Name: Продается 3-этажный дом, 400 м²
Brand: Циан
SKU: 323003359
Price: 25650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 400 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеВосточныйТерская улица

Обновлено: 17 окт, 12:03

Только на Циан

Общая площадь400 м²

Участок4 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

ОБЪЕКТ 31305048 Гостевой дом с землей в г. Новороссийск. Гостевой дом, состоящий из 2-х строений 359,6 кв.м. и 37,8 кв.м. Земельный участок 427 кв. м. г. Новороссийск. Загрузка круглый год 98 % . 17 номеров Продается полностью оборудованный и функционирующий гостевой дом, с активным бронированием круглый год, так как ориентирован на проживание от 3-х месяцев корпоративных клиентов и командировочных. Основной дом 359,6 кв.м. состоит из 3-х этажей, в т.ч. 1 подземный . Второй дом небольшой, отдельно стоящий 37,8 кв.м. Строения и земельный участок в собственности физ. лица. До городского пляжа Новороссийска 7 мин. на машине. Гостевой дом представляет собой 17 одно- и двухкомнатных комфортабельных номеров, каждый из которых оборудован современной бытовой техникой и удобной мебелью. Для комфортного проживания гостей гостевой дом располагает общей кухней, оборудованной всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи. Кухня разделена на функциональные зоны, обеспечивая удобство и личное пространство для каждого гостя. К услугам гостей предоставляется прачечная с необходимой техникой для самостоятельного использования. В здании и на территории установлены система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации. 4 парковочных места. Реновация проведена 2024г. (скважина, мощность 35 кВт) Преимущества: * Окупаемость 6- 6,5лет * Заполняемость 98 % круглый год Арендный поток, без сезонных колебаний, составляет 350 т.р. в месяц. Расположение: Рядом находится остановка общественного транспорта, что делает отель доступным для гостей, прибывающих из разных районов города. В шаговой доступности расположены все необходимые магазины, включая супермаркет "Магнит", банковские отделения (КБ), кулинария и пункт выдачи заказов Wildberries. Крупные предприятия, такие как ПАО "НКХП", ОАО "РЖД" (железнодорожный вокзал Новороссийск), "Транснефть Новороссийск" являются ключевыми точками притяжения постоянных клиентов отеля и обеспечивает стабильный поток корпоративных клиентов и командировочных. Цена: 25 650 000, возможен торг. Документы готовы к сделке, 1 собственник, обеспечим дистанционный показ объекта, и безопасную сделку с сопровождением опытного юриста. Не упустите возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес на Юге нашей страны! Звоните, готовы ответить на ваши вопросы, оперативно выйти на сделку уже в этом году.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

400 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

4 сот.

Санузел

В доме

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 400 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки