Купить квартиру без ремонта на набережной Адмирала Серебрякова в городе Новороссийск

Арт. 96367954 В продаже квартира на набережной Новороссийска 4 комнаты общей площадью 212,1 м2, этаж 11 Из квартиры открываются шикарные панорамные виды на море и бухту Новороссийска! - Монолитный дом 2003 г., витражное остекление - В доме Управляющее ТСЖ - Эл-во 27 кВт всего в доме- Лифт 2 шт. фирма OTIS, парковка - Подземная парковка 2 уровня Подробная информация по телефону, звоните!

Арт. 96368057 В продаже квартира на набережной Новороссийска 4 комнаты общей площадью 151,2 м2, этаж 14 Из квартиры открываются шикарные панорамные виды на море и бухту Новороссийска! - Монолитный дом 2003 г. - Витражное остекление - В доме Управляющее ТСЖ - Эл-во 27 кВт всего в доме- Лифт 2 шт. фирма OTIS, парковка - Подземная парковка 2 уровня Подробная информация по телефону, звоните! • Сделка без комиссии и дополнительных платежей! • Поможем провести переговоры, отстоять ваши интересы, безопасно провести сделку онлайн • Юридическое сопровождение с проверкой всех необходимых документов • Помощь в сделках с кредитом, ипотекой, с аккредитивом или банковской ячейкой • 15 лет опыта работы на рынке недвижимости! Еще больше объектов на сайте перспектива.вип

В продаже 1 комнатная квартира в ЖК Кристалл - на первой береговой линии с собственным выходом к пляжу. Квартира с полноценной большой кухней- гостиной : 14,1 м2 и комнатой - 16,5 м2. Общая площадь квартиры 45,5 м2. Комната и кухня имеет правильную геометрическую форму,что увеличивает пространство и позволяет выгодно и красиво расположить мебель! Свой собственный выход из калитки двора- прямо на новый пляж- мелко галечный, современный! Закрытая территория двора, видеонаблюдение, подземный 2-х уровневый паркинг,а также гостевой паркинг, располагающийся за домом со стороны моря. Современный бесшумный лифт. Двор без машин. Что гарантирует безопасность детей во дворе! Круглосуточный консьерж. Средний подъезд с консьержем! Квартира не торцевая,теплая! Современные Детские и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн дворовой территории с красивыми насаждениями деревьев,цветов,кустарников и зонами отдыха. Дом монолитный, качественной постройки. Идеальная штукатурка и стяжка на полу, установлены радиаторы отопления и 2-х контурный импортный котел. Высота потолков 3 м. В квартире коммуникации центральные, индивидуальное автономное отопление,что позволяет регулировать температуру и ощутимо экономить на коммунальных платежах, бесперебойная подача воды- накопительные емкости. Единственный дом с такой близостью к Набережной и Пляжу! Вся современная инфраструктура-как на ладони: остановки общественного транспорта, Семейный Гипермаркет Магнит и другие магазины,аптеки, Городская поликлиника 5, Медицинские Центры, Морской университет им. Ушакова НГМА, вышка, ГМУ, Транспортный коллед. Номер в базе: 10751374. Код пользователя: 150272. Район: Центральный.

Элитная евро- трешка с видом на море и город в ЖК "Новосити Башня" Первая береговая линия, Новороссийск Ваш шанс жить у моря в самом престижном районе города! Это не просто квартира это статус, комфорт и бесконечные морские пейзажи за вашим окном. ЖК "Новосити Башня" расположен на набережной Адмирала Серебрякова, всего 2 минуты пешком до центрального пляжа. Почему это идеальный выбор? Панорамное остекление наслаждайтесь видами на море и город из любой точки квартиры! Две лоджии, два санузла простор и удобство для жизни. Закрытая территория двор без машин, безопасность (консьерж, видеонаблюдение). Инфраструктура под рукой: парк Фрунзе, яхт-клуб, школы, сады, ТЦ, рестораны. Готовый черновой ремонт (стяжка на полу) создайте интерьер своей мечты! Надежность: накопители на воду, бесперебойное электроснабжение. Отличная инвестиция высокая ликвидность, потенциал для аренды или перепродажи. Это не просто жилье это образ жизни. Успейте забронировать! Звоните прямо сейчас пока квартира еще доступна! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11934039. Код пользователя: 168118. Район: Центральный.

Продается квартира свободной планировки в самом центре Новороссийска с панорамными окнами, из которых открывается вид на бухту, море, порт и форумную площадь. Квартира находится в черновой отделке, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. В квартире две лоджии, где можно наслаждаться видом на море, встречать закаты и проводить рассветы. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, закрытым двором и консьержем, обеспечивающим безопасность и комфорт проживания. Такая квартира — отличный вариант для тех, кто ценит простор и живописные виды. Также имеется возможность приобретения парковочного места. Звоните, пока квартира в продаже! Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Новороссийска с великолепным видом и удобствами.. Номер в базе: 11977878. Код пользователя: 173524. Район: Центральный.

Продается двухкомнатная квартира в центре Новороссийска!Д ом расположен в одной из самых лучших локаций центрального района. Первая линия! Центральный пляж! Квартира находится возле набережной, в шаговой доступности главные достопримечательности города, а так же рестораны и кафе, парк им. Фрунзе, центральный футбольный стадион! Двор открытый, есть детская площадка. На первом этаже расположен офис компании Лукойл. В квартире требуется ремонт, сдавалась в аренду. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11702429. Код пользователя: 173976. Район: Центральный.

Квартира свободной планировки, в самом центре г. Новороссийск, с прекрасным видом на море. Собственник. Рассматривается обмен на другую недвижимость.

Арт. 64763313 Продам 1- комнатную квартиру в доме бизнес-класса в лучшем ЖК города "Башня" МФК "Новосити" в Новороссийске с красивым видом на море. "Новосити" это многофункциональный комплекс в центре крупнейшего портового города юга России Новороссийска. Это своего рода город в городе, создающий комфортные условия для работы, проживания и отдыха. МФК "Новосити" находится в живописной Цемесской бухте на первой береговой линии Черного моря. Квартира находится на 10-м этаже 19-ти этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 63,9 кв. м. плюс лоджия с витражным остеклением 6,8 кв. м. Просторная кухня-столовая 20,2 кв. м., комната 24,4 кв. м., санузел 6,8 кв. м., прихожая 12,5 кв. м. Прямо из квартиры вы попадаете на благоустроенную набережную и пляж. Сделан частичный ремонт,можно жить и делать ремонт под свой вкус . Вид из окон во двор и на море. До моря 50 метров. Для электроснабжения построена собственная магистральная сеть с тремя источниками: подстанция РИП, подстанция Южная и ТЭС-1. Перекрестное водоснабжение от двух источников: Троицкого группового водовода и Неберджаевского водохранилища. Собственная отдельно стоящая газовая котельная круглогодично обеспечит качественным теплом и горячей водой. Система теплоснабжения дома позволит автономно регулировать отопление в каждой квартире. Автономные внутренние резервуары запаса воды для хозяйственных и питьевых нужд, а также для пожаротушения. Подъезды оснащены двумя скоростными лифтами: пассажирским и грузо-пассажирским, которые спускаются в двух уровневую подземную парковку. Месторасположение позволяет находиться в центре Новороссийска и при этом оставаться изолированным от суеты и многолюдности города благодаря соседству с тихими спальными двориками и ландшафтным парком на берегу моря. Документы в порядке. Любой вид расчета. Помощь в открытии ипотеки. Звоните; меня зовут Неля, я являюсь сотрудником компании "Капитал Гарант". Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается квартира с видом на море в элитном ЖК Новосити "Башня"! Ваш шанс стать владельцем уникальной недвижимости на первой береговой линии! Комплекс расположен вдоль набережной Адмирала Серебрякова, всего в 2-х минутах ходьбы от центрального пляжа г. Новороссийска. В шаговой доступности находятся: Парк Фрунзе для прогулок и активного отдыха Яхт-клуб для любителей водных видов спорта Две школы и детский сад для семей с детьми Торговые центры и развлекательные комплексы для комфортной жизни Ключевые характеристики: Просторная евро-трехкомнатная квартира с панорамным остеклением, где вы сможете наслаждаться великолепными видами на море! Закрытая территория с двориком без машин идеальное место для отдыха и безопасности. Консьерж и видеонаблюдение обеспечивают комфорт и защиту. Накопители на воду и бесперебойное электроснабжение все для вашего удобства. Квартира продается в черновой отделке вы сможете создать пространство своей мечты, начиная с чистого листа. На полу уже выполнена стяжка. Инвестиционная привлекательность: Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидность квартиры гарантирована! Без обременений, в собственности более 5 лет быстрый выход на сделку! Подходит под любой вид расчета: наличный расчет, ипотека, материнский капитал. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Сделайте шаг к жизни вашей мечты у моря!

Эксклюзивная продажа 3-х комнатной крупногабаритной квартиры от собственника, без комиссий, без переплат! Видео обзор пришлю лично. Реальному покупателю , торг! Дом Бизнес класса, первая береговая линия! ЖК НОВОСИТИ - Корпус "Башня" 5 этaж 19-этажного домa панорамные лоджии . Квартира с черновой отделкой: - общая площадь 150 кв.м - потолки 3,0 кв. м - регулируемое отопление (своя котельная) - разведена вся электрика Шикарная современная планировка: -СПАЛЬНЯ 24,9 кв.м с выходом на лоджию 6,4 кв.м. -СПАЛЬНЯ2- 16,8 кв.м с выходом на лоджию 5,8 кв.м -кухня -столовая 21,5 кв.м. с выходом на лоджию-террасу 8,8 кв.м - гостиная 27,4 кв.м - холл - 24,0 кв.м - гардеробная -3,0 кв.м - просторный гостевой санузел с возможностью установить душевую кабину и стиральную машину 8м2 и гостевой сан узел 3.6 кв.м. Жилой комплекс "Новосити" можно по праву можно считать одним из самых красивых жилых домов в нашем городе. Расположенный в самом сердце Новороссийска и учитывая, что это первая береговая линия. Комплекс кoмфоpт-клaссa, бесперебойная пода воды. Все атрибуты роскоши сконцентрированы в этом доме: закрытая территория, гостевая парковка, двухуровневая подземная парковка, просторные парадные. Комплекс оснащен видео-аудио домофонами системами, системами видеонаблюдения и контроля доступа (автоматика и видеонаблюдения установлены по периметру жилого комплекса). Рядом расположена набережная с пешеходных и велосипедных дорожек, международный отель HILTON GARDEN Inn Novorossiysk 4*, детские площадки, торговая галерея, парк им. Фрунзе со своими знаменитыми ресторанами. Полное юридическое сопровождение сделки с проверкой объекта, безопасные расчеты, вся стоимость в договоре купли - продажи. Поможем при необходимости одобрить ипотеку. Торг. Звоните! Показ в любое для вас время!

Продается уютная квартира в предчистовой отделке, что предоставляет вам уникальную возможность создать идеальное пространство по своему вкусу. Расположенная прямо на набережной, она станет настоящим раем для любителей моря и активного образа жизни. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и парк для прогулок. Во дворе есть современная детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды, обеспечивая стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в живописном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, полуподземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. Номер в базе: 11921079. Код пользователя: 168111. Район: Центральный.

Продается квартира на берегу моря, в элитном ЖК Новосити Башня. Комплекс расположен на набережной Адмирала Серебрякова, всего в 2-х минутах ходьбы от центрального пляжа г. Новороссийска. В шаговой доступности находятся: Парк Фрунзе для прогулок и активного отдыха Яхт-клуб для любителей водных видов спорта Две школы и детский сад для семей с детьми Торговые центры , кафе и рестораны, а также все необходимое для комфортной жизни Ключевые характеристики: Просторная евро-трехкомнатная квартира с панорамным остеклением, где вы сможете наслаждаться великолепными видами на город. Закрытая территория с просторным внутренним двором, без машин идеальное место для отдыха и безопасности. Консьерж и круглосуточное видео наблюдение, обеспечивают комфорт и защиту. В доме двух уровневый паркинг.Накопители на воду и бесперебойное электроснабжение создают полный комфорт. Квартира продается в черновой отделке вы сможете создать пространство своей мечты, начиная с чистого листа. На полу уже выполнена стяжка, проведены системы отвода конденсата со сплит- систем, установлены кронштейны под наружный блок, счетчики воды, электричества и теплоснабжения. А также выполнены внутри квартирная разводка отопления , система канализации,радиофикация, телефонизация, интернет и звонок. Инвестиционная привлекательность: Эта недвижимость идеально подходит ,как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с панорамным видом на море, площадью 91.1 кв м (+9,7 кв м лоджии) на последнем, 14 этаже монолитного дома отделанного кирпичом, построенного в 2016 году строительной компанией Выбор. Дом расположен по адресу: гНовороссийск, проспект Ленина, 95Б к2. В 10 минутах ходьбы от двух городских пляжей. Дом оснащен резервными баками для воды, в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик отопления. Из окон открывается прекрасный вид на море, улицу, двор и парк. Квартира без предварительного ремонта, что даёт новым владельцам уникальную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям и вкусам. Наличие двух санузлов добавляет комфорта при проживании нескольких человек. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.Рядом находятся детский дворец творчества, центр единоборств и футбольное поле, а также в 10 минутах ходьбы бассейн, 2 школы и 2 детских сада. Также стоит отметить, что парковка в данном комплексе представлена подземной, дворовой и охраняемой территорией со шлагбаумом, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением в подъезде и во дворе, консьержем, и кодовой дверью. Это позволяет чувствовать себя защищёнными в любое время суток. Диспетчерская управляющей компании находится во дворе, все вопросы решаются оперативно, мойка наружного остекления производится централизовано. Помимо удобства расположения самого дома, рядом находятся различные объекты инфраструктуры: мини-маркет для повседневных покупок, а также салоны красоты, кафе и рестораны,пункты выдачи маркетплейсов и т д. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.

Арт. 83240774 В продаже 2-комнатная квартира, расположенном в Центральном районе г. Новороссийска. Параметры: Адрес: ул. Набережная Серебрякова. Дом 1986г Этаж 5 из 5 Общая площадь 46 кв.м, Площадь кухни 7 кв.м, Жилая площадь 31 кв.м. Совмещённый санузел. Планировка изолированная. Состояние объекта: Уютная квартира в самом центре Новороссийска на набережной им. Серебрякова. Сделан качественный ремонт частично. Залиты полы, заменена сантехника и проводка, поменяны окна REHAU. По всей квартире теплые полы. Установлен накопительный бак на 500л. Необходимо установить двери межкомнатные. Поклеить обои. И квартира готова к проживанию. Подойдет как для собственного проживание так и для аренды. Инфраструктура: На набережной сосредоточены кафе, рестораны, бары, сувенирные и прочие магазины. Среди них кинотеатр "Нептун", морской культурный центр, парк им. Фрунзе (с колесом обозрения и детскими аттракционами). На набережной есть просторная площадка для занятий спортом: дети и подростки катаются здесь на роликах, велосипедах, самокатах и гироскутерах Дополнительная информация: Любой вид расчета; Документы готовы к сделке, 2 собственника. Показ по предварительной договоренности. Для Вас: Дистанционные сделки; Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; Юридическая консультация бесплатно + проверка документов; Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков; Ксения, АН Самолет Плюс

Арт. 103311219 Продается двухкомнатная квартира в живoпиcнoм мeсте п.Mыcxaкo. ЖK "Заветный", находится в экологически чистом районе города. Отличные виды на море и горы. Комплекс клубного типа состоит из 4-х малоэтажных домов бизнес класса. Закрытая территория, Зоны для отдыха и спорта, зона барбекю, ландшафтное озеленение во дворе, собственный паркинг. Квартира просторная, общей площадью 64,7 кв.м. Большая кухня-гостиная 19,7 кв.м., две жилые комнаты, санузел совмещенный. Во всех комнатах теплый пол. Имеется емкость резервуар для воды, боллер. Требуются небольшие затраты, т.к. в квартире имеются частично незаконченные ремонтные работы. Все коммуникации центральные, вода круглосуточно. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните! Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Полная стоимость в договоре, обременений нет. Ипотека, материнский капитал подходят. Полное сопровождение сделки. Подробности по телефону.

Арт. 69864436 Продается уютная, красивая 2х-комнaтная квартиpа (две cпaльни + кухня) на беpeгу Чepнoго моря. Пoлнaя цeна в дoговoре. Kвартира с aбcoлютно нoвым pемонтом. Делали peмонт для себя. Пол: нa кухне, вaнной, коpидoре - керамогранит, в спальнях - ламинат. Потолки:: натяжные потолки со световыми линиями. В квартире останется: -Кондиционеры в каждой комнате. - Телевизоры в каждой комнате. - Водонагреватель. - Стиральная машина. -Посудомоечная машина. -Встраиваемый холодильник. - Духовой шкаф. - Варочная поверхность. - Кухня до потолка. -Встроенные шкафы до потолка в спальнях и коридоре. - Две двуспальные кровати с ортопедическими матрасами. -Большой раскладной диван. -Микроволновая печь. -- Сантехника хорошего качества. -Стол, стулья. Шторы. Инфраструктура: Во дворе большая детская площадка, спортивная площадка. Парковочные места бесплатно. 10 минут до ближайшего пляжа, В шаговой доступности все достопримечательности города, Набережная протяженностью около 10 км., Пионерская роща, продуктовый рынок, торговый центр с кинотеатрами, магазинами, боулингом, роллердромом. В 15-20 минутах от дома два пляжа, Алексино и Коса. На пляже открыта серфстанция, где при желании вы можете попробовать себя в виндсерфинге, сапсерфенге. Так же можете посетить пляж в урочище Широкая балка, проехав по нашим живописным местам, искупаться в открытом море. В часовой доступности на автомобиле, находится поселок Абрау-Дюрсо - курорт, завод и просто очень красивое место. Остановки в шаговой доступности. В 500 метрах садики и школы. Дополнительная информация: •Любой вид расчета; •Документы готовы к сделке, 1 собственник. •Показ по предварительной договоренности. Для Вас: •Дистанционные сделки; •Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; •Юридическая консультация бесплатно + проверка документов; •Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков; Екатерина, АН Самолет Плюс Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ.

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Южном районе г. Новороссийска с ремонтом, встроенной бытовой техникой и мебелью ( по договоренности). Общая площадь 71.2 кв м (2 изолированные комнаты по 17.0 кв.м,Кухня 16 м.кв.,Прихожая 9.5 кв.м, Коридор 3.3 кв.м, С\у 3.6 кв.м,Гардеробная 3.4 кв.м, 2 лоджии 4.2 кв.м с теплыми полами и панорамными окнами с видом на Море.) Квартира расположена на 2- ом этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки. Ремонт выполнен для себя и с огромной любовью из дорогих , натуральных, экологически чистых материалов. Многие вещи сделаны и привезены под заказ, в единственном экземпляре. В Кухне-гостинной и лоджии теплый пол ,2 новые сплит системы, бойлер- накопитель Аристон. 2 больших и вместительных Шкаф-купе сделанные по индивидуальному заказу. Отдельная, вместительная гардеробная . Все в квартире продуманно до мелочей и это видно по фото. В доме круглосуточная подача воды. В шаговой доступности Море (3 мин прогулочным шагом), Детский сад и Гимназия 6, Морской Университет им.Ушакова, Гипермаркеты, Аптеки,Салоны красоты, Рестораны и Кафе, Теннисный корт, Дворец единоборств и Ледовый дворец, общественный транспорт в любую точку города. ЖК от Специализированного застройщика Компания ВЫБОР- крупнейшего в Новороссийске в сегменте Премиум-жилья. Этот жилой квартал Бизнес-класса , проработанный в отношении дизайна , возведенный по технологии монолитного строительства с кирпичной облицовкой стен. Предусмотрен гостевой открытый паркинг. Видеонаблю. Номер в базе: 11807343. Код пользователя: 177437. Район: Центральный.

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном Южном районе города. Вас ждёт вдохновляющий интерьер - современный дизайн, приятные цвета и уютная атмосфера. Просторная кухня - идеальное место для утреннего кофе и семейных ужинов. Застеклённая лоджия - дополнительное пространство для отдыха и работы. Мебель и техника, накопительный бак для воды и индивидуальные счётчики. Во дворе имеется подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В районе прекрасная инфраструктура: гимназия, школа, детский сад, Дворец Творчества, Университет им. Ушакова, локальные и сетевые магазины, рестораны, кафе, аптеки. Рядом остановки общественного транспорта Пешком до пляжа Алексино и Пионерской рощи всего 5 минут, а до центра города 15 минут на авто. Эта квартира прекрасно подойдёт как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Квартира в собственности более 5 лет. 1 собственник. Без обременений. Ваша новая жизнь начинается здесь - звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры. Арт. 101867419

Если Вы хотите жить в новом, современном, экологичном районе в квартире с видом на море, то это именно то , что Вам нужно! Продается супер солнечная, видовая квартира в новом современным доме ЖК Черноморский-2, Все восходы и закаты Ваши! Общей площадью 56 кв. м. Все окна и балкон с видом на море! Современный ремонт (всего шесть месяцев), новая техника, квартира с большой кухней -17 кв.м., можно сказать евро -3 ка. Во всех комнатах установлены сплит. системы, полы с подогревом (ванна, туалетная комната). ВОДА горячая, холодная - КРУГЛОСУТОЧНО! Двор закрытый с детскими, спортивными площадками, рядом бульвар с прогулочной зоной, район с развитой инфраструктурой (кафе, магазины Лента, Пятерочка, салоны красоты, вет.клиника, детские досуговые центры, две школы, садики и многое другое). До дикого пляжа 10 минут, до пляжа Алексин -15 минут. ЗВОНИТЕ!!! ПРЯМЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ - ХОРОШАЯ СКИДКА! Приходите на просмотр, в живую квартра еще лучше!!!