2-этажный дом, 369,3 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЮжныйпереулок Прибойный

Обновлено: вчера, 22:22

Общая площадь369,3 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2015

Продажа от собственника. Предлагается к покупке фундаментальный 2-х эт. особняк общ. площ. 369,3 м2, на благоустроенном участке 6 сот. Дом строился не на продажу — строительство контролировалось с инженерной точностью, соблюдая все нормативы, что гарантирует объекту статус вечного и ликвидного актива. Фундамент и межэтажные перекрытия — ж/б монолит высшей прочности. Толщина и структура стен обеспечивают идеальный микроклимат, тишину, экологичность и энергоэффективность Высокие потолки, обилие естественного света. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): • Отопления - дизельный котел с накопительными емкостями для диз.топлива. • Канализация - трех-секционный септик 21м3 (практически не требует обслуживания, вывоз не чаще 3 раз в год). • Водоснабжение - скважина, дорогая система умягчения и очистки воды, фильтры, накопительная емкость 1,5 м3. • Охлаждение - 4шт сплит-системы. • ВАЖНО: ТУ на газ получены, ожидается подключение в декабре 2026г. Никаких скрытых технических доработок не требуется. Собственный SPA-комплекс внутри дома - баня на дровах с комнатой отдыха, душевой, санузлом и выходом на придомовую территорию с зеленой зоной. • Архитектурная изюминка: Просторный зал с панорамным эркером — идеальное место для семейных вечеров с обилием естественного света. • Качественный евроремонт: Делался из премиальных материалов. Подвесные потолки из гипсокартона, отдельная гардеробная комната с встроенной мебелью, зоной для стирки и глажки. Ванная, душевая и туалетные комнаты полностью укомплектованы мебелью. Вся встроенная мебель остается новым владельцам. Просторные комнаты и высокие потолки потолки создают ощущение полета. Приватность и безопасность: Участок 6 сот. огорожен капитальным забором, установлены откатные механические ворота. ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий переулок, достойные соседи. В шаговой доступности море, пляж Мысхако, школы и магазины Южного района. Абсолютный юридический комплаенс — главный аргумент для быстрой сделки: Взрослые собственники. Полный пакет документов полностью готов к сделке и прошел комплексную юридическую верификацию. Объект абсолютно чист: никаких залогов, обременений, судебных споров или скрытых нюансов. Прямая продажа. Рассматриваются любые формы безопасных расчетов, приветствуются прямые банковские транши, сплит-аккредитивы и любые формы защищенных межбанковских расчетов. Стоимость объекта: 40 100 000 рублей. Уважаемые покупатели, этот дом не имеет аналогов на рынке по соотношению качества, локации и юридической чистоты. Он ждет своего Хозяина! Уважаемые риелторы, посредники и агенты без реальных клиентов, убедительная просьба не тратить время. В услугах по продвижению не нуждаюсь. Показ объекта организуется исключительно по предварительному согласованию для прямых покупателей и представителей инвестиционных групп, готовых к быстрому выходу на ДКП.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

369,3 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Дизельное

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 369,3 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки