Name: Продается гостиница, 683,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323699328
Price: 99990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Гостиница, 683,7 м²

Недвижимость в НовороссийскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в НовороссийскеЦентральныйулица Советов

Обновлено: вчера, 22:53

Площадь683,7 м²

Этаж1

Прибыль3 750 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается Инвестиционный проект Готового арендного бизнеса под формат "Бутик отеля" 4* - 2-х этажное отдельно стоящее здание в центре города Новороссийск - земельный участок 6,3 сотки (в собственности) ВАЖНО: Расположение на центральной улице города, исторический центр города, престижная локация, в 5 минутах ходьбы причал и прибрежная живописная набережная, Морской вокзал, Форумная площадь! Помощь в управлении проектом от профессиональных участников рынка Москвы с опытом работы в сегменте коммерческой недвижимости и сферы гостеприимства. Окупаемость проекта с учетом стоимости приобретения здания и проведения строительно-монтажных работ с комплектацией и меблировкой под ключ - 6 лет. - Общая площадь здания - 683,7 м2; - высота потолков каждого этажа 4 м. - Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы; - электричество, водоснабжение и водоотведение. - электрическая мощность 100 кВт; - наземная парковка на 10 машин. Здание требует капитальной реконструкции, является памятником архитектуры. Полностью подготовлен Проект ПЗ АР КР, эскизный проект, Проект организации реставрации, Мероприятия по обеспечению сохранности ОКН и переоборудования его в гостиницу на 24 номера, получен полный пакет согласований с органами охраны памятников. Это сэкономит инвестору от 1,5 до 2 лет времени и значительные средства на прохождение всех инстанций. Готовый проект под бутикотель позволяет превратить историческую ценность в мощный маркетинговый инструмент. "Проживание в памятнике архитектуры" — ключевое преимущество для привлечения туристов, ищущих аутентичный опыт. Отсутствие прямых аналогов на рынке. Объект имеет градоформирующее значение. Долгосрочный премиальный актив и возможность сохранить историю с ее последующей высокой монетизацией. Рассмотрим обмен на Питер, Москву жилую или коммерческую недвижимость. Легко купить: без обременений, быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 124784842