Помещение свободного назначения, 85,6 м²
Обновлено: сегодня, 09:11
Сдается помещение свободного назначения, 85,6 м²
Первый этаж нового ЖК Город у м
Площадь85,6 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Что за помещение:
• Площадь и планировка: 85,6 м², возможность индивидуального зонирования — легкие перегородки под ваш формат бизнеса.
• Расположение: Первый этаж (высокий бельэтаж, не цоколь!). Презентабельная входная группа с высоким отдельным крыльцом.
• Свет и реклама: Окна на две стороны (два фасада) — отличный естественный свет во всех зонах + много места для вашей заметной вывески на фасаде и на перилах крыльца.
• Состояние: Помещение после застройщика, подготовлено под чистовую отделку (стены выровнены, стяжка пола готова, радиаторы отопления установлены). Электричество заведено в офис, выделенная мощность: 15 кВт.
• Вы сможете развести электрику и сделать косметический ремонт сразу под свой проект, не переплачивая за демонтаж чужого интерьера.
• Удобства: полностью готовый, оборудованный санузел (раковина, унитаз, поручни).
Почему локация работает:
• Трафик подтвержден: Дом активно заселен. В этом же здании уже успешно работают пункты выдачи Wildberries и Ozon, а также точка общепита. Вы заходите в локацию с готовым потоком людей.
• Перспектива: Южный микрорайон активно застраивается, население и покупательская способность растут здесь каждый квартал.
Кому идеально подойдет:
Современный бэк-офис или представительство компании, салон красоты, студия маникюра/массажа, косметологический кабинет, агентство недвижимости, страховая компания, юридические услуги, языковая школа, шоурум или интернет-магазин.
Условия аренды:
• Стоимость: 1 400 ₽/м². Торг уместен
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам.
• Условия въезда: Обеспечительный платеж в размере 1 месяца. Договор от 11 месяцев.
• Бонус: предоставляем арендные каникулы на период вашего ремонта (срок обсуждается индивидуально).
Показ помещения в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь85,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 145191126
119 840 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 102700 ₽, предоплата за 1 месяц
1 477 $/мес.
1 315 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 145191126