Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: 8 апр, 14:00
Продается помещение свободного назначения, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое здание с надёжным арендатором. Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход с минимальными рисками.
Основные характеристики:
действующий договор аренды на 10 лет — гарантия долгосрочного денежного потока;
механизм индексации арендной платы — защита от инфляции;
срок окупаемости инвестиций — 9,5 лет;
здание полностью отремонтировано: современные коммуникации, отделка и инфраструктура.
Почему это выгодно:
минимизированы риски простоя объекта — помещение уже сдано в аренду;
не нужно тратить время и средства на поиск арендатора;
новый ремонт снижает затраты на обслуживание в ближайшие годы.
Номер объекта: #1/538102/22167
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь400 м²
Центральное кондиционирование
Сигнализация
50 000 000 ₽
638 535 $
546 066 €
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС включен: 9 016 393 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 177
Риелтор