В 2024 году арендовать дом на лето будет сложнее. Ставки аренды выросли, а качественного предложения не хватает. За год аренда домов на лето подорожала на 15−20%, рассказал «Российской газете» ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
Больше всего дач и домов в аренду предлагают в столичном регионе. Здесь насчитывается более 3 тыс. вариантов. На рынке есть как обустроенные коттеджные поселки, построенные под сдачу в аренду, так и небольшие летние домики с участком, которые сдают по цене от 5 тыс. рублей в месяц. Некоторые собственники предлагают проживание на даче бесплатно, взамен на содержание дома и участка. На таких условиях обычно сдают строящиеся или выставленные на продажу дома. Некоторые владельцы рассчитывают, что арендаторы взамен на бесплатное проживание приведут дом в порядок перед продажей.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывается более тысячи вариантов дач и домов на лето по цене от 7−8 тыс. рублей в месяц. Большой объем предложения такого жилья — в Краснодарском крае.
В других крупных российских городах предложений долгосрочной аренды дач и домов не так много. Спрос на такое жилье есть, но качественного предложения мало. Чаще всего насчитывается несколько десятков таких лотов.
Нередко люди арендуют дачи, чтобы примерить на себя загородную жизнь перед покупкой дома, отмечает Иванов.
Раньше москвичи предпочитали покупку дачи. Сейчас все больше людей арендуют дом на лето для сезонного проживания, рассказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. Многие приобретают участки, чтобы построить дом для постоянного проживания. Вокруг загородной недвижимости формируется инфраструктура, появляются супермаркеты, школы, медицинские учреждения. В нестоличных регионах ситуация с инфраструктурой хуже, не везде за городом есть даже магазины. Поэтому в регионах загородная жизнь носит сезонный характер, люди предпочитают дачный формат.
