Предлагается к покупке уютная и светлая квартира повышенной комфортности, расположенная в Южном районе Новороссийска на улице Молодёжной, дом 22. Квартира находится на седьмом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1995 году.
Основные характеристики:
* Общая площадь квартиры составляет 107 квадратных метров, жилая площадь — 64,9 квадратных метра, площадь кухни — 22,6 квадратных метра.
* Высота потолков — 2,8 метра.
* Планировка квартиры удобна и подходит под разные сценарии жизни. В отличии от схожих вариантов 4 комнатных квартир в данной планировке есть полноценная прихожая, с вместительным шкафом от потолка до пола и удобной обувницей. При этом в ней легко может находится до 4 человек. Также в квартире четыре изолированные комнаты, правильной формы, что обеспечивает комфорт и удобство для всех членов семьи.
* Лоджия 1 утеплена и обустроена под жилую часть квартиры и объединена с кухней, что позволило зонировать помещение на место для приготовления пищи (9,4 кв.м.) и обеденную зону (11,2 кв.м.).
* Лоджия 2 утеплена и обустроена под жилую часть квартиры и объединена со спальней, что позволило зонировать помещение на место для сна (10,2 кв.м.), зону для рабочего места и гардеробной (8,6 кв.м.).
* В квартире полностью поменяны стояки отопления и радиаторы (при замене труб использовались толстостенные оцинкованные трубы с увеличенным сроком службы).
* В квартире полностью поменяны стояки водоснабжения и канализации (при замене труб холодного и горячего водоснабжения использовались толстостенные оцинкованные трубы с увеличенным сроком службы; канализационные трубы немецкого производителя, дополнительно шумоизолированы).
* В квартире полностью заменяна электропрорводка на медную, все группы розеток и освещения разделена на логичные зоны, управляемые автоматами, соответствующими нагрукам; дополнительно установлено защита от поражения током.
* В квартире выполнена разводка на ТВ антену во все комнаты, скрыто проложен аккустический кабель для аудио системы; от каждой точки ТВ проходит скрытый кабель канал, через который можно проложить кабели, соединяющие дополнительные устройства: приставки, аудиосистемы и др. Все это позволяет не наблюдать беспорядочно торчащие провода на стене от телевизоров.
* Установлен электросчетчик с ночным и дневным тарифом.
* В квартире установлена система Теплый пол разделенная на 5 зон: кухня-столовая, лоджия в спальне, коридор, туалет, ванная комната. Все зоны оснащены программируемыми терморегуляторами, что позволяет существенно экономить на электричестве, настроив включение и выключение под ваш сценарий жизни.
* В квартире установлено 2 сплит системы, которые обеспечивают комфортное проживание в жаркое время года. Дополнительно, при ремонте, заложены коммуникации для установки еще 3 сплит систем.
* Санузел раздельный.
* Для бесперебойного водоснабжения установлен водонагреватель.
* Перед входом в квартиру есть просторный тамбур (15 кв.м.), огороженный о подъезда металлической дверью. В тамбуре можно
