Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новороссийске
Продажа

Купить дом в Новороссийске, комнат: 5

Найдено 84 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 360 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Зубкова, 16
65 000 000 ₽
Предлагается к продаже капитальный 3-этажный дом с качественным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом построен на прочном монолитном фундаменте с бетонной плитой 40 см, стены выполнены из керамзитоблока, бетонные перекрытия 20 см. Крыша металлочерепица, окна пластиковые. Основные характеристики: Площадь дома: 360 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Участок: 8,6 соток Подъезд: бетонная дорога, ширина 9 м Безопасность: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота Благоустройство территории: Гараж на 2 автомобиля Бассейн Баня на дровах с джакузи Летняя кухня Беседка с небольшим водоемом, в котором есть рыба Ухоженный двор с автоматическим поливом и озеленением Коммуникации: Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт) Скважина 85 м Септик 18 м Накопительный резервуар для воды 5 м Фильтрация воды Газовое отопление Дизельный генератор 12 кВт с запасом топлива 1,5 тонны 4 кондиционера Планировка дома: 1 этаж (123,4 м²): Просторная кухня 34,5 м² (фирменная кухня Rime с фурнитурой Blum) Гостиная 39 м² с камином Санузел 13,3 м² Кабинет 15,4 м² Гардеробная 7,7 м² 2 этаж: (115 м²) 6 жилых комнат 2 санузла 3 этаж: Просторная мансарда 121 м² Цокольный этаж (115,3 м²): Кинотеатр Винный погреб Спортзал Техническое помещение Озеленение участка: На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и цветущие растения Дом строился для себя и большой семьи. Использовались только качественные материалы, производился постоянный контроль хода строительства. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Продаю дом в Новороссийске, кол-во спален: 5..
Собственник
ID 142580026
7 часов назад
сегодня, 16:29
Дом, 677 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Ленина, 7Д
64 000 000 ₽
Код объекта: 1576842. Пpедставляем Вашему вниманию уникальный трехэтaжный дом, cоcтoящий из двух сoвеpшeннo нeзaвиcимыx половин, каждая из кoтopых мoжeт эксплуaтиpoваться oтдельно. Oбщaя площадь дoмa 677 кв. м идeaльно подxодит для coздaния дeтcкoго cада, клиники, пансионaтa для пожилых людей или любoго дpугoго бизнеcа, трeбующeгo прoстрaнство и удобство. Участок 8 соток, с возможностью увеличения до 16 соток. Гибкая планировка. Каждый этаж с отдельным входом, что позволяет эффективно организовать пространство под разные нужды, идеально подходит коммерческое использование. Здание подходит для множества форматов- детский сад, медицинская клиника, пансионат для пожилых, офис и другие виды бизнеса. Ухоженный, красивый двор с возможностью организации зоны отдыха для клиентов и сотрудников. Хорошее место для ведения бизнеса. Рядом популярный гипермаркет "Лента", что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа половины дома и земельного участка. Все документы на здание в порядке, готово к коммерческому использованию. Не упустите возможность приобрести это великолепное помещение для вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Коттедж, кол во спален - 5..
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:47
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 23 м², 3.11 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок 2-й Кутузовский, 2
2 400 000 ₽
Срочно продам, Поэтому такая цен!.Сделка через нотариуса 1 день,,они же проверяют все документы,никак по-другому! Сделку оплачивает покупатель это примерно 16000 + ..Все документы на дом и землю в фотографиях,цена актуальна за наличные или Возможно в ипотеку,цена + 300000.... ..Без долей, всё своё...В центре пешком от автовокзала до дома прямо по улице чайковского 15 минут,или вниз до упора по второму Кутузовскому переулку и от дороги пройти двадцать метров до колитки дома.Никто непрописан,все документы в наличии,собственник один, прописан в другом месте и есть другое жильё,согласия никакие ненужны,долгов каких либо нет.Есть право собственности на землю ижс ,участок правильной формы квадратный примерно 17 на 17 ,право собственности на отдельно стоящий маленький дом в нём пять маленьких проходных комнат,есть пристройка к дому навес,,площадью как дом.Дому нужен капитальный ремонт полностью всего,дом крепкий и его можно отремотировать,стены толстые примерно 60 см,,в доме есть печь нужно ремонтировать ,на участке много дров хватит на несколько лет,есть электрическое отопление нужно проверять,заведена вода,есть старый септик,уборная на улице.В доме можно жить и делать ремонт,крыша не течёт.Вода центральная стоит счётчик новый, электрическая линия новая,стоит новый счётчик,газ несколько метров от дома , труба толстая,нужно подать документы,его проводят до калитки дома в течении 100 дней бесплатно,я неподаю так как уже делал бесплатно,мне неположено,на днях я был в газпроме и узнал,подать на бесплатное подключение может только новый собственник,неподаваший ранее на бесплатную подводку газа к колитке.Подьезда прямо к дому нет, его можно сделать получив разрешения и согласования, или от дороги нужно пройти двадцать метров прямо,до калитки,при подвозе материала или стройке по дороге пройдут только машины такие как , размером с газель, или маленький трактор пройдёт на участок,или маленькая бетономешалка пройдет до конца дороги , или весь материал нужно будет носить 20 метров прямо ,от дороги до калитки,при всех недостатках ,,эта минимальная цена ,,для центра города, цена актуальна на сегодня.Если есть машина то её лучше отставлять на улице чайковского,и от улицы чайковского подняться по ступеням до калитки дома это ровно полторы минуты.Из дома видно улицу Чайковского ,она внизу..В документах есть гараж деревянный,есть сарай.На частную территорию не заходить весят камеры .Последние фото это дорога к дому...По всем вопросам звонить в любой день С 10.00 до 20.00. Просмотр в любой день с 13.00 до 17.00.Сообщения непешите неотвечу.
Собственник
ID 85743661
7 часов назад
сегодня, 16:55
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 266,2 м², 5.48 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Трудовой
15 500 000 ₽
Продаётся новый дом комфорт-класса всего в 3 минутах езды от Красной площади и центрального рынка, в 7 минутах — от центрального пляжа. Из каждой комнаты открывается вид на бухту, горы и лес. Школа и детский сад — в пешей доступности. Улица бетонированная, с освещением и лучшими соседями. Участок 5,48 сотки (ИЖС). Дом построен лаконично и идеально вписан в ландшафт. Позади остаётся достаточно земли, чтобы организовать зону отдыха с барбекю, бассейном, садом или баней — место для полёта фантазии. Фасадные работы выполнены полностью, а новому владельцу оставлено право выбрать финальную идею для дома: декоративные вставки, освещение и другие детали. Внутри — черновая отделка. Это позволит вам самостоятельно определить количество световых точек, радиаторов или смонтировать тёплый пол, а также реализовать собственный проект по расположению внутреннего убранства. Котельная комната подготовлена по ГОСТу для установки как электрического, так и газового котла. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193004 Номер в базе: 12687119
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
три дня назад
30 июн, 17:21
Дом, 128,1 м², 3.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Абраусский переулок
9 000 000 ₽
Код объекта: 1960615. В продаже дом в Центральном районе Новороссийска Этажность - 2 Площадь участка — 3,4 сот. Общая площадь — 128,1 кв.м Жилая площадь — 73,6 кв.м Кухня — 12,2 кв.м Сан.узел - совмещенный Балкон — 5 кв.м Межэтажные перекрытие — железобетонное Материал стен — камень, блок, кирпич Кровля - шифер Облицовка фасада — кирпич, штукатурка Коммуникации: Электричество — 15 кВт Вода — привозная, накопительный бассейн 8 м3 Канализация - Отопление - газ, экономично и эффективно. Подъезд к участку - асфальт Описание: На первом этаже расположены гараж, санузел, кухня и жилая комната. Второй этаж состоит из четырех жилых комнат, создавая комфортное пространство для всей семьи. На участке также имеется отдельно стоящий дом из блоков площадью 22 м², который может использоваться как летняя кухня. Вокруг посажены плодовые деревья, создающие уютную атмосферу. Местоположение: Дом находится в центральном районе Новороссийска. Всего 150 м до остановки общественного транспорта и 800 м до магазина "Магнит". В радиусе 1—1,2 км расположены школы 21 и 6 (гимназия). Центр города, автовокзал и центральный рынок находятся в 1,5 км. Близость инфраструктуры делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 09:38
Дом, 50 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Сентябрьская, 78
10 850 000 ₽
Код объекта: 2110906. Продаётся дом с участком 6 соток — простор и комфорт для вашей семьи! Предлагаю к продаже уютный дом с просторным участком. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и возможность реализовать свои идеи! Основные характеристики: • участок: 6 соток, огорожен забором; • гараж: размер 58 м; • на втором этаже гаража — свободное помещение: можно обустроить дополнительную комнату с отдельным входом; • электроснабжение: мощность 15 кВт; • газ: проведён; • водоснабжение: собственная скважина глубиной 75 м, воды много. Почему стоит рассмотреть это предложение? • Свобода для творчества: свободное помещение на втором этаже гаража даёт возможность создать гостевую комнату, мастерскую, спортзал или кабинет — всё по вашему желанию. • Автономность и надёжность: собственная скважина обеспечит бесперебойное водоснабжение, а проведённый газ и высокая мощность электросети гарантируют комфорт в любое время года. • Безопасность и уединение: огороженный участок создаёт приватное пространство для отдыха и досуга. Готовы предоставить дополнительные фото и видео в личных сообщениях — чтобы вы могли оценить все преимущества объекта подробнее. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону. Буду рада показать дом и обсудить детали сделки! Предоставим полное юридическое сопровождение сделки: поможем с оформлением всех документов, проверим чистоту сделки и обеспечим её законность на каждом этапе. Вы можете быть уверены в безопасности и прозрачности процесса.
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:48
Дом, 203,4 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Былинная, 16
20 000 000 ₽
Код объекта: 1122555. Продажа дома 203,4 м2 на участке 8 соток в г. Новороссийске Этажность - 2 Площадь участка — 8 сот. Общая площадь — 203,4 кв.м Жилая площадь — 114,6 кв.м Кухня — 54 кв.м Сан.узел — 2 совмещенных на каждом этаже Балкон/ терасса — 18 кв.м Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - блок Кровля - металочерепица Облицовка фасада - штукатурка Коммуникации: Электричество — 15 кВт Вода — скважина +система водоочистки и фильтр на питьевую воду Канализация - септик Отопление — электричество Подъезд к участку - щебень Описание: Продаётся замечательный двухэтажный дом на 8 сотках земли. В доме 5 уютных комнат, большая кухня-гостиная с красивым камином, на каждом этаже сан.узел. Дом с качественным ремонтом, добротной мебелью и встроенной техникой. Отопление электрическое, теплые полы, в спальнях радиаторы. Скважина с системой водоочистки + фильтр на питьевую воду обратный осмос, септик. В районе ведутся работы по газификации. Во дворе крытая зона отдыха с мангалом, площадка для машины (с ямой). На участке теплица, фундамент под баню с купелью (глубина 2м), фруктовые деревья (плодоносят) 19шт. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете насладиться отдыхом в любое время года, получив все преимущества жизни на морском побережье. В стоимость дома входит просторный гараж 60м2 (готовый бизнес !), можно использовать как мастерскую, автосервис и т.п. В цокольной части гаража подвальное помещение 32,4 м2. Данный дом предлагает идеальное сочетание уединения и доступности городской инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в Новороссийске (старый фонд на Адмирала Серебрякова) с доплатой. Местоположение: Дом расположен в престижном районе г. Новороссийска с.Цемдолина. До остановки общественного транспорта 3 мин. В районе есть школы (даже со школьным автобусом), детские сады. Все необходимые гипермаркеты ( Лента, Магниты, Пятерочки) в шаговой доступности. Новейшие спортзалы и салоны красоты, все удобства для вашего комфортного проживания и отдыха. В 20 минутах езды по живописному серпантину, красивейшей дороги среди гор и виноградников располагается элитный поселок-завод шампанских и вин "Абрау-Дюрсо", там же в ущелье гор находится пляж "Дюрсо", и "Abrau-Beach " В 20 минах все пляжи города Новороссийск, набережная, парки, кафе и рестораны. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 02:30
Дом, 274 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Фисанова, 138
25 000 000 ₽
Код объекта: 2129078. Эксклюзивное предложение: роскошный дом для жизни в комфорте и уединении Представляем дом, построенный с любовью и для себя — каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и приватности. Ключевые преимущества: • Абсолютная приватность. Участки соседей расположены ниже — никто не видит, что происходит во дворе. • Широкая проезжая часть к дому — удобно подъезжать в любое время года. • Автоматические ворота — безопасность и престиж. • Утеплённый дом с двойными стеклопакетами — комфортно и зимой, и летом. • Большая терраса и крытая беседка — идеальные зоны для отдыха и встреч с близкими. Планировка и оснащение: • 1-й этаж: спальня, гостиная, просторная терраса, санузел. • 2-й этаж: 4 спальни и балкон с видом на окрестности. • Подвал: по всему периметру дома, разделён на комнаты — используйте как хранилище, спортзал или зону хобби. • Двор: двухэтажный дом без отделки (планировалась баня и комната отдыха) — возможность реализовать собственные идеи. Роскошь в деталях: • встроенная мебель; • кондиционеры в каждой комнате; • душевые кабинки; • шторы, кухня и вся мебель остаются новым владельцам. Коммуникации: • центральное газо- и водоснабжение; • септик на 8 м3 с переливом очищенной воды за забор (чистка раз в 8 лет). Это не просто дом — это пространство для жизни, отдыха и воплощения ваших идей. Баня и бильярдная на втором этаже ждут вашего творческого подхода!
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:49
Дом, 80 м², 2 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Прохорова, 76
6 800 000 ₽
Код объекта: 1789738. Продается дом на участке 2 сотки. Дом расположен по адресу: город Новороссийск, ул.Прохорова. Дом саманный с пристройкой из шлакоблока. есть разрешение на реконструкцию дома до 2032 года. Земля площадью 2 сотки, в долевой собственности от общего участка 5,74 сот., забор по границам металлопрофиль. Общая площадь дома 80 кв.м: - жилая площадь - 53,5 кв.м., - кухня - 8,1 кв.м.; - санузел - 3,2 кв.м; - высота - 2,95 м. Окна в доме пластиковые и деревянные. Электричество 15 кВт, отопление от электрического котла, получено ТУ на газ, Водопровод центральный, канализация - локальные очистные сооружения. В части дома косметический ремонт, в части дома требуется ремонт. Двор за домом забетонирован, перед домом растут плодовые деревья. Есть уборная на улице, есть капитальный гараж со смотровой ямой В 5 минутах магазин "Пятерочка", пункт вывоза "яндекс", "ozon" салон красоты, фитнес клуб и т.д. В 10 минутах находится Государственный морской университет имени Ф.Ф. Ушакова, Школа 8, 11, 29, 10, 33, в пешей доступности, Детский сад 29, 80, 81, 65, 7 в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 59 метрах. В 3-х км от дома центр города, Центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" с кинотеатром сквер имени Пушкина, городской пляж, парк имени Ленина, парк Фрунзе. До пляжей: городского пляжа - 3 км, пляжа Коса 3 км, пляжа Алексино - 4 км. пляжа Мысхако - 3, Широкая балка -15 км, Один взрослый собственник. Обременений нет. Просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:48
Дом, 134,8 м², 3.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Осипенко, 17
8 430 000 ₽
Код объекта: 1582376. Продаётся дом в Новороссийске — уникальное предложение на рынке недвижимости! 3 в 1 Предлагаем к продаже уютный и просторное домовладение общей площадью 134,8 кв. м, жилой площадью 85,7 кв.м, расположенный на участке размером 3,7 соток по адресу: улица Осипенко. Этот объект идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. На участке расположено два дома: - 2- этажный дом (фото 1-16), в котором имеется отдельный вход на первый этаж, отдельный вход на второй этаж. на 1-ом этаже две жилых комнаты, общей площадью 35,1 кв.м., кухня площадью 16,1 кв..м, санузел, на 2-ом этаже 3 жилых комнаты общей площадью 50,6 кв.м, кухня площадью 13,0 кв.м, санузел. - и 1/2 дома (фото 17-24), общей площадью 65,8 кв.м., в котором две жилых комнаты, общей площадью,35,1 кв.1, кухня прихожая, санузел, прачечная. 2-х этажный дом построен из кирпича в 2017 году, 1/2 дома построена в 1971 году из самана. Дома в хорошем состоянии. Кровля выполнена из шифера. Внутри проведён косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своём новом доме. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, а водоснабжение подключено центральное, также имеется емкость для воды 1,3 куб.м. Дом подходит для круглогодичного проживания, так как обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газом и канализацией. Подъезд к участку выполнен из бетона. На территории домовладение находится сарай и капитальный гараж, со смотровой ямой и подсобным помещением. На участке имеется зона отдыха, дворовая территория покрыта шифером. На земельном участке посажены плодовые деревья, имеется теплица. Расположение дома особенно привлекательно. Он находится в тихом и спокойном районе, но при этом всего в 4-х километрах от центра города и имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, СОШ 32, 28, 62, 18, гимназия 17, детские сады 16, 19, 10, 85, 99, 20 и другие объекты инфраструктуры. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В 5-ти километрах от дома городской пляж, парк Ленина, парк Фрунзе, городской театр. На расстоянии 4-х километров центральный рынок, аллея Пушкина, ТРЦ Красная площадь, ТРЦ Бон Пассаж, гипермаркет Магнит. Домовладение можно рассматривать как три отдельных полноценных квартиры (две 2-х комнатные и одна 3-х комнатная) со всеми коммуникациями и отдельными входами. Стоимость 2-х этажного дома и часть участка 8 450 000 рублей. Возможна продажа и 1/2 дома, с гаражом и часть участка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:47
Дом, 104,5 м², 7.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Апрельская, 34
8 999 000 ₽
Просторный дом 104,5 м2 на достаточно большом участке 7.4 сот, в центральном районе Новороссийска. Удачная планировка, 5 полноценных комнат, кухня, 2 санузла. Дом построен из СИП-панелей, данный материал обладает: - превосходными теплоизоляционными свойствами, что снижает расходы на отопление зимой и сохраняет прохладу летом, - высокой надежностью, жесткое соединение слоев ОСП-плит и пенополистирола придает панелям высокую прочность, позволяющую выдерживать значительные нагрузки, - долговечностью, дома из СИП-панелей служит несколько десятков лет, не подвержены гниению и образованию плесени. В доме выполнен косметический ремонт: стены-обои, пол-ламинат, потолки: натяжные и гипсокартон, в санузлах кафельная плитка, установлены межкомнатные и входная дверь,2 кондиционера, а также радиаторы отопления. Канализация-септик, вода-скважина(150м), есть накопительный бак на 150 л, котел газовый. Есть возможность подключения к газовой сети, проходит рядом с забором. Есть возможность сделать крытую террасу, крыша которой будет балконом 2-ого этажа! Отличное место для проживания большой семьи, много места для отдыха, площадь участка позволяет: построить ещё один дом, баню, установить бассейн, сделать зону барбекю и держать пару собак) Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Агентство недвижимости
DOMA
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Дом, 261,7 м², 7.81 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Краснознаменный переулок, 2А
15 000 000 ₽
Код объекта: 2222535. Два отдельных дома на участке 8 соток в Новороссийске — готовый актив для жизни или дохода Ищете просторное жильё для большой или многопоколенной семьи? Или перспективный объект под аренду, банный комплекс или гостевой дом? Это предложение закрывает оба сценария: два полноценных коттеджа с отдельными входами и лицевыми счетами, развитой инфраструктурой и отличным видом на город. Продажа — только одним лотом. Главные преимущества Два дома, две жизни. Дом 1 (261,7 м²) и Дом 2 (74,1 м²) — не дуплекс, а полностью автономные объекты (идеально для сдачи одного из домов или жизни двумя семьями). Готовый старт для бизнеса. Во втором доме уже есть собственная баня — база для банного комплекса, СПА или формата "отдых выходного дня". Парковка на 4 машины, удобный подъезд и логистика делают объект удобным для гостей. Тишина в черте города. Уединённая локация без шума, но со всей инфраструктурой в 15 минутах пешком: "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", ТЦ "Красная площадь", школа, детский сад, университет. Близость к морю. До пляжа "Широкая Балка" — всего 15 минут на машине. Надёжные коммуникации. Газ, централизованный водопровод, две опции канализации (септик + центральная), подземный накопитель воды на 5 тонн (резерв на случай перебоев). Комфорт для работы и отдыха. В одном из домов проведены высокоскоростной интернет и Wi-Fi. Есть городской стационарный телефон. Дом 1 (261,7 м², 3 этажа) Просторный семейный дом с эффектной планировкой и панорамным видом на город: Первый этаж: кухня 19,2 м² с выходом на лоджию, гостиная 24 м² с настоящим камином, спальня 20 м². Мансардный этаж: несколько спален (24, 11, 14 и 11 м²) переменной высоты, помещения для хранения (кладовая и гардеробная). Особенности: дизайнерская деревянная кухня (Италия), высокие потолки, видовые точки с верхних этажей. Дом 2 (74,1 м²) Уютный отдельный коттедж с собственной баней — идеально для отдыха или аренды: Две раздельные спальни (12 м² и 15 м²). Собственная система отопления с газовым котлом и водоснабжение. Отличный потенциал под гостевой формат или банный бизнес. Участок и территория Площадь — 8 соток, смежные земельные участки объединены под единым управлением. Плодовый сад: виноград нескольких сортов, смородина, другие кустарники. Парковка и гаражи: два гаража (в одном — смотровая яма), открытая зона ещё на две машины. Всего комфортно размещается 4 автомобиля. Удобный подъезд: широкая дорога с твёрдым покрытием. Идеально для Большой семьи или трёх поколений. Достаточно пространства, приватности и инфраструктуры для комфортной жизни. Инвестора. Объект уже закрывает ключевые требования для банного/гостевого бизнеса: отдельная локация, парковка, вода, понятная логистика. Можно сразу запускать посуточную или долгосрочную аренду либо доработать под полноценный комплекс отдыха. Тех, кто ценит баланс города и природы. Вы живёте в городе, но отдыхаете в тишине, с видом на горы и бухту, а море — в быстрой доступности Документы в полном порядке. Полная стоимость в договоре. Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:51
Дом, 120 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Кутузовская улица
14 000 000 ₽
В центре города продается домовладение, состоящее из 3х домов. Один из домов 60кв.м разделен на две половины с отдельными входами. В каждом есть комната, своя кухня и свой с/узел. В подвале прачечная, газовый котел, накопительный бак на 300л. В двухэтажном доме 60кв.м на 1 этаже кухня, с/узел, просторная прихожая. На 2м этаже 2 спальни, с/узел, гардеробная комната. Теплые полы. Есть ещё небольшой гостевой домик-студия с удобствами. Очень удобное расположение! В шаговой доступности школы, д/сады, торговые центры, рынок, автовокзал. Удобно добираться в любую часть города, а также на чистейший пляж в Широкой балке. Дом удобен для комфортной жизни двум семьям или для сдачи в аренду. Возможен торг. Срочная продажа.
Риелтор
Людмила Кириакулова
Суперагент
2 недели назад
14 июн, 13:09
Дом, 110 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Горького, 21А
15 500 000 ₽
Продаётся дом в удобном месте — Новороссийск, Цемдолина, ул.Горького (возможно под коммерцию) Просторный дом с садом и развитой инфраструктурой рядом! Идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта. Основные характеристики: Расположение: Новороссийск, рядом с трассой на Абрау-Дюрсо. До центра (Красная площадь): 3 км. До Абрау-Дюрсо: 12 км. Состояние: дом в хорошем состоянии, душевая недавно отремонтирована. Коммуникации: Вода: своя скважина — водоснабжение круглый год. Отопление и ГВС: новый газовый котёл и бойлер. Кондиционирование: 2 кондиционера. Окна: пластиковые. Планировка и постройки: Гараж: большой, подходит для хранения техники и инвентаря. Навес: рассчитан на 2 автомобиля. Подвал: просторный, под домом — можно использовать для хранения заготовок, инструментов и т.д. Двор: автоматические ворота + вторые механические ворота. Территория перед домом: большая площадь, которую в перспективе можно использовать в коммерческих целях. Территория и сад: Молодой плодоносный сад: хурма, гранат, груши, черешня, чернослив, инжир. Озеленение: ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Инфраструктура (в шаговой доступности): Заправка Лукойл: 800 метров. Большая стройбаза: 5 минут пешком. Супермаркеты: в шаговой доступности. Бассейн, рынок, школа: 10 минут пешком. Пункты выдачи Ozon и Wildberries: 20 метров от дома. Почему стоит выбрать этот дом? Удобное расположение: баланс между близостью к центру, выезду из города и живописному маршруту на Абрау-Дюрсо. Автономность: своя скважина гарантирует стабильное водоснабжение в любое время года. Готовность к проживанию: новый котёл, бойлер, кондиционеры и пластиковые окна — можно заезжать и жить. Практичность: гараж, навес на 2 авто и большой подвал обеспечивают достаточно места для хранения. Перспективы: просторная территория перед домом открывает возможности для коммерческой деятельности. Плодоносный сад: сразу после заселения вы сможете наслаждаться урожаем фруктов. Развитая инфраструктура: всё необходимое — от заправки до маркетплейсов — рядом. Торг: возможен для реального покупателя. Не упустите шанс стать владельцем дома с удобной локацией, автономными коммуникациями и перспективами для развития! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы: узнать подробности; договориться о просмотре дома и участка; обсудить условия сделки и возможности торга; Организуем показ в удобное для вас время — покажем дом, двор, сад и окрестности, ответим на все вопросы.
Риелтор
Мария Бармута
Суперагент
неделю назад
23 июн, 14:21
Дом, 271 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Ленина, 132А
25 000 000 ₽
Продам очень светлый,тёплый красивый дом. Дом состоит из 3х. этажей+подвал. Коммуникации: вода скважина + колодец, септик 17 кубов, отопление газовое. Во дворе имеются лентяя кухня,беседка, мангал,много хоз .помещений, летний душ. Гараж. Сад много плодовых деревьев. Черешня,вишня,хурма,абрикос, яблоня и т.д. Двор выложен камнем. 1этаж дома состоит,входная группа,холл 20.6 кв, зал с камином,спальня,ванна туалет, столовая,кухня. 2 этаж: туалет с ванной, 4 спальни ,в одной из спален выход на чердак и есть кладовая, чердак полноценный этаж без ремонта .Балкон с выходом со второго этажа на улицу. Что удобно проживать несколько семей. Рядом с домом школа,садик, куча магазинов,парикмахерская,стоматологии, мед .клиника и много всего. Остановка рядом.
Собственник
ID 113819354
вчера
вчера, 10:37
Коттедж, 300 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Энергетиков
22 300 000 ₽
Роскошный трехэтажный дом в Цемдолине — идеальное место для жизни! Общая информация Площадь дома: 294 м² Площадь участка: 8 соток (ИЖС) Расположение: с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 27 Преимущества расположения Тихая тупиковая улица Доброжелательные соседи Отличная транспортная доступность Коммуникации и инженерное оснащение Центральное отопление (газ) Собственная скважина с накопительными баками Автономная канализация (септик) Электричество Планировка и отделка Первый этаж: Просторный коридор со встроенным шкафом-купе Кухня-гостиная 30 м² Спальня Ванная комната Лестница с дополнительным местом для хранения Второй этаж: 3 светлые спальни Балкон с великолепным видом Второй санузел Качественные отделочные материалы Цокольный этаж: Свободная планировка Возможность обустройства по вашему желанию Территория и благоустройство Ровный участок с ландшафтным дизайном Зона барбекю для семейных посиделок Детский уголок с горкой, песочницей и качелями Плодоносящий сад: Гранат Абрикос Слива Черешня Малина Виноград Особенности дома Надежный фундамент из камня Кирпичная кладка красного цвета Современная классика в отделке Качественные отделочные материалы Дорогое напольное покрытие (ламинат 33 класса) Условия покупки Форма оплаты: любая Возможен обмен на недвижимость Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!
Риелтор
Мария Бармута
Суперагент
вчера
вчера, 11:36
Дом, 190 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Белых Роз, 14
28 800 000 ₽
Ваше Идеальное Пространство в Пригороде Новороссийска Ждет Вас! Мечтаете о жизни у моря, наслаждаясь тишиной и комфортом загородной жизни, но не хотите отказываться от благ цивилизации? Представляем вашему вниманию изумительный двухэтажный дом площадью 190 м², построенный в 2015 году, расположенный в живописном пригороде с Цемдолине. Всего 30 минут на автомобиле и вы окажетесь на берегу ласкового Черного моря! Простор, комфорт и качество вот главные черты этого дома, построенного на 6 сотках ухоженной земли: Первый этаж сердце вашего дома Просторная кухня 19,3 м²: Мечта любой хозяйки, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Кухня плавно переходит в остекленную террасу площадью 15 м², где вы сможете наслаждаться завтраками с видом на зелень или уютными семейными ужинами в любую погоду. Гостиная с камином 22 м²: Представьте: зимний вечер, потрескивающий огонь в камине, теплые посиделки с близкими эта гостиная создана для создания незабываемых моментов. Гостевой сан узел с душевой кабиной: Максимальное удобство для вас и ваших гостей. Гостевая спальня 13,4 м²: Идеальное место для размещения друзей и родственников. Котельная и теплый гараж: Функциональность и безопасность вашего автомобиля обеспечены. Продуманная зона хранения: Под лестницей организовано удобное пространство для хранения вещей, что помогает поддерживать порядок. Второй этаж зона уединения и отдыха Три просторные спальни (17 м², 18 м², 21 м²): Каждая спальня это ваш персональный оазис спокойствия, где можно расслабиться и восстановить силы. Сан узел с ванной-джакузи 9 м²: Подарите себе минуты полного релакса в просторной ванной комнате с расслабляющей джакузи. Комната для хранения вещей: Дополнительное пространство для поддержания порядка в доме. Наслаждение каждым днем: Двор с навесом и ландшафтным дизайном: Вымощенная плиткой территория с красивым озеленением создает атмосферу уюта и эстетики. Вольер для собаки: Ваш четвероногий друг будет чувствовать себя комфортно на собственном просторном месте. Теплица: Для любителей садоводства возможность выращивать свежие овощи и зелень круглый год. Изюминка дома настоящая баня на дровах: Погрузитесь в атмосферу полного расслабления и оздоровления. Баня включает в себя: Террасу на улице: Отличное место для отдыха на свежем воздухе после парной. Комнату отдыха в помещении: Уютное пространство для чаепития и общения. Собственный сан узел с душевой: Максимальное удобство и комфорт. Современные коммуникации для вашей экономии и безопасности: Скважина 75 м Био септик Сетевой газ Электричество 15 кВт Камеры видеонаблюдения Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Частный детский сад "Царское село" всего в нескольких шагах. Школа 28 в 6 км от дома. Гипермаркет "Магнит" всего 5 минут пешком, что делает ваши покупки максимально удобными. Этот дом идеальное сочетание загородной идиллии, городского комфорта и продуманной функциональности. Не упустите свой шанс стать его счастливым обладателем! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Риелтор
Александр Коршиков
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 16:40
Коттедж, 148 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Буксирный
8 350 000 ₽
!!! Летняя акция - при покупке до 15 июля 2026 года цена 8 350 000р!!!! Тихая улица, соседние дома все заселились. Второй этаж полумансардный, свободная планировка (без отделки). Первый этаж: предчистовая отделка, стяжка на полу, сделаны теплые полы и разводка под батареи, скважина, водоподготовка и канализация (септик), э/э (счётчик на столбе), вводной эл. щиток в доме, сделана разводка электрики по дому. Подведен ГАЗ к участку. Оптоволоконный интернет на улице подключение в любое время. Общая площадь 148,4 м.кв. на трёх сотках земли - есть место под гараж, деревья, мангальную зону и тд. Один взрослый собственник , без каких либо обременений и "сюрпризов". Полная стоимость в Договоре! Семейная ипотека не подходит, только "обычная" ипотека.
Собственник
ID 79887902
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 15:42
Дом, 177 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Западная улица, 13
13 500 000 ₽
Ну что? Вы наконец-то решили купить себе дом на побережье Черного моря? А как насчёт резиденции с сауной, собственным караоке-баром, с гаражом на три машины и парковкой еще на пару машин... Тогда Вам нужно срочно звонить нам!!! Дом, в котором Вы сможете воплотить все свои мечты - собственный сад с фонтаном, куча комнат , для Вашего отдыха и отдыха Ваших близких и друзей, отличная инфраструктура, низкие коммунальные платежи, все центральные коммуникации. Вся мебель и бытовая техника остается новым хозяевам в подарок 177 кв метров жилой площади ждут Вас!
Риелтор
Наталья Красильникова
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 09:52
Дом, 229 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Мореходная, 7
21 990 000 ₽
Представьте себе жизнь, где утро начинается с чашки кофе на собственной террасе с видом на море, а вечер заканчивается прогулкой по тихим улочкам спального района. Этот просторный двухэтажный дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе, не отказываясь от городской инфраструктуры. О доме: * Площадь: 229 кв. м (чистовая отделка). Вы получаете возможность создать интерьер своей мечты без демонтажа старых покрытий. * Планировка: Продуманное пространство на двух уровнях. На первом этаже расположилась роскошная кухня-гостиная — сердце дома, где будет собираться вся семья, санузел и 2 комнаты, возможно кабинет и прачечная, а возможно для проживания 2х семей. Второй этаж отведен под уединенные зоны отдыха. * Комнаты: 3 изолированных комнаты, идеальных для размещения членов семьи или гостей, санузел и гардеробная. Из одной комнаты выходная террасу. Из 2х комнат выход на балкон В доме выполнена полностью разводка электрики, стены отшпаклеваны под покраску или обои, есть скважина, также в настоящее время ведутся переговоры по подключению к центральным сетям водопровода и канализации. Также в 2027 году будет подключение к газу (цена уже будет выше) * Террасы: Две отдельные террасы станут вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе и вечернего релакса. Об участке и локации: * Участок: Уютные 4 сотки обеспечивают полную приватность и достаточно места для ландшафтного дизайна или обустройства личного бассейна. * Расположение: Тихий, зеленый район Мысхако, известный своим уникальным микроклиматом и виноградниками. Здесь нет суеты большого города, но есть всё необходимое для жизни. * Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, и все необходимые сервисы. * Море: До пляжа и набережной Черного моря — всего несколько минут на машине до центрального пляжа Мысхако. Это не просто недвижимость, это инвестиция в ваше здоровье и качество жизни. Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения! Арт. 137134860
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Дом, 217,4 м², 8.35 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Каменная
19 800 000 ₽
B пpoдaжe простopный, светлый дoм в экологичecки чиcтoм райoнe гopoда! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - этажность 2 этажа - общая площадь 217,4 м2 - жилая площадь 119,45 м2 - площадь участка 8,35 сот. 1 этаж: - комната 20,79 м2, - гостиная 27,5 м2 с выходом на террасу, - кухня 17,7 м2 - санузел 5,72 м2 - котельная 5,72 м2: оборудованная газовым котлом Протерм 24 кВт, емкостью 500 л., вводным электрощитом. - коридор с лестничным проемом под которым располагается вместительная кладовая 24 м2, - прихожая 7,26 м2 2 этаж: - 4 комнаты 23,25/20,79/18/9,12 м2, - санузел 11 м2, - коридор 20,96 м2, - гардеробная - 5,5 м2, - балкон 4 м2 КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВт - водоснабжение 2 скважины 140 и резервная 120 м. (вода постоянно, не пересыхает) - канализация - анаэробная биостанция с колодцем для технической воды. - отопление газовое: 1-й этаж - теплый пол, 2-й этаж - теплый пол в спальне с балконом, в остальных комнатах радиаторы. - видеонаблюдение, охранная сигнализация и видеодомофон. Дом построен из качественных материалов, светлый, с удoбной плaниpoвкoй. Лeнточный фундамент, плитa тoлщинoй 20 см. залитa гидpoбeтоном для пpeдoтвpaщения поcтуплeния влaги в дoм. Cтeны: керaмзитовый блoк+кирпич, утеплитель минвaта. Kирпич oбpaботан гидpoизоляциeй. Плитa перeкрытия между 1 и 2 этaжaми - 20 cм., мeжду 2 этажoм и крышей - 17 cм. Выхoд на чердак из гардеробной 2 этажа. Высота потолков 2,85 м. Окна энергосберегающие. На участке имеется сарай 2,5* 5 м, в кото. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10438277
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
два дня назад
1 июл, 19:59
Дом, 165 м², 3.2 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Кукеля
12 500 000 ₽
Продается добротный дом верх от 40й школы, остановка рядом. На 1 этаже 2 комнаты, кухня, с/узел, просторная кладовка. На 2 этаж есть отдельный вход и есть внутри вход. Там 4 комнаты. Планируется второй с/узел. На участке есть просторный гараж с ямой, над гаражом смотровая площадка, откуда открывается красивый вид на море и город. Есть банька с с/узлом. В доме индивидуальное отопление, газовый котел, скважина всегда с водой, два септика. Участок расположен между двух улиц, то есть можно подъехать с двух сторон. Отличный дом для большой дружной семьи или для двух семей. Можно использовать на два входа.
Риелтор
Людмила Кириакулова
Суперагент
3 недели назад
10 июн, 18:14
Дом, 420 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, улица Имени Панны Козловой, 27
5 100 000 ₽
Код объекта: 1587208. Исключительное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом площадью 420 кв. м в СНТ "Золотая рыбка" на улице имени Панны Козловой, 27. Дом построен в 2023 году из блочного материала. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме 9 комнат, просторная жилая площадь составляет 380 кв. м., три санузла (один раздельный и два совмещённых). Участок площадью 6 соток обеспечен водоснабжением из скважины (94 метра) и электричеством (свет 15кВт,но можем сделать 30кВт) заведено в дом но без разводки, подъезд к участку: половина асфальт, а другая половина дороги засыпана щебенкой. В доме большое подвальное помещение. Септика нет, но выкопана под него яма, канализация по дому проведена. Разрешение на строительство есть, но дом не оформлен, оформить его и сделать прописку возможно после того, как дом будет достроен и накрыт крышей. Это прекрасное место для большой семьи или тех, кто планирует организовать комфортное пространство для отдыха и работы. С окон дома открывается прекрасный вид на горы и город. Дом расположен всего в 10 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Метротека Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:55
Дом, 246,8 м², 2.61 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Дзержинского
30 000 000 ₽
Продается великолепный трехэтажный дом в престижном центральном районе! Просторное и уютное жилье, идеально подходящее для большой семьи. Дом расположен в самом сердце района, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Планировка: * 1 этаж: - Прихожая - Просторная кухня идеально для приготовления и приема пищи * 2 этаж: - 4 светлые и уютные спальни - Все комнаты расположены удобно и эргономично * 3 этаж: - 3 дополнительные спальни - Идеальное решение для гостей или подрастающего поколения Участок: Дом окружен зелеными насаждениями, что создает атмосферу уюта, спокойствия и свежести. На территории растут разнообразные зеленые насаждения, которые придают дому особый шарм и красоту. Преимущества: * Центральное расположение все необходимое в шаговой доступности * Развитая инфраструктура района * Зеленый участок вокруг дома * Качественное строительство * Продуманная планировка Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Все документы готовы к сделке ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих Банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15 . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 9001479
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 00:13
Дом, 236,2 м², 5.12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Лангового, 49
29 990 000 ₽
Арт. 133381071 Продается 3-х этажный дом в Приморском районе г. Новороссийск - уникальное местоположение , где сочетаются воздух, горы и море. Для любителей, которые хотят приобрести премиальную недвижимость на Черноморском побережье. 1 этаж: кухня- столовая, кладовка, гостинная комната, санузел, котельная, гостевая комната, гардеробная. Высота потолков - 3, 4 м. 2 этаж: 3 комнаты, хол, санузел, лестница, ведущая на мансарду. Высота потолков - 3,4 м. 3 этаж: мансарда жилая . Высота потолков - 3 метра. Локация и участок: Приморский район - престижное направление . Инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановочный комплекс. Подъездные пути: к дому ведет бетонированная дорога, стоянка перед домом - бетонированная. Инженерная надежность: Электроснабжение: 30 кВт - это очень мощный ввод, достаточный для работы любого оборудования ( теплые полы, кондиционеры, электрокотел, сварочный аппарат в гараже) без ограничений. Водоснабжение : скважина 195 метров - обеспечивает независимость от городского водопровода ( который в Новороссийске часто переживает перебои). Септик: Биосептик ( вероятно, станция глубокой очистки ) - экологичное решение для большого дома. Отопление: наличие двух котлов ( электрический уже работает , газовый ждет подключения) дает гибкость в оплате и резервирование на случай отключение одной из коммуникаций. Конструктив и качество: Фундамент и стены: газоблок- теплый материал. Утепление пенопластом 75 мм по периметру + железобетонные перекрытия ( 300 на 1-2 этажах) говорят о том, что дом рассчитан на серьезные нагрузки и устойчив к просадкам. Кровля: металлочерепица - практичный и долговечный вариант для местного климата . Коммуникации внутри: теплые полы, вентиляция, кондиционеры - дом готов к проживанию в любое время года. Дополнительные сооружения: Конструктив гаража - 8*8 - это не просто место для машины, а полноценное пространство ( на 2 автомобиля или мастерская). Оформленная подпорная стена и проекты ливневой канализации - важные юридические моменты , которые часто становятся головной болью владельцев участков на склоне . Отделка: "White Box" - чистовая штукатурка и стяжка ( готово под чистовую отделку : обои, плитка, наливные полы и т.д.). Вам предстоит вложиться в финишную отделку. Пишите, звоните, договоримся на просмотр!
Агентство недвижимости
Капитал Гарант-СамолетПлюс
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:10
Дом, 152 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, переулок Дачный, 14
15 690 000 ₽
Код объекта: 2117976. Продаётся роскошный двухэтажный дом в районе ОСОАВИАХИМА — для жизни с видом на море и горы! Дом расположен на возвышенности: из окон и с террас открывается потрясающий вид на морское побережье и горные хребты. Идеальное решение для большой семьи, ценящей комфорт и красоту природы. Ключевые преимущества: • панорамные виды из каждой комнаты; • газ проведён; • вся мебель остаётся новому владельцу; • помощь с оформлением сделки. Основные характеристики дома: • 2 этажа; • 4 спальни (одна с балконом); • комната под гардеробную; • 2 ванные комнаты; • отдельный туалет на первом этаже; • просторная кухня-гостиная; • гараж внутри дома с ямой; • подвал; • террасы на первом и втором этажах; • двойной фундамент; • тёплый пол на первом этаже. Участок и территория: • собственный мини-сад с плодовыми деревьями: гранат, слива, абрикос, персик, вишня; • место для грядок; • ухоженная территория. Удобная транспортная доступность:магазины. до города без пробок 5 минут, хорошая бетонная дорога. Напротив дома, в пешей доступности — лес. До моря - 10 минут: Широкая балка - 7 км, Коса - 9 км, Алексино - 10 км. До Городского пляжа - 5 км. На расстоянии 4 км от дома - центр города, центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" и кинотеатром "Монитор", ТРЦ "Бон Пассаж", сквер имени Пушкина, Морвокзал, парк имени Ленина, парк имени Фрунзе, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Чижик. В непосредственной близости СОШ 21, 20, 40, детские садики 2, 8, 29, 51, частные детские садики "День и ночь", "Умный дом", техникумы, институты, продуктовые магазины, фитнес-клубы, аптеки, Автовокзал, места для отдыха и досуга. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Показ возможен в любое время суток.
Агентство недвижимости
Юг Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:51
Дом, 369,3 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, переулок Прибойный
40 100 000 ₽
Продаётся просторный двухэтажный дом 370 м² в престижном районе города! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей качество, комфорт и продуманную инфраструктуру. Дом построен по индивидуальному проекту, введён в эксплуатацию в 2015 году и полностью готов к проживанию — внутренняя отделка 100%. Основные характеристики Площадь дома:** 370 м² * **Участок:** 6 соток (24 26 м), ровный, ухоженный * **Материал стен:** керамзитобетонный блок 40 см * **Утепление:** каменная (базальтовая) вата 50 мм * **Фасад:** декоративная штукатурка "короед" **Планировка и помещения** * 6 просторных комнат * Кухня + отдельная гардеробная * Каминный зал — уютное пространство для семьи и гостей * Кабинет — идеальное место для работы * Баня на дровах (липа), с душем, санузлом и выходом во двор * Котельная и бойлерная * Гараж с декоративной штукатуркой и электророллетой **Коммуникации и инженерия** * Электричество **15 кВт, 3 фазы** * Отопление — дизельный котёл + тёплые водяные полы * Водоснабжение — скважина 40 м * Бойлерная с баком **1,5 м** * Септик — 3-х секционный, **21 м** * Водонагреватель * 5 сплит-систем **Отделка и материалы** * Полы: плитка и ламинат * Стены: обои * Потолки: гипсокартон, на кухне и в коридоре — гипсокартон + натяжные * Гараж: декоративная штукатурка **Участок и территория** * Плодоносящие деревья и кустарники * Розы, ухоженные зелёные насаждения * Двор подготовлен под плитку (забетонирован) * Грунт плодородный чернозём * Пространства достаточно для р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 10376726
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 00:40
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина роз»
от 88 800 000 ₽
КП «Дружный»
от 3 100 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске?
  • ✓ В базе Циан 84 домов с 5 комнатами в Новороссийске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:70 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 546,1 м²