Другое, 204 м²
Обновлено: 4 апр, 15:14
Продается другое, 204 м²
Площадь204 м²
Этаж1
Прибыль200 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается жилой дом с действующим ХОСТЕЛОМ в Приморском районе города Новороссийска.
Характеристики объекта:
- адрес : Цемдолина, улица Генерала Филипсона, 2А;
- Дом -203 кв.м., по факту площадь больше ;
- Земельный участок 3,3 сотки , с видом разрешенного использования- индивидуальные жилые дома с приусадебным участком;
Дом состоит из 2 этажей+ мансардный этаж ( эксплуатируемый)
1 этаж : 100 м2, 3 спальни+ кухня-гостиная+ санузел
Формат заходи и живи. При продаже мебель , техника остается по договоренности с Продавцом.
2 этаж : хостел ( из 2 -х частей) :
Часть 1 - 3 комнаты на 17 человек + общая кухня ( 30 кв.м) + 2 отдельных санузла + 2 душевых кабины;
2 часть - 3 отдельных комнаты + в каждом номере ( санузел + душевая кабина ) на 16 человнк, кухня -30 кв.м.
Хостел действующий, в настоящее время, все места укомплектованы.
Заключен договор аренды на длительный срок.
Так же имеется, клиентская база.
мансардный этаж
Площадь -170 кв.м, выведены коммуникации. В последующем , можно использовать для сдачу в аренду, как жилые, так и нежилые помещения.
коммуникации
водоснабжение - скважина 75 метров ( не пересыхаемая) , Установлена система отчистки воды + ОСМОС.
Газоснабжение центральное ;
Канализация центральная ;
Электричество -15 кВт.
Район с развитой инфраструктурой:
Пятерочка, Озон, Валдберис, Ветеринарная клиника, медицинский центр, магазин Красное и Белое, СДЭК, продуктовые магазины, мясная лавка, остановки общественного транспорта.
Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купле-продаже.
Просмотр по предварительной договоренности.
Звоните )
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Риелтор
ID 43392424
Документы проверены
37 000 000 ₽
464 071 $
401 339 €
Цена за метр181 373 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 43392424
Документы проверены