Продажа домов для ПМЖ без посредников в Новороссийске

Продам дом! СНТ Родничок. Городская прописка. 3 этажа, 175 кв м , участок 6 соток. бетонная дорога до ворот. Дом находится в живописном экологическом месте. Огороженый двор, место для авто под навесом. Цокольный этаж, 1-й этаж: зал-кухня открытой планировки, санузел; 2-й этаж:спальня с электрокамином, кабинет, небольшая спальня, санузел и лоджия. Имеются бытовые помещения с отдельным входом. Большой зеленый двор с прудом для рыб и фонтаном. Так же на заднем дворе есть вальер для собаки, беседка и зона барбекю. Вода постоянно. Газификация на проектировании муниципалитета. Дом построен для себя, использовался для постоянного проживания. Частично или по договоренности остается мебель и техника. Хорошее и тихое место,чистый воздух, шикарная природа. за участком лес и речка. Второй выход с участка в лес. Документы в порядке. Собственник!

Дом 2023 года. Скважина две штуки, вода есть всегда. Балкон на две комнаты. Шикарный вид на море с балкона и с участка. Электричество и интернет по сниженной стоимости. Отопление, котел WiFi, пол теплый по зонам на первом этаже, второй этаж батареи. Дорогой ремонт в туалетных комнатах. Первый этаж душ и туалет, кухня с гостиной, комната 13м2, бойлерная, выход на задний двор. Второй этаж ванная и туалет, три комнаты, гардеробная, балкон. Дорогой ламинат, дорогие межкомнатные двери, трубы немецкие, хорошая разводка электрическая, бак на 200 литров и косвенник на 100 литров. Гараж 5х9, внутри кондиционер, интернет, стоит на плите. На участке теплица капитальная, зона барбекю, инжир, слива, вишня, виноград и т.д. Камера, астрономическая реле. На момент выставления фото, низ дома обклеена амк панелями. Прописка город, отличные соседи. Газ и капитальная дорога в следующий году, есть бумаги. Сзади нет соседей и не будет. Тихо, спокойно, удобный выезд во все точки.

Продается дом площадью 108.7 м² на участке 3.49 сотки, обладающий уникальным потенциалом для комфортного проживания или инвестиций. Ключевое преимущество — архитектура на двух хозяев с независимыми входами, что позволяет рассматривать объект как для большой семьи, так и для организации отдельной сдачи в аренду. Дом возведен из полноформатного блока с толщиной стен 40 см и дополнительным 10-сантиметровым утеплением пенопластом, что гарантирует энерго эффективность и комфортный микроклимат круглый год. Внутренняя отделка включает натяжные потолки и качественную итальянскую плитку в греческом стиле в основных помещениях. Отопление реализовано на электричестве, установлен глубокий септик. Территория полностью благоустроена: просторный двор с бетонным покрытием, высокий забор по периметру обеспечивает приватность и безопасность. Подъездная площадка глубиной 9 метров позволяет разместить несколько автомобилей. На участке присутствует пристройка под баню с комнатой отдыха в черновой отделке, а также начат проект по возведению третьего этажа — это дает новому владельцу возможность для дальнейшего расширения жилой площади. Расположение объекта сочетает преимущества спокойной загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре: всего 10 минут на автомобиле до центра Новороссийска. Из окон открывается вид на горы и виноградники, при этом в шаговой доступности находятся школы, магазины и лучшие городские пляжи. Обращайтесь, отвечу на ваши вопросы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 11889156

Ваше Идеальное Пространство в Пригороде Новороссийска Ждет Вас! Мечтаете о жизни у моря, наслаждаясь тишиной и комфортом загородной жизни, но не хотите отказываться от благ цивилизации? Представляем вашему вниманию изумительный двухэтажный дом площадью 190 м², построенный в 2015 году, расположенный в живописном пригороде с Цемдолине. Всего 30 минут на автомобиле и вы окажетесь на берегу ласкового Черного моря! Простор, комфорт и качество вот главные черты этого дома, построенного на 6 сотках ухоженной земли: Первый этаж сердце вашего дома Просторная кухня 19,3 м²: Мечта любой хозяйки, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Кухня плавно переходит в остекленную террасу площадью 15 м², где вы сможете наслаждаться завтраками с видом на зелень или уютными семейными ужинами в любую погоду. Гостиная с камином 22 м²: Представьте: зимний вечер, потрескивающий огонь в камине, теплые посиделки с близкими эта гостиная создана для создания незабываемых моментов. Гостевой сан узел с душевой кабиной: Максимальное удобство для вас и ваших гостей. Гостевая спальня 13,4 м²: Идеальное место для размещения друзей и родственников. Котельная и теплый гараж: Функциональность и безопасность вашего автомобиля обеспечены. Продуманная зона хранения: Под лестницей организовано удобное пространство для хранения вещей, что помогает поддерживать порядок. Второй этаж зона уединения и отдыха Три просторные спальни (17 м², 18 м², 21 м²): Каждая спальня это ваш персональный оазис спокойствия, где можно расслабиться и восстановить силы. Сан узел с ванной-джакузи 9 м²: Подарите себе минуты полного релакса в просторной ванной комнате с расслабляющей джакузи. Комната для хранения вещей: Дополнительное пространство для поддержания порядка в доме. Наслаждение каждым днем: Двор с навесом и ландшафтным дизайном: Вымощенная плиткой территория с красивым озеленением создает атмосферу уюта и эстетики. Вольер для собаки: Ваш четвероногий друг будет чувствовать себя комфортно на собственном просторном месте. Теплица: Для любителей садоводства возможность выращивать свежие овощи и зелень круглый год. Изюминка дома настоящая баня на дровах: Погрузитесь в атмосферу полного расслабления и оздоровления. Баня включает в себя: Террасу на улице: Отличное место для отдыха на свежем воздухе после парной. Комнату отдыха в помещении: Уютное пространство для чаепития и общения. Собственный сан узел с душевой: Максимальное удобство и комфорт. Современные коммуникации для вашей экономии и безопасности: Скважина 75 м Био септик Сетевой газ Электричество 15 кВт Камеры видеонаблюдения Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Частный детский сад "Царское село" всего в нескольких шагах. Школа 28 в 6 км от дома. Гипермаркет "Магнит" всего 5 минут пешком, что делает ваши покупки максимально удобными. Этот дом идеальное сочетание загородной идиллии, городского комфорта и продуманной функциональности. Не упустите свой шанс стать его счастливым обладателем! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В продаже два небольших дома 22,4 кв.м и 20,5 кв.м на участке 2,3 сотки, каждый дом имеет отдельный вход и лицевые счета. Косметический ремонт, есть всё необходимое для проживания. Заезд во двор на 2 автомобиля. Отлично подойдет для проживания двух семей или сдачи в аренду! Школа, магазины, остановки- в шаговой доступности. Газ в дом не заведён, но документы на подключение есть, труба по меже. Новая проводка. Тёплые полы только на кухне. Вода центральная, есть накопительный бак на 1,5 тонны. Горячая вода через бойлер. Септик на 8 кубов, во втором доме евросептик. Интернет. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, сделка нотариальная. Только наличный расчёт Арт. 132025002

Заголовок: Компактный Барнхаус 30 мг. Ипотека / Маткапитал / 0% ПВ Современный каркасный дом проект В1. Идеальное решение для тех, кто ценит минимализм и архитектуру. • В стоимость входит: • Весь теплый контур дома 30 мг. • Панорамные энергосберегающие окна. • Просторная терраса. • Антресоль для спального места. Финансы: • Наличные: 1 377 000 ₽ (45 900 ₽/м2) • Ипотека: 1 497 000 ₽ (49 900 ₽/м2) • Первый взнос: Достаточно только Маткапитал, все остальное добавим за Вас. Поможем найти идеальный участок под этот дом. Звоните, пишите, ответим на все вопросы!

Арт. 125187491 Продается дом в центральном районе. В собственности, площадь 30,2 кв. м., также имеются хозпостройки, отдельное помещение с отопительным котлом и газовой плитой. Давно никто не жил, требуется капитальный ремонт или реконструкция. Участок 3,8 сот. в общедолевой собственности по 1/2 с соседями. Центральное водоснабжение и газ, электричество подключено. Хороший асфальтированный подъезд. Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!! Продам дом в пос. Цемдолина г. Новороссийска (улица Энтузиастов). Дом расположен в экологически чистом месте, но в непосредственной близости от развитой инфраструктуры. К дому ведет бетонная дорога. Строительство велось по традиционной технологии: свайный фундамент, монолитно-бетонный каркас с заполнением из керамзитового блока. Снаружи стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой. Окна - пятикамерные из качественного профиля. Кровля - металлочерепица. Дом площадью 141 кв.м. имеет собственные коммуникации: свет (15 кВт); газ; Уникальность местоположения жилого комплекса включает соседство с лесным массивом, обеспечивающее чистый горный воздух в непосредственной близости к городу. Дом с предчистовой отделкой и разводкой электроэнергии по дому. Наши преимущества: • Уединенность в нескольких минутах от города; • Наличие мест для стоянки автомобилей, а также размещения летней беседки, бани; • Интересные эксклюзивные проекты, включающие в себя: солнечную столовую комнату и зал с большими оконными проемами, которые сделают ваши обеды и отдых более приятными; уютные детские комнаты, в которых никогда не слышно шума из других комнат; роскошную ванную комнату; окна и веранды с великолепным видом на горы;

Продаётся дом в 8ой Щели. Подходит семейная, айти ипотека. Находится в самом лучшем месте Приморского района. Район застроен, хорошая дорога, газифицирован, ходит маршрутное такси, инфраструктура, магазины, фитнес, хоз. маг в пешей доступности. Планировка - четыре комнаты, кухня-гостиная, два сан. узла., бойлерная, крыльцо. Предчистовая отделка, тёплые полы. В районе несколько школ, садов, Западный рынок, Леруа, Лента, транспортная доступность. Цена указана при покупке в ипотеку, при наличном расчёте - торг. По любым вопросам - пишите, звоните.

В продаже уютный двухэтажный каркасный дом в Новороссийске с потрясающим видом на море и горы! Рассмотрим обмен на 2 -х комн.квартиру в Новороссийске или Краснодаре с вашей доплатой Идеальное сочетание комфорта и экологичности Экологически чистый район в самом центре города! Предлагается к продаже великолепный двухэтажный дом, построенный с любовью для себя. Особенности дома: • Материал стен: современные сэндвич-панели с утеплением 10 см фасадным пенопластом • Планировка: 2 этажа с продуманной организацией пространства • Первый этаж: o Просторная кухня-гостиная 30 кв.м o Прихожая o Бойлерная с накопителем 9 куб.м (пищевая нержавейка) o Совмещенный санузел • Второй этаж: o Три изолированные комнаты o Основная спальня с выходом на витражный балкон o Комната подростка с панорамным видом o Детская комната в бирюзовых тонах Территория и участок: • Широкий участок ИЖС с возможностью строительства дополнительных построек • Крытая веранда для отдыха и мангальной зоны • Плодовый сад: o 2 черешни o 2 яблони o Абрикос o Китайская вишня o Грецкий орех o Кизил o Два вековых дуба Коммуникации и удобства: • Электричество: 15 кВт, 3 фазы • Газ: у ворот • Вода: сетевая у ворот • Канализация: септик 9 куб.м • Особенности: низкие коммунальные платежи, идеальная температура круглый год Расположение: • 5 минут до центра города • 15 минут до пляжа Широкая Балка • Рядом: o ТЦ Красная площадь o Набережная o Рынок o Гимназии 6 и 20 o Частный детский сад Преимущества: • Чистый дом для сделки (никто не прописан) • Все документы готовы • Остается вся мебель, кроме техники • Заезжай и живи! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас для просмотра!

Дом 1,5 этажный, верх 93м, цоколь 80 м - 5 помещений, 4 из отапливаемые, проблем с водой нет, низкие коммунальные платежи, развитая инфраструктура, рынок, школа и садик в пешей доступности, магазины рядом.

уютный дом, угловой, на пересечении 2х улиц, Чайковского и 8 марта

Продам дачу на 4-х сотках земли, дача расположена с живописном месте! Прописка! С.Мысхако тер. ТСН Прибой по Ул.Ветров Арт. 125729071

Продам уютную дачу в черте Новороссийска! Идеальное место для отдыха от городской суеты, не выезжая за пределы города. Основные характеристики: Дом: 45 кв. м, 2 этажа. Крепкое строение, подходящее для сезонного проживания или обустройства под круглогодичное. Участок: 5 соток. Особенности рельефа: Участок со склоном. Это дает уникальное преимущество — панорамный вид на горы или город. . Отличное пространство для ландшафтного дизайна (террасирование, создание каскадных садов). Преимущества: Локация: Городская прописка, близость к инфраструктуре (магазины, остановки общественного транспорта). Природа: Чистый воздух и тишина. Участок: Земля плодородная, есть возможность сделать уютную зону барбекю на возвышенности. Свет на участке, газ по меже . Документы готовы к сделке. Собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр Сделайте шаг навстречу своей мечте о собственном доме у моря!

Вы мечтаете жить в доме с видом и в дали от городской суеты Присмотритесь к этому объекту, скорее всего это то, что вы ищете. В продаже дом 237 м2 с участком 6 соток на горе Великой в Цемдолине. От города до ваших ворот всего 5 минут на машине, по пути можете заехать в магазины или кафе, благо их достаточно много вдоль дороги. Школа и детский сад с 7 минутах на машине, ходит общественный транспорт. Хорошая дорога к дому. Район в планах на газификацию в 2024 году. Участок по документам разделен на 2, можно построить отдельный дом или разместить зоны отдыха или сад. Электричество на каждом участке по 15 кВт, общая 30 кВт, септик, скважина. Дом состоит из основного, построенного в 2015 году и новой части пристроенной позже, по документам все зарегистрировано. Дом снабжен охранной системой, тревожной кнопкой вооруженный наряд реагирования приезжает за считаные минуты. Ремонт в основном доме выполнен во всех помещениях и в отличном состоянии в светлых оттенках: гостиная, кухня, две спальни, два санузла. В новой части три комнаты, в которых необходимо делать ремонт и гараж на первом этаже. Во всех комнатах с ремонтом установлены кондиционеры Fujitsu и Panasonic, в кухне вся техника. Со второго этажа открывается шикарный вид на море, горы и город. Дом подходит под ипотеку. Мы полностью сопровождаем сделку , готовим весь пакет документов. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните.

Продаётся великолепный четырёхкомнатный дом на просторном участке площадью 401 кв.м., расположенный в самом сердце центрального района, всего в нескольких шагах от южного побережья. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни: спокойный и тихий район, дружелюбные соседи, создающие атмосферу уюта и безопасности. На территории участка вы найдёте не только сам дом, но и гараж с жилой комнатой на втором этаже, что идеально подойдёт для гостей или как отдельное пространство для работы. Кроме того, здесь расположена большая летняя кухня с отдельной спальней — отличное место для семейных встреч и праздников на свежем воздухе. Дом находился в руках одного собственника, что свидетельствует о его надёжности и хорошем состоянии. В непосредственной близости находятся все необходимые инфраструктурные объекты: детский сад, школа и остановка общественного транспорта, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Не упустите шанс приобрести эту уникальную недвижимость! Продажа срочная, поэтому звоните и пишите в любое время, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: -юридическое сопровождение -одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков -страхование сделки -электронная регистрация -персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: -с материнским капиталом -с военными сертификатами -с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 8309298

Без долей, всё своё...В центре пешком от автовокзала до дома прямо по улице чайковского 15 минут,или вниз до упора по второму Кутузовскому переулку и от дороги пройти двадцать метров до колитки дома.Никто непрописан,все документы в наличии,собственник один, прописан в другом месте,согласия никакие ненужны,долгов каких либо нет.За всю историю дома и земли это вторая продажа.Есть право собственности на землю ижс ,участок правильной формы квадратный примерно 17 на 17 ,право собственности на отдельно стоящий маленький дом в нём пять маленьких проходных комнат,есть пристройка к дому навес,,площадью как дом.Дому нужен капитальный ремонт,полностью. всего,в доме есть печь нужно ремонтировать ,на участке много дров хватит на несколько лет,есть электрическое отопление нужно проверять,заведена вода,есть старый септик,уборная на улице.В доме можно жить,крыша не течёт.Вода центральная стоит счётчик новый, электрическая линия новая,стоит новый счётчик,газ несколько метров от дома , труба толстая,нужно подать документы,его проводят до калитки дома в течении 100 дней бесплатно.Подьезда прямо к дому нет,от дороги нужно пройти двадцать метров прямо,до калитки,подьезд возможно сделать получив разрешения и согласования.При всех недостатках ,эта минимальная цена для центра города.В документах есть гараж деревянный,есть сарай.Все документы на дом и землю и как выглядит, на фото.На частную территорию не заходить весят камеры .Последние фото это дорога к дому.Цена указана только за наличные,возможна ипотека за другую цену..По всем вопросам звонить в любой день С 10.00 до 20.00. Сообщения непешите неотвечу.Агенствам свои услуги не предлогать,я сам агент,Свои цены не предлогать .Эта цена для быстрой продажи.Какой либо торг невозможен.

Арт. 90419118. Продам дом в центре город Новороссийск. В доме есть все коммуникации - свет, вода сетевая + накопительный бак 300 л, отопление газовое, котёл двухконтурный и дублирующий электрический бойлер, канализация центральная. В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы. Дом расположен в шаговой доступности к морю - горпляж, рядом остановки общественного транспорта, магазины. В доме сделан ремонт. Дом подходит как для постоянного проживания, так и под сдачу туристам (посуточно, есть постоянные клиенты).

Продается дуплекс с дизайнерским ремонтом в сердце Новороссийска. Заселяйтесь и живите! Расположен в престижном Центральном районе на тихой, спокойной улице. Район с устоявшейся инфраструктурой, где есть всё для жизни: магазины, кафе, школы, набережная. О доме: Площадь: 115,9 кв.м. на 3 сотках земли Планировка: На втором этаже — 3 изолированные спальни. Особенность: Из просторной кухни-гостиной — выход на собственный задний двор, где уже сейчас можно организовать уютную зону для отдыха и барбекю. Инженерия: Автоматические ворота. Автономное водоснабжение от собственной скважины 80 м с системой фильтрации. Район газифицируют . В продажу входит вся мебель и бытовая техника. Просто заезжайте с вещами и начинайте новую жизнь в день покупки. Идеально для семьи, ценящей: Центральное, но тихое расположение. Простор, приватный двор и потенциал для отдыха на природе. Полную готовность к комфортной жизни без хлопот. Современные коммуникации и независимость. Готов к просмотру. Звоните для деталей и встречи!