Name: Продается коммерческая земля, 0,61 сот.
Brand: Циан
SKU: 325038453
Price: 11500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 0,61 сот.

Недвижимость в НовороссийскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в НовороссийскеЮжныйулица Героев Десантников

Обновлено: вчера, 13:14

Площадь участка0,61 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продается помещение площадью 60.2 м² в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящееся в долгосрочной аренде у федерального сетевого оператора "Валдберрис". Объект представляет собой готовый арендный бизнес с гарантированным стабильным доходом, исключающим риски, связанные с поиском арендатора и простоем площади. Ключевым преимуществом является прямой договор с головным офисом компании, что подтверждает надежность арендатора и исключает схемы франчайзинга. Текущая арендная плата составляет 120 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 10%, что обеспечивает прогнозируемый и растущий денежный поток. Помещение находится в отличном состоянии после качественного чистового ремонта, полностью подготовлено для коммерческой деятельности и оснащено всем необходимым: современной сплит-системой для поддержания комфортного микроклимата круглый год и собственным санузлом. Выгодное расположение в жилом доме обеспечивает постоянный поток людей и высокую проходимость. Инфраструктура района развита, имеется удобная транспортная доступность. Данное предложение идеально подходит для инвестора, нацеленного на пассивный доход с минимальными операционными затратами и максимальной надежностью вложений. При оперативной сделке возможен торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 9705689