Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: вчера, 13:55
Сдается помещение свободного назначения, 70 м²
Площадь70 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 119428276 Сдаётся коммерческое помещение в новом торговом центре рядом с ЖК "Мята", г. Новороссийск, с. Цемдолина
Район активно застраивается и развивается — отличная возможность открыть свой бизнес первым и закрепиться в перспективной локации!
Помещение находится на втором этаже современного торгового центра, где уже работают Магнит и Fix Price — это обеспечивает стабильный ежедневный трафик и поток посетителей.
Рядом расположены жилые комплексы "Мята", "Золотой город", "Надежда" и "Мелодия леса" — формируется плотный жилой массив, растёт инфраструктура и спрос на сервисы у дома.
? Локация и преимущества:
Город Новороссийск, село Цемдолина — район с активной жилой застройкой.
В непосредственной близости — несколько современных ЖК, создающих стабильный клиентский поток.
Помещение расположено в торговом центре с якорными арендаторами и высокой посещаемостью.
Формируется вся инфраструктура нового района: магазины, сервисы, детские центры, кафе.
? Основные параметры:
Площадь: от 70 до 120 м (по запросу).
Этаж: 2-й.
Высота потолков: 3,3 м.
Срок сдачи: ноябрь 2025 года.
Ремонт под арендатора можно начинать уже сейчас.
Каникулы на время ремонта — срок обсуждается.
Планировка: свободная, возможна адаптация под формат бизнеса.
Отопление: общее на здание.
Отделка: предчистовая — стены оштукатурены, полы готовы под чистовую.
Электричество: под нужды арендатора, мощность согласуется индивидуально.
Вода: подвод и отвод.
Вентиляция: под нужды арендатора возможен монтаж, за счет арендатора.
Санузел: под нужды арендатора и за счет арендатора.
? Парковка:
Наземная парковка с асфальтовым покрытием и удобным заездом.
Достаточное количество мест для клиентов и сотрудников.
Удобное расположение перед зданием — комфортный доступ к помещению.
? Идеально подойдёт для:
салона красоты, барбершопа, студии косметологии;
кофейни, пекарни или кафе формата у дома;
детского центра, развивающей студии, образовательного проекта;
офиса, шоурума, коворкинга;
фитнес- или йога-студии, танцевальной школы.
Преимущества помещения:
Высокий трафик благодаря работе крупных сетевых арендаторов.
Развивающийся жилой массив — растущий поток потенциальных клиентов.
Возможность гибкого зонирования под конкретный вид бизнеса.
Парковка у входа, удобный подъезд, видимость с дороги.
Возможность начать ремонт уже сейчас и первыми закрепить за собой локацию.
Помещение в динамично развивающемся районе Новороссийска — это инвестиция в стабильный поток клиентов и рост вашего бизнеса. Откройтесь в месте, где жизнь только начинается — и ваш бизнес станет первым выбором для жителей нового района!
? Подробности и условия — по телефону или письменному запросу.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь70 м²
Автономное отопление
84 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 84000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 035 $/мес.
893 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 14 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
