4-комн. квартира, 88,4 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в НовороссийскеЮжныйПионерская улица

Обновлено: сегодня, 09:24

Общая площадь88,4 м²

Жилая площадь57,9 м²

Площадь кухни12,2 м²

Этаж5 из 11

Год постройки2010

4 комнаты, 88,4 м² и море в 20 минутах: квартира, где всё продумано Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу, без бесконечных ремонтов и трат? Это она! Просторная 4комнатная квартира в Южном районе Новороссийска — для семьи, для жизни, без компромиссов. Почему эта квартира — не просто метры, а комфорт - Тишина и приватность. На этаже всего две квартиры — редкость для города. Никаких толп в коридоре, минимум соседей, спокойный подъезд. Максимум света. Окна на три стороны, три комнаты выходят на юг — в квартире светло весь день. Высокие потолки 2,7 м дают ощущение простора — здесь не давит пространство, даже если расставить много мебели. Продуманная система водоснабжения. Центральные коммуникации + два накопительных бака (330 и 110 л) + водонагреватель. Вода будет всегда, и это не обещание, а факт. Планировка: удобно для реальной жизни Общая площадь — 88,4 м², жилая — 57,9 м². Комнаты: 17,8, 14,7, 16,9 и 8,5 м² — четыре полноценных пространства. Три комнаты — солнечные, южные. Одна — проходная: её удобно использовать как гостиную, зону для игр или кабинет. Кухня 12,2 м² — достаточно места, чтобы готовить, принимать гостей и не чувствовать тесноты. Раздельный санузел: ванная 5,6 м² (просторно, можно поставить стиральную машину), туалет 1,2 м². Коридоры 4,5 и 2,1 м² — удобно хранить сезонные вещи и не загромождать комнаты. Балкон 2,1 м² со встроенными шкафами — практично и без потери полезной площади. Ремонт "для себя" — это чувствуется Здесь не делали "косметику на продажу". Коммуникации заменены капитально: трубы — из нержавеющей стали, электропроводка — новая, рассчитана на реальную нагрузку. Это значит, что не придётся менять розетки, бояться коротких замыканий или протечек. Что остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур; системы хранения одежды; кондиционер; посудомоечная машина; водонагреватель. Вы заезжаете — и живёте. Без лишних трат и ожиданий мастеров. Район, где всё под рукой Южный район — это баланс между спокойствием и доступностью всего важного: "Пионерская роща" — зелёная зона для прогулок и спорта прямо рядом с домом. Морская академия им. адмирала Ф. Ф. Ушакова, школы, детские сады — в шаговой доступности. Фитнесцентры, кружки и секции для детей и взрослых — без долгих поездок. "Магнит", "Пятёрочка", кафе и рестораны — продукты и ужин вне дома всегда рядом .Пляж "Алексино" — всего 1,5 км, 20 минут пешком. Морской воздух и прогулки у воды станут ежедневной привычкой. Остановка транспорта — троллейбус, автобус, маршрутки в любую точку города. Кому подойдёт эта квартира Семье с детьми: четыре комнаты, школы и сады рядом, парк для прогулок. Тем, кто ценит тишину и приватность: две квартиры на этаже, спокойные соседи. Практичным покупателям: ремонт качественный, мебель и техника остаются, вложений не требуется. Важный нюанс Фотографии передают площадь и планировку, но не передают ощущения: как много света в южных комнатах, как свободно дышится изза высоты потолков, как удобно устроено хранение на балконе. Эти детали лучше почу.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

88,4 м²

Жилая площадь

57,9 м²

Площадь кухни

12,2 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2000

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

12 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

141 403 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 688

Риелтор

Александр Александрович Краснов

Суперагент

Продается 4-комн. квартира, 88,4 м²

О квартире

О доме

Расположение