Сдаётся помещение на главной артерии Южного района.
Практически весь транспорт Южного района проходит мимо помещения. Остановки в шаговой доступности.
Большая бесплатная парковка.
Большая рекламная поверхность (около 12кв.м)
В помещении имеется два мощных кондиционера и вытяжка. В помещение подведён водопровод и канализация. Высокие потолки.
Южный обход будет в непосредственной близости, так же вокруг ведётся большая стройка жилых комплексов, соответственно перспектива увеличения транспортного и людского потока.