Арт. 135753816 Продается 2-х комнатная квартира рядом с живописной набережной, где утренние пробежки наполнят вас энергией, а вечерние прогулки подарят спокойствие под шум волн. Забудьте о пробках Морской университет в шаговой доступности, что идеально подходит для студентов и преподавателей, а также для тех, кто ценит близость к образовательным и научным центрам.
Представьте утро, когда до моря несколько минут пешком, а всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности.
Преимущества дома:
технология строительства - кирпич (надежный и долговечный материал); толстые кирпичные стены сохранят тепло зимой и прохладу летом; в квартире всегда будет комфортно;
отличная локация (море, пляжи, морская Академия Ушакова рядом с домом);
море рядом - прогулка до пляжа займёт меньше 10 минут.
О квартире.
Адрес - проспект Ленина, д. 79.
Год постройки - 1976.
Комфортный этаж - 5/12.
Коммуникации центральные, газоснабжение отсутствует.
Общая площадь - 59.1 кв. м.
Изолированные комнаты - 16.3+12.8 кв. м.
Кухня - 10.2 кв. м.
Санузел раздельный.
В собственности более 5 лет.
Что вы получите:
Идеальное расположение: Наслаждайтесь близостью к морю, свежим воздухом и прекрасными видами каждый день.
Удобство: Легкий доступ к образовательной инфраструктуре и всему, что предлагает современная набережная: кафе, рестораны, зоны отдыха.
Высокий арендный потенциал: Благодаря расположению рядом с университетом и популярной набережной, эта квартира станет отличной инвестицией для сдачи в аренду.
Качество жизни: Комфорт и престиж района, который сочетает в себе динамику городской жизни и умиротворение природы.
Не упустите свой шанс приобрести не просто квартиру, а образ жизни, о котором вы всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Инфраструктура.
Вблизи располагаются магазины и супермаркеты, школы (10, 22,3 лицей "Морской технический") и детские сады (7,9, 12, 62), Государственный морской университет им. адмирала Ф. Ф. Ушакова (10 мин.), медицинские центры, спортивные залы, поликлиника 5 (3 мин.), Южный рынок (7 мин.), торгово-развлекательный центр "Гудзон", пляжи "Нептун"(150 м.), "Кристалл", "Суджукская коса" и "Алексино"; бульвар им. Черняховского, фонтан, радующий детей игрой хрустальных струй; море и красивая набережная; Гипермаркет Магнит (напротив дома), рестораны и уютные кафе. Отличная транспортная доступность. До центра - (10 мин.) на машине.
