Name: Продается 1-этажный дом, 120 м²
Brand: Циан
SKU: 333720177
Price: 13900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 120 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦентральныйулица Грибоедова

Обновлено: сегодня, 17:51

Общая площадь120 м²

Участок5,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1960

Код объекта: 2149307. Эксклюзивное предложение: участок с двумя домами в центре Новороссийска Представляем уникальную возможность приобрести участок площадью 5,6 соток с двумя жилыми домами в самом сердце Новороссийска. Это идеальное решение для большой семьи. Описание объектов Дом 1 по ул. Грибоедова находиться в общей долевой собственности. • отдельный вход; • удобная парковка; • просторный подвал, который можно оборудовать под винный погреб, спортзал или хранилище; • смотрите план дома на фото. Дом 2 • выход на другую улицу — дополнительный комфорт и приватность; • собственная парковка. Важно: дома продаются только вместе, не по отдельности. Особенности участка • мангалы — идеально для летних вечеринок и семейных встреч; • фруктовые деревья — черешня, вишня, кизил, смородина; • декоративные кустарники и зелёные насаждения; • ухоженная территория с продуманным ландшафтным дизайном. Расположение и преимущества Участок расположен в центральной части города — престижное и удобное место для жизни. Рядом: • остановки общественного транспорта — быстрая связь с любой точкой города; • больница — медицинская помощь всегда рядом; • морской вокзал — живописные прогулки и морские путешествия в шаговой доступности. Инфраструктура рядом Образовательные учреждения: • средняя школа 22 • гимназия 2 • детский сад 8 • Новороссийский политехнический институт • технико-экономический лицей Магазины и рынки: • гипермаркет "Магнит" • супермаркет "Пятёрочка" • Центральный рынок Новороссийска • торговый центр "Красная площадь" • продуктовые магазины у дома Дополнительно: • аптеки ("Апрель", "Максавит") • кафе и рестораны • салоны красоты и фитнес-центры • банки и банкоматы Почему это выгодное вложение? • Престижное расположение. Центр города — высокая ликвидность объекта. • Два дома на участке. Возможность жить самому и сдавать второй дом, использовать под бизнес или гостевой дом. • Приватность и комфорт. Отдельные входы, парковки, выход на две улицы. • Зелёная зона. Фруктовые деревья и кустарники создают уютную атмосферу. • Развитая инфраструктура. Всё необходимое — в пешей доступности. • Инвестиционный потенциал. Отличное решение для сдачи в аренду (особенно в туристический сезон). Дополнительные возможности для инвестиций Участок с двумя домами открывает широкие перспективы для бизнеса и увеличения доходности: • Гостевой дом или мини-отель. Второй дом можно обустроить как гостевые апартаменты, что особенно актуально в туристический сезон. Расположение в центре города и близость к морю привлекут постояльцев. • Коммерческое использование. Один из домов можно адаптировать под офис, салон красоты, кафе или небольшой магазин. • Сдача в аренду. Оба дома можно сдавать в аренду, получая стабильный доход. Это особенно выгодно, если один дом обустроить под долгосрочную аренду, а второй — под посуточную. • Реконструкция и расширение. При желании можно провести ремонт и модернизацию домов, увеличив их стоимость и привлекательность для арендаторов или покупателей.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

120 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1960

Площадь

5,6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 120 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки