Собственник ! ПРОДАМ КВАРТИРУ в самом уютном ЖК Новороссийска. Приморский округ! Торг уместен при быстрой сделке. Звоните, всё покажу и расскажу. Показ по договорённости.
Квартира в ипотеке, т.е. все правовые документы в порядке. Полная стоимость в ДКП. После внесения задатка я закрываю ипотеку и через неделю-две мы можем выходить на сделку.
Весь ремонт делался качественно, для себя, с заделом на долгие годы!
Представляю Вашему вниманию квартиру с просторной кухней-гостиной, где Вы будете проводить большую часть времени!
Основные особенности дома:
- автономная котельная
- накопительные баки для воды (вода КРУГЛОСУТОЧНО)
- высокие потолки (чистовой 2,93см, выше только в Сталинках).
- просторный красивый подъезд
- всегда ухоженная придомовая территория
- детская площадка, тренажёры, зоны отдыха.
-двор без машин (паркинг по периметру ЖК)
Удаленнойсть от автомагистралей - очень тихо и уютно во дворе!
Есть дежурная, которая оперативно может решить возникающие вопросы.
В ремонте квартиры применялись качественные материалы и современные инженерные решения:
-Вся проводка ГОСТ, новая, выполнена по всем нормам и правилам. Питание приборов через реле напряжения и диф. автоматы, что защитит, в случае чего, всю технику и людей в доме, как от скачков напряжения, так и от случайного контакта с фазным проводником в розетке.
В разводке водопроводных труб применены новые самые дорогие что были в продаже трубы, установлены фильтры горячей и холодной воды. Вся разводка труб скрыта от глаз, но, как инженер, я везде оставил доступ к ней, всегда можно безболезненно заменить и переделать все что потребуется.
Сделана разводка труб под электрический бойлер, но они не эксплуатируются со дня заезда, т.к. нет необходимости.
Функциональная планировка - небольшие, но уютные комнаты и просторная кухня-гостиная.
Кухня выполнена на заказ из качественных материалов (фасады крашеный МДФ, ВСЯ фурнитура BLUM). Качественная техника:
-варочная панель Bosch,
- духовой шкаф - Bosch,
- посудомойка Samsung,
- стильный вытяжной шкаф Maunfeld.
- абсолютно новый холодильник Haier.
Сплит - 12шка инвертор LG
Большой кухонный Стол - слэб карагача.
В сан.узле также все столешницы из карагача.
Стиралка Samsung
Продуманные многозонные сценарии освещения.
Тёплые полы: в санузле, в рабочей зоне кухни, в центре детской.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
-Тихий и спокойный район города, ну вы понимаете я думаю о чем я.
- Развитая инфраструктура (в ЖК магазин, кондитерская, стоматология, студия красоты, студия танцев/йоги/пластики, ПВЗ. В шаговой доступности магнит, пятёрочка.
До ГМ Лента, Лемана про 5мин на авто.
до школы 28 - 14мин пешком
до центра города 7минут, до Абрау-Дюрсо и ЮО 15-20мин.
В квартире остается вся мебель и техника! Заходи и живи в свое удовольствие!
