Агентство недвижимости
ID 76661246
Коммерческая земля, 200,12 сот.
Обновлено: 12 дек, 14:32
Продается коммерческая земля, 200,12 сот.
Площадь участка200,12 сот.
ПРОДАЖА коммерческой земли, расположенной по адресу: г. Новороссийск, мкр. Приморский, Кирилловская промзона, ул. Мефодиевская, 156, район 2-ой Железнодорожной петли.
Кадастровый номер: 23:47:0109008:108.
Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2 Га (20012кв.м.).
Категория земель - земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования - под размещение производственно - складских помещений.
Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют.
Градостроительный план земельного участка имеется.
Градостроительный регламент установлен.
Документация по планировке территории не утверждена.
Участок имеет прямоугольную форму, расположен вдоль федеральной трассы в месте примыкания к ул. 2-ая Железнодорожная петля, связывающей федеральную трассу с Инмортерминалом (по дороге - 1,4км.) - с одной стороны, с противоположной стороны - прилегает к скоростным ЖД путям. Есть два заезда на территорию участка с федеральной трассы, заезды используются для грузового и легкового транспорта.
Земельный участок расположен в территориальной зоне П1. Производственная зона установлена для размещения объектов производственной деятельности, складов, хранения автотранспорта, коммунального обслуживания, территорий общего пользования, организации санитарно-защитных зон и специального озеленения (при необходимости).
Основные и условно - разрешённые виды использования земельного участка согласно градостроительного плана имеются.
На территории может быть организовано строительство:
- базы строительных материалов;
- стоянки большегрузов;
- логистического центра, с возможностью размещения комплекса крытых складов общей площадью до 5900 кв.м.; открытых площадок временного хранения
рефрижераторных контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 940 шт.); для стоянки для грузового, рефрижераторного, легкового транспорта; для погрузки и разгрузки товаров любой сложности; и прочих услуг при использовании возведённых складских и производственных помещений на территории логистического центра/складского комплекса.
По участку проходит ЛЭП, перенос опоры ЛЭП (с целью освобождения части участка под строительство складских помещений) СОГЛАСОВАН с соответствующими организациями, что существенно уменьшает время на реализацию строительства всех необходимых объектов.
Показ земельного участка возможен по предварительной договорённости.
Все дополнительные вопросы - по указанным номерам телефона.
ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. БЕЗ комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
349 999 999 ₽
4 389 838 $
3 740 811 €
Цена за сотку1 748 951 ₽
НалогУСН