Продажа домов без посредников в Новороссийске
Только на Циан
65 000 000 ₽
Предлагается к продаже капитальный 3-этажный дом с качественным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом построен на прочном монолитном фундаменте с бетонной плитой 40 см, стены выполнены из керамзитоблока, бетонные перекрытия 20 см. Крыша металлочерепица, окна пластиковые. Основные характеристики: Площадь дома: 360 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Участок: 8,6 соток Подъезд: бетонная дорога, ширина 9 м Безопасность: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота Благоустройство территории: Гараж на 2 автомобиля Бассейн Баня на дровах с джакузи Летняя кухня Беседка с небольшим водоемом, в котором есть рыба Ухоженный двор с автоматическим поливом и озеленением Коммуникации: Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт) Скважина 85 м Септик 18 м Накопительный резервуар для воды 5 м Фильтрация воды Газовое отопление Дизельный генератор 12 кВт с запасом топлива 1,5 тонны 4 кондиционера Планировка дома: 1 этаж (123,4 м²): Просторная кухня 34,5 м² (фирменная кухня Rime с фурнитурой Blum) Гостиная 39 м² с камином Санузел 13,3 м² Кабинет 15,4 м² Гардеробная 7,7 м² 2 этаж: (115 м²) 6 жилых комнат 2 санузла 3 этаж: Просторная мансарда 121 м² Цокольный этаж (115,3 м²): Кинотеатр Винный погреб Спортзал Техническое помещение Озеленение участка: На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и цветущие растения Дом строился для себя и большой семьи. Использовались только качественные материалы, производился постоянный контроль хода строительства. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дом от собственника в Новороссийске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Новороссийск
6 минут на транспорте
1 990 000 ₽
Бeз тopгa!!! Цeна намнoго ниже рынка из зa сpочноcти!!!Недвижимoсть пpиобpeтaлacь с торгов. Вcе oгpaничeния сняты. Я собствeнник !!!С участка видно мoре, в пpямой видимоcти. Pядом пляж. Продаeтся 1/4 чaсть дoмa и 1/4 чаcть земли.Я нaхoжуcь в другoм гopoде. На сделку пpиеду. Прoдaeтcя 31.1 мeтр жилой площади и 1 сотка земли.В доме никто не проживает.Осмотр самостоятельный!!!Калитка на щеколде. Открывается калитка с усилием. Так как длительное время никто не проживает, нужно приложить руки. общая долевая собственность, доля в праве 1/4 на Жилой дом, кад. 23:47:0209045:52, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Волочаевская, д. 62; площадь 124,4 кв.м. и общая долевая собственность, доля в праве1/4 на Земельный участок, кад. 23:47:0209045:5, адрес Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Волочаевская, д. 62; площадь 403 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для индивидуальной жилой застройки Дом от хозяина (частник) в Новороссийске.
2 500 000 ₽
В центре 15 минут пешком от автовокзала.Земля ижс,дом отдельно стоящий,долей никаких нет, всё своё, два права собственности на дом и отдельно на землю.Подход к дому с улицы чайковского и полторы минуты подняться на верх по ступеням к дому,или по второму кутузовскому переулку и вниз до упора и от дороги пройти 20 метров до калитки .Дом нужен капитальный ремонт всего от и до,стены толстые примерно 60 см, крыша не течёт, можно жить и так и делать ремонт.В доме есть печь нужно ремонтировать,есть электрическое отопление нужно проверять.Участок квадратный примерно на 17 и 17, прямой..Вода центральная стоит счетчик, электричество стоит счётчик,газовая труба несколько метров от дома ,подключение без проблем для нового собственника, есть старый септик.Есть гараж и сарай деревянные, всё в документах Никто непрописан, все документы готовы к продажи.Материнский капитал неподходит, из за площади дома в документах, так как жилая площадь маленькая. К дому есть навес плошадью как дом.Собственник имеет другое жильё и там прописан , это простая сделка, и полностью чистая.При всех недостатках эта цена ,очень хорошая цена..Возможна продажа в ипотеку ,цена будет немного дороже, цена указана за Наличные.Покупатель оплачивает все оформления.Торга нет ,цена и так совсем недорого..По всем вопросам звонить в любой день, с 10.00 до 14.00 в другое время могу не ответить..Сообщения непешите не отвечу,все вопросы по телефону.Если объявление есть ,значит продаётся. Продажа дома в Новороссийске без посредников - частное объявление.
Новороссийск
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
Продается 1/2 дома. Отопление газовое, туалет в доме, имеется душевая кабина. Во дворе дровяная баня. Имеется хозпостройка на участке.
Только на Циан
6 000 000 ₽
В продаже два жилых строения на участке ИЖС 4,7 сотки - квартира 38,1 м² + студия 16 м², Новороссийск, Цемдолина — можно жить и сдавать.
На участке находится:
1. Квартира (в малоквартирном доме).
Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м, (Дом поделили, и разделенные объекты оформлены как квартиры)
Высота потолков — 2,8 метра. Находится в начале участка, одной стеной граничит с квартирой соседей.
Год постройки: 1982.
Ремонт и обновление систем в 2019 (заменена вся проводка, трубы водоснабжения, отопление). На кухне и в санузле теплые полы. Мебель встроенная - остается.
Отопление и водонагреватель газовые (оборудование в отдельном помещении - котельной). Нет проблем с водой - скважина (колодец).
2. Отдельно стоящий домик - студия 16 кв.м
В студии оборудована кухня и совмещенный санузел. Теплый пол во всем помещении, газовая плита.
3. В отдельных помещениях котельная и кладовая.
• участок 4,7 сотки, узкий (ширина 10,6 м), статус ИЖС;
• разрешение от соседей на отступы по 1 метру, если планировать постройку на свободном участке;
• место под парковку, плодовые деревья, виноград;
• инфраструктура: садик — 5 минут пешком, 2 школы — 15 минут, магазины и остановка — 2 минуты (~100 м).
Звоните или пишите в чат — договоримся на показ в удобное время. Если не удаётся дозвониться (номер ЦИАН бывает недоступен), обязательно пишите сообщение — оперативно ответим. Купить дом без посредников в Новороссийске.
Только на Циан
5 850 000 ₽
Прoдаётся пол-дoма с реальным выделoм доли в видe кв. 1 , фасад кваpтиpы 1 oбращeн нa ул. Koзлoва. В сaмoм центрe гоpoда Hoвoрoccийcка кв. 1 имеeт oтдeльный caмoстoятельный вхoд в кв 1 и опредeлен пoрядк пользования земeльным учaсткoм в видe самocтoятельногo двopикa пeрeд фaсадом кв. 1.Площадь всего земельного участка составляет 5,5 сот., т.е. по 1/2 доли земельного участка у каждого собственника кв. 1 и кв. 2.Домовладение фактически граничит с ТЦ Кутузовский и Красной площадью. В дом заведены все централизованные коммуникации с индивидуальными приборами учета и присвоенными лицевыми счетами (НЭСК, Газ, Водоканал). Вся инфраструктура в шаговой доступности: банки, рынки, Красная площадь, поликлиники, автовокзал и прочее. ПЛАНИРОВКУ и ВИДЕООБЗОР отправлю по запросу.Объект готов к сделке положительно рассмотрим мат капитал и любые виды ипотеки.
9 000 000 ₽
Продаётся дом в городе Новороссийск. Собственник!!! Отец продаёт.
Посмотреть можно СЕГОДНЯ!
Дом отдельно стоящий на своём участке. Не частичка. Не доля.
Дом находится в центральном районе, всё в шаговой доступности (центр города): парк Октябрьская площадь, озон, вб, пятерочка, терминал т банк, фикс-прайс, магнит, поликлиника, парикмахерская. До моря 15-20 минут пешком. Вода и электричество есть ПОСТОЯННО!
Тёплые полы на 1 этаже, установлен
2-х контурный котёл, что обеспечивает круглогодичное отопление+горячую воду, когда это нужно.
На 1 этаже кухня-гостиная занимает площадь 28,3 квадратных метра, санузел совмещённый, котельная в отдельной комнате, на 1 этаже идёт ремонт, сделана лестница на 2 этаж, закуплена плитка на пол и в санузел. Снята старая штукатурка со стен, нанесена новая. Поставлены новые счётчики на газ и свет.
На 2 этаже 2 комнаты+ 1 комната проходная (где лестница), санузел совмещённый, балкон. На 2 этаже имеется косметический ремонт.
2 лестницы: 1 лестница внутри дома, 1 лестница на улице.
За домом есть небольшая зона барбекю. Посажены туи. Плодоносящий синий виноград.
Перед воротами 1 парковочное место.
Документы готовы полностью к сделке. Нет материнского капитала, долей, ипотеки, обременений. Собственник один.
6 700 000 ₽
Продается дом в восточном районе города Новороссийска. В доме газ, центральная вода, центральная канализация, высокоскоростной интернет. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, Красно-Белое), аптека, пункты выдачи озон, валберис, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Дорога к дому асфальтированная, имеется место под машину. Установлено видеонаблюдение. В доме расположено 3 кондиционера, зимой дома тепло. Дом не требует вложений. Во дворе есть навес,имеется гараж, накопительный бак под воду (с водой проблем нет). Во дворе растет виноград 5 видов.
Коммуналка зимой примерно около 4,5-5(свет, газ ,вода мусор)без интернета.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (ХОЗЯИНА) (ПРОДАЁМ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ)
ПРОСИМ РИЕЛТОРОВ И ПОМОЩНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ
Только на Циан
Новороссийск
7 минут на транспорте
6 900 000 ₽
продажа дома. дом состоит из двух половин, с отдельным входом , в каждую половину, в первой половине, заходишь не большой коридор, дальше прихожая, в ней санузел, дальше идёт комната, дальше из прихожей переходим в столовую и кухню, здесь, подальше отгорожена ванна. Во второй половине, заходишь на веранду, дальше проходишь в кухню, дальше не большой коридор, слева санузел, душевая кабина, дальше идут две смежные комнаты( можно поставить перегородку) ,до пляжа 30мин пешком. рядом магазины магнит, пятёрочка 24час. Школа и детский сад,парк .хорошие соседи.Тихая улица, Горный воздух.
Только на Циан
Новороссийск
4 минуты на транспорте
12 100 000 ₽
продам дом. отлично подойдёт для огромнейшей семьи или для трёх семей! или под сдачу. в одном живи другой сдавай, не пересекаясь с квартирантами.один дом на одной улице,другой на другой и все это на одном участке. дом который под сдачу 100кв м(заезды,подъезды,навесы,кухни, туалеты полностью оборудованны для полноценной сдачи) . новый септик,,вода постоянно, сетевая,что является роскошью для Новороссийска (не путайте со скважинной или накопительным баком),газ!-новый газовый кател(не газгольдером ,ни какие то теплые полы или с каким то твердым топливом). второй дом 186 кв.гараж с ямой (которая всегда сухая). 6ти скатная крыша с ендовыми, коньками, сделанно все по уму и с любовью. или как модно щас говорить строили для себя. второй дом обшит десяткой, и море и горы видно из окна.один только вид чего стоит. все как должно быть(вай фай, антенный Мегафон.(не оптика)спутниковое ТВ и Триколор и Мтс. видеонаблюдение. школы ,садики, магазины, банки,все в шаговой доступности. прекрасные соседи. фото плана проекта поэтажного,по запросу. А вообще за эти деньги и критерии Вам понравится возможен обмен, с вашей доплатой, предлагайте.
Только на Циан
10 900 000 ₽
Выгодное предложение стоимости домовладения с евроремонтом +4 сот земли !!!
Дом находится в перспективном и комфортном районе города, срок ввода в эксплуатацию 2020 г., один собственник, подходит под ипотеку.
Инженерная инфраструктура :
- септик 13 м3
- скважина 75 м
- электричество 15 квт
- газовая труба проходит по меже .
Дом состоит из :
- 2ух комнат по 18м2 в каждой по 2 окна
- большого холла с окном
- кухни 15 м2 , из которой предусмотрен выход на большую террасу 20 м2 с бетонным основанием - как продолжение кухни и выход в сад. Террасу можно застеклить и получится столовая
- хозяйственного помещения , в котором размещена скважина , емкость для воды с фильтрацией и котел отопления
В доме абсолютно новый ремонт :
-стены оштукатурены и окрашены краской тиккурила
- по дому разведено отопление и установлены радиаторы
- на полу уложен ламинат IDEAL 8 мм , класс изностойкости 32.
- в ванной комнате уложен керамогранит пр-во Испания
- в большой прихожей установлен шкаф- купе 2 м есть место для дополнительного шкафа , диванчика и иного оснащения
Во дворе бетонированная площадка под машину , бетонированные дорожки , отмостка по периметру дома шириной 1м, откатные ворота.
Инфраструктура:
- Федеральная трасса и остановка общественного транспорта -300 м,
- Западный рынок - 2 км
- Гипермаркеты Магнит , Лента - 1,7 км
- Сеть кафе быстрого питания: Макдональдс, Бургер Кинг и др.- 1,7 км
- Продуктовый магазин с большим выбором продукции по оптовым ценам - 200 м
- До центра города - 7 км
- До Абрау Дюрсо - 15 км
- До Анапы - 40 км.
В районе расположены детские сады, школы 28, 34.
Дом строили для себя, поэтому все выполнено с высоким качеством как материалов так и работ.
Только на Циан
8 495 000 ₽
Новый дом 9.5 на 12 с тремя комнатами и отдельной кухней, плюс лаунж зона с большим холлом! Выключатели, розетки, подшитый потолок, стяжка пола, полностью предчистовая отделка с собранной котельной, которая расположена отдельно на террасе! Участок 6 сот, газ прямо в 3 метрах! Скважина, свет, септик! Не семейная ипотека!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 970 000 ₽
Продаются два благоустроенных жилых дома на участке 5.1 сотки в Восточном районе. Не высоко, 50 метров от улицы Краснодарский и остановки. Отличное предложение для большой семьи или для тех, кто хочет жить рядом с родственниками, сохраняя при этом личное пространство.
Основные характеристики:
Дом 1: 29 кв.м.
Дом 2: 33 кв.м. +жилая мансарда 20 кв. м.
Участок: 5.1 сотки.
Недостроенное здание: 7х9 метров, с крепким фундаментом, возможность возведения до 3 этажей. Отличный вариант для расширения жилой площади или создания гостевого дома, бани, мастерской и т.д.
Отдельно стоящий кабинет: с качественным ремонтом и санузлом. Идеально подходит для работы из дома или организации личного пространства.
Парковка: брусчатка, навес, место для 3 автомобилей.
Заезд во двор.
Круглосуточное водоснабжение.
Преимущества данного предложения:
Возможность проживания нескольких семей.
Наличие готового кабинета для работы или хобби.
Потенциал для расширения жилой площади за счет недостроя.
Удобная парковка на несколько автомобилей.
Благоустроенный двор с новой брусчаткой и навесом.
Круглосуточное водоснабжение важный фактор комфорта.
Возможен обмен на Краснодар.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Разумный Торг
Только на Циан
38 000 000 ₽
Ваш 2-этажный дом С ВИДОМ НА МОРЕ. Готовый бизнес-план или Родовое гнездо
Продаю дом для жизни у моря. Без риэлторов, без посредников. Четкий торг в день просмотра.
Здравствуйте! Я собственник. Этот объект — редкая жемчужина на рынке. Я строил и продумывал его так, чтобы здесь можно было забыть о городской суете, но при этом иметь ВСЕ блага цивилизации под рукой.
Почему этот дом — идеальный актив для вас?
Это не просто квадратные метры. Это 2 независимые зоны проживания в одном доме. Это значит, что вы покупаете не просто жилье, а финансовую свободу и комфорт для всей семьи.
Раскладываю по полочкам, что вы получаете:
Первый этаж (зона Гостевой комфорт или Родительская):
Вход-прихожая, которая сразу делит дом на две части. Справа — уютная одноэтажка: 2 теплые комнаты, санузел и гардеробная. Слева — вход в двухэтажную часть. Здесь огромная кухня-гостиная (место для душевных посиделок), душевая и котельная. Важно: Полы с подогревом по всему первому этажу — забудьте про холодные ноги и тапочки. Есть сухой подвал под все запасы.
Второй этаж (зона Хозяев):
Три просторные спальни (хватит всем детям!), раздельные ванна и туалет. И главный козырь — выход на балкон с видом на море из двух комнат. Представьте: утро начинается с чашки кофе и бесконечной синей глади. Бонус: Чердачное помещение позволяет залить третий этаж с панорамным остеклением. Сделаете там студию или бильярдную — и вид на море станет вашей визитной карточкой.
Бизнес-возможность
Дом идеально заточен под сдачу в аренду. Можете жить на втором этаже, а первый сдать семье с детьми. Или сдавать обе половины по отдельности в сезон. Вложенные деньги окупятся отдыхающими за пару сезонов. Это готовый пассивный доход!
Что ВНЕ дома:
Парковка на 4 машины — друзья и гости не будут искать место.
Беседка с мангалом и видом на море — ваши шашлыки будут самыми вкусными под этот закат.
Хозблок — весь садовый инвентарь и инструменты на месте.
Локация — вообще отдельная песня:
10 минут пешком до берега с открытым морем. Это не за забором , а именно чистый пляж.
Вся инфраструктура в шаге: гипермаркеты, школы, аптеки, фитнес, кафе и рестораны. Вам не нужна машина, чтобы купить хлеб или отвести ребенка на секцию.
Технический паспорт надежности:
Газ — есть.
Скважина — своя вода.
Септик на 12 кубов (канализация центральная проходит рядом — при желании врежетесь).
Придомовая территория облагорожена — заезжай и живи.
Документы:
Один взрослый собственник. Без обременений, без долей детей и бывших жен. Документы готовы к сделке на 100%. Подаем заявление в МФЦ в день сделки.
Если вы ищете тишину с видом на море, но не хотите жить в глухой деревне — этот вариант для вас. Если вы хотите купить готовый актив, который приносит прибыль — вы нашли его.
Звоните! НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
Дом без обременения, в собственности с 2005г, 3 этажа. Первый прихожая, котельная, кухня-гостинная 23 кв.м, комната 22 кв.м, санузел 6 кв.м, коридор с метал.лестницей на 2ой этаж. На 2ом этаже две спальни 20 и 25 кв.м, санузел 4 кв.м, коридор с метал.лестницей на 3 эт. С большой спальни выход на крытую лоджию 8 кв.м, отапливается, из нее шикарный вид на город. Третий - мансардный этаж, отделан гипсокартоном свободной планировки, также отапливается. Рядом остановка, до центра 5 мин, школа, рынок, аптеки, д/сад, магазины, до моря 15 мин на транспорте, асфальтированные дороги!
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаю уютный дом прямо в центре города! Тихая тупиковая улица, никакого шума — а до всего близко.
Дом просторный, 200 м², участок 3 сотки (всего 416,3 м²). Всё удобство уже есть: вода центральная + скважина, газ, электричество.
В доме тепло и комфортно: стоят несколько сплит-систем, есть видеонаблюдение для спокойствия. Терраса застеклена и превращена в удобную кухню-гостиную — место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Двор уютный, есть виноградник, дорога до дома бетонная — можно заезжать в любую погоду. А ещё есть шикарный вид на море — закаты просто супер!
Дом готов к проживанию, документы в порядке.
Только на Циан
21 000 000 ₽
В связи с окончанием службы и переездом на малую Родину семья военнослужащих продает 2-х этажный дом, расположенный в престижном районе Солнечной центра города Новороссийска на ул. Леселидзе.
Транспортная инфраструктура развита, через квартал остановка, несколько продуктовых магазинов в 3 минутах ходьбы, до крупных магазинов, рынка и транспортной развязки во все районы города 7-10 минут пешком, до набережной и пляжа 15 минут неспешным шагом. Ближайшая школа через 2 квартала. В пешей доступности городская больница.
Постройка дома в 1996 г., введен в эксплуатацию в конце 2008 г.
Дом по фасаду размером 8.15х9.85 м с застекленными террасами на двух этажах. Центральные водоснабжение, газ и свет, водоотведение - отличный септик. Отопление АГВ, накопительный бак на 500 литров. Обустроена площадка для автомобиля со стороны улицы и внутри участка под навесом. Улица асфальтирована, сторона расположения без затоплений при сильных ливнях.
1-й этаж дома монолит и бетонные блоки, 2-й этаж бетонные блоки, весь обложен белым кирпичом, перекрытие бетонное, все окна (16 шт.) металлопластик, крыша металлопрофиль, металлические решетки во всем доме, кроме террасы на 2 этаже. Внутренние двери деревянные, входные двери металлические. На втором этаже паркет, на первом испанская плитка.
1-й этаж:
Кухня 9 кв.м совмещена со столовой 17.4 кв.м, холл 14.4 кв.м, из которого натуральная деревянная лестница на 2 этаж, санузел, сауна, душ и комната отдыха 12 кв.м с бассейном 2х2 м (объём более 3 куб.м). Застекленная терраса.
2-й этаж:
Холл 14.4 кв.м, 1 комната 12 кв.м., две комнаты совмещены 17.4 кв.м и 9 кв.м (при желании можно разъединить). Застекленная терраса.
В двух холлах встроенные шкафе-купе, на втором этаже шкаф монтирован в 2025 г.
Косметический ремонт стен требуется в двух холлах, одной комнате на втором этаже 12 кв.м., душевой (старая плитка) и комнате отдыха (обшита деревом), можно обновить обшивку сауны. В остальных помещениях выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, на 1-м этаже испанская и итальянская коллекционная плитка. Имеется подвал.
К дому пристроены две небольшие отапливаемые гостевые комнаты.
Это предложение от собственника, убедительно прошу не беспокоить меня агентствам недвижимости и частным риелторам! Я имею юридическое образование и в посредниках не нуждаюсь! Давайте уважать друг друга и не тратить время на ненужное общение!
Цена дома не окончательная, с реальными покупателями обсудим реальную скидку. Юридическая чистота: один собственник, нет обременений. Документы готовы для сделки. Могу предложить профессионального опытного юриста для проведения сделки, можете предложить своего.
Обращаться желательно с 10 до 21 часа, прошу предварительно согласовать по телефону время осмотра дома. Я всегда дома, но могу выйти по делам. Приезжайте, смотрите, приобретайте дом с прекрасной энергетикой. Мы были в нем счастливы!
Только на Циан
11 500 000 ₽
ЦЕHA C УЧЁТOМ ТОГО, ЧТО ДOМ БУДEТ ГOTОВ CHAPУЖИ И BHУTPИ ПPЕДЧИСТOВAЯ OТДЕЛКА Дом пoдxoдит под любую льгoтную ипотeку, включая СЕМEЙHОЙЦeна в ипотеку. Зa наличные тopгCpaзу вoпpoс. Kак вaм вид?)C втоpoгo этaжа дыxание зaxвaтываeтЦeнa с учётoм достройки до ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ. Дом будет снаружи готов полностью, внутри коммуникации:Разводка сантехники, разводка электрики, гидроизоляция, водный пол по периметру первого и второго этажа, будет залита полусухая песчано-бетонная стяжка, стены выровнены под маяки и оштукатурены. Так же всё инженерное оборудование ПОСТАВИМ (котёл, бойлер, насос, фильтры, накопительный бак, коллекторы тёплого пола).Планировка:1 этаж - прихожая, гостевая спальня, сан узел, кухня-гостинная с выходом на террасу.2 этаж - второй сан узел, 3 спальни и из них одна родительская с панорамным видом и выходом на балкон.Пока не достроим, мы не просим выходить заранее на сделку. Оставляете задатокмы достраиваемрегистрируем дом на кад.учётпроверяете все работывыходим на сделку.Сроки сдачи дома: 1 месяц. Сроки завершения всех работ внутри: ещё пол месяца.Ленту под забор к концу строительства зальём.К/Н: 23:47:0118018:7940
Только на Циан
15 000 000 ₽
Продаю земельный участок 5,3 сот. с домом 50кв.м в самом центре города. Собственник.
В пешей доступности:
- 5 минут до крупнейшего в городе ТРЦ Красная площадь
- 10 минут до рынка со свежими продуктами
- Очень близко вся городская инфраструктура и магазины, места отдыха.
До центрального пляжа и набережной на любом личном или городском транспорте буквально 10 минут.
Участок находится на уютной жилой центральной улице.
Данное место замечательно подойдет для множества целей:
- Инвестиция в развивающийся южный город на берегу моря
- Коммерция (центральная улица города, длинный фасад, много места для парковки)
- Частное домовладение с большим просторным участком.
Есть удобный заезд и широкий простор для парковки перед самим участком. Участок полностью ровный, правильной прямоугольной формы.
1 собственник без проблем с документацией.
Все соседи тихие и адекватные люди. Есть все коммуникации, подключен оптоволоконный интернет.
Участок продается с домом площадью 50 кв.м, имеются 2 сарая и насаждения в виде нескольких фруктовых деревьев.
Только на Циан
10 500 000 ₽
В цeнтре гоpoдa Нoвopoccийcка, вдали от гopодскoй cуеты, пpoдaётcя дом oбщeй площaдью 113,7 кв.м нa учaсткe 647 кв.м (пo ранeе учтенному - жилой этaж 59,9 кв.м., оcтальноe плюcом пo нoвому ЖK - подвaл, oн же цoкoльный этаж и врeмянкa, онa же летняя куxня по документaм), учaсток прaктически ровный, нет уклона. Кадастровый номер участка 23:47:0304027:16 Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дом продуктовый магазин. Ниже по улице школа-гимназия, КБ, Магнит, Магнит-косметик, Пятёрочка, Фикс-прайс. В начале улицы парк с детскими площадками. Выше по улице Озон и Валберис, Озон ещё внизу улицы. Транспорт ходит регулярно. 4 маршрутки. До моря 30 минут пешком, 5 минут на машине.Дом полутора этажный. Цокольный этаж неотапливаемый, использовался под мастерскую и под хранение. Жилой этаж: 8 комнат - прихожая, с/у совмещённый, кухня, проходная комната, детская, зал, спальня и веранда. Газ, вода центральная круглосуточная (кто знает о проблемах в городе с водой, то у нас КРУГЛОСУТОЧНАЯ!), электричество, канализация центральная, (все счётчики есть, на свет - день/ночь), в дом подведена телефонная линия (раньше был телефон)-можно подключить быстрый интернет. На участке ещё находится времянка (по документам летняя кухня). Времянка газифицирована (газовый котёл с отоплением, газовая плита новая). Может жить отдельная молодая семья или квартиранты. Электричество.В огороде много плодовых деревьев и кустарников: вишня, груша, айва, абрикос, жерделя, алыча, слива, терновка, кизил крупный, виноград трех сортов, смородина, много сирени разных сортов, жасмин. Возле дома, на улице растёт алыча и липа. Реальному покупателю небольшой торг.
38 100 000 ₽
Уникальное предложение для ценителей абсолютной строительной прочности, безопасности и премиального комфорта.
Продается монументальный особняк общей площадью 369,3 кв.м., расположенный в одном из лучших, экологически чистых и тихих районов Новороссийска на Переулке Прибойном, д. 19.
Строительство дома велось под строжайшим, профессиональным надзором и по индивидуальному архитектурному проекту. Каждый этап работ задокументирован, имеются фотографии скрытых этапов (армирование, заливка фундамента, сейсмопояса). Дом строился для себя, без экономии на материалах.
Фундамент и Каркас: Монолитный железобетонный фундамент повышенной прочности. Монолитные колонны, перекрытия и ригели обеспечивают дому абсолютную сейсмоустойчивость и долговечность. Стены: Капитальное заполнение керамзитовыми блоком с высокими показателями тепло- и звукоизоляции. Утеплитель полужесткие минеральные плиты, короед, водоотталкивающая силиконовая фасадная краска.
Грамотное номенклатурное зонирование: просторные светлые комнаты, высокие потолки, эркерное остекление, предусмотрены места под гардеробные, санузлы на каждом уровне, зоны отдыха с великолепным видом, сауна.
Участок правильной формы, полностью выровнен, огорожен капитальным забором. Предусмотрены парковочные места, зона под бассейн, плодовые деревья, цветы.
Коммуникации: электричество, дизельный котел, водоснабжение - скважина с системой фильтрации и умянчения, септик.
В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры и транспортные развязки. До чистейших пляжей Черноморского побережья и центра города — 1520 минут на автомобиле
Объект абсолютно чист, свободен от любых обременений, залогов, арестов и судебных споров. Полная готовность к быстрому выходу на сделку.
Рассматриваем любые виды взаимных расчетов.
Показ объекта осуществляется строго по предварительной договоренности для реальных покупателей с подтвержденным бюджетом.
Этот дом — бескомпромиссная инвестиция в Ваше родовое гнездо и Вашу безопасность на десятилетия вперед. Звоните, отвечу на все вопросы профессионально.
Только на Циан
10 900 000 ₽
Продам дом в 13 мкр.
Развитой район, хорошая дислокация дома.
В шаговой доступности школа, садик, магазины, муз. училище, рынок, строительные магазины, Лента, Магнит, Пяторочка, остановка рядом с домом.
В доме 4 комнаты и кухня,веранда.
До центра 3 остановки.
Остаётся мебель и бытовая техника новая. Заходи и живи.
Есть пристройка 2 комнаты для бизнеса.
Земля в собственности 4 сот., газ, свет, вода горячая постоянно (АГВ).
На земельном участке много плодовых деревьев: инжир, вишня. Из ягод: клубника, малина, виноград и т.д. Собственник. Обмен на 1ку или 2 ку+ доплата в Южном районе, можно черновую.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Цeна снижена нa недeлю! Продам дом 183 м², дoм поcтроен из блoка, cтpоили для сeбя. Ha пepвом этаже куxня-гoстиная 55 м², cпaльня, cанузeл, пoд лeстницей мeстo для котлa и oбoрудoвания под теплый пол. Нa втoрoм этажe 3 спaльни, гaрдepoб, лаунж зoнa, имеeтcя бaлкoн. Ha учаcткe выпoлнeнo блaгoустpойcтво тeрритории, залиты подпорные стены, ступеньки и место под парковку машин. Забор! Газ провели по улице, за вами только подключение. Идеальное соотношение цена-качество!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Щербиновский район
- Михайловское с/пос
- пос. Южный
- Каневской район
- Братское с/пос
- Новокубанск
- Некрасовское с/пос
- Брюховецкий район
- пос. Мирный
- с. Верхнеармянское Лоо
- Славянское городское поселение
- Нефтегорск пгт
- Новокорсунское с/пос
- пос. Дубравный
- Новорождественская ст-ца
- с. Мерчанское
- Холмское с/пос
- Вознесенская ст-ца
- Красногвардейское с/пос
- с. Прасковеевка
- Воронежское с/пос
- Тимашевск
- Запорожское с/пос
- Армавир городской округ
- Кущевская ст-ца
- пос. Зеленый
- пос. Бейсуг
- Юго-Северная ст-ца
- Адагумское с/пос
- Тверское с/пос
- Новопокровская ст-ца
- Смоленская ст-ца
- Отрадненский район
- Отрадненское с/пос
- Новомихайловское с/пос
- Анастасиевское с/пос
- Восточное с/пос
- Безводное с/пос
- Курчанское с/пос
- Коноковское с/пос
- Сладкий хут.
- Благодарненское с/пос
- Кугоейское с/пос
- Джубгское городское поселение
- Петровская ст-ца
- Новопластуновская ст-ца
- Апшеронск
- Баговская ст-ца
- Роговское с/пос
- Андрюки ст-ца
- Центральный р-н
- Кавказская ст-ца
- Абинский район
- Гирейское городское поселение
- Хадыженск
- Ковалевское с/пос
- Убых хут.
- пос. Колосистый
- с. Русская Мамайка
- с. Каткова Щель
- Горькобалковское с/пос
- Поселковое с/пос
- с. Львовское
- Терновское с/пос
- Темрюкский район
- Новопетровская ст-ца
- Тбилисская ст-ца
- Упорная ст-ца
- Новосельское с/пос
- пос. Пятихатки
- Тихорецк
- с. Шабановское
- Степная ст-ца
- Шапсугская ст-ца
- Ильское городское поселение
- Ахтанизовская ст-ца
- Новолеушковское с/пос
- Пшехская ст-ца
- Новомышастовское с/пос
- пос. Украинский
- с. Шабельское
- Белоглинский район
- Голубая Нива с/пос
- Новотаманское с/пос
- Ленинский хут.
- Бжедуховская ст-ца
- с. Семеновка
- Темрюк
- Григорьевское с/пос
- Ахтанизовская ст-ца
- Новомышастовское с/пос
- Среднечелбасское с/пос
- Раздольненское с/пос
- Незаймановское с/пос
- Крыловское с/пос
- Павловская ст-ца
- Армавир городской округ
- с. Верховское
- Пластуновская ст-ца
- Дербентское с/пос
- Смоленское с/пос
- Тимашевский район
- с. Южная Озереевка
- Ловлинская ст-ца
- с. Верхневеселое
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Динской район
- Ахтанизовское с/пос
- Новопокровский район
- Шевченковское с/пос
- пос. Кубанская Степь
- Бойкопонурское с/пос
- пос. Венцы
- Кировское с/пос
- Черниговское с/пос
- с. Первореченское
- Стародеревянковское с/пос
- Ейское городское поселение
- с. Витязево
- с. Высокое
- пос. Верхнебаканский
- Атаманская ст-ца
- пос. Северный
- Новобейсугская ст-ца
- Динская ст-ца
- Выселки ст-ца
- Ковалевское с/пос
- Мезмайское с/пос
- Удобная ст-ца
- Кубанец с/пос
- Ударный хут.
- Трудобеликовское с/пос
- с. Свободное
- Кубанское с/пос
- пос. Южный
- с. Красное
- с. Успенское
- Геймановское с/пос
- Убых хут.
- Рязанская ст-ца
- с. Супсех
- Краснострельское с/пос
- Хадыженское городское поселение
- Гривенское с/пос
- Батуринское с/пос
- Ленина хут.
- Гулькевичское городское поселение
- Старая ст-ца
- Таманское с/пос
- Кирпильская ст-ца
- Воскресенский хут.
- Ладожское с/пос
- Курганинское городское поселение
- с. Мысхако
- с. Ольгинка
- с. Верхнеякорная Щель
- Дмитриевская ст-ца
- Лабинское городское поселение
- Тбилисский район
- с. Цибанобалка
- с. Лермонтово
- с. Владимировка
- Алексее-Тенгинское с/пос
- Павловское с/пос
- Ахтырское городское поселение
- Махошевская ст-ца
- пос. Кучугуры
- Семигорский хут.
- Сочи
- Переправная ст-ца
- Андрюковское с/пос
- Староминская ст-ца
- Пролетарский хут.
- с. Верхний Юрт
- с. Краевско-Армянское
- с. Новоукраинское
- Староминский район
- Должанская ст-ца
- Ленинский Путь хут.
- Старокорсунская ст-ца
- пос. Мирный
- Крымск
- Маевское с/пос
- Октябрьский хут.
- с. Черешня
- Зассовская ст-ца
- Скобелевская ст-ца
- с. Высокое
- пос. Малокубанский
- Садки хут.
- Небугское с/пос
- Чепигинская ст-ца
- пос. Южный
- Кореновск
- Трудобеликовский хут.
- Курганинский район
- Тверская ст-ца
- Староминский район
- Староджерелиевская ст-ца
- Николаевская ст-ца
- Новополянское с/пос
- с. Верхний Юрт
- Ильинское с/пос
- Саратовская ст-ца
- Привольная ст-ца
- Кущевская ст-ца
- Фастовецкая ст-ца
- пос. Южный
- Отрадная ст-ца
- Саратовская ст-ца
- с. Бестужевское
- Тверское с/пос
- Кавказская ст-ца
- Кавказский район
- Кущевская ст-ца
- Бузиновская ст-ца
- Горный хут.
- пос. Плодородный
- с. Абрау-Дюрсо
- Раздольная ст-ца
- Константиновская ст-ца
- с. Виноградное
- с. Гай-Кодзор
- Зассовское с/пос
- Красный Курган хут.
- Копанская ст-ца
- Железное с/пос
- Переясловская ст-ца
- Шабановское с/пос
- Абинский район
- Екатериновский хут.
- Тихорецк
- Чепигинское с/пос
- с. Благодарное
- пос. Сенной
- Белореченский район
- с. Глафировка
- Тамань ст-ца
- Ахметовское с/пос
- Туапсе
- с. Индюк
- Зеленский хут.
- Ольгинская ст-ца
- Уманское с/пос
- Подгорносинюхинское с/пос
- с. Новопавловка
- Белоглинское с/пос
- Сладковское с/пос
- Отрадная ст-ца
- с. Гришковское
- Тысячный хут.
- Гирейское городское поселение
- Парковское с/пос
- Новокорсунская ст-ца
- Каладжинская ст-ца
- пос. Новые Поляны
- Покровское с/пос
- пос. Пригородный
- Анастасиевская ст-ца
- с. Веселое
- Старолеушковская ст-ца
- Канеловское с/пос
- Петровское с/пос
- Нижнебаканская ст-ца
- Крымский район
- Дачное товарищество Верхний Казачий хут.
- Красноармейский район
- Афипский пгт
- Приморско-Ахтарск
- с. Харциз Первый
- с. Липники
- пос. Виноградный
- с. Шедок
- Старовеличковское с/пос
- Вышестеблиевское с/пос
- Красный хут.
- Горячий Ключ городской округ
- Петропавловская ст-ца
- с. Лесное
- Новоплатнировская ст-ца
- Киевское с/пос
- Центральное с/пос
- Геленджик городской округ
- Чаплыгин хут.
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- Губское с/пос
- Анапа
- Небугское с/пос
- Старомышастовское с/пос
- Южно-Кубанское с/пос
- с. Хлебороб
- Темиргоевская ст-ца
- с. Львовское
- с. Алексеевское
- Ярославская ст-ца
- с. Широкая Балка
- Красная Поляна хут.
- Адагум хут.
- пос. Знаменский
- Новомихайловское городское поселение
- Благовещенская ст-ца
- с. Николенское
- Дядьковская ст-ца
- Челбасская ст-ца
- Туапсинский муниципальный округ
- Новоплатнировская ст-ца
- Дачное товарищество Верхний Казачий хут.
- с. Барановка
- Темрюкское городское поселение
- Привольное с/пос
- Ленинское с/пос
- Пролетарское с/пос
- Краснодарский край
- с. Кроянское
- Лосевское с/пос
- Раевская ст-ца
- Голубицкое с/пос
- Троицкая ст-ца
- Прибрежное с/пос
- с. Пластунка
- с. Раздольное
- Гречаная Балка хут.
- Красноармейский район
- Гулькевичи
- Вышестеблиевская ст-ца
- Октябрьский хут.
- пос. Лазурный
- Казанская ст-ца
- Белореченский район
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Восток
- Азовское с/пос
- Старощербиновская ст-ца
- Днепровская ст-ца
- Дружненское с/пос
- Федоровское с/пос
- с. Горское
- Успенское с/пос
- пос. Заречный
- Дербентская ст-ца
- пос. Моревка
- Дюрсо хут.
- Отрадо-Ольгинское с/пос
- Глебовка хут.
- Новосергиевское с/пос
- пос. Веселовка
- Новомихайловский пгт
- Ляпино хут.
- Усть-Лабинск
- с. Красносельское
- Нардегин хут.
- Нижегородское с/пос
- Усть-Лабинский район
- Ладожская ст-ца
- Красный хут.
- Новоясенское с/пос
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- с. Большие Хутора
- с. Галицыно
- Лосево хут.
- Новодонецкая ст-ца
- с. Георгиевское
- Новодеревянковское с/пос
- Нововеличковское с/пос
- Черников хут.
- пос. Пригородный
- Убинская ст-ца
- Молдаванское с/пос
- Красная Поляна хут.
- Заря мкр
- Еремизино-Борисовская ст-ца
- Щербиновский район
- Баговское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Краснодар
- Сорокин хут.
- Медведовская ст-ца
- Новопокровская ст-ца
- Геленджик
- Бейсугское с/пос
- Туапсинский муниципальный округ
- Васюринское с/пос
- пос. Забойский
- с. Юровка
- Ставропольская ст-ца
- Терновская ст-ца
- Кущевский район
- Горячий Ключ городской округ
- Ейское с/пос
- Новомышастовская ст-ца
- Куток хут.
- с. Борисовка
- Стародеревянковская ст-ца
- Копанской хут.
- Шепсинское с/пос
- Удобненское с/пос
- Незамаевское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- пос. Первомайский
- Челюскинец хут.
- Малотенгинская ст-ца
- с. Горькая Балка
- Октябрьское с/пос
- Ивановская ст-ца
- Чебургольское с/пос
- Братское с/пос
- Медведовское с/пос
- Лазаревский р-н
- Новомалороссийское с/пос
- Холмская ст-ца
- Кисляковская ст-ца
- Трудобеликовский хут.
- Новоплатнировское с/пос
- Канеловская ст-ца
- с. Суворовское
- с. Пушкинское
- Приморско-Ахтарское городское поселение
- Коржевское с/пос
- Каневская ст-ца
- Григорьевская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Мостовский район
- Дядьковская ст-ца
- пос. Приреченский
- Передовая ст-ца
- Раевская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Николаенко хут.
- пос. Заря
- с. Горное Лоо
- с. Калиновое Озеро
- Суворовское с/пос
- с. Волковка
- Фонталовское с/пос
- с. Соколовское
- с. Юровка
- с. Глебовское
- с. Северная Озереевка
- Темижбекское с/пос
- Новоминское с/пос
- Кубанское с/пос
- с. Новомихайловское
- Первомайский хут.
- Березанская ст-ца
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- с. Казачий Брод
- Алексее-Тенгинская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- пос. Дружелюбный
- Варениковская ст-ца
- с. Кирилловка
- Кухаривское с/пос
- Павловская ст-ца
- Новокубанский район
- Тихорецкое городское поселение
- Кутаисская ст-ца
- Мичуринское с/пос
- с. Богушевка
- Неберджаевская ст-ца
- с. Каштаны
- с. Джигинка
- Имени Максима Горького с/пос
- Прикубанский хут.
- Ленина хут.
- Медведовское с/пос
- Садовый хут.
- Азовская ст-ца
- Верхнекубанское с/пос
- с. Школьное
- с. Молдаванское
- с. Михайловское
- Краснокутское с/пос
- Крымский район
- Новороссийск
- пос. Зеленопольский
- Белый хут.
- с. Ильинское
- Южное с/пос
- Кущевское с/пос
- пос. Лорис
- Черноерковское с/пос
- Ейскоукрепленское с/пос
- Староминская ст-ца
- с. Кухаривка
- Хаджико аул
- с. Ордынка
- с. Федотовка
- Васюринская ст-ца
- Меклета хут.
- Еремизино-Борисовское с/пос
- Кубань с/пос
- с. Верхнениколаевское
- Павловский район
- Песчаное с/пос
- Нововладимировская ст-ца
- Чамлыкская ст-ца
- Ейск
- Платнировское с/пос
- Суздальская ст-ца
- Южно-Кубанское с/пос
- Трудобеликовское с/пос
🏠 Как купить дом без посредников в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске?
- ✓ В базе Циан 127 домов без посредников в Новороссийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Новороссийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Новороссийске?
- ✅ Минимальная площадь: 25,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 451,5 м²