Продажа от собственника! Без комиссий и переплат.
Продается светлая, теплая и идеально спланированная 3-комнатная квартира в одном из лучших районов города — ЖК Каскад. Дом монолитный, сейсмоустойчивый, построен по индивидуальному проекту.
Всего 10 минут неспешной прогулки — и вы на набережной с чистым пляжем, видом на море и храмом-маяком Петра и Февронии!
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ:
Огромная кухня-гостиная 29.1 м² — квартира формата Евро-4, где комфортно соберется вся семья и гости.
Изолированные комнаты правильной формы — легко расставить любую мебель.
Раздельный комфорт: 2 санузла и вместительная кладовая.
2 утепленные лоджии — дополнительное пространство для зоны отдыха или кабинета.
Идеальная инсоляция: окна выходят на разные стороны во двор (на детскую площадку). Утром солнце с одной стороны, вечером — с другой: дома всегда светло, при этом нет изнуряющей жары, что экономит расходы на кондиционирование.
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ:
Ремонт делали для себя, добротно и надежно:
Полы выведены по лазерному уровню, постелен качественный ламинат.
Натяжные матовые потолки во всех помещениях.
Надежная медная электропроводка.
Качественные алюминиевые радиаторы, 3-створчатые ПВХ-окна.
Паяные полипропиленовые трубы, установлены 4 счетчика.
Для комфорта в любое время года: установлены 3 сплит-системы и бойлер на случай плановых отключений горячей воды.
О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:
Территория двора закрыта: въезд через шлагбаум (всегда есть место для вашего авто), вход по чипам.
Видеонаблюдение по периметру и в доме.
Пассажирский и грузовой лифты, просторная колясочная и велопарковка.
Во дворе аккуратная закрытая площадка для ТБО под навесом.
Современная детская площадка прямо во дворе.
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ У ДОМА:
Отдых: 5 минут пешком до бульвара Черняховского, 10 минут до набережной, пляжа и к/т Нептун.
Покупки: прямо в доме — пункты Ozon и WB , пекарня, Красное&Белое, Белорусские продукты, , салоны красоты. Напротив — рынок со свежими овощами, фруктами, мясом и рыбой. Рядом супермаркеты Табрис, Магнит,
Для жизни: школы, детские сады, больницы, аптеки, отделения Сбербанка — все в шаговой доступности.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
1 взрослый собственник.
В собственности более 8 лет (с января 2018 года).
Без обременений, долгов и перепланировок.
Площадь, этаж и адрес полностью соответствуют выписке из ЕГРН.
Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.
Звоните или пишите в сообщения!
Показы по предварительной договоренности в удобное время. С удовольствием отвечу на все вопросы!
