Name: Продается 3-этажный дом, 238 м²
Brand: Циан
SKU: 334556507
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 238 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦемдолина тер.Приморскийулица Челюскинцев

Обновлено: сегодня, 14:45

Общая площадь238 м²

Участок9 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме3

Год постройки2016

ПРОДАМ ДВА ДОМА НА ОДНОМ УЧАСТКЕ В НОВОРОССИЙСКЕ Отличный вариант для инвестиций, собственного проживания и получения стабильного ежемесячного дохода. Продаётся комплекс из двух домов на земельном участке общей площадью 9 соток в Новороссийске, территория Цемдолина, Приморская часть города. Участок угловой, с выходом на две разные улицы, что обеспечивает удобный подъезд и широкие возможности для использования территории. ДОМ 1 — 238 м² Земельный участок — 5 соток. Категория земель — доходный дом. Год постройки — 2016. Дом построен из блока, тёплый и сухой, без подвала. Характеристики: * стены — блок; * фасад утеплён пенопластом, оштукатурен; * фундамент — ленточный, бетонная плита толщиной 15 см; * перекрытия — железобетонные плиты; * кровля — профнастил; * окна — ПВХ; * высота потолков — 2,8 м; * полы — с системой тёплый пол. Коммуникации: * газовое отопление, установлен котёл Ariston; * две скважины глубиной 30 м; * дополнительно подведён центральный водопровод; * электричество — 30 кВт (15 кВт + 15 кВт коммерческая мощность); * канализация — септик; * проведён интернет; * установлена система видеонаблюдения. Планировка и готовый доход 1 этаж — два коммерческих помещения площадью 35 м² и 30 м². 2 и 3 этаж —по две полноценные квартиры-студии площадью 23 м² и 29 м². В каждой квартире: * собственный санузел; * кухня; * мебель; * бытовая техника. коммерческие помещения и несколько отдельных жилых объектов, которые можно использовать для получения регулярного дохода. ДОМ 2 — 86,5 м² Земельный участок — 4 сотки, ИЖС. Год постройки — 1973. Одноэтажный дом. * 4 комнаты; * кухня; * санузел. Характеристики: * стены — саман, оштукатурены и окрашены; * кровля — шифер, перекрыта в 2007 году; * окна — ПВХ; * отопление — газовое; * удобства находятся в доме; * ремонт выполнен в 2015 году. Дом можно использовать для собственного проживания, сдачи в аренду или как дополнительный объект на территории комплекса. Особое преимущество объекта — свободный участок площадью 7 соток без застройки. Это открывает дополнительные возможности для будущего использования территории: строительство, расширение существующего объекта или реализация собственного инвестиционного проекта. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ До центра города — около 4 км До ближайшего пляжа — около 14 км До Абрау-Дюрсо — около 16 км В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: * школы и детские сады; * гипермаркеты Лента, Пятёрочка, Магнит, Лемана ПРО; * рынок; * аптеки; * муниципальные и частные поликлиники; * магазины и другие объекты. Большая площадь, несколько самостоятельных помещений, коммерческие площади, отдельные квартиры-студии, два дома и дополнительная свободная территория дают широкие возможности для дальнейшего развития объекта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

238 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

9 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

5 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 238 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки