В продаже евродвухкомнатная квартира общей площадью 65,1 кв. м в монолитном четырёхэтажном доме в Центральном районе города Новороссийска.
О квартире:
Просторная кухня-гостиная 35 кв. м с рабочей зоной и зоной отдыха.
Спальня 16 кв. м.
Просторная лоджия (5,85 x 1,70 м) с отдельными выходами из кухни-гостиной и спальни.
Коммуникации:
Автономное электрическое отопление и бойлер для горячей воды. Обеспечено постоянное водоснабжение за счёт собственных накопительных ёмкостей.
Особенности:
В квартире всегда комфортный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно. Идеальная звукоизоляция благодаря малому количеству соседей (всего 6 квартир в доме).
Ремонт:
Дизайнерский ремонт. На стенах — обои, на полу — ламинат. В прихожей и на лоджии — плитка, частично с подогревом . По всему периметру квартиры — натяжные потолки.
Санузел:
Совмещённый, оборудован душевой кабиной, водонагревателем и нишей под стиральную машину.
Важно:
Вся мебель, кухонный гарнитур и 2 сплит-системы остаются новому владельцу.
Локация — топовая:
800 м до набережной Адмирала Серебрякова и Цемесской бухты с выходом к храму Петра и Февронии Муромских.
50 м от дома — торговые ряды, магазины и медицинские учреждения.
В шаговой доступности: детские сады, школа.
До Государственного морского университета им. адмирала Ф.Ф. Ушакова — 4 остановки на транспорте.
Рядом парковые и рекреационные зоны: парк им. М.В. Фрунзе, мемориал Малая Земля, Южный рынок с ТРЦ, Пионерская роща.
Отличная транспортная доступность:
До морских пляжей: Алексино (~2 км, 7-10 мин. на авто), Мысхако (~4 км, 12-15 мин.).
До центра: Автовокзал и центр Новороссийска (~5 км, ~10 мин. на авто).
До аэропортов: Геленджик (ГЭЛ) ~35 км (40-50 мин.), Краснодар (Пашковский) ~140 км (~1 ч. 50 мин.).
До мест отдыха: Абрау-Дюрсо (~20 км, 25-30 мин.), Витязево (~59 км, ~1,5 ч.), Кучугуры (~2 ч.), Крымский мост (~140 км, ~1 ч. 50 мин.), Сочи (~281 км, 4-4,5 ч.).
Юридическая чистота:
Единственный собственник, совершеннолетний.
В собственности более 5 лет.
Обременений нет, материнский капитал не использовался.
В договоре будет указана полная стоимость.
Показ квартиры — по договорённости. Ключи на руках.
