Помещение свободного назначения, 1 227,3 м²
Обновлено: сегодня, 01:07
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 1 227,3 м²
Электронные торги
Площадь1 227,3 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Коммерческое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое помещение под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровый номер здания: 23:47:0307003:249
Площадь здания: 1 227, 3 кв. м (площадь 1 этажа 817, 5 кв. м, цокольного этажа 409, 8 кв. м)
Количество зданий: 1
Этажность здания: 2
Год постройки здания: 1988 г.
Количество входов: 3, включая главный вход, запасной выход со двора и отдельный вход на цокольный этаж
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования
Преимущества и особенности:
Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений (находится в хорошем состоянии, готово к эксплуатации).
Планировка: кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под офисы или опенспейсы.
Объект свободен от арендаторов, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию актива или самостоятельно сформировать пул арендаторов.
Высокая гибкость использования за счет трех независимых входов/выходов, что позволяет эффективно зонировать здание под несколько видов бизнеса.
Напротив здания обустроена парковка.
Расположение:
Адрес: Краснодарский край, город Новороссийск, Центральный округ, улица Исаева, дом 6.
Здание находится на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта, в условиях сверхинтенсивного пешеходного и транспортного трафика.
Превосходная инфраструктура и близость к морю: всего 360 метров до набережной Адмирала Серебрякова и Цемесской бухты.
В шаговой доступности расположены отель "Hilton Garden" Inn, ТЦ "Aqua Mall", Морской вокзал и лучшие зоны отдыха.
Остановка общественного транспорта "Улица Исаева" в 50 м.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 78 550 000, 00 руб.
Минимальная цена объекта: 66 950 000, 00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600069/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь1 227,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Начальная цена, аукцион
66 950 000 ₽
796 401 $
693 126 €
Цена за метр54 551 ₽
НалогНДС включен: 12 072 950 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 179