Name: Продается 2-этажный дом, 158 м²
Brand: Циан
SKU: 332653159
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 158 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в Новороссийске

Обновлено: 20 сен, 16:26

Только на Циан

Общая площадь158 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2017

Продается надежный, просторный дом в пригороде Новороссийска. Конструкция уникальна: 1-й и 2-й этажи имеют абсолютно изолированные входы. Участок: 6 соток (20х30 м). Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для ведения садоводства и дачного хозяйства. Налог минимальный, официальная прописка разрешена законом! ЛОКАЦИЯ: До Абрау-Дюрсо и до моря всего по 7 км. Школа и детский сад — 1 км, магазины — 500 м. Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком. До центра Новороссийска 10 минут на машине. ПЛАНИРОВКА И УСТРОЙСТВО ДОМА Дом построен на совесть, строили для себя. Видео-фото отчет всех этапов строительства можем предоставить. Железобетонные перекрытия между этажами и крышей выполнены с запасом прочности под возможный 3-й этаж. Наружные стены утеплены (минвата + пенопласт) и отделаны декоративной штукатуркой "короед". Крыша четырехскатная (металлопрофиль), перекрытие утеплено минеральными плитами. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (монолит бетон): Гараж (6х4 м): автоматические ворота выполнены из утепленных секционных панелей, стены оштукатурены/покрашены, пол — плитка. Оборудован большим верстаком и полками. Кладовая (~20 кв.м): вместительное сухое помещение с полками и окном. Банный комплекс: баня с чугунной печью на дровах, парилка (2,5 х 2,5 м), комната отдыха, душ с водонагревательным котлом и санузел. Отделка: стены и потолок из сосны, пол — массив лиственницы. Котельная: водонакопительный бак, комбинированный электродровяной котел. Заведена отдельная усиленная электролиния под электрокотел. Подключено 380В (15 кВт). ВТОРОЙ ЭТАЖ (из блоков, отдельный вход по внешней лестнице): Крытый балкон терраса: идет по двум сторонам дома (9 и 10 метров, ширина 1,5 м), огорожен, пол выложен плиткой. С балкона очень удобно наблюдать закаты с видом на зеленые горы! Гостиная (24 кв.м): просторный зал с большими дверями и выходом на балкон. Кухня (11,6 кв.м): со встроенным гарнитуром. Пол в рабочей зоне — плитка, далее — ламинат. Вся встроенная техника и мебель остается новым собственникам. Две спальни: первая 14 кв.м, вторая 10,5 кв.м со своим отдельным санузлом 2,25 кв.м.. Прихожая: 9,69 м.кв. со встроенным зеркальным шкафом-купе и люком на крышу. Основной санузел: 6 кв.м. совмещен с ванной, полностью в плитке. УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ Участок 6 соток полностью благоустроен и засажен плодовыми деревьями (черешня, вишня, слива, персик, яблоня) и розами. Перед домом благоустроенный палисадник с различными вечнозелёными кустарниками. Инженерия: скважина с чистой водой 48 метров, вода не заканчивается, переливной септик на 18 м. Территория: двор и дорожки выложены диким камнем. Металлический забор, калитка, откатные ворота. Зона отдыха: закрытая беседка для отдыха и мангальная зона. Сад и огород: плодовые деревья, грядки, хозпостройка (1,5х2 м с окном), использовавшаяся как курятник. Бонус: шикарный вид из окон, пение птиц, чистый воздух и полная автономность! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре! Арт. 140819821

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

158 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2017

Площадь

6 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Твердотопливный котел

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 158 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки