2-этажный дом, 175,7 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦемдолина тер.Приморскийулица Центральная

Обновлено: вчера, 16:47

Общая площадь175,7 м²

Участок4,97 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки1991

Продается капитальное домовладение (р-н Абрау-Дюрсо / Южная Озереевка) Ищете надежный дом, построенный "на века", в одном из самых престижных и спокойных мест пригорода Новороссийска? Это предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и стратегическое расположение. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в уникальном месте — на развилке между Абрау-Дюрсо и Южной Озереевкой (бывшие дачи УВД). Море рядом: 5 минут на машине до пляжа Южной Озереевки, 7 минут до центра Абрау-Дюрсо. Инфраструктура: 1 минута пешком до двух магазинов, 2 минуты до остановки транспорта. Для семьи: Школа и детский сад в 5 минутах езды. В школу детей возит специальный школьный автобус прямо до дома. Комфорт: В прошлом году проложена новая дорога. В отличие от новых нарезок, здесь никогда не бывает проблем со светом. О ДОМЕ (Основное здание — 175,7 м²): Настоящая крепость из блока и белого кирпича с толщиной стен 50 см. Летом здесь прохладно, а зимой дом отлично держит тепло. Планировка: 4 жилых комнат, просторная кухня-гостиная, просторный холл, отдельная прихожая, остекленная веранда. Хозяйственная часть: Бойлерная, санузел в доме, а также огромный подвал для хранения запасов. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ И БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: На участке расположен второй двухэтажный дом (47,7 м²): Полностью газифицирован! 1 этаж: Кухня-гостиная, сауна на дровах с туалетом и душевой. 2 этаж: просторная комната 23 кв.м. Свежий ремонт, всё готово для сдачи отдыхающим (стабильный спрос в этом районе гарантирован). УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: Гараж: Капитальный, из белого кирпича, оборудован смотровой ямой. Парковка: Еще 3 парковочных места на территории. Удобства: Хозблок, летний душ и дополнительный туалет на улице. Насаждения: Много плодовых деревьев (вишня, черешня, инжир, хурма, абрикос, яблоня), виноград, по всему участку растут розы. Летом территория утопает в зелени и цветах! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГАЗ: Дом полностью газифицирован, что редкость для многих дачных направлений. Надежность: Капитальный фундамент и толстые кирпичные стены. Статус: Район "бывших дач УВД" славится своей тишиной, порядочными соседями и отсутствием перебоев с коммуникациями. Звоните и записывайтесь на просмотр! Домов с таким качеством постройки и в такой локации на рынке единицы. Арт. 134903564

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

175,7 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1991

Площадь

4,97 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 175,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки