В Продаже Капитальное, Просторное Домовладение готовое под реализацию Ваших дизайнерских фантазий.
Адрес/район: г. Новороссийск, с. Цемдолина ул. Песочная д. 14
Год постройки: 2023 г. Введен в эксплуатацию.
Участок: Ровный.
Площадь участка: 3 Сотки. Расположен Выше уровня дороги и соедних участков.
Назначение Земли: Земли Населенных Пунктов. ИЖС.
Коммуникации: Газ 500 метров, Свет 15 кв. Скважина нужно делать, Септик нужно делать.
Дом огорожен забором цвета антрацит с откатными воротами на электро-приводе, забор установлен в монолитный фундамент.
Есть подводка для домофона.
Этажность Дома: 2 этажа.
Высота потолков 3.1 м.
Материал стен: керамзито-бетонный блок 32см.
Количество комнат: На 1-ом этаже Кухня гостиная, сан узел и бойлерная, и кладовая. На 2-ом этаже 3 Комнаты, сан узел и гардеробная.
Площадь дома: общ. 188.6 кв.м. Жил. 90 кв.м.
Площадь комнат: 14.9/13.7/17.6 кв.м.
Площадь кухни-гостиной: 52 кв.м. С тремя выходами на разные стороны дома.
Сан/Блок: Два сан блока по одному на каждом этаже.
Двери: Есть, входная панорамная дверь.
Стены: Без отделки.
Пластиковые окна: Панорамные окна триплекс в матовых алюминиевых рамах АЛЮМИЛ.
Они не распадаются на осколки, целых 3 склеенных вместе стекла, сохраняющих температуру в доме: тепло зимой и прохладу летом.
Материал на полу: Без стяжки.
Дом строился под себя из самых дорогих и высококачественных материалов.
Примененные материалы при строительстве:
Фундамент арматура рифленая 16 мм., бетон марки 300, с внутренней стороны обмазан битумной мастикой и до уровня плиты перекрытия произведена обратная засыпка грунтом.
Плита перекрытия нижняя (напольная) сетка Вр1 100*100*3. (сетка в один слой), бетон марки 300,
Колоны - арматура рифленая 14 мм., бетон марки 300,
Оконные и дверные перемычки - арматура рифленая 12 мм., бетон марки 300,
Плита перекрытия верхняя (потолочная) - арматура рифленая 12мм. (сетка в два слоя), бетон марки 300,
Стены наружные блок керамзитовый толщиной 320 мм.,
Стены (перегородки) внутренние блок керамзитовый толщиной 120 мм.,
В доме четыре входа.
Дополнительно: От Дома до пляжа Южная Озереевка 6 км, до Абрао-Дюрсо 10 км, до города Новороссийск 1 км.
В шаговой доступности, остановка, магазин западный рынок, новые детский сад и школа с различными, детскими секциями и кружками.
Разрешение на строительство выдано, за границы пятна застройки не выходили.
Все оставшиеся работы и отделку готовы выполнить надежные застройщики, информацию с удовольствием предоставлю.
Один собственник. Документы готовы к продаже.
Для семей, любителей качества, современного хайтека, красивых видов и тишины, этот дом обязателен к просмотру!
Показ в любое удобное время, по предварительной договоренности.
Агентские комиссионные платить не нужно!
Стоимость: 11 700 000 руб.
