🏠 Как купить дом с обменом в Новороссийске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске? ✓ В базе Циан 29 домов с обменом в Новороссийске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом с обменом в Новороссийске?

🔷 Средняя цена продажи:14 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:97,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:5,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:37,4 млн ₽

📏 Какая площадь домов с обменом в Новороссийске?

✅ Минимальная площадь: 45,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 363,3 м²

Дома с обменом в Новороссийске, возможна доплата. Найдено 29 объявлений.

Дом, 120,8 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, улица Павла Соловьева, 38

12 500 000 ₽

Код объекта: 1655182. ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание: Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками). Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой. Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Дом в ипотеке (остаток 4,7 млн.) Местоположение: Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время. Дом с обменом в Новороссийске.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

пять дней назад

25 май, 14:33

Дом, 203,4 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Былинная, 16

20 000 000 ₽

Код объекта: 1122555. Продажа дома 203,4 м2 на участке 8 соток в г. Новороссийске Этажность - 2 Площадь участка 8 сот. Общая площадь 203,4 кв.м Жилая площадь 114,6 кв.м Кухня 54 кв.м Сан.узел 2 совмещенных на каждом этаже Балкон/ терасса 18 кв.м Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - блок Кровля - металочерепица Облицовка фасада - штукатурка Коммуникации: Электричество 15 кВт Вода скважина +система водоочистки и фильтр на питьевую воду Канализация - септик Отопление электричество Подъезд к участку - щебень Описание: Продаётся замечательный двухэтажный дом на 8 сотках земли. В доме 5 уютных комнат, большая кухня-гостиная с красивым камином, на каждом этаже сан.узел. Дом с качественным ремонтом, добротной мебелью и встроенной техникой. Отопление электрическое, теплые полы, в спальнях радиаторы. Скважина с системой водоочистки + фильтр на питьевую воду обратный осмос, септик. В районе ведутся работы по газификации. Во дворе крытая зона отдыха с мангалом, площадка для машины (с ямой). На участке теплица, фундамент под баню с купелью (глубина 2м), фруктовые деревья (плодоносят) 19шт. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете насладиться отдыхом в любое время года, получив все преимущества жизни на морском побережье. В стоимость дома входит просторный гараж 60м2 (готовый бизнес !), можно использовать как мастерскую, автосервис и т.п. В цокольной части гаража подвальное помещение 32,4 м2. Данный дом предлагает идеальное сочетание уединения и доступности городской инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в Новороссийске (старый фонд на Адмирала Серебрякова) с доплатой. Местоположение: Дом расположен в престижном районе г. Новороссийска с.Цемдолина. До остановки общественного транспорта 3 мин. В районе есть школы (даже со школьным автобусом), детские сады. Все необходимые гипермаркеты ( Лента, Магниты, Пятерочки) в шаговой доступности. Новейшие спортзалы и салоны красоты, все удобства для вашего комфортного проживания и отдыха. В 20 минутах езды по живописному серпантину, красивейшей дороги среди гор и виноградников располагается элитный поселок-завод шампанских и вин "Абрау-Дюрсо", там же в ущелье гор находится пляж "Дюрсо", и "Abrau-Beach " В 20 минах все пляжи города Новороссийск, набережная, парки, кафе и рестораны. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время! Купить дом с возможностью обмена в Новороссийске.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 03:24

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 65 м², 1.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Раевского, 83А

5 500 000 ₽

Целый дом площадью 25 кв.м. и часть дома (квартира на земле) площадью 44,8 кв.м., на участке 1,3 сотки (участок отмежеван). В доме и в квартире выполнен косметический ремонт - можно зайти и жить. Коммуникации свет, газ и вода - центральные (бесперебойная подача), канализация-септик. Парковка на 2 авто у забора. Улица забетонирована (тупиковая). Один взрослый собственник, без обременений и без ограничений. Обмен не интересен. Ипотека не подходит (земля в долевой собственности). Торг реальному покупателю по факту просмотра. Продается дом с обменом в Новороссийске.

ID 20589264

Документы проверены

четыре дня назад

26 май, 09:00

Коттедж, 300 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Энергетиков

22 000 000 ₽

Роскошный трехэтажный дом в Цемдолине — идеальное место для жизни! Общая информация Площадь дома: 294 м² Площадь участка: 8 соток (ИЖС) Расположение: с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 27 Преимущества расположения Тихая тупиковая улица Доброжелательные соседи Отличная транспортная доступность Коммуникации и инженерное оснащение Центральное отопление (газ) Собственная скважина с накопительными баками Автономная канализация (септик) Электричество Планировка и отделка Первый этаж: Просторный коридор со встроенным шкафом-купе Кухня-гостиная 30 м² Спальня Ванная комната Лестница с дополнительным местом для хранения Второй этаж: 3 светлые спальни Балкон с великолепным видом Второй санузел Качественные отделочные материалы Цокольный этаж: Свободная планировка Возможность обустройства по вашему желанию Территория и благоустройство Ровный участок с ландшафтным дизайном Зона барбекю для семейных посиделок Детский уголок с горкой, песочницей и качелями Плодоносящий сад: Гранат Абрикос Слива Черешня Малина Виноград Особенности дома Надежный фундамент из камня Кирпичная кладка красного цвета Современная классика в отделке Качественные отделочные материалы Дорогое напольное покрытие (ламинат 33 класса) Условия покупки Форма оплаты: любая Возможен обмен на недвижимость Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!

Риелтор

Мария Бармута

Суперагент

неделю назад

23 май, 13:31

Дом, 85,4 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Архитектурная, 3

7 800 000 ₽

Представляем уникальный дом в самой верхней части Центрального района! Наслаждайтесь прекрасными видами, открывающимися из окон, и близостью к знаменитому Шато Пино. Общая площадь дома составляет 85.4 м². На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная свободной планировки с потолками высотой 3 метра и санузел. На втором этаже расположены две уютные и просторные спальни, а также еще один санузел. Высота потолков на втором этаже 2.8 метра. Дом обеспечен собственной скважиной глубиной 80 метров, поэтому вода есть всегда. Подъездные пути асфальтированы, что гарантирует комфортный доступ. Внутри выполнена качественная предчистовая отделка, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи. Участок 3 сотки предоставляет достаточно места для придомовой территории, а также для постройки гаража или бани. Все документы готовы к сделке, дом стоит на кадастре. Это ваш шанс приобрести свой дом на юге по цене однокомнатной квартиры! Возможен обмен на квартиру. Звоните! Арт. 134467173

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

28 май, 15:25

Дом, 94 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., переулок Придорожный

5 200 000 ₽

Жилая дача Свет 15кВт Скважина 27м Вода Всегда Удобно и уютно Рассмотрим обмен на 1к КВ Собственник

Собственник

ID 138674759

четыре дня назад

26 май, 12:35

Дом, 145,9 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Соболевская, 9

11 700 000 ₽

**Эксклюзивный двухэтажный дом с панорамными видами в Центральном районе!** Представляем вашему вниманию новый, стильный двухэтажный дом площадью 145.9 м² на 3 сотках земли, расположенный в самой высокой точке Центрального района. Здесь каждый день будет начинаться с невероятных видов и чистого воздуха, благодаря близости к живописным местам, таким как Широкая балка и знаменитое Шато Пино. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Заведен свет 15 кВт, а собственная скважина глубиной 70 метров обеспечит бесперебойное водоснабжение. К вашим услугам современная инфраструктура и дополнительные удобства: откатные ворота для вашего комфорта и безопасности, а также уютная зона барбекю для приятных вечеров с семьей и друзьями. **Документы полностью готовы к сделке, что гарантирует быстрый и легкий выход на покупку!** Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения! Возможен обмен на квартиру с доплатой и аренда с последующим выкупом! Предлагайте свои варианты, рассмотрим! Просмотр в любое удобное для вас время. **Стоимость: 11 700 000 рублей.** Арт. 134471186

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

28 май, 16:10

Дом, 252,2 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Панорамная, 44

37 000 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ в микрорайоне Сокол (Новороссийск)! Уникальный ландшафтный дизайн на 6 сотках, вид на бухту, баня, гараж на 2 авто! Дом построен для себя — каждая деталь продумана! Локация: Микрорайон Сокол (7 минут на авто до ТРЦ "Красная Площадь"). Участок на горе — панорамный вид на бухту, который не оставит равнодушным. Тихий, престижный район. Об участке (6 соток): Уникальный ландшафтный дизайн в несколько уровней (перепад высот использован с умом). Все дорожки — тротуарная плитка. Автополив + подсветка территории. Видеонаблюдение (5 камер по периметру). Баня (строение без отделки) + детская площадка с травмобезопасным покрытием (или место под бассейн). Чернозём для посадок. О доме (2 этажа + цоколь): Гараж на 2 машины (-1 этаж) + котельная, кладовая. 1 этаж: Кухня-гостиная (встроенная техника), кладовая, гостевая спальня, с/у, выход на террасу. 2 этаж: Спальня с гардеробной, санузел с ванной, 2 дополнительные комнаты (кабинет, детская). Отделка: Качественные материалы, продуманная планировка. Коммуникации: Скважина 150 м (артезианская вода). Био-септик. Электричество 25 кВт. Газ подведён полное подключение микрорайона - зима 2026 года. Отопление: Водяной тёплый пол по всему дому + радиаторы в каждой комнате. Условия: Документы: Собственность, без обременений. Сделка: Полная цена в договоре, возможен обмен на квартиру. Осмотр: Только по предварительной договоренности. Почему это дом мечты: Вид на море — элитная характеристика Новороссийска. Готово к жизни "под ключ" — все коммуникации, даже автополив. Планировка для семьи — гостевые комнаты, детская зона, гараж на 2 авто. Участок с характером — ландшафтный дизайн уже реализован. Идеально для: Постоянного проживания семьи с детьми. Премиум-загородного дома для отдыха у моря. Инвестиции в уникальную недвижимость. Звоните для приватного показа. Этот дом нужно увидеть своими глазами! Вид, тишина и готовность к заселению — бесценны.

Риелтор

Александр Коршиков

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:30

Дом, 51,1 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Новороссийск

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица 13-е Ущелье, 10

6 000 000 ₽

Код объекта: 2132629. Продам дом в Восточном районе СНТ Энергетик Этажность - 2 Площадь участка - 4 сот. Общая площадь - 51,1кв.м Жилая площадь -20,6 кв.м Кухня - 15,4 кв.м Сан.узел -в доме ( совмещенный) Межэтажные перекрытие - бетонное Материал стен - блоки Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - штукатурка Вода - центральная Канализация - скважина Отопление - электрическое Подъезд к участку - асфальт Описание: Продается дом в тихом восточном районе! В доме относительно недавно был сделан ремонт, новые батареи , дом выглядит ухоженно как внутри , так и снаружи , туалет совмещенный и находиться в доме , скважина обеспечивает бесперебойную подачу воды , а электрическое отопление значительно уменьшит затраты на коммунальные услуги, на втором этаже расположена просторная жилая комната вмещающая в себя несколько кроватей и при желании рабочее место , дом идеально подойдет для тех кто ищет комфорт и уют в одном объекте, дом полностью оборудован для жизни , заходи и живи , так же дом расположен на участке 4 сотки земли , с документами все идеально ! Срочная продажа , возможен обмен на дом в районе мефодиевского рынка Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Метротека Владис

Документы проверены

неделю назад

20 май, 18:39

Дом, 200,7 м², 9.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Платановая, 14

22 500 000 ₽

Арт. 128080159 Просторный дом в Цендолине | Участок с садом | Возможен обмен Цендолина, ул. Платановая, 14 Основная информация Тип: жилой дом Этажность: 2 этажа + возможность мансарды Участок: ровный, фасад 53 м Торг: возможен Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой Конструкция и качество строительства Толщина стен дома — 400 мм Утепление — пенопласт 100 мм Фундамент: ленточный 37 свай глубиной ~2 м монолитная плита 25 см Дом строился капитально, с запасом прочности Планировка 1 этаж Кухня Столовая-гостиная — 46,6 кв.м Зимний сад с выходом на террасу Прихожая Котельная Санузел Тёплые полы по всему этажу Высота потолков — 3,20 м 2 этаж 3 спальни: 15 / 16 / 23 кв.м Гардеробная — 15 кв.м 2 санузла Лоджия Ламинат, в санузлах — тёплые полы Есть возможность обустройства 3-го этажа (мансарды) Коммуникации Электричество — 15 кВт Газ Вода — скважина Канализация — септик На участке: капитальный летний душ уличный санузел гараж Участок и сад На участке растут плодовые деревья и виноград: инжир ирга хурма слива вишня яблони виноград гранат киви Зелёный, ухоженный участок — тень, урожай и комфорт для жизни. Преимущества Просторный дом с продуманной планировкой Капитальное строительство Высокие потолки Зимний сад и терраса Большой фасад участка Возможность расширения (мансарда) Торг и обмен — обсуждаются Звоните / пишите — покажем дом в удобное время. Документы готовы, быстрый выход на сделку. # Хештеги #домвцендолине #продажадома #частныйдом #домсучастком #зимнийсад #обменнедвижимости #торгвозможен #домдляжизни

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

28 май, 18:26

Дом, 280 м², 8 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Кавказская, 10

22 000 000 ₽

Прoдается прocторный кирпичный дом плoщадью 280 м², пoстрoенный в 2005 гoду. Дом pacпoлoжeн нa учaстке 8 сoтoк кaтегории ЛПX c удoбным дocтупом к oбщecтвeннoму трaнспоpту. Три этaжа обеcпeчивают дoстaточнoе пpострaнcтво для кoмфoртного пpoживaния двуx семeй.На 1-м этаже зал - 30 кв/м, двe cпальни 22 и 16 кв\м, кухня 18 км/м, сан узел 12 кв\м. На втором этаже 3-х комнатная квартира; зал 24 кв\м, две спальни по 16 кв\м, кухня 12кв\м, сан узел 6 кв\м, балкон. Можно сделать отдельный вход на 2-й этажВ доме шесть комнат, выполнен косметический ремонт. Для удобства жильцов предусмотрена терраса или веранда. Газовое отопление обеспечивает тепло в холодное время года, а водоснабжение осуществляется из колодца. Канализация представлена септиком.Дом подключен к кабельному/цифровому ТВ. На территории также имеется возможность парковки автомобиля. Рассматривается обмен на квартиры, ипотека и другие варианты. Агентом вознаграждение.

Агентство недвижимости

ГЕРМЕС

Суперагент

месяц назад

21 апр, 09:04

Коттедж, 112,2 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Кукеля, 23

9 200 000 ₽

Продам отдельно стоящий дом 2 этажа, общей жилой площадью 112.2 квадратных метров, на участке 4,96 соток. Год постройки 1974 г. На 1 этаже: кухня-гостиная - 19.2 кВ. м Санузел - 10,3 кВ.м Коридор -7.2 кВ.м На 2 этаже три комнаты площадью - 20,9 ; 11,7 и 8,3 кВ. м Коммуникации: электричество , газ рядом с участком, вода привозная ( бассейн), септик. Живописное место с великолепным видом на бухту. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.

Собственник

ID 38460585

полгода назад

26 окт, 19:02

Дом, 43,2 м², 6.07 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Сулеймана Стальского

21 000 000 ₽

Пpoдaется жилoй дoм 43,2 кв.м. (стapой пострoйки) и недoстpой 257,7 кв.м. нa учacткe 6,07 сoтoк. Paзмep участка 40 м/15 м. Возможен ОБМЕН на ДОМ с ремонтом! Жилoй дoм пoлностью c peмoнтом и мебeлью cтoит в нaчaле учаcткa, тo ecть мoжно стpоить и жить oдновремeннo, в дальнeйшeм по окончанию cтpоитeльcтва,мoжнo cнести и будeт мeсто под двop и гaрaж. B конце участка есть место под бассейн, зону отдыха. Коммуникации все центральные: электроэнергия, газ, вода, канализация. Недострой стоит на сваях. В состоянии монолита, частично на первом этаже выложены стены из блоков. Этажей 3. Высота потолков 3 м. 1,2 этаж жилые, 3 этаж как летняя терраса, но можно сделать под жилую площадь. Есть очень крутой проект этого дома, но можно внести корректировки и сделать по своему. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Район тихий и обжитый. Рядом школа, частные сады, магазины, мойки, парикмахерские, продуктовые супер-маркеты, пункты выдачи разных маркетплейсов, цветочные магазины, мини рынки овощей и фруктов и много чего. До центрального пляжа и набережной 15 минут пешком. Панорамный вид уже с 2 этажа на весь город и бухту. Характеристики площади недостроя смотрите в фото. Дружные, порядочные, адекватные соседи со всех сторон. Не в ипотеке, без мат.капиталов, без обременений. В собственности с 2013 года. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: - Юридическое сопровождение - Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков - Страхование сделки - Электронная регистрация - Персональный м. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 12877228

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:25

Дом, 138 м², 2.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Плавневая улица, 9

8 999 999 ₽

В продаже дом для большой семьи в Восточном районе Новороссийска, площадью 138м2, расположенный на участке 2,7 сотки, земля ИЖС. Первый этаж- просторная прихожая, кухня, прачечная зона, спальня, зал, гостевая комната.Второй этаж- три спальня, санузел. На участке также расположен капитальный гараж. Дом расположен вблизи от дороги, имеет удобный заезд, в пешей доступности остановки, магазины, аптеки. Все необходимые документы в наличии, продажа дома возможна в виде альтернативной сделки, возможен обмен на 1-2 комн квартру в 3-м мкрн Новороссийска с Вашей доплатой. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Сергей Шмаков

Документы проверены

неделю назад

22 май, 09:12

Дом, 286 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Новороссийск

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Маркотхская, 62

12 100 000 ₽

продам дом. отлично подойдёт для огромнейшей семьи или для трёх семей! или под сдачу. в одном живи другой сдавай, не пересекаясь с квартирантами.один дом на одной улице,другой на другой и все это на одном участке. дом который под сдачу 100кв м(заезды,подъезды,навесы,кухни, туалеты полностью оборудованны для полноценной сдачи) . новый септик,,вода постоянно, сетевая,что является роскошью для Новороссийска (не путайте со скважинной или накопительным баком),газ!-новый газовый кател(не газгольдером ,ни какие то теплые полы или с каким то твердым топливом). второй дом 186 кв.гараж с ямой (которая всегда сухая). 6ти скатная крыша с ендовыми, коньками, сделанно все по уму и с любовью. или как модно щас говорить строили для себя. второй дом обшит десяткой, и море и горы видно из окна.один только вид чего стоит. все как должно быть(вай фай, антенный Мегафон.(не оптика)спутниковое ТВ и Триколор и Мтс. видеонаблюдение. школы ,садики, магазины, банки,все в шаговой доступности. прекрасные соседи. фото плана проекта поэтажного,по запросу. А вообще за эти деньги и критерии Вам понравится возможен обмен, с вашей доплатой, предлагайте.

Собственник

ID 130400583

месяц назад

10 апр, 18:33

Дом, 130 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Атамана Д. Одинцова, 33

17 350 000 ₽

Участок 3 сотки ИЖС. Дом из керамзито блока. Отделан короедом. Электричество 15 кВт. Сельский тариф.Электро котёл.Септик . Тихий район. Удобный выезд в город. Также до Кирилловского поворота 5 минут. До озера Абрау-Дюрсо 10 минут на машине. До ближайшего морского пляжа в Южной Озереевке 10 минут на машине. В микрорайоне есть :аптека,магазины,остановка автобуса. Не подалёку школа 28 и 34 и детский сад 31. В доступности Западный рынок,Лента,Азс Лукойл. В шаговой доступности открылся Магнит семейный . В микрорайоне строится школа и детский сад. Новая детская площадка рядом. На 1 этаже полы с подогревом. На втором батареи. 1 этаж: Коридор,тех.помещение,просторная кухня-гостинная с выходом во двор,сан узел,кабинет. 2 этаж: санузел,3 комнаты. Литая лестница на 2 этаж. Сплит-системы на обоих этажах. Натяжные потолки.На полу ламинат. В прихожей и в санузлах керамогранит.На крыльце керамогранит.Стены покрашены краской . В санузлах имеется необходимый санфаянс.Проведён интернет оптика.По фасаду ночное освещение.Откатные ворота.Скважина 65 метров.Есть фильтра и бак для воды 350 литров.Бойлер на 150литров. Встроенный кухонный гарнитур.Есть посудомоечная машина. Двор сухой. Возможно подключить центральную канализацию и воду. Ведется газификация района. Остается практически вся мебель и техника. Все документы в порядке.Без каких-либо обременений. Серьёзных вложений не требуется. Собственник. Обмен не интересует, только продажа . Торг уместен.

Собственник

ID 141107139

2 часа назад

сегодня, 12:16

Дом, 80 м², 5.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Островерхова

8 970 000 ₽

Продаются два благоустроенных жилых дома на участке 5.1 сотки в Восточном районе. Не высоко, 50 метров от улицы Краснодарский и остановки. Отличное предложение для большой семьи или для тех, кто хочет жить рядом с родственниками, сохраняя при этом личное пространство. Основные характеристики: Дом 1: 29 кв.м. Дом 2: 33 кв.м. +жилая мансарда 20 кв. м. Участок: 5.1 сотки. Недостроенное здание: 7х9 метров, с крепким фундаментом, возможность возведения до 3 этажей. Отличный вариант для расширения жилой площади или создания гостевого дома, бани, мастерской и т.д. Отдельно стоящий кабинет: с качественным ремонтом и санузлом. Идеально подходит для работы из дома или организации личного пространства. Парковка: брусчатка, навес, место для 3 автомобилей. Заезд во двор. Круглосуточное водоснабжение. Преимущества данного предложения: Возможность проживания нескольких семей. Наличие готового кабинета для работы или хобби. Потенциал для расширения жилой площади за счет недостроя. Удобная парковка на несколько автомобилей. Благоустроенный двор с новой брусчаткой и навесом. Круглосуточное водоснабжение важный фактор комфорта. Возможен обмен на Краснодар. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Разумный Торг

Собственник

ID 46613810

2 месяца назад

13 мар, 12:12

Дом, 155 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Архитектурная, 3

11 990 000 ₽

Арт. 135430837 Дом двухэтажный с прекрасными видами на горы в сторону широкой Балки. В предчистовой отделке, есть возможность реализовать в своих интересах, со своим дизайном. До пляжа в Широкую Балку ехать 7 минут . Шикарное местоположение, рядом живут соседи. Рядом на соседнем участке есть ещё дом 85 кв 1 этажный -8млн, можно приобрести вместе от одного застройщика Или обмен на квартиру с вашей доплатой Звоните и пишите. Показ в любое время Семейная ипотека не подходит

Агентство недвижимости

Новый Дом

Документы проверены

вчера

28 май, 14:55

Дом, 130,8 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Сулеймана Стальского, 3

13 990 000 ₽

Редкое предложение у моря — дом с потенциалом в центре города! Если вы ищете тихое, уютное место для жизни — такие варианты появляются крайне редко. Всего 5 минут до моря Центральная часть города — всё рядом: школа, детский сад, магазины, аптеки, транспорт Главное преимущество — коммуникации: ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И ПОДКЛЮЧЕНЫ (газ, вода, электричество) Вы экономите сотни тысяч и избегаете сложных подключений О доме: • Капитальный каменный дом 2025 года постройки • Участок 6 соток • 4 изолированные комнаты • Просторная гостиная-столовая • Высокие потолки, светлые комнаты • Новые окна Участок с потенциалом: • Большая терраса под отдых и барбекю • Плодоносящие деревья (черешня, грецкий орех) • Место под бассейн и детскую зону • Можно построить 2-этажный дом — отличная инвестиция на будущее Локация, за которую выбирают этот дом: • Тупиковая улица — тишина и безопасность • Минимум машин и посторонних • Красивый вид на частный сектор • Спокойная, "жилая" атмосфера без суеты Дом без ремонта Вы не переплачиваете за чужой вкус Делаете интерьер полностью под себя Подойдёт как для жизни, так и для инвестиций (район развивается, спрос на такие дома стабильно растёт) Звоните сейчас — такие предложения долго не задерживаются Покажем дом в удобное для вас время Возможен обмен — рассмотрим варианты

Агентство недвижимости

RosGarant

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Дом, 195 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Сулеймана Стальского, 35

26 500 000 ₽

Добрый день! Самая лучшая локация в городе!К Вашим услугам Добротный дом КАПИТАЛЬНОГО строения 198 кв м дом из блока года постройки 1985 обложен кирпичом,крыша металочерепица очень высокого качества, по периметру монолитные колонны в кол-ве14шт,фундамент укреплен,полностью реконструирован в 2010 году,размер 12.4*11.3.Документы в порядке.Все коммуникации центральные!!!ГАЗ,СВЕТ,КАНАЛИЗАЦИЯ,ВОДА(имеется накопительный бак ).Первый этаж перекрытие -бетонная плита,второй этаж мансардный,с утеплителем,есть лаз для доступа к крыше и доп.место для хранения вещей.Комфорт этого дома не оставит Вас равнодушными,планировка:Крыльцо 3кв.м,прихожая 11кв м с видео домофоном,санузел 10кв м итальянская сантехника(натяжной потолок,душевая кабинка,биде),гостевая 13кв м,гостиная -зал 25кв.м,кухня 18кв.м со встроенной бытовой техникой,лестничное пространство 12кв.м.с шикарной не крутой лестницей .На 1ом этаже где плитка водяной теплый пол,где ламинат электрический. Второй этаж,лестница кованная ,(очень комфортная не крутая,) .коридор 15кв.м,детская 32кв.м,гардеробная 8кв м,спальня 30кв.м,гардеробная 9кв.м,санузел 5кв.м,кладовая комната 9кв.м.Комунальные платежи очень не высокие для такого дома(по цене 2х комн квартиры).Мебель остаётся частично.На участке 6 соток находиться гараж из блока отделан сайдингом с автоматическими воротами и капитальным помещением под хранение инструментов и любых вещей есть стеллажи ничего не капает не протекает,идеально сухо в любую погоду,еще имеется уличный туалет(кирпич),курятник .Так же в конце участка в тени вишни стоит гостевой домик из сэндвич панелей отделка сайдингом 25кв м со всеми удобствами,отопление тёплым полом.(для гостей,можно сдать квартирантам,можно сделать баню) .На заднем дворе зона барбекю,есть навес для отдыха где можно устраивать пикник в любую погоду, свободная земля под огородик на котором можно выращивать овощи и зелень посадить любимые цветы,растёт шикарный инжир,виноград,.Место не подтопляемое,вода мигом сходит с горы.Заезд во дворе на 2 автомобиля,автоматические откатные ворота Doorhan.Приддомовая территория,тоже ухоженна и полностью в вашем распоряжении.Центральный район города,до центральной инфраструктуры 10мин ,остановка 1мин в одну и другую стороны ,набережная и море 3мин на машине,гимназия 8- 2 мин ,пятёрочка 5 мин там же Озон,Валдберис.Ограждение из кирпича с автоматическими откатными воротами фирмы Doorhan,калитка.Перед воротами заезд в брусчатке,тротуар к дому плитка,вся улица закатана новым асфальтом.Соседи тихие,никто ни к кому никогда не лезет,живем дружно.Со всех сторон имеется забор,кирпич,блок,профнастил. Продается по семейным обстоятельствам,прожили в доме долго,уют и функционал проверен временем),обмен и риелторские услуги не интересуют!! Экскурсии не проводим,встреча только после разговора по телефону.Все вопросы по телефону!.Фото полностью соответствуют описанию.Хозяйка.Торг.В этом районе пробок нет!электроэнергию не выключают!все виды расчета подходят,в собственности с 2008 г

Собственник

ID 22217112

полгода назад

5 окт, 13:21

Дом, 240 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Варна, 17

22 900 000 ₽

Коттедж площадью 240 квадратных метров подходит для проживания двух семей. Центральная канализация встречается в нашем районе нечасто, но у нас она подключена. С водой проблем нет благодаря собственной скважине. Дом по документам три этажа. Общая площадь по свидетельству составляет 196,6 квадратных метров + мансарда-чердак около 60 м2. Участок относится к индивидуальному жилищному строительству и занимает 3,15 сотки. Два этажа предназначены для жилья, и у каждого из них есть отдельный вход со двора. Четыре балкона. Цокольный этаж включает гараж и два помещения без отделки площадью по 16 квадратных метров. Мансарда не оборудована для проживания Участок расположен на углу, что позволяет заехать с двух сторон. Для въезда установлены откатные ворота. На территории растут девять плодоносящих деревьев. В договоре будет указана полная стоимость объекта. Собственник находится в Мысхако, 5-я бригада. Возможен обмен на квартиры.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 29435587

Документы проверены

месяц назад

18 апр, 12:36

Дом, 85 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Архитектурная, 3

7 990 000 ₽

Арт. 135431355 2х этажный дом, все подведение В предчистовой отделке Семейная ипотека не подходит Смотреть в любое время Цена снижена Рассмотрим обмен квартиру с доплатой

Агентство недвижимости

Новый Дом

Документы проверены

вчера

28 май, 14:55

Коттедж, 443,8 м², 6.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Панорамная, 71

15 500 000 ₽

Объявление от собственника , строился для себя , три этажа и подавал , Общая площадь жилого дома (по Жилищному кодексу РФ 264 м2, общая площадь дома 550м2 , окна и крыша готовы , газ рядом с забором , вода постоянная общая скважина, грамотно возведенный дом с монолитным фундаментом с дренажем , подвал фактически бункер. По всем вопросам звоните .Готовая ШАХТА ЛИФТА . Ну и конечно шикарный вид на море горы и город . Возможен обмен на готовый дом, землю или машину с доплатой с вашей стороны

Собственник

ID 138136504

Документы проверены

3 месяца назад

15 фев, 19:02

Дом, 144 м², 8.6 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Голубая Даль СНТ, улица Флагманская, 77

7 000 000 ₽

Дом 6*8 из клееного бруса компании " Детинец". Площадь дома указана с учётом подвала. На участке находится хоз постройка, скважина 100м, био септик. Полноценный подвал высотой 2,2метра, имеется накопительная железная ёмкость для воды. На первом этаже сделана 1 комната. Коридор, сан узел и кухня требуют ремонта, 2 этаж свободной планировки так же требует ремонта. Рассмотрю обмен на квартиру.

Собственник

ID 98707025

Документы проверены

месяц назад

2 апр, 15:01

Дом, 107 м², 6.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Шота Руставели, 8

38 000 000 ₽

Новый уютный дом с техникой и мебелью,лучший район города,вид на бухту и горы, спокойные дружные соседи.Есть гостевой домик.Всё новое.Риэлторам не беспокоить, обмен не интересен,показ дома 500 рублей по предварительному согласованию.Хозяин.

Собственник

ID 132309531

неделю назад

23 май, 10:22

Дом, 89,1 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Александрийская, 134

12 800 000 ₽

Продаю свой дом(собственник) в черте города Новороссийск. Тишина и спокойствие это то, что необходимо в конце рабочего дня, особенно после 8 вечера можно хоть шепотом во дворе разговаривать, поэтому если вам надоела городская суета, шум мотоциклов и громких машин ночью, то этот вариант именно для вас. До центра города на машине 15 минут, на маршрутке 30 минут(до остановки 5 мин пешком) прямо сейчас занимаются газификацией района, думаю к концу 2025 года будет газ. газовая труба от границ участка закопана на расстоянии 3 метра. Два этажа. по факту площадь немного больше чем по документам, пристроена пристройка, и фактически больше 100м2. две скважины, септик, накопительный бак 3 куба. плодоносные деревья, виноград. много чего есть. на 2 этаже в спальнях требуется ремонт в виде поклейки обоев и перетяжка одного натяжного потолка(случайно порвали при перестановке шкафа) два санузла, на каждом этаже, так же стоят сплиты на каждом этаже. трёхфазный электрокотел протерм, теплые полы. срочная продажа, возможен торг. рассмотрю обмен на квартиру с вашей доплатой мне.

Собственник

ID 131859066

полгода назад

6 июл, 12:22

Дом, 240 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Славянская, 27А

21 000 000 ₽

Дом строился для себя, участок 6 соток, собственник, в доме 4 спальни, 2 санузла, кухня-гостинная, гардеробная, котельная. Есть фото и видео этапов строительства, на материалах не экономили от слова совсем. Монолитный каркас выполнен по схеме: подбетонная подготовка под лентой, монолитная лента(выполнена гидроизоляция),монолитная плита 25 см(утеплена пеноплексом), монолитные колонны 40 см 1 этажа, монолитная плита 2 этажа -25 см, монолитные колонны 40 см 2 этажа, армированный пояс, холодный чердак(утеплен минеральной ватой 15 см), крыша металлочерепица, окна шуко с 2 камерным стекплопакетом, заполнение стен керамзитный блок 40 см(утеплен ватой 10см). Выполнена утепленная отмостка дома с ливневой системой. Вода-скважина 80 метров(по улице уже прокладывают центральную сеть), отопление газовое,(выведено также дублером под электрику), 1 этаж теплый пол, второй-радиаторы, канализация-биосептик. Свет 15 квт, проведен интернет, видеонаблюдение. На 2 этаже сделан частичный ремонт, первый- предчистовая отделка. Дом очень теплый. На участок завезена плодородная земля, посажены фруктовый сад, виноградные кусты белого и красного винограда, кусты смородины и малины, клубника. Стоит теплица. Участок огорожен с трех сторон. На районе находится детский сад 26, школа 28, строится еще одна школа, общественный транспорт в шаговой доступности. Дорога на улице бетонированная. Остальные подробности по телефону. Рассмотрим обмен на 1 этажный дом не менее 120 м2 с вашей доплатой, либо на1- 2 комнатную квартир(ры)с вашей доплатой. Рассмотрим также жилье в Краснодаре и пригороде Краснодара. За наличку хороший торг.

Собственник

ID 15468235

месяц назад

23 апр, 10:18

Коттедж, 240 м², 5 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Трудовой, 49

17 000 000 ₽

Прoдаетcя дом в цeнтральном райoне Hоворoсcийскa. Я coбcтвeнник!Дoм, для pеализации всех вaших идей и фaнтазий! подходит для теx, ктo мечтaет o сoздании идеальнoго пpоcтранства для жизни, и воплoтить всe ваши coбственныe жeлания пo внутpенней oтдeлки. Шикарный вид на мopе, на центр гoрода и гoры. До центра спускаться 5 минут. Обитаемая крыша-80м2, можно загарать, жарить шашлыли или поставить стены и будет ещё один этаж! Большая терасса и балкон. Большая парковка на 3 машины. Свет подведён к дому-15 Квт.• Неограниченные возможности: Завершите внутреннюю отделку по своему усмотрению и создайте дом своей мечты!Район газифицирован, в следующем году подключат к дому. Канализация -септик. Вода- собственная Скважина! • Прекрасное месторасположение: Уютный район с развитой инфраструктурой — магазины, школы, парки и транспорт в шаговой доступности. Бетонная дорога прямо до дома, В 5ти минутах от Шато Пино, в 10ти от пляжа Щирокая Балка, 20 минут до Абрау Дюрсо! 30 минут до Геленджика, 40минут до Анапы! • Участок земли: 5.5 соток для вашего сада, бани, бассейна и зоны отдыха! Дом площадью 240кв.м и обитаемая крыша 80кв.мЧто уже сделано?• Дом с внешней отделкой и окнами в пол. • Все необходимые коммуникации находятся рядом, что значительно упростит процесс завершения строительстваВозможен обмен на 1к или 2к квартиру с доплатой. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш дом мечты ждет вас!

Собственник

ID 138157627

Документы проверены

месяц назад

17 апр, 16:31

Дома с обменом в Новороссийске

Найдено 29 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом с обменом в Новороссийске на Циан?

💵 Сколько стоит дом с обменом в Новороссийске?

📏 Какая площадь домов с обменом в Новороссийске?

🔷 Средняя цена продажи:	14 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	97,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	37,4 млн ₽