2-комн. квартира, 45,9 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовороссийскеЦентральныйулица Советов

Обновлено: вчера, 17:17

С мебелью

Общая площадь45,9 м²

Жилая площадь29,2 м²

Площадь кухни8,7 м²

Этаж2 из 3

Год постройки1934

Двухкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного кирпичного дома расположена в самом центре города Новороссийска, в двух минутах ходьбы от Центрального пляжа и набережной. Ключевое преимущество объекта — уникальное сочетание центральной локации и спокойной приватной атмосферы. Толстые кирпичные стены в 45 см обеспечивают отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Высокие потолки и общая площадь 45,9 м² с открытым балконом 3,7 м² создают ощущение простора. Практичная планировка включает две изолированные комнаты 15,5 и 13,7 м² и просторную кухню 8,7 м². В конце 2023 года произведена полная модернизация инженерных систем: установлен новый двухконтурный итальянский газовый котел, обеспечивающий независимое отопление и бесперебойную подачу горячей воды. Квартира находится в жилом состоянии с косметическим ремонтом, полностью освобождена и готова к заселению. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Согласованная перепланировка расширяет возможности для будущей отделки. Дом отличается ухоженным закрытым двором с автоматическими воротами, где всегда доступны парковочные места, а также детской и спортивной площадками. Чистый подъезд и малое количество соседей добавляют комфорта. Инфраструктура развита максимально: в шаговой доступности парки, стадион, театр, торговые центры, банки, школы и детские сады. Общественный транспорт доступен у дома. Квартира продается напрямую от одного взрослого собственника, находится в собстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190646 Номер в базе: 10936900

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,9 м²

Жилая площадь

29,2 м²

Площадь кухни

8,7 м²

Высота потолков

2,8 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1934

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Смешанные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

154 684 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Яна Гамлетовна Мен

Продается 2-комн. квартира, 45,9 м²

О квартире

О доме

Расположение