Офис, 210 м²
Обновлено: сегодня, 12:55
Продается офис, 210 м²
Площадь210 м²
Этаж-1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 128956769 Идеальное место под стоматологию или косметологию в Приморском районе
Продается помещение (210.3 м²) на первой линии по ул. Видова, 151. Объект сейчас в стадии активного ремонта: всё самое сложное, дорогое и "грязное" собственник уже взял на себя.
Почему локация принесет деньги:
Плотная застройка: Вокруг дома по 9-12 этажей.
Правильное соседство: Напротив — пиццерия "Сицилия". Это постоянный поток платежеспособных клиентов, а не случайных прохожих.
Ниша свободна: Рядом есть крупный медцентр, но специализированной стоматологии или косметологии остро не хватает. Клиенты уже здесь, им просто некуда идти.
Технический фундамент (уже сделано): Помещение готовилось под стоматологию, поэтому инженерка здесь на уровне:
"Мокрые точки": Вода и канализация разведены абсолютно во все 7 кабинетов.
Автономия: Установлен накопительный бак на 1000 литров и насос (гидрофор) — перебои с водой вашему бизнесу не страшны.
Готовая база: Пол — качественный керамогранит, 3 санузла в плитке Kerama Marazzi, стены оштукатурены под покраску.
Комфорт: Высота потолков 3 метра и полноценные большие окна. Это цоколь, в котором много воздуха и света.
Прозрачно по электричеству: Внутренняя разводка готова, пакет документов (ТУ, договоры) на руках. Помещение обесточено, так как собственник в другом городе и не может контролировать финал работ. Поэтому продаем "как есть" — по цене, учитывающей эти вложения.
Бонусы для быстрого старта:
Оплаченный проект современной входной группы (уже в администрации).
Готовый дизайн-проект зоны ресепшн.
Все закупленные стройматериалы остаются вам.
Это объект для тех, кто понимает: лучше докрасить стены под свой бренд на готовых коммуникациях, чем переделывать всё с нуля.
Звоните, организую показ! Документы полностью готовы к сделке.
#Новороссийск #НедвижимостьНовороссийск #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #Видова #ПомещениеПодКлинику #Стоматология #Офис #Инвестиции #БизнесНовороссийск #Риелтор #ПродажаКоммерции #Нврск
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь210 м²
Центральное отопление
17 000 000 ₽
232 471 $
199 571 €
Цена за метр80 953 ₽
НалогНДС включен: 3 065 573 ₽
