2-этажный дом, 353 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦентральныйулица Уварова

Обновлено: вчера, 13:12

Проверено в Росреестре

Общая площадь353 м²

Участок5,5 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

Двухэтажный дом площадью 353 кв. м расположен на участке 5,5 соток в Новороссийске с панорамным видом на Цемесскую бухту и склоны Маркотхского хребта. Пространство организовано рационально: три отдельных входа обеспечивают приватность и удобство для жильцов и гостей. На первом этаже завершена чистовая отделка — натяжные потолки, окрашенные стены, установлены межкомнатные двери, радиаторы и система теплого пола. В состав первого уровня входят просторная кухня-гостиная (35 кв. м), две жилые комнаты (25 и 23 кв. м), санузел (12 кв. м), бойлерная с накопительными баками (13 кв. м) и автономная гостевая квартира (35 кв. м) с собственной кухней, комнатой и санузлом. Второй этаж подготовлен под финишную отделку: смонтированы теплые полы и радиаторы, предусмотрены четыре комнаты (25, 25 и 35 кв. м) и кухня-гостиная (37 кв. м). Конструктивные особенности дома обеспечивают надежность и комфорт: стены из керамзитобетонных блоков (32 см), трехслойные бетонные перекрытия (20 см), мягкая кровля. Коммуникации включают электричество (15 кВт, 220 V и 380 V), газовое оборудование, централизованные водоснабжение и канализацию. Инфраструктура в шаговой доступности (300 м) — школа, аптека, магазины, больница. На участке присутствуют гараж (10,55,5 м) и старый дом (90 кв. м), который можно использовать под хозяйственные нужды или реконструировать. Расстояние до моря — 2 км, что сочетает преимущества тихого расположения с быстрой доступностью побережья. Объект подойдет для постоянного проживания или сезонного отдыха, предлагая баланс уединенности и развитой инфраструктуры. Прочная конструк. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 8976614

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

353 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 9 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 10.03.2015

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 353 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки