1-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Новороссийске

В продаже 1-х комнатная квартира в новом ЖК Город у Моря , рядом имеются магазины , торговые центры, рестораны, рынок, планируется строительство детских садов , школы , новый микрорайон с удобной инфраструктурой.

Недвижимость у моря! Вы можете получать доход от аренды уже сейчас, а можете проживать сами. Квартира находится в престижном районе Новороссийска - Южный, в ЖК Кутузовский Хороший двор с огороженной площадкой; нет перебоев с водой (стоят резервуары в доме с запасом воды), кроме этого установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды в период ремонтных работ; Квартира продается со всей мебелью и техникой, посудой (все что на фото),вам останется только взять личные вещи и заехать. Можете использовать как арендный бизнес (сейчас квартира в управлении и приносить стабильный доход от аренды) Квартира чистая, все новое, ремонту 1 год, продумано все по функционалу, вся техника работает, установлены кондиционеры в двух комнатах. Квартира приобреталась от застройщика в декабре 2023 года, один собственник, прописанных нет. По просмотру нужно договариваться заранее, пишите. В услугах риэлтора не нуждаюсь.

ЖК Черноморский-2 однокомнатная квартира с отдельной спальней, вид на море, во дворе гипермаркет Лента, в пешей доступности пляж. Без ремонта (черновая отделка), один собственник, квартира в ипотеке в банке ВТБ Возможен торг

Продажа от собственника. После продажи остаётся всё, что Вы видите на фото. Евродвушка ( кухня-гостиная и спальня с гардеробной) в новом сданном ЖК Босфор бизнес-класса. Документы готовы к продаже - Обременения отсутствуют - Зарегистрированных нет — 1 совершеннолетний собственник — Материнский капитал, ипотека не использовались. Комплекс находится в самом престижном экологически чистом районе - Южный. - закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, консьерж - мангальная зона - шезлонги , гамаки, качели - детские площадки - ландшафтный дизайн - вентилируемые фасады - просторные колясочные - бесшумные скоростные лифты OTIS - бесперебойное водоснабжение - 7-этажный наземный паркинг. - Квартира с евроремонтом. Очень тёплая, даже без отопления в зимний период. В квартире уже установлены термодатчики тепла, можно отключить отопление при необходимости. Полностью укомплектована новой современной техникой и мебелью. Холодильник Самсунг ( Корея оригинал), стиральная машина AEG ( Итальянская сборка), водонагреватель Электролюкс ( сухие тены), индукционная плита, вытяжка, СВЧ и разные мелочи необходимые для жизни. Мебель из массива: полубарные стулья, тумбочки прикроватные, комод, пр. Икея Швеция. Матрац Орматек, с максимальной комфортностью средней жёсткости (подстраивается под изгибы тела), кулер для воды холодная/горячая), вместительных два шкафа в прихожей и обувница и очень удобная гардеробная. Сплит- системы в кухне-гостиной и спальне. - панорамное остекление лоджии с видом во двор, юго-западная сторона с потрясающими закатами и видом на знаменитую гору Колдун и полным отсутствием северных норд-остных ветров. Инфраструктура: В шаговой доступности от жк Босфор - Шесть детских садов и начальная школа - Четыре школы, Гимназия и Морская академия, Морской университет им.Ушакова и Политехнический институт. - Пляжи "Алексино" и "Суджукская коса" - Лесопарк "Пионерская роща" - Фитнес клубы - множество кафе и ресторанов - Сетевые маркеты - рынок Южный - Медицинские центры - Банки и прочее Квартира не была в найме. Состояние всего содержимого отличное, как новое. Квартира идеальна для жизни и инвестиций.

Продам однокомнатную квартиру в ЖК КРАСИНА с ремонтом, ремонт делали из качественных материалов для себя, в квартире установлена газовая колонка, что очень удобно, отоплением управляете вы сами, вода круглосуточно, крайне редко отключают, мебель и технику частично оставляем, балкон панорама, застеклен качественными окнами(нигде не продувает), в санузле и на балконе установлены теплые полы, в доме есть все маркетплейсы, пятерочка, большая парковка.

СРОЧНО СОБСТВЕННИК!!! Продается уютная однокомнатная квартира в Новороссийске, расположенная в Цемдолине на Парковой улице. Общая площадь квартиры составляет 40.9 кв. м, из них жилая — 19 кв. м, и 15.5 кв. м. - просторная кухня. Квартира находится на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Выход на просторный (5,5 кв.м.) балкон с панорамным остеклением возможен как с комнаты, так и с кухни. Окна выходят на уличную сторону. Отопление производится собственным двухконтурным газовым котлом. По всей площади квартиры на дополнительную теплоизоляцию уложен водяной тёплый пол, позволяющий поддерживать комфортную температуру во всех помещениях в зимний период. В квартиру заведён скоростной интернет 100 МБит/с, работающий без нареканий. Вода идёт круглосуточно, за счёт установленных в ЖК резервуаров чистой воды. Дом в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Двор тупиковый, поэтому место для машины можно найти в любое время суток. В шаговой доступности находятся два продуктовых магазина, один из которых работает круглосуточно, ПВЗ Вайлдбериз, Озон и Яндекс Маркета. Парковый - конечная 34го маршрута, поэтому добраться в центр города не составит труда. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой, полностью обставленный санузел, шкаф на балконе и две сплит-системы (на кухне и в комнате), установленные в прошлом году. Балкон в общую квадратуру не входит. То есть по факту площадь 46,5 кв.м. Реальному покупателю торг.

В продаже уютная однокомнатная квартира от СОБСТВЕННИКА в монолитном доме, с просторной кухней 11,9 м., с выходом на балкон. Комната 16,7 м. Санузел раздельный. Во дворе имеется открытая парковка, детская и спортивная площадки. Жилой комплекс "Черноморская Ривьера" расположен в самом лучшем районе города- южный. На этаже всего 4 квартиры. Также на этаже есть кладовка для хранения вещей, совместно с соседями. В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Южный рынок, две школы- 6 и 11, детский сад 29, спортивные клубы- Боец и Патриот, Пионерская роща, бассейн- Посейдон, также огромное количество развивающих центров для детей. До моря прогулочным шагом 10-15 минут.

Обмена нет. Вся техника остаётся Однокомнатная квартира с 4 окнами. Переделана в 3 комнатную (в каждой комнате окно) Уютная квартира в ЖК "Купеческий" в монолитном доме 2015 года постройки в самом центре Новороссийска, идеально подойдет для семейной пары с детьми, а также для всех желающих, расположена в шаговой доступности от Центрального пляжа и набережной Черного моря. В доме есть консьерж, который следит за порядком, чистотой и отсутствием посторонних лиц в подъезде. К числу несомненных преимуществ относится индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом в доме установлен накопительный бак, поэтому вода в наши квартиры поступает бесперебойно. Общая площадь 52,3 кв.м плюс большой застекленный балкон 3 кв. м. Для поддержания комфортного микроклимата в квартире в каждой комнате установлены кондиционеры, которые подарят вам приятную прохладу в жаркие южные ночи и дни. Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью и ТВ-зоной, детская комната с двухъярусной кроватью и диванчиком внизу для расслабляющего отдыха, письменным столом для плодотворной учебы, спортивным уголком для активного времяпровождения и выходом на светлый балкон, чтобы проветриться после учебы и игр. Отдельный кабинет с мягким диваном и журнальным столиком, чтобы вы могли спокойно поработать в тишине за ноутбуком и подумать о вечном, глядя в окно на прекрасное Черное море и заходящие в гавань корабли. Просторная ванная комната с отдельным шкафом-купе для стиральной машины и хозяйственных принадлежностей, зона для сушки белья, вместительная тумба под раковиной для хранения мелочей и навесной зеркальный шкаф над раковиной, чтобы убрать туда все банные принадлежности и не захламлять пространство. Грамотно продуманы и организованы зоны хранения — в прихожей установлена гардеробная и вместительный, встроенный шкаф-купе с зеркальными фасадами, расширяющими пространство, в холле перед выходами в комнаты и в спальне также установлены встроенные шкафы-купе. В детской есть распашной шкаф. Вы с легкостью разместите все свои вещи в функционально продуманных местах хранения, не захламляя при этом жилое пространство. Очень редки отключения воды и электричества!!! Проведен интернет/ТВ(100мб/с) от Ростелеком . Для личной машины вы можете приобрести машино-место в подземном паркинге на уровне земли в нашем доме (продаю отдельно). Идеальные документы, один собственник. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Ипотека приветствуется. Показы в удобное время звоните, квартира вашей мечты ждет именно вас!

Продаётся евро 2-х комнатная квартира в ЖК "Босфор". Дом сдан в 2023 году, один подъезд (Свечка), 2 лифта. Имеет бесперебойное электро, тепло и водоснабжение (накопительные баки). Квартира продаётся с ремонтом от застройщика, проложены трасы для кондиционеров в каждой комнате. Современный дизайн. Квартира выходит на две стороны. Большая кухня-гостиная 16 кв.м. Просторная жилая комната с выходом на угловую просторную лоджию с панорамным остеклением и потрясающим видом на гору Колдун. ЖК "Босфор" имеет закрытую территоррию, со спортивной и детской зональностью с тренажерами и оборудованием для подвижных игр, один из самых обустроенных дворов с ландшафтным дизайном, с системой орошения и автополива, с территорией для выгула собак, мангальная зона и зона отдыха. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всей территории комплекса, консьерж в каждом подъезде! ЖК представляет собой комплекс из 5 домов. Фасады домов облицованы керамогранитом лазурно-голубого цвета с архитектурной подсветкой фасадов здания. На первых этажах спроектированы места для хранения колясок и велосипедов. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения. Местоположение: ЖК "Босфор" расположен в благоустроенной части города с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, школа 11, бассейн, до пляжа Алексино всего 20 минут прогулочным шагом, рядом гипермаркет Лента, салоны красоты, продуктовые магазины, аптеки, стоматологическая клиника и медицинский центр, Пионерская роща.

Продаётся ВИДОВАЯ 1-комнатная квартира в новом ЖК Барса, корпус 4В, Новороссийск Объект: Квартира на 11-м этаже в строящемся доме с прекрасным видом на море. Приобретена по ДДУ (ФЗ-214), находится в ипотеке. Характеристики: Отделка: черновая Сдача дома: 4 квартал 2027 года Инфраструктура жилого комплекса: ЖК Барса — это современный комплекс с развитой инфраструктурой для комфортной жизни: Для детей: несколько детских садов (на 300 и 350 мест), школа на 1300 мест, детские площадки. Для отдыха и спорта: благоустроенные зоны отдыха, спортивные площадки. Паркинг: многоуровневый паркинг. Быт: в шаговой доступности объекты коммерции и торговли. Преимущества: Вид на море с высокого этажа. Новый дом с современными планировками. Вся необходимая инфраструктура для семьи внутри комплекса. Покупка на этапе строительства по цене ниже рыночной. Все условия защищены Федеральным законом (ФЗ-214). Цена: 11 500 000 рублей Торг!!! Звоните, чтобы обсудить детали и варианты расчета! Я собственник!!!

Продается видовая 1-комн. квартира, 34,1 м2 на 15 этаже с видом на бухту. Ключи получены. Современный жилой комплекс в Новороссийске всего в 5 минутах от моря. Чистый воздух, неплотная застройка, и тёплый, южный климат здесь создана комфортная среда для поддержания здорового образа жизни.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Свободная продажа. Ипотека возможна. Отличная "евро-двушка" без отделки — а значит, без переплат и демонтажа. Чистый старт под ваш проект: выбираете материалы, план расстановки и бюджет под себя. Тишина и безопасность. Круглосуточное видеонаблюдение, изолированная территория ЖК, колясочная на 1м этаже, окна на закрытый двор с видом на большую огороженную детскую площадку — плюс к безопасности и контролю за детьми. Современный дом 2023 года. Лифты — современные и безопасные, свежие инженерные сети, есть подземная и наземная парковка. Так же на территории имеется открытый двухуровневый спортивный комплекс. На первом уровне - новые тренажеры, на втором - футбольное поле! Отличная локация Транспорт рядом. Остановки Улица Куникова — быстрый выезд в разные части города. Дороги улучшают. На ул. Куникова и прилегающих участках идут к завершению дорожные и тротуарные работы — это повышает безопасность пешеходов и удобство проезда. До набережной и пляжа — пешком. Около 15-20 мин 2 км. На машине 5 мин. Школы и быт — под рукой. В округе школы 19 и 33, гимназия 2, магазины и сервисы — стандартная пешая доступность. Город разгружают. Строят новое транспортное кольцо и развязки — это про мобильность района и ликвидность жилья. Подойдёт и под сдачу: формат 1-к у моря в новом доме стабильно востребован — простоев меньше, обслуживание дешевле. Юридическая чистота и условия Единственный собственник. Больше 5 лет с момента покупки. Нет долгов, залогов, арестов, рисков банкротства — юридически чистая квартира без обременений. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека, маткапитал, любые прозрачные формы расчёта. Показы по договорённости в удобное время. Агентам просьба не беспокоить. Пишите, звоните (с 10:00 до 00:00)— отвечу быстро и организую просмотр.

Продам квартиру в ЖК Синее море. Отличная видовая евро двушка, с панорамными окнами и стильным ремонтом в светлых тонах. Вода круглосуточно. В квартире остается вся техника и мебель. Так же в квартире помимо просторной гардеробной, продуманы места хранения. Безопасный, закрытый двор без машин. Я собственник. Готов к сделке. Квартира без обременений.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 1-комнaтная квартира Город Новороссийск. Адрec: ул. Ф.Я. Бурсака, д. 82 к1 Этaж - 8/24 Общая площадь - 34 кв.м. Cан.узел coвмeщён Бaлкон - заcтeклён Кoммуникации - цeнтpальные (гopячая вода - автoнoмная, газовaя кoлoнкa). Квартира без ремонта . Балкон застеклен большими витражными окнами с великолепным видом на горы. В квартирах выполнена качественная черновая отделка: цементно-песчаная стяжка, горизонтальная разводка отопления, добротная входная дверь. Установлена накопительная система круглосуточная вода, своя газовая котельная в комплексе. Дом включает большую современную детскую площадку, зоны воркаута, теннисные столы и зоны отдыха. Во дворе выполнено качественное архитектурное озеленение. Большой наземный паркинг за шлагбаумом. Дом сдан и заселен, находится в быстроразвивающемся районе Цемесской долины, в районе с развитой инфраструктурой: магазины и гипермаркеты Леруа, Лента, Магнит, а также школы и детские сады, поликлиника. Вокруг комплекса ЖК Мята только малоэтажное строительство и коттеджи, из всех окон открываются прекрасные виды на горы и просторы Абрау-Дюрсо. Прекрасная транспортная доступность 4 остановки общ.транспорта, 15 минут центр Новороссийска, до ближайшего пляжа п.Южной Озереевки с открытым морем 12 минут. Собственник!!!

Продается светлая, уютная квартира с прекрасным видом на море и горы! ЖК Аврора 2. Закрытая территория, подземный паркинг, кладовые, детский сад, магазины, кафе, салоны красоты находятся на территории. В ЖК имеются собственные накопители воды, за три года проживания, ни разу не испытывала нехватку воды - это большой плюс в нашем городе. Еще один плюс, это индивидуальное отопление, можно самостоятельно включать выключать, соответственно не платить за него когда не пользуешься. Так же отмечу удобную транспортную развязку, близость школы 12, гимназии 8, пед техникума. До моря по прямой 15 минут на машине. На балконе теплый пол. В квартире остается кухонный гарнитур: плита, духовой шкаф, посудомоечная машина; два шкафа в коридоре и в комнате.

Прямой вид на море со всех окон. Восточная сторона. ЖК Арена комфорт+ класса, южный район Один собственник. Без обременений Умный дом: можно управлять теплый полом, кондиционером, электрокарнизом и всем освещением в квартире. Мебель и техника остаётся новым владельцам! Дизайн в стиле неоклассика с элементами ар-деко. Стены окрашены моющейся краской. Высокие потолки 2,70. Установлены фильтры на холодную и горячую воду. Много розеток. Разные сценарии освещения. Кровать с подъёмным механизмом 160*200 см. Много света. При этом солнце только до обеда. Прекрасный вид на море и хорошая аура! ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: *В каждой квартире - автоматические счётчики передачи показаний * Счетчик отопления можно регулировать самостоятельно *Видеонаблюдение и видеодомофон *Закрытый зелёный двор *Многоуровневый паркинг напротив подъезда *Несколько современных детских площадок *Тренажеры, настольный теннис ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности: Южный — самый лучший и развивающийся район города. Рядом всё - Море 20 мин - Пионерская роща 10 мин - Супермаркет Табрис 5 мин - Школы, дет. сад 10 мин - Фитнес клубы 5 мин - Рынки, супермаркеты, кафе 5-10 мин - Озон, ВБ 2 мин

Продается видовая квартира с ремонтом, в лучшем районе города, • В квартире сделан качественный, дорогой ремонт. Просторная, светлая, чистая. • Огромный плюс в планировке, две изолированные комнаты, каждая из которых не мешают друг другу. • Обратите внимание на свет. В этой квартире вы не столкнетесь с замыканием или нехваткой электроэнергии или розеток. Был сделан максимально комфортный проект по свету. Нет одной люстры на всю комнату. В спальне есть выключатель возле прикроватной тумбы; есть возможность регулировать включение/ выключение спот на потолке (в зависимости какую сторону хотите включить). Везде имеются розетки , выведенные из разного питания ( можно включать сразу все приборы). V А также, имеются две утепленные лоджии , одна сторона на город и море ; другая на гору Колдун и море Мысхако. Качественные межкомнатные двери и входная, ничего менять не потребуется. • До моря ходим пешком, можно посмотреть по карте. Рядом остановки, больницы, ТЦ, рынок. • Самый выгодный район города. ЖК расположен в тихом месте, можно спокойно спать с открытыми окнами. Закрытый двор и детская площадка возле подьезда. Также есть подземная проковка. Ком.услуги дешевые. Соседи тихие. В самом доме имеются баки, всегда есть вода и свет. Стоят индивидуальные счетчики, можно самим регулировать и по итогу дешевле выходит. Квартира на 10 этаже, чтобы не меняли перед домом, всегда будет видно море и горы. Идеальный вариант как для собственного проживания и отдыха, так и для получения высокой доходности благодаря своему расположению и привлекательности для туристов. Отличный инвестиционный проект с высокой капитализацией. V Преимущества: - мебель / техника в подарок 1 - Вид на море и горы - Дизайнерский ремонт: Современный и функциональный ремонт - Расположение: Престижный район, Южный - Высокий доходный потенциал: Отличная возможность для инвестиций с быстрой окупаемостью. - Юридическая чистота: Возможны различные варианты оплаты: наличный расчет, ипотека Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в одном из лучших районов Новороссийска!

В ЖК "Кутузовский" продается просторная 1-комнатная квартира с видом на море и горы. Предчистовая отделка от застройщика. Балкон с панорамным остеклением. Территория дома ухоженная, чистая и зелёная. Детская и спортивная площадки, подземная и открытая парковки. Развитая инфраструктура. Без обременений. Собственник

Уютная светлая квартира на 5 этаже, в новом доме, ЖК "Облака-2", без ремонта, есть возможность сделать все, как вы хотите, куплены и завезены материалы для штукатурки и проводки. Из кухни и с балкона видно кусочек моря. закрытая территория, парковка, площадка для спорта, отдыха.

Продам квартиру в ЖК "Посейдон-2". Сдача дома 2 квартал 2026г. Рядом с домом школа и садик, в двух минутах ходьбы еще одна школа и садик. до моря пешком 5 минут. Вид на море, панорамные окна. рядом парк "Пионерская роща", Школа единоборств, Ледовый дворец. так же множество магазинов, кафе, тренажерные залы, гипермаркет Лента, мед центры, Государственный Морской Университет. Остальные вопросы по телефону. Квартира продается по переуступке. торг.

Срочно продам! Квартира в монолитном доме в самом центре города! До моря 5 минут пешком. Рядом яхт-клуб, современный парк Фрунзе, набережная, большое количество супермаркетов, ресторанов, кафе, торговых и деловых центров. В шаговой доступности лучшие школы: гимназия 5, Тэл, гимназия 22, политехнический лицей, частные школы, музыкальная и спортивная школа, бассейны с морской водой, спа-центры, Куб Гту, Мгэу. В центре ходит весь транспорт, что позволяет добраться в любую часть города быстро и без пересадок. В самом ЖК Аврора -1 автономное отопление, бесперебойное водоснабжение, так как имеются накопительные ёмкости для воды. Во дворе есть детская игровая площадка для детей, паркинг. Так же имеется двухуровневая парковка под домом. В доме консьержки, камеры, бесшумные лифты грузовой и пассажирский. Сама квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, так как этот район пользуется особым спросом. Окна квартиры не на норд-ост, в непогоду ветер сильно не задувает. При продаже остаётся мебель и бытовая техника: холодильник Samsung, стиральная машина Beko, сплит-система, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность; кухня Malina. Просмотр в любое время, по согласованию. Один взрослый собственник, никто не прописан.

В продаже большая светлая однокомнатная квартира в Южном районе. Район: рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины на первом этаже в доме, в шагвой доступности строительные, продуктовые, хозяйственные магазины, салоны красоты, стоматологии, магазины разного направления, остановка общественного транспорта, детская инфраструктура. В доме закрытая территория, есть многоуровневая парковка, паркинг во дворе, десткая и спротивная площадки. В каждом подъезде по 3 лифта, грузопассажирские и пассажирские. Квартира на комфортном 12 этаже, благодаря чему хорошие видовые характеристики из этой квартиры, смотрит квартира в сторону проспекта Дзержинского. Квартира хорошей площади, 39 м2, необходим косметический ремонт. Выполнена качественная разводка электричества. В квартире установлен двухконтурный котел, благодаря чему коммунальные платежи очень доступные.

К продаже представлена 2ком. квартира в южном районе города Новороссийска. От пляжа "Нептун" 50м. Бульвар " Черняховского" у вас во дворе. Вся инфраструктура города в любом направлении в шаговой доступности. Дизайн в квартире делайте на свой вкус. Документы в собственности более пяти лет. Нам подходит покупатель, как с наличными расчетом, так и с ипотекой и сертификатом. Звоните на мобильный, записывайтесь на просмотр. Светлана Григорьевна.

1к квартира - классическая сталинка в доме 1957 года постройки (потолки 3 метра!), стены кирпичные, перекрытия железобетонные, квартира общей площадью 30,7 кв.м., балкона нет, 2 этаж 4 -х этажного жилого дома , расположена в историческом центре города, в непосредственной близости к Набережной города, пляжу и всем социально значимым объектам инфраструктуры. Квартира без обременений и ограничений, один взрослый собственник, зарегистрированные лица отсутствуют, в собственности более 7 лет. Свободная продажа по полной стоимости в ДКП (без занижений). Квартира требует ремонта (заменены только окна и радиаторы отопления со стояковыми трубами), но состояние позволяет зайти и первое время проживать в квартире (нет посторонних запахов, в квартире никто не умер, не болел, не пил, не курил)! Любой вид расчета, кроме рассрочки. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! ТОРГ по факту просмотра!