Помещение свободного назначения, 2 406 м²
Обновлено: 21 авг, 16:22
Продается помещение свободного назначения, 2 406 м²
Площадь2 406 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю производственно-складскую базу общей площадью строений 2 406 кв.м. и собственным земельным участком 4 977 кв.м..
Готовый производственно-складской комплекс с благоустроенной территорией.
От собственника
- месторасположение район Западного рынка, Царское село, удобная транспортная развязка; завод ЖБИ
- 2 независимых сквозных выезда, удобный подъезд для грузовой техники и фур;
- площадки для маневра и парковки, возможно, разворот контейнеровозов
- на территории базы располагаются: КПП с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения как на территории так и внутри помещений.
- кузнечный цех, цех металлоизделий, оснащен оборудованием для полного цикла работ, (молот 75 кг, токарный станок, горн, наковальни, крутящие и отрезные, сварочные станки, покрасочная комната)
- Навес для работы по металлоизделиям, оснащен стеллажами для метала.
- эстакада для ремонта и осуществления ТО автотранспорта.
Электричество 380 вольт 45 кВт + генератор 8,5 кВт
Газоснабжение центральное + 2 котла,
Водоснабжение Пром. скважина 50 м + емкость (бочка 6 м. куб.)
Канализация септик,
Интернет проводной, локальная сеть по территории.
Телефонная линия, стационарный телефон 2 номера.
Полное освещение территории в ночное время, датчики движения.
Производственно-складской комплекс включает в себя:
- Капитальные строения:
• 125 кв. м (1 этаж, блок, электричество)
• 815 кв. м (2 этажа, блок/залитые колонны, утеплен полистиролом, отопление, вода, электричество 380 вольт, с грузовым лифтом, грузоподъемность 1 000 кг., въездные автоматические ворота.
• 284,7 кв. м (1 этаж, блок, электричество 380 вольт)
- Ангарные склады просторные, не утеплены, с высокими воротами для удобной погрузки-разгрузки. Высота 6 метров
• Ангар 600 кв. м + офисы 135 кв. м (ленточный фундамент, стяжка пола, отопление, вода, электричество 380 вольт)
• Ангар 449 кв. м (ленточный фундамент, стяжка пола, электричество380 вольт)
- земельный участок 4977 кв.м. в собственности:
* территориальная зона П-1 производственная зона;
* категория земель земли населенных пунктов;
* ВРИ для размещения производственных зданий.
Все документы на строения и земельный участок оформлены в соответствии с законодательством РФ
- Часть помещений сдана в аренду и приносит регулярный доход, что выводит комплекс на самоокупаемость;
- При полной загрузке всех площадей ежемесячный арендный доход составит 1- н миллион рублей.
На территории наличие пруда пожарный водоем размером 8 на 8
Небольшой хоз. двор, подсобное хозяйство, плодовые деревья, цветники, озеленение участка, беседка.
Объект не требует простоя или раскачки это действующий бизнес-актив, который уже генерирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы приобретаете не просто квадратные метры и землю, а готовую, отлаженную систему. И, что самое ценное, это наследие для следующих поколений.
Такая база это не легенда, это реальное фамильное достояние, которое Вы сможете передать детям как надежный оплот финансовой независимости!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 406 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 22585534
139 000 000 ₽
1 676 293 $
1 435 060 €
Цена за метр57 773 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 22585534