Купить загородную недвижимость в территории Цемдолина в городе Новороссийск

Краснодарский край, Новороссийск, территория Цемдолина, Староцемесский переулок

Арт. 120895642 Устали от шума и суеты города? Мечтаете о тихой гавани, где можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц? Ваш уютный дом в живописном уголке природы. Здесь умиротворение и покой, отсутствие пробок и стресса. Дом расположен в экологически чистом районе, вдали от шумных магистралей. Три изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная, современный ремонт, ухоженный участок, терраса из красноярской лиственницы, перекрытия в доме бетон, во дворе печатный бетон, септик 100 метров, скважина 110 метров. Фруктовые деревья: яблоня, черешня, слива колоновидная, яблоня колоновидная, груша колоновидная, все плодоносящие, хоть и молодые. Всё для вашего комфорта. Отличное место для семьи, ценящей здоровье и гармонию с природой. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем своей мечты!

Дом 1,5 этажный, верх 93м, цоколь 80 м - 5 помещений, 4 из отапливаемые, проблем с водой нет, низкие коммунальные платежи, развитая инфраструктура, рынок, школа и садик в пешей доступности, магазины рядом.

Продается квартира на земле . На территории можно построить помещения различного назначения . Свет подключен недавно 15 кВт , Газ на участке проходит. Участок по горизонту ровный . По форме не правильной формы . основной участок с правильной формой примерно квадратный 22 на 25 метров . Землю можно использовать и как под коммерцию. Сейчас по документам земля ИЖС . Прописка без проблем. В целом если площади хватает, то можно просто сделать ремонт того что есть и жить . Скважину и септик установить (в этом нет проблем ) Ключевое газ и свет все есть . Имеется еще подвал , для возможного хранения продовольствия . Мат капитал не использовали . Обременений нет. Прописанных тоже нет .

Продается земельный участок в Новороссийске, СНТ Голубая Даль! Ищете идеальное место для строительства своего дома вдали от городской суеты? У нас есть превосходное предложение для вас! Продается земельный участок площадью 5 соток — с возможностью дополнительного присоединения свободной земли! **Параметры:** - **Площадь**: 5 соток - **Фасад**: 25 метров - **Глубина**: 20 метров - **Участок на склоне горы, имеет естественный уклон **Преимущества:** - Доступ на этот участок доступен через соседний участок, который также продается, что дает возможность расширить свои владения. - Перед участком протекает живописный ручей, рядом проходит новая линия электропередач — подключите до 15 кВт! - С участка открывается панорамный вид на горы — наслаждайтесь чистым воздухом и природными пейзажами. - Удобное расположение: до ближайшей остановки всего 1.3 км или 15 минут пешком. **Дополнительные услуги:** - Мы можем подобрать для вас подходящий дизайн-проект и построить дом вашей мечты! - Доступные варианты расчета: наличные и льготная семейная ипотека. - Поможем в одобрении ипотеки — ваш комфорт и надежность для нас на первом месте! Не упустите возможность создать идеальное пространство для жизни и отдыха! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173097 Номер в базе: 8337644

Впродаже дом из клеенного бруса 80Х140 мм. Мы берём на себя всё: от доставки и сборки до инженерного контроля и предчистовой отделки. Вы получаете готовый скелет мечты, в который остаётся вдохнуть свой стиль. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Доставка и выгрузка на участок (по Краснодарскому краю) Монтаж домокомплекта Проживание и организация рабочих Все расходные материалы — уже включены Контроль качества на всех этапах Инженерный и технический надзор Полный комплект архитектурной, сборочной и конструктивной документации КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ: 1. Надёжный фундамент 2. Домокомплект из клееного бруса 3. Межэтажное перекрытие 4. Терраса и крыльцо с отделкой 5. Внутренние перегородки 6. Разводка водопровода и канализации 7. Электрика 8. Кровля и водостоки 9. Утепление крыши 10. Окна и входная дверь 11. Все монтажные и наружные отделочные работы 12. Гарантия и сопровождение после сдачи Указана стоимость дома без участка.. и мебели ! ГАРАНТИЙ НА ДОМ 30 ЛЕТ Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!! Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Продажа современного двухэтажного дома в селе Цемдолина. Форма собственности: общедолевая (1/2) Общая информация Площадь дома: 140 м² Площадь участка: 6,5 соток (ИЖС) Коммуникации: газ, электричество, вода Технические характеристики Отделка фасада: штукатурка короед Внутренняя отделка: качественный ремонт Стены: обои Напольные покрытия: 1 этаж: напольная плитка 2 этаж: ламинат 33 класса Планировка дома Первый этаж: Кухня-гостиная: 25 м² с выходом во двор Ванная комната: 6 м² (совмещенная с санузлом) Гардеробная: 5 м² Лестница: монолитная, из натурального шпона Коридор: просторный Подлестничное пространство: для хранения Второй этаж: Гардеробная: 8 м² Детская комната: 10 м² Спальня: 14 м² Коридор: с окном (возможно использование как дополнительной комнаты) Территория и благоустройство Двор: ухоженный, с выкладкой из плитки Парковка: собственное место перед домом Ограждение: сетка рабица Подъезд: асфальтированная дорога Хозяйство: разведение птицы (гуси, куры, утки, индюки) Инфраструктура В шаговой доступности: Образовательные учреждения: школы, детские сады Торговые точки: магазины Транспорт: остановка общественного транспорта Спорт: фитнес-центры Социальная инфраструктура: аптека Условия сделки Документы: полностью готовы Обременения: отсутствуют Собственник: 1 взрослый Расчет: наличный Дополнительно: полное юридическое сопровождение Для организации просмотра и получения подробной информации свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать удобное для вас время просмотра.

Арт. 117090957 Продам участок 5,9 соток (ИЖС) в Цемдолине Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, пер. Лесистый, 50 Кадастровый номер: 23:47:0110001:3738 Характеристики: Категория земель: ИЖС ВРИ: строительство индивидуального жилого дома (с приусадебным участком и без) Площадь: 5,9 соток Фасад 33 м, глубина 13 м, заезд 7 м Форма участка удобная для строительства Коммуникации: Электричество по меже Вода требуется бурение скважины Канализация септик (под строительство) Дорога: ширина 16 м, грунтовая, ровная.

*Продается уникальный участок с домом в сердце села Цемдолина!* *Ваш идеальный старт для жизни или нового проекта!* ### *Главные преимущества:* *Ровный участок в престижном районе* идеальная площадка для строительства или жизни в готовом доме. *Вся инфраструктура под рукой*: - Магазины, аптеки, детские сады в 5 минутах ходьбы. - Действующая школа + *новая школа строится рядом* (удобно для семей с детьми!). - Отличные подъездные пути доступ в любую погоду. ### *Дом: два варианта вашего будущего!* 1 *Живите уже сейчас!* - Каменный дом 55,7 кв.м крепкие стены (50 см и фундамент). - Нужны реставрация и косметический ремонт (замените крышу, отделку, обновите сантехнику и готово!). - Уютное временное жилье на время строительства нового дома. 2 *Стройте мечту с нуля!* - Участок без обременений можно снести старый дом и возвести современный коттедж. - Уже подключены *газ, свет, септик* экономия на подводе коммуникаций! - Простор для ландшафтного дизайна: с одной стороны уже есть забор, остальное ваше творчество. ### *Почему это выгодно?* *Полная безопасность сделки*: - Юридическое сопровождение от экспертов. - Страхование договора ваши деньги и права под защитой. *Бонусы для вас*: - *Подарок*: Путевка в Турцию на двоих отдохните после сделки! - *Продажа без комиссии* цена только за участок и дом, без переплат. ### *Идеальное расположение:* - *Тишина и природа*, но в шаговой доступности всё для жизни. - Рядом автобусные остановки, выезд на трассу НовороссийскГеленджик за 5 минут. - Перспективный район: инфраструктура развивается, растет стоимость недвижимости! *Не упустите шанс!* Этот участок редкий формат "2 в 1": готовый дом для жизни *ИЛИ* чистый холст для ваших амбициозных проектов. *Звоните прямо сейчас покажем объект в удобное время!* *P.S.* Уже представляете, как пьете кофе на террасе своего нового дома? ;) *Торопитесь такие лоты не задерживаются надолго!*

Продается земельный участок в Новороссийске на улице Горького Покупка земельного участка на улице Горького в Новороссийске — это уникальная возможность для выгодного инвестирования и создания комфортного жилья. Вы получите участок в идеальном месте, который подходит как для коммерческих целей, так и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это решение обеспечит вам гибкость в выборе направления вашего проекта. Расположение на улице Горького — это высокая проходимость и видимость, что делает участок идеальным для открытия бизнеса. Если вы планируете создать магазин или другой коммерческий объект, вы сможете привлечь внимание как прохожих, так и автомобилистов. Это значительное преимущество для успешного старта вашего дела. Кроме того, соседний участок в 0,5 соток предоставляет дополнительные возможности для создания зоны отдыха. Вы сможете обустроить площадку для барбекю или организовать пространство для встреч с друзьями и проведения мероприятий на свежем воздухе. Это сделает ваш участок не только местом для работы или жизни, но и комфортным пространством для отдыха. Новороссийск — это город с развивающейся экономикой и растущим населением. Развитая инфраструктура, включая магазины, школы и медицинские учреждения, обеспечит вам комфортные условия для жизни и работы. Инвестирование в земельный участок на улице Горького — это не только шаг в сторону бизнеса, но и надежный актив для будущего, который будет расти в цене. Не упустите шанс стать владельцем этого мног. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188931 Номер в базе: 8433402

В продаже участок 4 сотки, в Цемдолине, ул. Атаманская. Есть охранная зона ЛЭП 110 кВт. Получены отклонения на строительство 2 метра от фасада вместо 5! Разрешение на строительство получено ! Кадастровый номер : 23:47:0117002:6745. Свет по меже.

Продам дом в Цемдолине . Прекрасный тихий район. 23:47:0108001:4300 В доме 4 спальни +кухня гостиная. Полноценный двухэтажный дом . Потолки 3,2 м . Участок ровный 4 ,1 сотки ( теплица)Если хотите большой участок у соседки можно выкупить 6 соток по привлекательной цене. Скважина 70 м ( вода есть всегда) Газ по меже , осталось провести в дом. Теплые полы +радиаторы . Первый этаж: Кухня гостиная 28 кв ( теплый пол+ радиаторы) Спальня -12 кв Санузел совмещен . Душ Второй этаж : Спальня хозяйская- 16 кв Спальня детская- 12 кв Спальня детская -11 кв Санузел совмещен ванная Чердак во весь рост В доме сделаны полы ламинат , окна пластиковые , двери . Хорошая , красивая лестница . В одном санузле плитка . Во втором решили не делать, так как у всех вкусы разные. Осталось сделать только натяжные потолки. Строили для себя . Думали будем жить тут. Но дети решили , что хотят квартиру. Материалы все качественные. Документы все оформлены. Можно зайти и жить. Если нужно, оставим всю мебель . Продажа в связи с тем , что нужно разъехаться с детьми и купить 2 недвижимости. Я одна Собственница. Долей детских нет. Никто не прописан . Магазин, остановка всё рядом. Построили недавно детский сад 10 мин . Если не дозвонились, пишите пожалуйста . Сейчас связь не очень .

Арт. 128611714 Ваш личный уголок рая ждет вас в Прохоровке, Новороссийск. Представляем вашему вниманию уникальное предложение: уютный дом площадью 90 квадратных метров, расположенный на участке размером 3 сотки. Дом обладает двумя просторными комнатами и объединенной кухней-гостиной, создавая атмосферу тепла и комфорта. Особое внимание заслуживает потрясающий вид на горы, открывающийся прямо из окон вашего нового жилища. Каждый день вы будете наслаждаться захватывающей дух панорамой, вдохновляющей и дарящей ощущение свободы. Окружающая природа подарит вам чистый горный воздух, наполненный ароматами леса и моря. Здесь вы сможете забыть о городской суете и насладиться гармонией с природой. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: собственная скважина обеспечит вас чистой водой, а современный септик позаботится о комфорте проживания. Установлен забор с откатными воротами. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто мечтает о тихой семейной жизни вдали от шума мегаполиса. Звоните и убедитесь сами, насколько прекрасна жизнь в гармонии с природой!

продам комфортный 2-х этажный дом в С.Цемдолина,ул.Центральная.Общая пл.154 на участке 3 сот . На 1м этаже :зал-гостиная , большая просторная кухня, с/у совмещённый, большой холл. На 2м этаже : 3и изолированые комнаты и просторная гардеробная, большой застекленый балкон - лоджия с прекрасным видом на горы и море.сделан свежий ремонт.,Свет ,Газ(центральные).,вода скважина ,септик Есть мансарда со складной лестницей. Весь участок огорожен забром. Ворота автоматические. За домом находится зона отдыха. Есть плодовые деревья. На территории участка размещается 4 автомобиля

Срочно!!! Предлагаю купить дом на Юге. В самом историческом месте Краснодарского края, городе-герое Новороссийске. Шикарный дом 240 кв.м , в поселке Цемдолина на улице Ленина.Общая площадь территории 12 соток, по фасаду 19 метров.На территории также продается магазин 140 кв.м . В доме сделан шикарный ремонт по дизайн проекту. Коммуникации все центральные , два колодца, проблем с водой нет вообще.По желанию можно оставить мебель. ГАРАНТИРУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ!!! ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38341 Номер в базе: 8243833

Арт. 127257356 Baшeму вниманию ( бeз комиccии) ,двухэтажный дом в эколoгичеcки чистом paйoне г. Hовоpoccийcка . Коммуникации : cквaжинa , ceптик , свет 15 кВт. Отопительный кoтел . Все необхoдимoe обopудованиe уcтaновлeно и пoдключено. O доме : рaзвoдка элeктpики , сантеxники , сточных коммуникаций , отштукатурeнные/oтшпаклeванные стены ( под обои ) , монолитный каркас с заполнением керамзитобетонного блока ,энергосберегающие окна , теплый пол и стяжка пола ,крыша металлочерепица, 3 комнаты , холл , кухня-гостиная , 2 санузла. Двор : парковка, есть место для хоз.построек . Инфраструктура : остановка в минутной пешей доступности, ближайший магазин в 3 минутах ходьбы от дома , две школы 28,34 , детские сады , детская и взрослая поликлиника , супермаркеты , аптеки , алея ,сквер , от 5 до 10 минут езды . До открытого моря с благоустроенным пляжем "Южная Озереевка " 15 минут на автомобиле . Виды расчетов: наличные, ипотека ( поможем открыть под самый низкий процент ) семейная , семейный (материнский) капитал , военная ипотека. Для вас :полное юридическое сопровождение . Гарантия безопасной сделки.

Арт. 131916186 Новый дом 140 м² на 4,1 сотках — Цемдолина (ИЖС) Продается надежный двухэтажный коттедж 2026 года постройки по адресу: ул. Войсковая, 7. Прямая продажа от застройщика, без комиссий! НАДЕЖНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ: Стены: Керамзитоблок (20 см) + качественное утепление пенопластом (5 см). Фасад: Защитная фасадная штукатурка ("Короед"). Кровля: Долговечная металлочерепица. Отделка: Чистовая стяжка пола с ТЕПЛЫМ ПОЛОМ, ровные стены под обои. КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Собственная скважина. Канализация: Септик 4 куб. м. Отопление: Электрическое (установлены радиаторы + теплый пол). ГАЗ: По границе участка. ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности): Транспорт: Остановка общественного транспорта — всего 250 метров (3 минуты пешком). Образование: * Частный детский сад "Дочки Сыночки" — ~1.2 км. Средняя школа 28 — ~3.5 км (5-7 минут на авто). Здоровье: Амбулатория 1 и частная клиника "Гардиа-Медика" — в 5-10 минутах езды. Участок: 4,1 сотки, ИЖС, абсолютно ровный. Выполнен фундамент под забор. ПЛАНИРОВКА: 4 спальни (одна на первом этаже), 2 санузла, балкон и светлая кухня-гостиная с эркером и выходом на задний двор. Цена: 10 800 000 ₽ Ипотека: Семейная, IT, стандартная (полная стоимость в ДКП). Звоните! Этот дом станет вашей крепостью в 2026 году! [Ваш номер телефона] #новороссийск #купитьдом #цемдолина #недвижимостьнврск #домзастройщик #ипотека2026 #войсковая7

В продаже дом в Цемдолине на участке 7,64 сотки ЛПХ. В доме три комнаты, зал, кухня, сан.узел + одна комната с отдельным входом. Частично требуется косметический ремонт. Коммуникации: газ, скважина, септик, электричество. Есть гараж, но его надо приводить в порядок. Множество фруктовых плодоносящих деревьев: инжир, гранат, хурма, яблоня, слива и т.д. Улица тупиковая, тихая, без посторонних машин. Рядом с домом школа 28, детский сад, остановки, магазины. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 131683750

Продаётся блочный дом в селе Цемдолина, Новороссийский район, Орлиная улица. Этот уютный дом был построен в 2024 году и представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Дом имеет два этажа и общую площадь 158,5 квадратных метров, из которых 100 квадратных метров — жилая площадь. Кухня занимает 30 квадратных метров и станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Коммуникации: В доме проведены газ и электричество 220 В. Доступ в интернет. Центральное отопление и канализация. Расположение: Рядом с домом находится лес, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Недалеко расположен водоём, где можно отдохнуть у воды и заняться водными видами спорта. Особенности: Крыша дома покрыта металлочерепицей. Фундамент — сплошной. Облицовка дома без отделки, что даёт возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 3,1 сотки и относится к категории земель населённых пунктов. Форма владения домом и земельным участком — частная. Дом стоит на кадастровом учёте и предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жильё в живописном месте. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Приглашаем вас ознакомиться с ним лично и убедиться в его преимуществах.Блок 40,газ,свет,воды.