Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в Новороссийске, комнат: 6

Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Зубкова, 16

65 000 000 ₽

Предлагается к продаже капитальный 3-этажный дом с качественным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом построен на прочном монолитном фундаменте с бетонной плитой 40 см, стены выполнены из керамзитоблока, бетонные перекрытия 20 см. Крыша металлочерепица, окна пластиковые. Основные характеристики: Площадь дома: 360 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Участок: 8,6 соток Подъезд: бетонная дорога, ширина 9 м Безопасность: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота Благоустройство территории: Гараж на 2 автомобиля Бассейн Баня на дровах с джакузи Летняя кухня Беседка с небольшим водоемом, в котором есть рыба Ухоженный двор с автоматическим поливом и озеленением Коммуникации: Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт) Скважина 85 м Септик 18 м Накопительный резервуар для воды 5 м Фильтрация воды Газовое отопление Дизельный генератор 12 кВт с запасом топлива 1,5 тонны 4 кондиционера Планировка дома: 1 этаж (123,4 м²): Просторная кухня 34,5 м² (фирменная кухня Rime с фурнитурой Blum) Гостиная 39 м² с камином Санузел 13,3 м² Кабинет 15,4 м² Гардеробная 7,7 м² 2 этаж: (115 м²) 6 жилых комнат 2 санузла 3 этаж: Просторная мансарда 121 м² Цокольный этаж (115,3 м²): Кинотеатр Винный погреб Спортзал Техническое помещение Озеленение участка: На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и цветущие растения Дом строился для себя и большой семьи. Использовались только качественные материалы, производился постоянный контроль хода строительства. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Продаю дом в Новороссийске, кол-во спален: 6..

Собственник

ID 142580026

8 часов назад

сегодня, 11:10

Дом, 677 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Ленина, 7Д

64 000 000 ₽

Код объекта: 1576842. Пpедставляем Вашему вниманию уникальный трехэтaжный дом, cоcтoящий из двух сoвеpшeннo нeзaвиcимыx половин, каждая из кoтopых мoжeт эксплуaтиpoваться oтдельно. Oбщaя площадь дoмa 677 кв. м идeaльно подxодит для coздaния дeтcкoго cада, клиники, пансионaтa для пожилых людей или любoго дpугoго бизнеcа, трeбующeгo прoстрaнство и удобство. Участок 8 соток, с возможностью увеличения до 16 соток. Гибкая планировка. Каждый этаж с отдельным входом, что позволяет эффективно организовать пространство под разные нужды, идеально подходит коммерческое использование. Здание подходит для множества форматов- детский сад, медицинская клиника, пансионат для пожилых, офис и другие виды бизнеса. Ухоженный, красивый двор с возможностью организации зоны отдыха для клиентов и сотрудников. Хорошее место для ведения бизнеса. Рядом популярный гипермаркет "Лента", что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа половины дома и земельного участка. Все документы на здание в порядке, готово к коммерческому использованию. Не упустите возможность приобрести это великолепное помещение для вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Коттедж, кол во спален - 6..

Агентство недвижимости

Юг Недвижимость

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:23

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 261,7 м², 7.81 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Краснознаменный переулок, 2А

15 000 000 ₽

Код объекта: 2222535. Два отдельных дома на участке 8 соток в Новороссийске — готовый актив для жизни или дохода Ищете просторное жильё для большой или многопоколенной семьи? Или перспективный объект под аренду, банный комплекс или гостевой дом? Это предложение закрывает оба сценария: два полноценных коттеджа с отдельными входами и лицевыми счетами, развитой инфраструктурой и отличным видом на город. Продажа — только одним лотом. Главные преимущества Два дома, две жизни. Дом 1 (261,7 м²) и Дом 2 (74,1 м²) — не дуплекс, а полностью автономные объекты (идеально для сдачи одного из домов или жизни двумя семьями). Готовый старт для бизнеса. Во втором доме уже есть собственная баня — база для банного комплекса, СПА или формата "отдых выходного дня". Парковка на 4 машины, удобный подъезд и логистика делают объект удобным для гостей. Тишина в черте города. Уединённая локация без шума, но со всей инфраструктурой в 15 минутах пешком: "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", ТЦ "Красная площадь", школа, детский сад, университет. Близость к морю. До пляжа "Широкая Балка" — всего 15 минут на машине. Надёжные коммуникации. Газ, централизованный водопровод, две опции канализации (септик + центральная), подземный накопитель воды на 5 тонн (резерв на случай перебоев). Комфорт для работы и отдыха. В одном из домов проведены высокоскоростной интернет и Wi-Fi. Есть городской стационарный телефон. Дом 1 (261,7 м², 3 этажа) Просторный семейный дом с эффектной планировкой и панорамным видом на город: Первый этаж: кухня 19,2 м² с выходом на лоджию, гостиная 24 м² с настоящим камином, спальня 20 м². Мансардный этаж: несколько спален (24, 11, 14 и 11 м²) переменной высоты, помещения для хранения (кладовая и гардеробная). Особенности: дизайнерская деревянная кухня (Италия), высокие потолки, видовые точки с верхних этажей. Дом 2 (74,1 м²) Уютный отдельный коттедж с собственной баней — идеально для отдыха или аренды: Две раздельные спальни (12 м² и 15 м²). Собственная система отопления с газовым котлом и водоснабжение. Отличный потенциал под гостевой формат или банный бизнес. Участок и территория Площадь — 8 соток, смежные земельные участки объединены под единым управлением. Плодовый сад: виноград нескольких сортов, смородина, другие кустарники. Парковка и гаражи: два гаража (в одном — смотровая яма), открытая зона ещё на две машины. Всего комфортно размещается 4 автомобиля. Удобный подъезд: широкая дорога с твёрдым покрытием. Идеально для Большой семьи или трёх поколений. Достаточно пространства, приватности и инфраструктуры для комфортной жизни. Инвестора. Объект уже закрывает ключевые требования для банного/гостевого бизнеса: отдельная локация, парковка, вода, понятная логистика. Можно сразу запускать посуточную или долгосрочную аренду либо доработать под полноценный комплекс отдыха. Тех, кто ценит баланс города и природы. Вы живёте в городе, но отдыхаете в тишине, с видом на горы и бухту, а море — в быстрой доступности Документы в полном порядке. Полная стоимость в договоре. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Юг Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Дом, 50 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Сентябрьская, 78

10 850 000 ₽

Код объекта: 2110906. Продаётся дом с участком 6 соток — простор и комфорт для вашей семьи! Предлагаю к продаже уютный дом с просторным участком. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и возможность реализовать свои идеи! Основные характеристики: • участок: 6 соток, огорожен забором; • гараж: размер 58 м; • на втором этаже гаража — свободное помещение: можно обустроить дополнительную комнату с отдельным входом; • электроснабжение: мощность 15 кВт; • газ: проведён; • водоснабжение: собственная скважина глубиной 75 м, воды много. Почему стоит рассмотреть это предложение? • Свобода для творчества: свободное помещение на втором этаже гаража даёт возможность создать гостевую комнату, мастерскую, спортзал или кабинет — всё по вашему желанию. • Автономность и надёжность: собственная скважина обеспечит бесперебойное водоснабжение, а проведённый газ и высокая мощность электросети гарантируют комфорт в любое время года. • Безопасность и уединение: огороженный участок создаёт приватное пространство для отдыха и досуга. Готовы предоставить дополнительные фото и видео в личных сообщениях — чтобы вы могли оценить все преимущества объекта подробнее. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону. Буду рада показать дом и обсудить детали сделки! Предоставим полное юридическое сопровождение сделки: поможем с оформлением всех документов, проверим чистоту сделки и обеспечим её законность на каждом этапе. Вы можете быть уверены в безопасности и прозрачности процесса.

Агентство недвижимости

Юг Недвижимость

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:15

Дом, 274 м², 7.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Фисанова, 138

25 000 000 ₽

Код объекта: 2129078. Эксклюзивное предложение: роскошный дом для жизни в комфорте и уединении Представляем дом, построенный с любовью и для себя — каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и приватности. Ключевые преимущества: • Абсолютная приватность. Участки соседей расположены ниже — никто не видит, что происходит во дворе. • Широкая проезжая часть к дому — удобно подъезжать в любое время года. • Автоматические ворота — безопасность и престиж. • Утеплённый дом с двойными стеклопакетами — комфортно и зимой, и летом. • Большая терраса и крытая беседка — идеальные зоны для отдыха и встреч с близкими. Планировка и оснащение: • 1-й этаж: спальня, гостиная, просторная терраса, санузел. • 2-й этаж: 4 спальни и балкон с видом на окрестности. • Подвал: по всему периметру дома, разделён на комнаты — используйте как хранилище, спортзал или зону хобби. • Двор: двухэтажный дом без отделки (планировалась баня и комната отдыха) — возможность реализовать собственные идеи. Роскошь в деталях: • встроенная мебель; • кондиционеры в каждой комнате; • душевые кабинки; • шторы, кухня и вся мебель остаются новым владельцам. Коммуникации: • центральное газо- и водоснабжение; • септик на 8 м3 с переливом очищенной воды за забор (чистка раз в 8 лет). Это не просто дом — это пространство для жизни, отдыха и воплощения ваших идей. Баня и бильярдная на втором этаже ждут вашего творческого подхода!

Агентство недвижимости

Юг Недвижимость

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:15

Дом, 420 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, улица Имени Панны Козловой, 27

5 100 000 ₽

Код объекта: 1587208. Исключительное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом площадью 420 кв. м в СНТ "Золотая рыбка" на улице имени Панны Козловой, 27. Дом построен в 2023 году из блочного материала. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме 9 комнат, просторная жилая площадь составляет 380 кв. м., три санузла (один раздельный и два совмещённых). Участок площадью 6 соток обеспечен водоснабжением из скважины (94 метра) и электричеством (свет 15кВт,но можем сделать 30кВт) заведено в дом но без разводки, подъезд к участку: половина асфальт, а другая половина дороги засыпана щебенкой. В доме большое подвальное помещение. Септика нет, но выкопана под него яма, канализация по дому проведена. Разрешение на строительство есть, но дом не оформлен, оформить его и сделать прописку возможно после того, как дом будет достроен и накрыт крышей. Это прекрасное место для большой семьи или тех, кто планирует организовать комфортное пространство для отдыха и работы. С окон дома открывается прекрасный вид на горы и город. Дом расположен всего в 10 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Метротека Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Дом, 360 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Зубкова, 41

65 000 000 ₽

ID: 4535 Продается просторный дом 360 м² на участке 8,6 соток ул. Зубкова, 16 Предлагается к продаже капитальный 3-этажный дом с качественным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом построен на прочном монолитном каркасе с бетонной плитой 40 см, стены выполнены из керамзитоблока, перекрытия 20 см. Крыша металлочерепица, окна пластиковые. Основные характеристики: Площадь дома: 360 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Участок: 8,6 соток Подъезд: бетонная дорога, ширина 9 м Безопасность: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота Благоустройство территории: Гараж на 2 автомобиля Бассейн Баня на дровах с джакузи Летняя кухня Беседка с небольшим водоемом, в котором есть рыба Ухоженный двор с автоматическим поливом и озеленением Коммуникации: Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт) Скважина 85 м Септик 18 м Накопительный резервуар для воды 5 м Фильтрация воды Газовое отопление Дизельный генератор 12 кВт с запасом топлива 1,5 тонны 4 кондиционера Планировка дома: 1 этаж (123,4 м²): Просторная кухня 34,5 м² (фирменная кухня Rime с фурнитурой Blum) Гостиная 39 м² с камином Санузел 13,3 м² Кабинет 15,4 м² Гардеробная 7,7 м² 2 этаж: (115 м²) 5 жилых комнат 2 санузла 3 этаж: Просторная мансарда 121 м² Цокольный этаж (115,3 м²): Кинотеатр Винный погреб Спортзал Техническое помещение Оснащение и техника: Посудомоечная машина Electrolux Духовой шкаф TEKO Холодильник SARP Газовая плита GORENJE (4 конфорки) Озеленение участка: На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и цветущие растения: Можжевельник Разные виды хвойников Ель (в том числе голубая) Магнолия Туи Стриженные хвойные композиции Лох серебристый Лавровишня Вьющиеся растения и цветы Этот дом отличное решение для комфортного проживания. Он сочетает надежную конструкцию, современные инженерные решения и удобную планировку. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество и простор. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

неделю назад

23 июн, 10:30

Дом, 217,4 м², 8.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Каменная

19 800 000 ₽

B пpoдaжe простopный, светлый дoм в экологичecки чиcтoм райoнe гopoда! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - этажность 2 этажа - общая площадь 217,4 м2 - жилая площадь 119,45 м2 - площадь участка 8,35 сот. 1 этаж: - комната 20,79 м2, - гостиная 27,5 м2 с выходом на террасу, - кухня 17,7 м2 - санузел 5,72 м2 - котельная 5,72 м2: оборудованная газовым котлом Протерм 24 кВт, емкостью 500 л., вводным электрощитом. - коридор с лестничным проемом под которым располагается вместительная кладовая 24 м2, - прихожая 7,26 м2 2 этаж: - 4 комнаты 23,25/20,79/18/9,12 м2, - санузел 11 м2, - коридор 20,96 м2, - гардеробная - 5,5 м2, - балкон 4 м2 КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВт - водоснабжение 2 скважины 140 и резервная 120 м. (вода постоянно, не пересыхает) - канализация - анаэробная биостанция с колодцем для технической воды. - отопление газовое: 1-й этаж - теплый пол, 2-й этаж - теплый пол в спальне с балконом, в остальных комнатах радиаторы. - видеонаблюдение, охранная сигнализация и видеодомофон. Дом построен из качественных материалов, светлый, с удoбной плaниpoвкoй. Лeнточный фундамент, плитa тoлщинoй 20 см. залитa гидpoбeтоном для пpeдoтвpaщения поcтуплeния влaги в дoм. Cтeны: керaмзитовый блoк+кирпич, утеплитель минвaта. Kирпич oбpaботан гидpoизоляциeй. Плитa перeкрытия между 1 и 2 этaжaми - 20 cм., мeжду 2 этажoм и крышей - 17 cм. Выхoд на чердак из гардеробной 2 этажа. Высота потолков 2,85 м. Окна энергосберегающие. На участке имеется сарай 2,5* 5 м, в кото. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10438277

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

вчера, 19:59

Дом, 286 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Новороссийск

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Маркотхская, 62

12 100 000 ₽

продам дом. отлично подойдёт для огромнейшей семьи или для трёх семей! или под сдачу. в одном живи другой сдавай, не пересекаясь с квартирантами.один дом на одной улице,другой на другой и все это на одном участке. дом который под сдачу 100кв м(заезды,подъезды,навесы,кухни, туалеты полностью оборудованны для полноценной сдачи) . новый септик,,вода постоянно, сетевая,что является роскошью для Новороссийска (не путайте со скважинной или накопительным баком),газ!-новый газовый кател(не газгольдером ,ни какие то теплые полы или с каким то твердым топливом). второй дом 186 кв.гараж с ямой (которая всегда сухая). 6ти скатная крыша с ендовыми, коньками, сделанно все по уму и с любовью. или как модно щас говорить строили для себя. второй дом обшит десяткой, и море и горы видно из окна.один только вид чего стоит. все как должно быть(вай фай, антенный Мегафон.(не оптика)спутниковое ТВ и Триколор и Мтс. видеонаблюдение. школы ,садики, магазины, банки,все в шаговой доступности. прекрасные соседи. фото плана проекта поэтажного,по запросу. А вообще за эти деньги и критерии Вам понравится возможен обмен, с вашей доплатой, предлагайте.

Собственник

ID 130400583

2 месяца назад

10 апр, 18:33

Коттедж, 688 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., переулок Котовского, 5

58 500 000 ₽

В продаже 2 дома и земельный участок. Сейчас используется, как бутик - отель Kaminn. Место с историей и положительной репутацией. В разное время здесь останавливались Гоша Куценко, Елена Летучая и др. Три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала. Отель проверен за время последних 12 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время. Концепция этого объекта позволяет использовать его: - для собственного проживания нескольких семей; - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении; - для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении; - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении. Сейчас используется, как бутик отель. Гостиничный комплекс состоит из: - основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн; - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха; - благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью; - собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением. Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой: - ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение; - кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной; - столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей; - стиральные машинки в отдельном помещении; - газовые котлы, телевизоры, мебель, система охраны и видеонаблюдения, безлимитный WI-FI. Внутри предусмотрены помещения и оборудование для стирки, глажки, отдыха, технические помещения. Каждый номер оборудован санузлом, раковиной, душевой кабиной, креслом или диваном, кондиционером, москитной сеткой, шкафом, телевизором. Во всех номерах кровати оборудованы ортопедическими матрацами и подушками с постельным бельем из премиального сатина. Огнетушители и средства противопожарной защиты обустроены на каждом этаже. Конструктив: Два дома построены на монолитном бетонном глубоком фундаменте. Стены из бетонных блоков. Электрических мощностей 25 Квт достаточно для обслуживания всего номерного фонда и техники. На экстренный случай есть автономный генератор электроэнергии. Вода центральная. Отопление газовыми котлами, газ центральный. Канализация станция локальной очистки регулярно обслуживается. Строительство обоих домов и отделка велись из высококачественных дорогих материалов под постоянным контролем и личным участием собственника и дизайнера. Несмотря на хороший рабочий стаж все оборудование и мебель работают исправно и не нуждаются в ремонте. Отделочные материалы также подтверждают высокую износостойкость. Обременений нет. Сделка оформляется по всем требованиям действующего законодательства. Один собственник. Приходите на просмотр! Это отель, которым приятно управлять! Покупайте!

Риелтор

Марина Синельникова

Суперагент

3 недели назад

8 июн, 14:58

Дом, 236,2 м², 5.12 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Лангового, 49

29 990 000 ₽

Арт. 133381071 Продается 3-х этажный дом в Приморском районе г. Новороссийск - уникальное местоположение , где сочетаются воздух, горы и море. Для любителей, которые хотят приобрести премиальную недвижимость на Черноморском побережье. 1 этаж: кухня- столовая, кладовка, гостинная комната, санузел, котельная, гостевая комната, гардеробная. Высота потолков - 3, 4 м. 2 этаж: 3 комнаты, хол, санузел, лестница, ведущая на мансарду. Высота потолков - 3,4 м. 3 этаж: мансарда жилая . Высота потолков - 3 метра. Локация и участок: Приморский район - престижное направление . Инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановочный комплекс. Подъездные пути: к дому ведет бетонированная дорога, стоянка перед домом - бетонированная. Инженерная надежность: Электроснабжение: 30 кВт - это очень мощный ввод, достаточный для работы любого оборудования ( теплые полы, кондиционеры, электрокотел, сварочный аппарат в гараже) без ограничений. Водоснабжение : скважина 195 метров - обеспечивает независимость от городского водопровода ( который в Новороссийске часто переживает перебои). Септик: Биосептик ( вероятно, станция глубокой очистки ) - экологичное решение для большого дома. Отопление: наличие двух котлов ( электрический уже работает , газовый ждет подключения) дает гибкость в оплате и резервирование на случай отключение одной из коммуникаций. Конструктив и качество: Фундамент и стены: газоблок- теплый материал. Утепление пенопластом 75 мм по периметру + железобетонные перекрытия ( 300 на 1-2 этажах) говорят о том, что дом рассчитан на серьезные нагрузки и устойчив к просадкам. Кровля: металлочерепица - практичный и долговечный вариант для местного климата . Коммуникации внутри: теплые полы, вентиляция, кондиционеры - дом готов к проживанию в любое время года. Дополнительные сооружения: Конструктив гаража - 8*8 - это не просто место для машины, а полноценное пространство ( на 2 автомобиля или мастерская). Оформленная подпорная стена и проекты ливневой канализации - важные юридические моменты , которые часто становятся головной болью владельцев участков на склоне . Отделка: "White Box" - чистовая штукатурка и стяжка ( готово под чистовую отделку : обои, плитка, наливные полы и т.д.). Вам предстоит вложиться в финишную отделку. Пишите, звоните, договоримся на просмотр!

Агентство недвижимости

Капитал Гарант-СамолетПлюс

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Дом, 127,3 м², 5.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Шиллеровская улица

12 400 000 ₽

Уютный двухэтажный кирпичный дом для большой семьи Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом на участке ИЖС, готовый для комфортного проживания. В доме выполнен качественный косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу въехать и наслаждаться уютом. •Планировка - 6 комнат: идеальная планировка для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. — Участок и дополнительные преимущества •Терраса: прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. •Огороженная территория: приватность и безопасность для всей семьи. •Парковочное место: удобство для владельцев автомобиля. —Расположение и инфраструктура • Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановка общественного транспорта, всё необходимое для комфортной жизни. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойную атмосферу загородной жизни.

ID 95147667

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 14:47

Дом, 369,3 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, переулок Прибойный

40 100 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом 370 м² в престижном районе города! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей качество, комфорт и продуманную инфраструктуру. Дом построен по индивидуальному проекту, введён в эксплуатацию в 2015 году и полностью готов к проживанию — внутренняя отделка 100%. Основные характеристики Площадь дома:** 370 м² * **Участок:** 6 соток (24 26 м), ровный, ухоженный * **Материал стен:** керамзитобетонный блок 40 см * **Утепление:** каменная (базальтовая) вата 50 мм * **Фасад:** декоративная штукатурка "короед" **Планировка и помещения** * 6 просторных комнат * Кухня + отдельная гардеробная * Каминный зал — уютное пространство для семьи и гостей * Кабинет — идеальное место для работы * Баня на дровах (липа), с душем, санузлом и выходом во двор * Котельная и бойлерная * Гараж с декоративной штукатуркой и электророллетой **Коммуникации и инженерия** * Электричество **15 кВт, 3 фазы** * Отопление — дизельный котёл + тёплые водяные полы * Водоснабжение — скважина 40 м * Бойлерная с баком **1,5 м** * Септик — 3-х секционный, **21 м** * Водонагреватель * 5 сплит-систем **Отделка и материалы** * Полы: плитка и ламинат * Стены: обои * Потолки: гипсокартон, на кухне и в коридоре — гипсокартон + натяжные * Гараж: декоративная штукатурка **Участок и территория** * Плодоносящие деревья и кустарники * Розы, ухоженные зелёные насаждения * Двор подготовлен под плитку (забетонирован) * Грунт плодородный чернозём * Пространства достаточно для р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 10376726

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:40

Дом, 175 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Комсомольская

16 975 000 ₽

В эксклюзивной продаже капитальный дом площадью 175 кв. м на собственном участке 7 соток в исторической части Цемдолины, Новороссийск. Дом стоит на участке общей площадью 15,35 соток. Возможна покупка с еще с участком в 8,2 соток с садом, двумя капитальными гаражами и подсобными строениями.. Цена обсуждаема ! В шаговой доступности находятся школа, детский сад, Дворец культуры, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты. Остановка общественного транспорта, включая троллейбусный маршрут, расположена рядом, что позволяет быстро добраться до центра Новороссийска, пляжей, торгового центра "Красная площадь" за 15-20 минут. В пределах получаса-часа доступны аэропорт Анапы, Геленджик и железнодорожный вокзал. Объект прошел капитальный ремонт в 2009 году: заменена кровля на металлочерепицу, установлены пластиковые окна, выполнена современная отделка с использованием плитки и ламината. Планировка функциональна и предусматривает два изолированных входа. Всего 7 комнат в доме. На первом этаже расположены две кухни, две совмещенные ванные комнаты, спальни и кабинет. Второй этаж занимают две просторные комнаты по 25 кв. м с высокими потолками и кладовые помещения. Участок полностью обустроен: централизованные газ и водоснабжение, септик, высокоскоростной интернет. Земля имеет категорию ИЖС, межевание проведено в 2025 году, документы в полном порядке, собственник один, обременения отсутствуют. Территория ухожена, здесь высажены плодовые деревья — сливы, инжир, кизил, яблони, груши — . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192586 Номер в базе: 10797331

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 19:06

Дом, 130,8 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Новороссийск

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Сухумское шоссе, 34

13 500 000 ₽

Продается уютный просторный дом для большой семьи. ИЖС 6 соток земли. Участок по фасаду 20 метров. Газ, свет, вода сетевые. Дом из 7 комнат: 4 спальни, 2 гостиные, 1 гардеробная. Мебель и техника частично остаются. Половина участка свободна от постройки , есть возможность расшириться. Сарай во дворе из газоблока новый, 2 помещения, есть колодец. Во дворе место для 4 машин. Фруктовые деревья: инжир, вишня, яблоня, груша, 3 сливы. Участок расположен на федеральной трассе, ввиду хорошего расположения, возможна коммерция. Все в шаговой доступности: остановки, магазин Магнит, заправка, Сбербанк, аптека. Через 2 остановки - две школы, 3 садика, училище, поликлиника, больница Моряков, рынок, до пляжа на Волочаевской 10 мин до гор пляжа 15 мин. Подходит любой вид расчета. Полная сумма в договоре. Помощь в оформлении. Арт. 135661302

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Дом, 290 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Ясная, 5

14 300 000 ₽

Дом на 2 хозяина, можно жить рядом двумя семьями и сдавать одну часть в аренду. Пpеимуществo: Дом 290 м² paзделен на двe идентичныe чаcти. Идеaльнo для жизни двуx семей или сдaчи oднoй полoвины в aрeнду, а во второй жить. Пoчeму cтoит купить: • Bид: Паноpaма на буxту и горы со 2-го этажа. • Тишина: Вторая линия, никакого шума дорог, при этом рядом с остановкой "центральная" (3 мин пешком) •Дорога асфальтированная. • Район тихий, соседи очень хорошие. • Инфраструктура: Магазины, аптеки, фитнес с бассейном (5 мин пешком). • Образование: Рядом школы 28 и 34 (дом относится к 34), детские сады. • Море: 10 мин до Южной Озереевки, 20 мин до Абрау-Дюрсо. О состоянии дома: Это ваш чистый холст. Не переплачивайте за чужой ремонт — сделайте всё под себя! • 1-й этаж: В каждой части дома есть санузел (с плиткой), кухня и техника (стиралка, посудомойка). Вся техника и мебель (при необходимости) остается! • 2-й этаж (часть 1): Полы (ламинат), стены (штукатурка), крыша утеплена. • 2-й этаж (часть 2): Требует ремонта. • Планировка: Свободное пространство на 2-м этаже — можно сделать 3 спальни в каждой половине. • 1-й этаж (1 и 2 часть) : тёплые полы , электрический котёл и там и там, водонагреватели по 100 литров в каждом доме. Вода скважина 80 м. (На два дома). Когда засуха, вода есть всегда Коммуникации и участок: • Участок 6,5 соток (по 3,25 сотки на каждую часть). • Свет подведен. Газ по меже. Если отключат свет, есть генератор бензиновый (так же остаётся вам) Продаём в связи с переездом по работе в другой город. Звоните, отвечу на все вопросы.

Риелтор

Дмитрий Гребенюк

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 18:31

Дом, 307 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Черничная, 37

30 000 000 ₽

Арт. 99284632 Предлагается к продаже великолепный трехэтажный дом, расположенный в живописном селе Цeмдoлинa, входящим в состав Приморского района города Новороссийска. Год постройки - 2006. Общая площадь дома составляет внушительные 307 квадратных метров, что гарантирует простор и комфорт для большой семьи или для тех, кто ценит свободу пространства. В доме предусмотрено шесть комнат, тщательно продуманных для удобной жизни. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 35 квадратных метров, полностью оборудованная современной техникой и мебелью, что делает ее идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Также на этом этаже находится дополнительная комната площадью 39 квадратных метров с камином, теплые полы, санузел и душевая. Втopoй этaж предлагает шесть спальных зон, обеспечивая приватность и комфорт для всех членов семьи. Здесь также предусмотрены санузел и душевая. На третьем этаже расположена впечатляющая мансарда площадью 79 квадратных метров, предлагающая безграничные возможности для развлечений и отдыха. Здесь уже установлены бильярдные столы, создавая атмосферу для приятного время препровождения. Мансарду можно легко переоборудовать в тренажерный зал, комнату для хобби или даже под домашний кинотеатр. Приятным бонусом является то, что вся мебель и инвентарь, находящиеся в доме, включены в стоимость. Придомовая территория также заслуживает особого внимания. Дом окружен ухоженным садом, где организована уютная зона для отдыха, барбекю и детская площадка, что делает его идеальным местом для семейного отдыха на свежем воздухе. Расположение дома в экологически чистом районе Приморского района Новороссийска обеспечивает спокойную и комфортную жизнь. В непосредственной близости находятся магазины, кондитерская, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта маршрутное такси 24, школа 28 и детский сад 77 (Олимпиец). До центра Новороссийска, гипермаркетов "Мерлен" и "Лента", а также до живописного Абрау-Дюрсо и пляжа Южной Озереевки можно добраться всего за 20 минут на автомобиле. Морвокзал также находится в удобной транспортной доступности.

Агентство недвижимости

Новый Дом

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:10

Дом, 340 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, улица Мейерхольда

35 000 000 ₽

Продаётся большой дом в престижном районе 5я Бригада Мысхако. Общая площадь 340кв, жилая 160кв, 7 соток земли. Состоит: первый этаж - большая кухня, гостиная с панорамным остеклением, крытой террасой и выходом к бассейну, две спальни, кабинет, два сан. узла, прачечная. С кабинета лестница на мансардный этаж, на нем большая комната, спортзал, туалет. Со двора, отдельный вход в цокольный этаж, три комнаты, без ремонта, подойдут для - сауны, кинотеатра и тд.. Гараж на один авто с ямой, в нём комната с ёмкостями для воды, насосами, фильтрами. На задней части участка - большой бассейн, навес с зоной для барбекю. В доме хороший ремонт, гранит, парует, сан. узлы в плитке, дорогая мебель, потолки 3.2 м., тёплые полы. Коммуникации: автономное газовое отопление, скважина 100м, септик. Двор ухожен, высажены деревья, кустарники, плитка. Видеонаблюдение, охрана, электрические ворота на въезд и ролеты в гараже. Хорошая дорога, в пешей доступности: магазины, аптека, кафе, остановка, в пяти минутах дет. сад и школа. Через дорогу строится дополнительная новая школа, сад и поликлиника. Расположен в Южном районе города, много мест для отдыха и развлечений, рынок, торговые комплексы, море, пляж, набережная.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Документы проверены

3 недели назад

11 июн, 12:28

Дом, 266,8 м², 6.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Клеверная, 17

26 000 000 ₽

ВНИМАНИЕ!!! В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ г.НОВОРОССИЙСКА ,на ул. Клеверной ,К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ в отличной локации,очень хорошего качества постройки !!! В доме 2 этажа, общая площадь дома 266 квадратов, жилая площадь 200 квадратных метров. На втором этаже дома есть застеклённый балкон!!!Площадь земельного участка 6,25 сотки. Земельный участок ухоженный, с плодовыми деревьями. Двор дома украшен клумбами ,а также живописным ПРУДОМ С НАСТОЯЩИМИ КУВШИНКАМИ И ЗОЛОТЫМИ РЫБКАМИ. На первом этаже расположены: кухня-гостинная, сан. узел и 2 просторные спальни. На втором этаже находятся 4 комнаты и помещение, где можно установить сан. узел. Мебель и техника остаются по договоренности. Все коммуникации центральные, кроме воды. Имеются 2 скважины , вода подается без перебоев, но все документы для подключения к центральному водопроводу в наличии. Также в доме есть сауна, с печью-каменкой. Имеется заезд для 2 автомобилей. Въезд оборудован 2 автоматическими воротами- роллетами и навесом для 2 машин. В доме есть просторный гараж для авто. Окна второго этажа также оборудованы роллетами ,для защиты от солнца. Также во дворе имеются хоз. постройки и уличный туалет. У дома очень хорошая локация. В шаговой доступности находятся школы, дет. сады, магазины, автозаправка Лукойл. До центра города 7 минут на машине, до озера Абрау-Дюрсо 20 минут на машине. За домом есть огород , где можно выращивать овощи. Вся территория огорожена хорошим забором. Дом с очень хорошей энергетикой. Продается с самыми лучшими пожеланиями и добром. Собственник один, строил дом сам ,за качество постройки ручается. Дом ни разу не продавался. В договоре полная сумма. Все документы чистые ,без обременений и долгов, готовы к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажу вам дом. Арт. 109950026

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 12:36

Дом, 334 м², 3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Пархоменко, 2А

30 500 000 ₽

В эксклюзивной продаже просторный, компактный дом 334 м² на участке 3 сотки. Дом расположен в самом центре города Новороссийска. Продается 2-этажный жилой дом, полностью готовый к проживанию. Цоколь считается как третий нулевой этаж- полностью эксплуатируемый. Объект строился для собственного использования с соблюдением всех строительных норм. Между самим домом и пристройкой есть расстояние, он не вплотную стоит, как кажется на фото. Расположение дома располает к использованию как под жилое, так и можно использовать под коммерцию. Основные характеристики: • Площадь: 334 м², 3 этажа ( с учетом цокольного этажа) • Планировка: 1 этаж: Кухня-17 м2 Холл- гостиная с живым действующим камином 39 м2 Спальня 13,5 м2 Сан узел раздельный 2,1 м2 и ванная 7,0 м2 2 этаж: Три изолированных спальни 21,7+20,7+19 м2 Сан узел 4,4 м2 Две небольшие кладовые комнаты Цоколь: Просторный спорт зал 34,7 м2 с выходом на террасу, задний двор и зону барбекю. Комната отдыха- 18 м2 Мастерская 13,2 м2 Кладовка Винная комната ( погреб) с отделкой под "скалу" - 43,40 м2. • Интерьер: Высокие потолки, действующий камин, качественные материалы. • Коммуникации: центральная канализация, отопление- газ, центральное водоснабжение. ( Есть свой накопитель на тонну). Кроме центрального водоснабжения есть своя скважина для полива. • Участок: 3 сотки, благоустроенная зона отдыха ("лобное место" для большой компании). Преимущества локации: • Центр города • Подъезд — асфальт. • Социально значимые объекты: рядом школа и детский сад, работают сетевые магазины и аптеки. Общие сведения: Ввели дом в эксплуатацию в 2023 г. Фундамент ленточный. Стены 40 см блочные, керамзитобетонные, перекрытия монолитный железобетон, окна- металлопластиковые, кровля- металлопрофиль. Дом отличается высокими показателями теплоизоляции и комфорта. Полная готовность к сделке. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Без детских долей. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Альфа недвижимость

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:55

Дом, 152 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, переулок Дачный, 14

15 690 000 ₽

Код объекта: 2117976. Продаётся роскошный двухэтажный дом в районе ОСОАВИАХИМА — для жизни с видом на море и горы! Дом расположен на возвышенности: из окон и с террас открывается потрясающий вид на морское побережье и горные хребты. Идеальное решение для большой семьи, ценящей комфорт и красоту природы. Ключевые преимущества: • панорамные виды из каждой комнаты; • газ проведён; • вся мебель остаётся новому владельцу; • помощь с оформлением сделки. Основные характеристики дома: • 2 этажа; • 4 спальни (одна с балконом); • комната под гардеробную; • 2 ванные комнаты; • отдельный туалет на первом этаже; • просторная кухня-гостиная; • гараж внутри дома с ямой; • подвал; • террасы на первом и втором этажах; • двойной фундамент; • тёплый пол на первом этаже. Участок и территория: • собственный мини-сад с плодовыми деревьями: гранат, слива, абрикос, персик, вишня; • место для грядок; • ухоженная территория. Удобная транспортная доступность:магазины. до города без пробок 5 минут, хорошая бетонная дорога. Напротив дома, в пешей доступности — лес. До моря - 10 минут: Широкая балка - 7 км, Коса - 9 км, Алексино - 10 км. До Городского пляжа - 5 км. На расстоянии 4 км от дома - центр города, центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" и кинотеатром "Монитор", ТРЦ "Бон Пассаж", сквер имени Пушкина, Морвокзал, парк имени Ленина, парк имени Фрунзе, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Чижик. В непосредственной близости СОШ 21, 20, 40, детские садики 2, 8, 29, 51, частные детские садики "День и ночь", "Умный дом", техникумы, институты, продуктовые магазины, фитнес-клубы, аптеки, Автовокзал, места для отдыха и досуга. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Показ возможен в любое время суток.

Агентство недвижимости

Юг Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Дом, 385,1 м², 2.83 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица 9 Января

80 000 000 ₽

Инвестиционный дом в центре города с панорамной крышей! 3 этажа, 8 комнат. Продаётся уникальный дом в самом сердце города. Это готовый бизнес и идеальное место для жизни под одной крышей. Здание разделено на две функциональные части: первый этаж с 4 студиями под сдачу (гарантированный доход) и два верхних этажа для вашей семьи. Что внутри: 2-й этаж (Жилая зона): Просторная кухня-гостиная, большой зал, 2 уютные спальни, гардеробная и 2 санузла. Всё готово для комфортного проживания.3-й этаж (Ваша фантазия): Огромное пространство (предчистовая отделка), где вы можете воплотить любые дизайнерские идеи. 2 комнаты, зал, кухня и 2 санузла — планируйте пространство под свои нужды.Крыша — жемчужина дома: Панорамный вид на город, морской вокзал и храм. Это ваша личная смотровая площадка! На крыше можно оборудовать зону отдыха мечты: поставить бассейн, мангальную зону, шезлонги или даже небольшой сад. Ключевые преимущества: Надежность: Дом построен "для себя" из качественных материалов. Установлено 2 газовых котла, все коммуникации центральные.Инфраструктура: В шаговой доступности всё, что нужно для жизни.Гибкость: Мебель и техника остаются по договоренности. Это редкая возможность купить готовый к эксплуатации объект с огромным потенциалом для роста стоимости. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12876312

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

16 часов назад

сегодня, 03:22

Дом, 169 м², 6.19 сот., ИЖС

Только на Циан

Новороссийск

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Перевальная улица

11 000 000 ₽

В продаже комплекс из двух автономных кирпичных домовладений в развивающемся Восточном районе. Объект расположен в тихом, озелененном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью к основным магистралям города. Участок имеет увеличенную площадь и выход на две улицы, что обеспечивает максимальное приватность и возможности для планирования пространства. Вся инженерная инфраструктура централизована: подведены сетевой газ, центральное водоснабжение, электричество и современный септик, асфальтированный подъезд гарантирует доступность в любое время года. Основной дом оборудован газовым отоплением, оба строения включают цокольные помещения, которые можно адаптировать под кладовые, мастерские или зоны для хранения. Планировки функциональны и предполагают возможность свободной перепланировки под нужды владельца. Для автомобилей предусмотрены две крытые парковочные зоны, каждая рассчитана на два машиноместа. Территория полностью благоустроена: по периметру установлен высокий кирпичный забор с автоматическими металлическими воротами, обустроены две отдельные зоны отдыха с стационарными мангалами, что идеально подходит для комфортного проживания большой семьи или организации гостевого пространства. Объект представляет собой готовое решение для тех, кто ценит автономность, безопасность и потенциал для дальнейшего развития территории.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202782 Номер в базе: 9703256

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Дом, 271 м², 7.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Ленина, 132А

25 000 000 ₽

Продам очень светлый,тёплый красивый дом. Дом состоит из 3х. этажей+подвал. Коммуникации: вода скважина + колодец, септик 17 кубов, отопление газовое. Во дворе имеются лентяя кухня,беседка, мангал,много хоз .помещений, летний душ. Гараж. Сад много плодовых деревьев. Черешня,вишня,хурма,абрикос, яблоня и т.д. Двор выложен камнем. 1этаж дома состоит,входная группа,холл 20.6 кв, зал с камином,спальня,ванна туалет, столовая,кухня. 2 этаж: туалет с ванной, 4 спальни ,в одной из спален выход на чердак и есть кладовая, чердак полноценный этаж без ремонта .Балкон с выходом со второго этажа на улицу. Что удобно проживать несколько семей. Рядом с домом школа,садик, куча магазинов,парикмахерская,стоматологии, мед .клиника и много всего. Остановка рядом.

Собственник

ID 113819354

8 часов назад

сегодня, 10:37

Дом, 330 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Степная, 29А

27 000 000 ₽

Жилой дом ждет своего нового хозяина. находится в приморском районе г Новороссийска . с развитой и доступной инфраструктурой,магазины, аптеки,школы,детские сады в шаговой доступности. Дом для большой и дружной семьи. При входе в дом просторная светлая терасса , просторный холл ,для удобства на каждом этаже расположены изолированные спальные комнаты.Так же на каждом этаже для удобства расположены санузлы. На первом этаже дома просторная прачечная, комната игровая и для занятия спортом. просторная гостиная с проходом на просторную кухню. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. только завози вещи и документы. Дом расположен на земельном участке почти 8 соток ,с разрешенным использованием ИЖС ,на участке расположены Гараж на две машины, хоз постройка, имеется зона барбекю для отдыха, котельная и подвал под домом. Двор облагорожен плиточкой тротуарной и проведено ливнеотведения на случай обильных осадков. Чистая продажа,звоните пишите, любой вид расчёта

Риелтор

ID 66800356

3 недели назад

11 июн, 11:10

Дом, 275,8 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Морская

31 500 000 ₽

Кирпичный дом общей площадью 275.8 кв. м расположен в Приморском районе на собственном участке земли в 17 соток. Помимо основного здания, на территории находятся хозяйственные постройки, что расширяет возможности использования. Объект полностью обеспечен автономными коммуникациями: газом, электричеством, собственной скважиной и септиком. Планировка отличается рациональностью и масштабом: на первом этаже расположены четыре гостевые комнаты, на втором — просторный зал и несколько спален. С третьего этажа есть выход на балкон откуда отрывается красивый вид на горы. Дополнительными преимуществами являются две отдельные кухни и два санузла, обеспечивающие функциональное зонирование. Дом конечно требует внутреннего косметического ремонта , что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные требования . Участок обладает значительным потенциалом для ландшафтного дизайна или размещения дополнительных объектов. Удобная транспортная доступность и близость к основным магистралям открывают перспективы для коммерческого использования, например, для организации гостевого дома или сдачи комнат в аренду. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта и магазины, что формирует развитую среду для повседневной жизни. Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом капитализации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 8448830

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

вчера

вчера, 11:28

Дом, 459,8 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Ломоносовская улица, 55

65 000 000 ₽

Продается трехэтажный дом общей площадью 459,8 метров на участке 8 соток в самом центре города-героя Новороссийска. Домостроение имеет уникальное расположение — центр города, при этом чистый воздух и тишина. Дом находится в глубине двора: сохраняя приватность, дает возможность любоваться морем и горами. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. При этом дом не зависит от отключения электроэнергии: генератор электроэнергии Generac (производство США) включается и выключается автоматически. Такж в доме имеется автоматический бак для воды на 2000 литров. Отдельно стоящий гараж на две машины. Заезд с улицы, автоматические ворота, подвал. В гараже есть туалет, подключенный к центральной канализации. Во дворе возможна парковка еще двух машин, заезд во двор также через автоматические ворота. Удобный подъезд к участку, перед забором на улице — парковка для нескольких машин. Дом, гараж, технические помещения — натуральная черепица BRAAS Дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Построен из экологичных материалов, отличается прочностью и продуманной планировкой. Каждая комната оснащена системой кондиционирования Samsung. Регулируемые радиаторы, система теплый пол В доме 5 спален, 3 кухонных зоны, 4 санузла. В доме три этажа: цокольный, основной и мансарда. Наличие кухни-столовой на каждом этаже существенно расширяет комфорт и возможности эксплуатации дома. На основном этаже: большая прихожая, кухня-столовая, оборудованная кухонной техникой Smeg; гостиная с камином (производство Швейцария с каминной топкой Ruegg); две спальни; два санузла; просторная ванная. К дому примыкает веранда с панорамными окнами в пол. В теплое время года панорамные окна открываются и веранда органично становится продолжением зеленой зоны двора. В прохладное время года используется как зимний сад, оснащена системой теплые полы. Соединена с кухней-столовой, прекрасное уютное пространство для чаепитий. Мансарда: две спальни; ванная комната; кухня-гостиная, гардеробная Этаж с окнами во внутренний двор: прихожая 17 кв.м, гостиная 45 кв.м, спальня, кухня, ванная комната, гардеробная; постирочная, технические помещения. Со стороны внутреннего двора к дому примыкает терраса В доме два входа: с центрального и внутреннего двора, что позволяет, учитывая автономность этажей, жить и с родителями, и со взрослыми детьми. В доме 4 санузла. Еще 1 туалет в гараже и 1 туалет в техническом помещении — все подключены к центральной канализации. Развитая инфраструктура, идеальная локация: 850 метров до центрального рынка, ТЦ Красная площадь

Собственник

ID 137671535

месяц назад

14 май, 11:49

Дом, 478,7 м², 5.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Панорамная, 4

38 000 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОМ МЕЧТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ! По-настоящему модный и просторный дом на берегу Черного моря с потрясающим видом на море и горы! Мрк-н "Сокол". Полностью выполнена пред чистовая отделка, разведена вся электрика, водоснабжение и система отопления, выполнена стяжка пола, отштукатурены стены, дренажная система, установлена скважина 120м, установлен септик. О доме: Год постройки 2022, строили для себя. Материал стен- бетон, блок Перекрытия железобетонное Общая площадь дома 478,7 м2 кв.м с учетом 2-х террас 100,5 кв.м и 41,5 кв.м, позволяет комфортно разместится в нем семье с детьми. Площадь дома 336,68 кв.м. Площади по этажам: 1 этаж 198,7 кв.м (жилая комната -2,мангальная. холл, тех помещение -2 , с/у, водо-накопитель, выход на террасу -100м2) 2 этаж 137,43 кв.м ( прихожая-холл, с/у, кухня-гостиная-столовая, кабинет, гардеробная) 3 этаж 142,47 кв.м.(терраса, гардеробная. с/у с ванной - 2, спальни -3, холл) В наличии есть готовый дизайн проект. (вышлю по запросу) Площадь участка 5,1 сот. Отдельно капитально построен бассейн. Место, встроенное на 2 автомобиля. Дом находится в середине улицы Панорамной нового микрорайона "Сокол". Планировка продумана до мелочей: Коммуникации: в проекте в этому году- газ, все что касаемо подключения газа, установлено Скважина 120 метров Септика, Био Электричество Отопление теплые полы, радиаторы Инфраструктура: Центральный район города все городские объекты социальной инфраструктуры (сетевые магазины, поликлиники, больница, садики, 3 школы и тд) - 10 минут До моря в двух направлениях открытое море в Широкой Балке 5 мин и Центральный пляж 7 минут на машине. ТЦ Красная площадь, центральный рынок, ТЦ Бон Пассаж 5 минут Ресторан- винодельня Шато Пино - 3 минуты Полное юридическое сопровождение сделки от начала до конца. Безопасные расчеты. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Альфа недвижимость

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:40

Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все

КП «Подольская»

от 27 300 000 ₽

КП «Дружный»

от 3 100 000 ₽

КП «Долина роз»

от 88 800 000 ₽

КП «Долина яблок»

от 6 100 000 ₽

По субъектам области

🏠 Как купить дом с 6 комнатами в Новороссийске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске?
✓ В базе Циан 41 домов с 6 комнатами в Новороссийске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом с 6 комнатами в Новороссийске?

🔷 Средняя цена продажи:	27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	97,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	72 млн ₽

📏 Какая площадь домов с 6 комнатами в Новороссийске?

✅ Минимальная площадь: 68,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 679,2 м²

Купить дом в Новороссийске, комнат: 6

Найдено 41 объявление

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом с 6 комнатами в Новороссийске на Циан?

💵 Сколько стоит дом с 6 комнатами в Новороссийске?

📏 Какая площадь домов с 6 комнатами в Новороссийске?