Name: Продается помещение свободного назначения, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 329384366
Price: 5500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 100 м²

Недвижимость в НовороссийскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовороссийскеЦентральныйпроспект Ленина

Обновлено: 27 апр, 14:13

Площадь100 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 22 Предлагаем к покупке коммерческое помещение — двухэтажный торговый павильон в удобном и проходимом месте. Объект подойдёт для организации торговли, сервисного бизнеса или склада. Основные характеристики: адрес: проспект Ленина, 22; общая площадь: 100 кв. м; этажность: 2 этажа (включая цокольный); год постройки: 1999; кадастровый номер здания: 23:47:0307020:363; земельный участок: 1 сотка, ИЖС, в аренде до 2028 года; кадастровый номер участка: 23:47:0307020:2; материал наружных стен: металлический каркас с утеплением. Распределение площадей здание (первый этаж): 53 кв. м; цокольный этаж: 48 кв. м; крыльцо: 3 кв. м. Планировка цокольного этажа: котельная: 9 кв. м; умывальная: 1,2 кв. м; туалет: 2,3 кв. м; коридор: 23 кв. м; склад: 12 кв. м. Планировка торгового зала (первый этаж): торговый зал: 43,2 кв. м; коридор: 9 кв. м. Коммуникации Павильон полностью подключён к центральным инженерным сетям: канализация; водоснабжение (центральное); электроснабжение (мощность — 5 кВт); газоснабжение; АГВ (автономное газовое водоснабжение / отопление). Преимущества объекта Удачное расположение. Проспект Ленина — одна из ключевых магистралей, гарантирующая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность к эксплуатации. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к запуску бизнеса без дополнительных вложений. Функциональность планировки. Продуманное зонирование позволяет эффективно использовать пространство: торговый зал на первом этаже, подсобные и технические помещения — в цоколе. Надёжная конструкция. Металлический каркас с утеплением обеспечивает долговечность, устойчивость к нагрузкам и хорошую теплоизоляцию. Земельный участок в аренде. Участок ИЖС площадью 1 сотка оформлен в долгосрочной аренде (до 2028 года) — это снижает первоначальные затраты по сравнению с покупкой земли. Универсальность. Помещение подходит для разных видов деятельности: розничной торговли, кафе, пункта выдачи заказов, сервисного центра, склада и т.д. Этот торговый павильон — выгодное вложение для предпринимателей, желающих открыть или расширить бизнес. Объект сочетает в себе удобное расположение, функциональную планировку и полную инженерную оснащённость. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию! Буду рад ответить на все ваши вопросы.