2-комн. квартира, 52 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовороссийскеЦентральный

Обновлено: вчера, 21:25

Общая площадь52 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж2 из 2

Уникальное предложение: 2-комнатная квартира с 4-х метровыми потолками в историческом центре Новороссийска! Идеальное сочетание комфорта и доходной инвестиции! Локация ваше главное преимущество: Улица Энгельса, 39 сердце города, где приятно жить и выгодно инвестировать. Всего 7 минут пешком до набережной и пляжа идеальное место для отдыха и высоких арендных ставок! 3 минуты до центрального рынка с свежими продуктами все необходимое под рукой. Рядом парк им. Ленина, драматический театр, музей всё для насыщенной и интересной жизни. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Преимущества квартиры: Потолки 4 метра простор и возможность создания двухуровневого жилья. Автономное водоснабжение бесперебойная подача воды круглый год. Полностью обновленная электропроводка и качественная сантехника. Современные пластиковые окна, сохранившие исторический шарм дома. Капитальные стены (старый фонд) отличная шумоизоляция и прохлада летом. Тихий, уютный двор без лишнего трафика идеальное место для спокойной жизни. Ремонт на финальной стадии заезжайте и наслаждайтесь! Особый бонус для вас: Возможность обустройства собственной веранды под окнами квартиры! Идеальное место для семейного отдыха или привлечения гостей при сдаче в аренду. Для личного проживания: Просторное жилье с историческим характером в центре города. Все необходимое в шаговой доступности. Спокойный двор и возможность уединения в центре городской жизни. Высокие потолки создают особую атмосферу. Для инвестиций: Высокий арендный доход: до 5000/сутки в сезон (до 150 000/месяц). Стабильный доход в несезон: 35 000-40 000/месяц на долгосрочной аренде. Возможность выкупа дополнительного участка для расширения и увеличения капитализации. Растущий туристический поток гарантирует повышение спроса с каждым годом. Ценность предложения: Уникальное сочетание исторической недвижимости с современными коммуникациями. Цена актуальна только до завершения ремонта после её окончания стоимость существенно увеличится. Возможность двойного использования: жить самим в несезон, сдавать в высокий сезон. Это предложение для тех, кто ценит прекрасное жилье и разумные инвестиции! Не упустите свой шанс!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

52 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

4 м