Продажа частей дома без посредников в Новороссийске
3 300 000 ₽
Продаётся 1/2 часть дома и земельного участка в Центральном районе Новороссийска, на пересечении улиц Осоавиахима и Херсонской. У дома и земли два собственника 50/50. Части не выделены в натуре. В доме никто не живет и не прописан. Второй собственник приезжает в летний период не на постоянной основе.
Общая площадь участка составляет 5,3 сотки.
Общая площадь дома 44 кв.м. + отдельно стоящая капитальная пристройка (кухня 10 кв.м., помещение с санузлом 10 кв.м. и надстройкой над ними 20 кв.м. с трапециевидной крышей(потолком)).
Дом добротный и тёплый, обшит кирпичом. Стены двух больших комнат сделаны из самана. Стены остальных помещений сделаны из кирпича. Крыша шифер. В доме имеется: комната 12,6 кв.м. (изолированная), комната 11,5 кв.м. (проходная), комната 6,2 кв.м. (изолированная), коридор 5,6 кв.м., веранда 8,1 кв.м. Все помещения, кроме веранды, в доме отапливаются (газовое отопление, верхний розлив).
Кухня и санузел без отопления, но есть возможность подвода трубопровода. В санузле установлены бойлер (горячая вода непосредственно в санузле, душевой кабине, раковине на кухне), туалет, ванна. На кухне установлен АГВ, газовая плита, душевая кабина. На втором этаже внутренние стены обшиты деревом.
Коммуникации: газоснабжение централизованное, водоснабжение централизованное, канализация местная (септик), отопление АГВ.
На участке имеется летний душ, туалет, крытая беседка, септик. Растут плодовые деревья и кустарники, большое место под огород или пристройку.
Хорошие подъездные пути, во дворе есть 1 машино-место. Снаружи перед воротами также есть возможность парковки автомобиля.
От дома полтора километра до Центрального рынка, до Широкой Балки 15 минут езды на автомобиле. Остановка общественного транспорта (Автобус 2) в 30 метрах от дома.
Вся дополнительная интересующая информация будет направлена личным сообщением.
Кадастровые номера: дом 23:47:0304057:218
участок 23:47:0302013:90 Продажа части дома в Новороссийске без посредников.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Новороссийск
7 минут на транспорте
3 900 000 ₽
Часть дома, 1/2 доля. Земельный участок 4,6 сотки в моей собственности полностью. Вход отдельный, с соседями не пересекаемся.
Бойлер для горячей воды, газовое отопление, сплит-система. Есть ещё въезд на участок с тыльной стороны. Помещения для содержания птицы, плодовые деревья.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
6 500 000 ₽
Продаётся часть 72,3 кв. м. в доме общей площадью 148 кв. м. и три сотки земли в участке общей площадью 6,9 сот.
Отдельный вход, две спальни-16 и 21кв. м., гостинная-16 кв. м., кухня-17кв. м. и санузел.
Электричество, вода и газ - сетевые (центральные).
Газовый двухконтурный котёл и резервный накопитель воды.
ОЧЕНЬ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ
ПЛАТЕЖИ И НАЛОГИ.
На участке много зелени: яблони, груши, черешни, сливы, вишни, винограды, орехи, инжиры двух видов.
Парковка во дворе. Подъезд - бетонированная дорога. Чистый воздух. До остановки одна минута ходьбы.
В шаговой доступности Магнит, Пятёрочка, почта, аптеки, пункты маркетмлейсов, овощной и др.
До ТРЦ Красная площадь, Центрального рынка и Автовокзала - пять минут на транспорте.
Показ по предварительной договорённости.
ТОРГ.
Объявление действует до 20 июня 2026г. Часть дома от собственника (частник) в Новороссийске.
5 900 000 ₽
В центре города по улице Свободы продаётся часть дома 1/3 с участком ( отдельный вход, двор, свой лицевой счёт) соседи хорошие.
До магазина 300-400 м., неподалёку остановка, магазин магнит, аптека, пивной магазин, центральный рынок, автовокзал, в самом низу улицы медицинский колледж.
Дом состоит из жилых 3х отдельных комнат, кухни и санузла, коридор,+ ( предбанник).
В доме есть подвал ( требует ремонта).
В огороде растет, смородина, слива, шикарный виноград, есть небольшой участок для посадки овощей и зелени.
На территории участка есть сарай под снос ( на его месте можно построить летнюю кухню, времянку, комнатку отдыха,беседку.
Участок ждет умелых рук.!!!
В доме газ, центральное водоснабжение, свет, септик, вайфай.
Во дворе можно ставить машину, а также перед домом есть территория под машину.
Улица тихая, без оживлённого движения транспорта, красивый вид на город и море!
Тихое и спокойное место, свежий воздух, дорога по улице бетонированная!
сделка нотариальная.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!! Купить часть дома без посредников в Новороссийске.
Новороссийск
3 минуты на транспорте
3 800 000 ₽
Общая площадь 35 кв и 2сотки земли. ВОДА КРУГЛОСУТОЧНАЯ!!!
2 комнаты жилые, коридор и отдельно стоящая кухня 8 кв. с ванной. В комнатах сделан качественный ремонт, натяжные потолки, ламинат. Имеется сплит система и тёплые полы в коридоре и на кухне. Проведен хороший интернет(вай фай). Дом в отличном состоянии, что позволяет заселяться сразу и жить. Туалет на улице( есть возможность пристроить). Есть так же старый гараж и еще 2 небольших участка, которыми можно будет распоряжаться на свое усмотрение (пристройка или под снос) в планировке двора они так же отмечены и числятся оформленными. Частный сектор, двор общий (есть соседи). Рядом есть детская площадка. При продаже мебель и техника останется тут. В шаговой доступности остановки и магазины. До центра 10 мин, до моря в сторону шесхариса 15 мин. В 2 остановках находится школа и 4 детских сада. Хозяйка. Ипотека не подходит. Часть дома от хозяина в Новороссийске - частное объявление.
9 990 000 ₽
Выход на две стороны - ул. Физкультурная 2 и Мысхакское шоссе 48. Центральный район.
Локация хорошо подойдёт как для проживания, так и для коммерческой деятельности.
Дом из камня, есть подвал.
В доме 2 комнаты и кухня; во времянке - 1 комната, кухня и пристройка, в которой расположена душевая, сан.узел и бойлер. Указана общая площадь дом+времянка.
Времянка - это полноценный небольшой дом с более низким потолком. Между домом и времянкой - закрытый навес.
Если надстроить 2 этаж или балкон/ веранду, откроется красивый вид на море и горы.
В 2014г был сделан капитальный ремонт: утепление стен мин. ватой, новая крыша - профнастил, металлочерепица; потолки, стены, полы выровняны.
Поменяна вся электропроводка.
Один взрослый собственник.
Всё документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Договор дарения от матери - дочери и сыну 2007г.
Долей нет! Дом и земельный участок разделены между братом и сестрой на основании межевого плана от 2012г. Есть капитальный забор, разделяющий полдома и двор собственников.
Продаётся часть дочери.
Продажа в связи с переездом в другой город.
*У брата - тоже участок 2,6 сотки и полдома. Они свою часть также планируют продавать. Соответственно, можно будет выкупить в дальнейшем.
Рядом Гимназия, аптека, магазины. До центра и до моря 2,4км. Остановка общественного транспорта в 80м.
ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР И ЮРИСТ.
Проверено в Росреестре
17 000 000 ₽
Хотите жить на море?
Покупайте жилой дом в Царском
Селе г. Новороссийска это настоящий оазис в центре. Закрытое от городской суеты и шума элитное, престижное и экологичное место. Вашими соседями будут достойные и уважаемые люди Новороссийска.
Дом можно использовать не только для проживания большой семьей, но и реализовывать в нем самые разные проекты от гостиничного бизнеса до центра дошкольного развития либо семейного дома для пожилых людей.
Дом расположен в живописном, тихом месте с чистым воздухом и красивыми видами на земельном участке 566 кв. м.
Дом с отдельным входом и въездом.
К дому ведёт асфальтированная дорога, которая проходит сквозь Цемесскую рощу.
Участок состоит из двух дворов, разделённых домом (отдельный въезд с фасада, и отдельный въезд с задней стороны дома с разных улиц).
На участке имеется:
Бассейн с системой фильтрования и подсветкой.
Скважина 40 м.
Беседка
Два сарая
Канализационный ревизионный колодец.
Помимо городской канализации имеется септик (как зпасный вариант).
Участок утопает в зелени. Многие растения завезены из сочинского питомника. Газоны разделены мощенными площадками и дорожками.
На территории возможна парковка для четырех машин + гараж.
Общая площадь дома составляет 276,8 кв. м.
Жилая площадь 73,9 кв. м
Дом выполнен из кирпича в четырех этажах, состоящих из полноценного цокольного этажа, двух жилых этажей и мансарды.
Кровля: металлочерепица.
Цокольный этаж состоит из:
Гаража
Кладовой
Прачечной
Котельной (отопление автономное :
Газовый котел).
Есть сауна, в которую входят :
Бассейн
Парная
Душ
Туалет
Комната отдыха.
Первый этаж составляют:
Холл
Кухня-столовая
Гостинная с настоящим камином
Ванная комната ( туалет, душ, раковина, джакузи).
Второй этаж состоит из:
Холла
Лоджии
Трех жилых комнат
Гардеробной
Санузла
Мансарда состоит из:
Лоджии и большого отапливаемого
помещения.
Вшаговой доступности:
Западный рынок
Гипермаркеты Магнит и Лента
Сеть кафе быстрого питания
Вкусно и точка, Бургер Кинг"и др.
В районе расположены:
Школа 34
Гимназия 4
Музыкальная школа
Детские сады
Стадион Строитель
Транспортная развязка Вам позволит добраться во все точки города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Новороссийск
4 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
продам 3/4 части дома,большая часть. Дом разделен официально через суд. На первом этаже кухня-гостиная,коридор и душевая с туалетом совмещённая.Второй этаж коридор кладовка и две большие комнаты, встроенный шкаф под лестницей и в комнате .Вода постоянная ,без перебоев.Дом находится в отдалении центральных дорог.В 10 минутах ходьбы школа,садик,магазины,магнит.Торг
4 500 000 ₽
Продаем 1/2 дома, в доме простой косметический ремонт . Комнаты в доме идут вагончиком. Прихожая, комната (она у нас тоже как прихожая) 8кв. Комната 12кв и зал 16 кв. Проводка новая в доме.Газ, вода , свет есть .Крыша у дома новая металлопрофиль. В доме с наружи нужна отделка, Кухня отдельно от дома, ванна и туалет на кухне. Газовый котёл на кухне , бойлер и насос для подачи воды из накопителя.В кухни требует ремонт (а лучше снести и построить новую так как строения очень старое ).Земля не оформлена. Вход общий с соседями . Заезда нет, парковка возле дома напополам с соседом. Газ и свет свои счётчики, вода общий счётчик. Дом находится на мефодиевке, на пригорке не так высоко, магазин магнит в трех минутах ходьбы. Остановка маршрутки рядом с магнитом, троллейбус конечная остановка Маяк, все рядом. Рынок мефодиевский в15 минутах ходьбы. Если не дозвонитесь напишите я перезвоню, так как телефон на работе в основном не доступен.Ипотека не подходит, только наличка.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 250 000 ₽
Объект 477.
Продаю долю. Отдельный вход, участок разделен. Соседи не пересекаются
Центральное водрснабжение
В доме газ
Автономное отопление
Три комнаты ( 10,6 / 8 м2/ 12,3) и кухня 9,2 м2
Состояние жилое.
Земли 1 сотка
Туалет и душ на улице
Удобное месторасположение
Перед домом достаточно места для парковки
Только на Циан
5 500 000 ₽
Целый дом площадью 25 кв.м. и часть дома (квартира на земле) площадью 44,8 кв.м., на участке 1,3 сотки (участок отмежеван).
В доме и в квартире выполнен косметический ремонт - можно зайти и жить. Коммуникации свет, газ и вода - центральные (бесперебойная подача), канализация-септик.
Парковка на 2 авто у забора.
Улица забетонирована (тупиковая).
Один взрослый собственник, без обременений и без ограничений.
Обмен не интересен.
Ипотека не подходит (земля в долевой собственности).
Торг реальному покупателю по факту просмотра.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
6 000 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ С ГОСТЕВОЙ СТУДИЕЙ И УЧАСТКОМ 7.8 СОТОК В ВОСТОЧНОМ РАЙОНЕ НОВОРОССИЙКА! ЗАХОДИ И ЖИВИ!
Жилая площадь 78 кв.м.,4 комнаты и кухня.
Все необходимые подсобные помещения (котельная, санузел, кладовая). На участке есть обособленный гостевой домик со своим санузлом! Идеально для гостей, родственников, подработки или творчества!
Огромный участок 7.8 Соток: Достаточно места для всего! Уже есть:
Обжитой гараж (надежное хранение авто и не только).
Накопительный бассейн для воды (полив, хозяйственные нужды).
Много свободной земли под разбивку своего сада/огорода, строительство шикарной беседки для отдыха или детской площадки!
Цокольный этаж с отдельным уличным входом отличный потенциал для мастерской,спортзала или кладовой
Все коммуникации центральные (газ, свет, вода) + септик.
Восточный район Новороссийска, рядом школы и гимназия, детские сады, аптека, пвз "Озон" и "Wildberries, супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка". А также "Мефодиевский" рынок и "РЖД" больница.
Не упустите шанс обрести свой уголок счастья у моря!
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
Помогаем с оформлением ипотеки бесплатные консультации!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 93024
Номер в базе: 9138142
Только на Циан
5 990 000 ₽
Продаётся новый дом с прямым видом на город и горы!
Дом строился из керамзитобетона в 2024 году.
Крыша утеплена минватой, фасад - пенополистиролом 100 мм.
Дом в базовой отделке, готов к дальнейшим работам.
По меже газовая труба, столб электричества 15 кВт, установлена скважина 110 метров, забор с двух сторон.
Общая площадь дома 77.9 кв.м. Участок 3.1 сотки.
Земля отмежевана, дом стоит на кадастре.
Можно за доп. плату установить септик, выполнить предчистовую/чистовую отделку.
В 10 минутах на авто средняя общеобразовательная школа 28, 34, 31, детский сад 77, 31, 50, поликлиника в 5 минутах, три фитнес клуба, гипермаркеты Лента, Леруа, Метро, Магнит, рынок, магазины продуктов и хозяйственных товаров, супермаркет магнит, пятерочка, кб, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс.
Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком.
Море в 20 минутах на авто. До центра города 20 минут. Винодельня и туристический кластер Абрау-Дюрсо в 20 минутах. Вип пляж Abrau-beach 30 минут.
Анапа - 40 минут, Геленджик - 1 час.
Все документы подготовлены к сделке!
Подходит любой вид оплаты, кроме льготных программ ипотеки
Поможем оформить военную и базовую ипотеку.
Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов.
Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов.
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты.
Видео отправлю по запросу!
Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Номер объекта: 538879. Продам уютный дом с ремонтом в живописном районе хутора Убых. Дом в лесу, в тиши, зелени, но в тоже время 5 мин пешком до остановки. Вокруг жилые дома, хорошие соседи. На машине 10 минут до магазина Светофор, Доброцен, 20 минут на машине до Раевской, 25 мин до Новороссийска.
В доме на первом этаже изолированная спальня, кухня-гостиная , прихожая. Второй этаж свободной планировки (можно сделать ещё 2 спальни).Вся мебель и техника остаётся.
Участок 6 соток, ровный. Плодоносящий сад (абрикосы,яблоки,вишня,слива,груша),клубника. На территории есть хоз. постройка с инструментами и инвентарем( хорошая косилка триммер). Во дворе лавочка с кованной аркой. Парковочное место на 2 машины. Уличный душ, вода автоматически подаётся из скважины. Очень ухоженная территория , много красивых цветов.
Своя индивидуальная скважина и септик,свет 15 кВт. Низкие коммунальные платежи (2,5 тысячи в самый холодный месяц). Подключен свет , по улице есть интернет, газ подведен к СНТ,соседи уже подали документы.Вышлем видеообзор по запросу, а также можем провести онлайн-показ!
ПОКУПАТЕЛЯМ:
АН ОКСУМ поможет выгодно купить недвижимость в Новороссийском районе!
-Полное юридическое сопровождение сделки.
-Возможность покупки дистанционно.
- Помощь в оформлении ипотеки.
-Работаем без фейков, полная база актуальной недвижимости( смотрите в нашем магазине ниже).
#на берегу моря#купить недвижимость#частный дом#от застройщика#от собственника#от хозяина#гостевой дом#море#семейная ипотека#анапа #новороссийск#краснодарский край#ипотека#материнский капитал#
Только на Циан
7 000 000 ₽
Продам земельный участок с домиком в Центральном районе города!
Престижное расположение развитая инфраструктура, близость ко всем ключевым объектам.
Фасад участка 12.6 метров, глубина 25.6 метров с панорамным видом на город и море!
Коммуникации центральные:
Электричество
Газ
Вода
Удобный подъезд асфальтированная дорога.
На участке есть жилой домик 35 кв.м. из двух проходных комнат, кухни, сан.узла, отличный вариант для проживания или дальнейшего расширения.
Идеальное место для строительства дома мечты или выгодных инвестиций!
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Только на Циан
5 600 000 ₽
Продаётся просторный двухэтажный дом 2022 года постройки — 133,4 м² на участке 4,46 сотки. Дом возведён на литом фундаменте из газоблоков, установлены пластиковые стеклопакеты. По всему дому проведена современная система отопления: гибридный котёл и радиаторы. На чердаке — большой накопительный бак, вода подаётся из собственной скважины.
На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня, санузел с душевой кабиной, техническое помещение (котёл) и вход в гараж.
Второй этаж: коридор, две большие комнаты и раздельный санузел с ванной. После постройки в доме никто не жил — вся сантехника новая, не использовалась. Дом требует ремонта: второй этаж не достроен.
На участке установлена теплица, участок ровный, есть плодовые деревья, малина.
Дом расположен в Приморском районе Новороссийска с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, пункты выдачи.
Возможна покупка в ипотеку, звоните!
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 204451
Номер в базе: 12743450
Только на Циан
2 800 000 ₽
Прода 1/2 доли дома Кадастровый номер : 23:47:0108012:50, 1/2 доли земельного участка 23:47:0203048:7, отдельный вход , без заезда , топление форсунка газовая , вода центральная , состояние требующее ремонта жилое , свой двор , в шаговой доступности рынок , магниты , поликлиника, остановка общественного транспорта
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Анапа муниципальный округ
- с. Архипо-Осиповка
- Ленинградская ст-ца
- пос. Знаменский
- Ейское с/пос
- Родниковское с/пос
- Белореченский район
- Тимашевск
- Голубицкая ст-ца
- Сочи городской округ
- Абинск
- Тимашевский район
- Хадыженск
- Пластуновское с/пос
- Тихорецк
- Кропоткин
- Протичкинское с/пос
- Анапа
- Динская ст-ца
- Ейск
- Усть-Лабинский район
- Горячий Ключ
- Кореновский район
- Армавир городской округ
- Славянский район
- Геленджик городской округ
- Платнировское с/пос
- с. Верхневеселое
- Трудовое с/пос
- пос. Октябрьский
- Ленинградский муниципальный округ
- Белореченск
- Северский район
- Старокорсунская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Кореновск
- Октябрьское с/пос
- Кавказский район
- Армавир
- Туапсе
- Лабинский район
- Шепсинское с/пос
- Тихорецкий район
- Приморско-Ахтарск
- с. Раздольное
- Ейское городское поселение
- Ейский район
- Анапская ст-ца
- Курганинский район
- Апшеронский район
- Геленджик
- Щербиновский район
- Абинский район
- Курганинск
- Фонталовское с/пос
- Темрюк
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Александровское с/пос
- Приморско-Ахтарский район
- Крымский район
- Газырское с/пос
- Краснодар
- Должанская ст-ца
- Выселковский район
- Васюринская ст-ца
- Темрюкский район
- Сочи
- Крымск
- Ленинградский район
- Ачуевское с/пос
- Мостовский район
- Краснодарский край
- Краснострельское с/пос
- Динской район
- с. Высокое
- Красносельское городское поселение
- с. Сергей-Поле
- Трудобеликовское с/пос
- Ясенская ст-ца
- Апшеронск
- Новороссийск городской округ
- Красноармейский район
- Новокубанск
- пос. Первомайский
- Анапский район
- Новомихайловский пгт
- Гулькевичский район
- Гулькевичи
- Каневской район
- Лабинск
- Новотаманское с/пос
- Камышеватская ст-ца
- с. Нижняя Шиловка
- Туапсинский муниципальный округ
- Славянск-на-Кубани
- Горячий Ключ городской округ
- Новокубанский район
- Усть-Лабинск
🏠 Как купить часть дома без посредников в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в Новороссийске?
- ✓ В базе Циан 15 частей дома без посредников в Новороссийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома без посредников в Новороссийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |