая, очeнь уютная квaртирa в caмом блaгoпpиятнoм paйoнe.Общая площaдь кваpтиры 22м2 , кухня 5м2 , удoбная, пpocтоpнaя кoмнaта 13м2, бaлкoн .Kваpтирa в oтличном cocтoянии и полноcтью готoва для пpоживaния .Кoмфоpтнaя сдeлкa: -1 сoбственник;-пoлная стoимость в дoговорe ;-бeз oбременений и детских долей.Отличное расположение , рядом с домом есть абсолютно все и даже немного больше : магазины, школы, гимназия,детские сады, бассейн, школа искусств, первая семейная клиника, рынок .Показ в любое удобное время.

Арт. 79144441. Продается двухкомнaтная квaртира в самом центре города Новоpoccийcка. Пpeкрасноe pаспoложeниe квартиpы: ocтaнoвка oбществeннoго трaнcпopта в 50 мeтpaх (маршруты в любом направлении города), pядом рacполoжен TPК Крaсная плoщaдь, в дoме на пepвом этажe наxoдитcя поликлиника.Рядом тажке находятся различные супермаркеты такие как "Пятерoчкa" и "Maгнит",a тaк жe дeтcкиe caды и общеобразовательные школы. Двор закрытый, ухоженный, на территории находятся детская и спортивная площадка . Вид из окон - на город и на горы. Tихиe cоседи,ни кaких шумных вeчеpинок и тд,все либо семeйныe,либo пoжилыe люди. Квартира требует ремонта, косметика сделана только в жилых комнатах. Лучшего варианта по данной цене и локации в городе Новороссийске не найти.

Двухкомнатная квартира в доме сталинской постройки в центре рядом с морвокзалом. Недавно сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Квартира - светлая, с прекрасным видом на бухту и горы. Высокие потолки. Возможен обмен на меньшую квартиру с доплатой.

Эта квартира — не просто квадратные метры, а чистый лист и отличная возможность для семьи, которая ищет свой угол по выгодной цене и готова вложить душу в ремонт. Давайте честно: район не самый раскрученный, а квартире действительно требуется капитальный ремонт. Но именно это позволяет нам предложить привлекательную цену! Зато представьте: вы создадите здесь пространство именно под себя, с нуля, без компромиссов. Почему эта квартира — находка для семьи с детьми? Простор и планировка: 63,2 м², и все три комнаты — изолированные. У каждого ребенка, да и у родителей, будет свое личное пространство. Вид с балкона: Сюрприз на 10-м этаже! Из окон и с балкона открывается двойной вид: на одну сторону — зеленая парковая зона, на другую — динамичная рабочая панорама порта и море. Тихий этаж: Этаж последний, но в подъезде всего 4 квартиры, что означает минимум соседского шума и суеты. Все необходимое — под рукой: Прямо во дворе — школа. Рядом остановки, Магазины, больница моряков. А до центра Новороссийска — всего 5 минут на машине. Сделка без хлопот: Квартира в собственности у одного человека, без обременений и долгов. Мы готовы к быстрой и прозрачной сделке. Что важно знать: - Этаж: 10/10 (никаких соседей сверху!) - Состояние: требуется ремонт. Ваш шанс сделать все с нуля и по своему вкусу. - С фасада дома квартира утеплена. - Вода не по графику, есть всегда Эта квартира ждет не просто покупателей, а новых хозяев, которые оценят ее потенциал и превратят в уютный семейный очаг. Готовы посмотреть и начать новую главу своей жизни в Новороссийске? Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Уютная 2-комнатная квартира в центре города! Идеальное жилье для комфортной жизни. Основные характеристики: -Качественный ремонт: современные отделочные материалы, продуманная планировка -Удобная локация: 2 минуты пешком до центрального рынка -Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности (торговые центры, центральный рынок, магазины, автовокзал) -Тихий двор: благоустроенная территория -Общественный транспорт — быстрый доступ в любую точку города -Парковки — удобные места для автомобиля Для кого эта квартира: -Для семьи: комфортное проживание с детьми -Для инвестиций: отличная локация для сдачи в аренду -Для себя: идеальное место для личного проживания Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

Светлая студия в сданном ЖК Аврора 2, который расположен в центральном районе Новороссийска. Удобная транспортная доступность: до городского пляжа 3,6 км, до центра города 7 км, до остановки общественного транспорта 500 м. Территория комплекса закрыта от посторонних. Круглосуточно работает охрана и система видеонаблюдения. На территории комплекса есть: детский сад, детские игровые площадки, зона отдыха, оборудованная беседками и лавочками, зона с тренажерами. Двухуровневый паркинг, оснащенный системой видеонаблюдения. На первых этажах расположена коммерция. В пешей доступности от комплекса расположена гимназия 1 и школа 12, музыкальная школа, несколько детских садов, семейная клиника и сетевые супермаркеты. Студия продается в предчистовой отделке, коммуникации все центральные. Площадь общая 26 квм, этаж 11 из 25. Вид из окон во двор. Расчет наличными.

Страховка в подарок!!!К продаже предлагается небольшая и уютная, по очень привлекательной цене 3-ная квартира!!! Квартира находится в районе 5-й бригады, то есть практически у города. Месторасположение дома очень удачно, так как вся инфраструктура в шаговой доступности . Это детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, маркет- плейсы, спорт. клубы. Место очень спокойное и красивое!!! В квартире 3 изолированные комнаты ,сделан хороший ремонт. Дизайн квартиры яркий, оригинальный. Вся мебель останется новому собственнику по договоренности. Коммунальные платежи в данной квартире небольшие ,так как отопление и горячая вода от центрального газа, вода подается без перебоев круглосуточно. Тихие и спокойные соседи . Высокие потолки, около 3 метров. Также у квартиры имеется собственный небольшой дворик. Есть возможность поставить мангал, а также свою калитку. Вход во двор закрыт от посторонних на магнитный замок. Поэтому посторонние не ходят. Квартира без обременений ,в ней нет прописанных, не вложен мат. капитал. Расчет по данной квартире подойдет только наличными ,так как оформление нотариальное, ибо это сособственность, таунхаус. Окна в каждой комнате, выходят во двор. Сертификаты и ипотека не подходят. Звоните, записывайтесь на просмотр только если настроены серьезно. Арт. 69119352

Код объекта: 1558672. В продаже двухкомнатная квартира Адрес - ул Индустриальная 7 Этаж - 2 Общая площадь - 50,7 кв.м Кухня - 7 кв.м Сан.узел - раздельный Балкон - застеклен/не застеклен Коммуникации - центральные Описание: Квартира расположена на втором этаже двухэтажного монолитного дома 1959 года постройки. Общая площадь — 51 кв. м., из которых кухня занимает 7 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Несмотря на угловое расположение, в квартире всегда тепло и светло благодаря удачной планировке. Изолированные комнаты обеспечивают личное пространство. Местоположение: Расположение квартиры идеально как для семей с детьми, так и для молодых специалистов. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам квартиру 1/2 доли в нашей доли 3 комнаты не проходные 1 спальня 20,5 кВ м 2 спальня 10кв м и 3 спальня 13 кВ м ПРОДАЕМ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !! Документы в порядке ! Можно оформить и разделить дом официально . Коммуникации Газ вода яма общие с соседкой. Все вопросы по телефону . Есть общий двор с соседкой, двор внутренний находится за домом и со всех сторон зарыт соседскими заборами. Вход разный выходы во двор разный. Коммуникации общие . Возможен обмен на большую площадь.

Предлагаю купить двухкомнатную квартиру в Приморском районе. Общая площадь 55.7кв.м площадь комнат 15,1+11,9кв.м. Плюс большой балкон по всему периметру квартиры. Санузел раздельный. Планировка изолированная. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира подходит для молодой семьи с детьми. Также данная квартира может быть интересна для сдачи в аренду посуточно. Квартира светлая ,в жилом состоянии,требует косметический ремонт. Комнаты изолированные. Подъезд чистый и аккуратный. Двор тихий и озелененный, есть безопасная детская площадка. Множество магазинов, кафе и ресторанов, продуктовая ярмарка. Супермаркет ,"Магнит" В шаговой доступности торговый центр "Красная площадь",продуктовый Центральный рынок. Рядом школа и детский сад, детская поликлиника. Транспортная развязка во все концы города. Документы готовы, квартира проверена.