Участок, 7 сот.
Обновлено: 30 сен, 15:12
Только на Циан
Продается участок, 7 сот.
Площадь участка7 сот.
Статус участкаИЖС
Участок 7 соток по дороге в Абрау Дюрсо: дом + огромный потенциал для бизнеса!
Мечтаете о прибыльном активе, который будет приносить доход годами? Группа компаний Анв Гарант предлагает уникальный земельный участок — это не просто земля, а готовая инвестиция с прогнозируемой высокой доходностью!
Что вы получаете прямо сейчас:
Участок 7 соток в собственности — надёжное вложение.
Дом 65 м2 с центральными коммуникациями (свет, вода, газ) — можно сразу заселиться или использовать как офис.
Дополнительные постройки (мастерская и офис) — готовы к эксплуатации.
Дополнительный участок перед забором — ваша личная зона для парковки клиентов.
Действующее разрешение на съезд к участку с дороги.
А теперь представьте, что можно создать:
Представьте современное коммерческое здание до 1 100 м2 в 2 этажа на этом участке! Снос старых построек откроет возможности для:
строительства магазина (рядом — распределительный центр Магнит, но нет продуктового ритейла);
создания кафе или мини отеля для туристов, едущих в Абрау Дюрсо;
организации склада или сервисного центра — спрос на такие объекты растёт.
Почему эта локация — золотая жила?
Огромный трафик: дорога на Абрау Дюрсо — популярный маршрут, тысячи машин ежедневно.
Плотная жилая застройка: много местных жителей — готовая аудитория для вашего бизнеса.
Свободная ниша: отсутствие продуктового магазина рядом с распределительным центром Магнит — ваш шанс занять место первым.
Рост стоимости земли: район активно развивается — цена участка будет только расти.
Мы сделаем всё за вас!
Не хотите вникать в детали? Доверьте процесс профессионалам Анв Гарант:
1. Снос старых построек — быстро и безопасно.
2. Смена назначения земли с Ижс на коммерцию.
3. Получение разрешения на строительство — возьмём бюрократию на себя.
4. Строительство под ключ — от проекта до сдачи.
5. Сдача в аренду — найдём надёжного арендатора.
6. Управление объектом — будем следить за доходностью, пока вы получаете прибыль.
Это не просто участок — это ваш билет в мир успешного бизнеса!
Почему стоит действовать сейчас?
Спрос на коммерческие помещения в этом районе растёт.
Конкуренты могут опередить — свободные участки с таким потенциалом редки.
Ранние инвесторы всегда получают максимальную выгоду.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр участка, обсудим детали и начнём воплощать ваш бизнес проект в жизнь.
Группа компаний Анв Гарант — создаём возможности для вашего успеха!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
700 м²
Об участке
Площадь
7 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
17 000 000 ₽
Цена за сотку2 428 571 ₽/сот.
СобственникID 131848365