Утром подписали договор, вечером первый ужин за своим столом: квартира продаётся с мебелью и техникой, ремонт 2023 года, заезжать можно в день передачи ключей. Купить двухкомнатную квартиру у моря в Новороссийске в готовом виде: 62,5 кв.м, 3 этаж, ЖК "Горизонт 2", село Мысхако, ул. Георгия Соколова, 7. До пляжа 700 метров по прямой, до школы 27 шесть минут пешком.
Дом и инженерия
Монолитный дом 2021 года, застройщик СЗ "Фрегат", ФЗ-214, 6 этажей, 70 квартир, закрытый двор с детской и спортивной площадками, подземный паркинг. Лифта нет, третий этаж: два пролёта пешком. Автономное отопление от газового двухконтурного котла: тепло и горячая вода свои, без зависимости от городских сетей. Новороссийск живёт по утренней и вечерней подаче воды: в доме накопительная ёмкость и многоступенчатая фильтрация, вода в кране круглосуточно, пригодна для питья. Электричество по сельскому тарифу, примерно на 30% ниже городского.
Планировка и ремонт
Изолированные комнаты, отдельная кухня-столовая 12,5 кв.м с окном в пол, совмещённый санузел, утеплённая панорамная лоджия 4 кв.м с тёплым полом и выходами из кухни и из спальни, потолки 2,8 м, три встроенных шкафа. Дизайнерский ремонт: ламинат под дерево единым уровнем без порогов, тёплые полы в санузле, на лоджии и в спальне, сплит-системы в кухне, гостиной и спальне. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Гостиная с большим угловым диваном, спальня с двуспальной кроватью и тёплым полом; из спальни шаг на лоджию, где уже стоят кресло и столик. Санузел: плитка под серый камень, ванна и тропический душ, подвесной унитаз, гигиенический душ, зеркало с подсветкой.
Остаётся: кухня с техникой, холодильник, диван, шкафы, телевизор, сплит-системы. Это двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью в Мысхако, в которую заезжают, а не которую переделывают.
Локация: Мысхако
Село на мысу между Южным районом Новороссийска и Широкой Балкой: виноградники, склоны горы Колдун, галечные пляжи, промышленности нет. Аптека "Морская" и остановка "Шоссейная, 39" в 3-5 минутах. Школа 27 в 6 минутах, детский сад 46 и амбулатория села Мысхако с терапевтом и педиатром в 7, "Магнит" на Школьной в 7, винодельня "Мысхако" с дегустационным залом в 7, ДК "Мысхако" в 8, "Пятёрочка" в 9. Центральный пляж Мысхако с мелкой галькой, навесами и настилами в 12 минутах пешком вниз. На машине: теннисные корты загородного отеля "Мысхако" (3 мин), мемориальный комплекс "Долина смерти" (5 мин), спортклуб "Патриот" (10 мин), мемориал "Малая земля" и Суджукская коса (12 мин), центр и набережная Адмирала Серебрякова (25 мин), ТРЦ "Красная Площадь" (25 мин), Абрау-Дюрсо (35 мин).
Маршрутка 32 от "Шоссейной, 39" идёт через Южный район в центр, до Центрального рынка около 35 минут. На машине через Мысхакское шоссе до центра 20-25 минут вне часа пик; в сезон на выезде из города пробки, закладывайте время. Аэропорт Геленджик работает: около 45 км, час на машине, ежедневные рейсы в Москву. Аэроп
