Здание, 1 132,7 м²
Обновлено: сегодня, 15:12
Сдается здание (А)
Площадь1 132,7 м²
Этажность3
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в Новороссийске по адресу: проспект Ленина, 46Б.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 1 132,7 м².
АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ — 650 000 руб./мес. с НДС.
СТАВКА — около 574 руб./м² в месяц с НДС.
Приоритет — аренда здания целиком. Объект в первую очередь предлагается под частную клинику, многопрофильный или диагностический медицинский центр, стоматологию, лабораторию, реабилитационный центр либо другой медицинский проект. Возможность аренды по этажам может обсуждаться как резервный вариант.
Основные характеристики:
• отдельно стоящее капитальное здание;
• цокольный этаж — высота потолка 2,70 м;
• 1 этаж — высота потолка 3,60 м;
• 2 этаж — площадь 400 м², высота потолка 3,40 м;
• электроснабжение — 380 В, выделенная мощность 100 кВт;
• центральное водоснабжение;
• возможность организации / подключения вентиляции под проект арендатора;
• доступ МГН;
• две лестницы;
• документы по пожарной безопасности имеются;
• парковка — 10 машиномест;
• возможность размещения крупной вывески на фасаде;
• большое количество окон и свободных площадей под перепланировку;
• около 5 минут пешком до набережной и моря.
Планировка и инженерные решения могут быть адаптированы под требования конкретного арендатора. Подготовлены фотографии и ориентировочные поэтажные схемы для предварительной технической оценки. Точное расположение инженерных стояков и мокрых точек уточняется по технической документации и при осмотре объекта.
Прямое предложение от представителя собственника, без риэлторского агентства.
По запросу предоставим дополнительные фотографии, коммерческое предложение, поэтажные материалы и техническую информацию. Осмотр объекта — по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 144390129
650 170 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 708 $/мес.
6 615 €/мес.
Цена за метр6 888 ₽ в год
НалогНДС включен: 116 669 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 144390129