Продажа элитных домов в Новороссийске

Продается трех этажный капитальный дом в самом центре города Новороссийска. Дом построен из качественных материалов по Госту. Очень удобное расположение 5 мин. пешком до центрального Сбербанка и Администрации города. В шаговой доступности школы, сады, поликлиники детские и стационар для взрослых. В доме нужен капитальный ремонт, очень хорошее вложение для тех, кто хочет заняться бизнесом и сдавать. Предлагаем вашему вниманию несколько вариантов. Подойдет под фирму со своей парковкой и площадкой для машин , так же возможно разделить на 3 квартиры по 1 41м2 с отдельным входом и парко-местом. И самый выгодны вариант сделать частную мини гостиницу. Продам элитный дом в Новороссийске

Продается просторный трехэтажный кирпичный дом (270 кв.м) с гаражом на две машины, расположенный в центре города, всего в 10 минутах ходьбы от набережной и центрального рынка, и в 2 минутах от Октябрьского парка. Центральный стадион также находится в непосредственной близости. Дом (построен в 2010 году), включает 7 жилых комнат: 4 спальни, гостиную, гостевую комнату на первом этаже,большую кухню-столовую, 2 санузла, кладовую, а также гараж на 2 автомобиля и балкон. Благодаря тени деревьев, на первом этаже сохраняется приятная прохлада даже в сильную жару. На втором и третьем этажах установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортную температуру. Правильно продуманная планировка и дополнительный вход на первом этаже позволяют легко разделить дом на две отдельные жилые части. Отличная звукоизоляция между этажами обеспечит комфортное проживание каждой семьи. Это делает дом идеальным вариантом для большой семьи или для совместного проживания двух поколений. Состояние дома отличное, за домом хозяева ухаживают. Электричество, газ, центральный водопровод и канализация, отопление газовое все в прекрасном состоянии. Во дворе дома растет яблоня. Хорошие соседи, близость к развитой инфраструктуре, прекрасный вид из окна, а также тихий и уютный двор создают атмосферу комфортного проживания. Реальному покупателю хороший торг. Купить элитный коттедж в Новороссийске

Описание объекта В продаже дом в Южной части города на участке 5,7 ул. Благовещенская 50 г. Новороссийск. Общая площадь дома 250 кв.м на участке. 2 этажа. Дом железобетонный каркас с заполнением из шлакоблока, утеплением и декоративно штукатуркой. Цокольный этаж 130.3 . Жилой дом общий 119кв В домне по 2 спальни Дом был построен 14.04.2014г. Сухой цокольный этаж 130 м2 отличное место для хранения или создания дополнительного пространства. Участок с насаждением для наслаждения. 5,7 соток земли, достаточно места для отдыха на свежем воздухе и возможных дополненной беседки, гриль-зона, баня и др., можно организовать бассейн. Место позволяет. Из насаждения растет яблоня, груши, сливы, инжир, черешня и многое другое. Земельный участок ухоженный так же и ухожен весь дом. Центральная дорога заасфальтирована. Дом находится в самой развитой части города, в южном районе. Всего 10 минут до моря идеальное место для любителей пляжного отдыха! В шаговой доступности гипермаркет Лента, тренажерный зал, пункты выдачи заказов, школа, детский сад. . Сотка земли в этом районе стоит около 3 млн.р. Любой вид расчета. Поможем с ипотекой, субсидированной под 14% Военная, семейная, мат.капитал Бесплатная юридическое консультация. Консультация ипотечного брокера. В любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Возможен он-лайн показ, Ксения Арт. 110330567

Арт. 96368596 Продается просторный 2-этажный дом в Цемдолине, Новороссийск Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, село Цемдолина, ул. Швыдкова Площадь дома: 336 м² Площадь участка: 10,7 соток (ИЖС) Год постройки: 1998 Категория: готов к проживанию, заезжай и живи Дом входит в пятёрку лучших предложений по сочетанию площади, состояния и наполнения в пределах города. Участок ухожен, дом благоустроен, продается с мебелью и техникой. Локация перспективная и недооценённая — предложение по-настоящему редкое. Планировка: 1 этаж: две просторные комнаты (23,6 и 32,6 м²), кухня 16,4 м², санузел, тёплый водяной пол 2 этаж: две спальни (19,5 и 18,7 м²), санузел 3 этаж (мансарда): 136,7 м² свободной планировки, оборудованная зона отдыха со спортивным инвентарём Цокольный этаж: 47,4 м² гараж, постирочная, котельная На участке: Летняя кухня с навесом 40 м² 2 гаража Баня Теплица с капельным поливом Вольер Зона барбекю Благоустроенный двор: печатный бетон, озеленение, розарий (более 200 сортов), плодовые деревья, газон, клумбы Коммуникации: Дом блочный, облицован красным белгородским кирпичом Забор кирпичный с автоматическими воротами, два заезда Городские вода и канализация Автономное электропитание Колодец и автоматический подземный полив Газовое отопление: импортный двухконтурный котел Saunier Duval Оборудование и техника: Кондиционеры Mitsubishi Духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина Bosch Газовая плита Ariston Hotpoint Холодильник Вся мебель остаётся Инфраструктура: До центра Новороссийска 15 минут на автомобиле До набережной 5 км Остановка 350 метров общественного транспорта . В пешей доступности: ТЦ Лента, Магнит, Леруа Мерлен, школы 34 и 40, детский сад 77 и частные сады Цемесская роща всего 100 метров от дома Если вы ищете полноценный семейный дом с участком, всеми коммуникациями, готовым ремонтом и без лишних вложений — это предложение заслуживает внимания. В Новороссийске не более 40 подобных объектов, и этот дом — один из лучших по наполнению. Цена снижена до конца месяца. Успейте выйти на сделку на выгодных условиях. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Совершенно уникальное предложение для ценителей просторов, стиля, комфорта, тишины и прекрасной экологии! Представляю вашему вниманию трехэтажное домовладение общей площадью 309.5 метров на участке 8 соток . +Потрясающая локация, где соединяются глубина Черного моря и величие гор, открывая для вас чарующие лесные виды и морские пейзажи. Все создает для вас удивительную атмосферу гармонии с природой и единую зону отдыха , в сочетании с комфортом пребывания и отсутствием городской суеты. +Дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту с высотой потолков 3,2 м В доме 4 спальни , отдельная гардеробная комната, бойлерная, ванные комнаты на каждом этаже, терраса и балконы, очень просторная кухня-гостиная с большим количеством дневного света +На первом этаже располагается продуманная до мелочей СПА-зона,ну а баня из кедра не оставит равнодушным даже самого взыскательного домовладельца +А из комнат третьего этажа вы попадаете на огромную террасу , где открывается лучший и редкий вид на горы и море. Такой невероятный вид будет ежедневно радовать именно вас ! +Одна из редчайших особенностей этого дома и визитная карточка для будущих владельцев - ФИНСКАЯ ПЕЧЬ-КАМИН из ТАЛЬКОХЛОРИТА -Этот редкий камень очень мягко и долго (после нагревания)делится своим теплом, обладая исцеляющими свойствами) . Экологичен, с высочайшим уровнем прочности ,легок в использовании .Вы можете быть уверены в том, что не встретите у других аналогичные печи. Печь-камин выполнена в классическом и выдержанном стиле, благодаря чему выгодно гармонирует с самыми разнообразными стилями, интерьерами, цветами и фактурами. +Очень качественно ,педантично и дорого установлены и настроены все инженерные системы. Да, это тот редкий случай, когда поработали перфекционисты : 1.Встроенная по всему дому система удаления пыли! Потрясающая задумка собственников и жизненно ценный элемент, особенно для аллергиков. Только представьте, у вас в доме всегда очищенный свежий воздух, легко дышать и отсутствует дома пыль. 2.Из каждой комнаты установлены доступы к системам дома, что позволяет быстро ,не нарушая целостности дома устранить любую неисправность на случай если вдруг она образуется. 2. Автоматическая подсветка дома по фасаду и территории ,а так же внутренних элементов дома 3.Автоматическая система полива 4.Инверторная система охлаждения 5. Система теплых полов 6.Система очистки и обеззараживания воды, накопительные баки ,поэтажная система распределения 7.Высокоскоростной интернет по всей территории дома и участка +Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, биоочистка, 2-скажины А так же на территории домовладения : BBQ-зона,парковочное место на 2 авто Самая комфортная локация рядом с городом для постоянного проживания! Приезжайте - лучше один раз увидеть!

Продается уютный дом для большой семьи. Дом строили для себя, это видно!!! Высокие потолки!!! Очень грамотная планировка дома позволила удобно зонировать пространство как в доме, так и во дворе. В доме выполнен качественный ремонт. Вся встроенная мебель высокого качества, остается в доме. Итальянская плитка и межкомнатные двери. вся сантехника- Испания. В доме красивая удобная лестница(бук) с кованными перилами. Теплый пол. Установлен кухонный гарнитур, посудомоечная машина. вся встроенная техника. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная с выходом на балкон и террасу, зону барбекю. Ванная комната, гостевая с собственной гардеробной. Обустроена зона барбекю под крышей, где будет приятно проводить вечера всей семьей. На втором этаже располагаются три спальни и ванная комната. Так же есть выход на большую террасу с потрясающими видами. Для отдыха и бытового удобства обустроен цокольный этаж, в котором разместилась комната отдыха с бильярдным столом, САУНА, техническая комната в которой установлено все оборудование и прачечная. А также полноценная кухня, с встроенным кухонным гарнитуром, с собственным выходом во двор. Самая интересная особенность этого дома - можно организовать собственный бизнес!! На участке ( вдоль дороги) расположено отдельно стоящее помещение под коммерцию. Вся территория двора благоустроена. Установлены ворота и калитка. Два больших навеса из поликарбоната. Также обустроена зона огорода( грядки, теплица). Для вашего питомца уже обустроен вольер и домик) Все документы в порядке!! Очень достойный дом, его необходимо смотреть!!! Если у вас остались вопросы по данному дому, звоните, задавайте!!

Двухэтажный дом площадью 353 кв. м расположен на участке 5,5 соток в Новороссийске с панорамным видом на Цемесскую бухту и склоны Маркотхского хребта. Пространство организовано рационально: три отдельных входа обеспечивают приватность и удобство для жильцов и гостей. На первом этаже завершена чистовая отделка — натяжные потолки, окрашенные стены, установлены межкомнатные двери, радиаторы и система теплого пола. В состав первого уровня входят просторная кухня-гостиная (35 кв. м), две жилые комнаты (25 и 23 кв. м), санузел (12 кв. м), бойлерная с накопительными баками (13 кв. м) и автономная гостевая квартира (35 кв. м) с собственной кухней, комнатой и санузлом. Второй этаж подготовлен под финишную отделку: смонтированы теплые полы и радиаторы, предусмотрены четыре комнаты (25, 25 и 35 кв. м) и кухня-гостиная (37 кв. м). Конструктивные особенности дома обеспечивают надежность и комфорт: стены из керамзитобетонных блоков (32 см), трехслойные бетонные перекрытия (20 см), мягкая кровля. Коммуникации включают электричество (15 кВт, 220 V и 380 V), газовое оборудование, централизованные водоснабжение и канализацию. Инфраструктура в шаговой доступности (300 м) — школа, аптека, магазины, больница. На участке присутствуют гараж (10,55,5 м) и старый дом (90 кв. м), который можно использовать под хозяйственные нужды или реконструировать. Расстояние до моря — 2 км, что сочетает преимущества тихого расположения с быстрой доступностью побережья. Объект подойдет для постоянного проживания или сезонного отдыха, предлагая баланс уединенности и развитой инфраструктуры. Прочная конструк. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 8976614

Продаётся дом площадью 365 квадратных метров, разделённый на две половины. Стоимость указана за обе части. Участок составляет 1 сотку. Первая половина включает в себя 3х жилые комнаты, кухню, два санузла и ванную комнату. Всего два этажа. Вторая половина дома состоит из 3х комнат, кухни-гостиной и санузла. Также два этажа. Большой Гараж. Коммуникации: газ, вода, канализация — централизованные. Установлен бойлер. Вода подаётся без перебоев, имеется накопитель на 500 литров. Подвал и кладовки.

Продаётся дом 180кв м, с ремонтом и мебелью, все коммуникации центральные, дополнительно установлен накопительный бак. Фильтрация воды. Есть так же скважина. Сбоев с водой не будет. Навес под две машины, зона отдыха с барбекю. Первый этаж кухня 40 кв м, зал 30 м кв, санузел, прихожая, второй этаж три спальни по 25 кв м и санузел. Вся мебель в доме остается, все как на фото. Кухня Италия, двери Александрийские, люстры Богемия и т. Д. Дом находится под охраной Росгвардии. Есть камеры видеонаблюдения. все делали для себя не экономили. Хорошие соседи. Рядом два садика, школа, магазины, аптеки, больница, всё в шаговой доступности. Срочная продажа. Ипотека. Полная сумма в договоре. Арт. 98877907

В продаже 2-этажный дом в Центральном районе г.Новороссийска. 1 этаж с черновой отделкой, выведены электрические кабели, в санузле проведены трубы, установлена инсталяция. Вход на этаж с улицы. Есть возможность сдавать помещения в аренду. На 2 этаже распложены 2 жилые комнаты, кухня и санузел, выполнен косметический ремонт, на кухне и в 1 комнате - панорамные окна-стеклопакеты. Вход на 2 этаж с улицы. * Общая площадь дома 73,00 кв.м * СУ - совмещенный * Коммуникации - центральные ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в Центральном районе города. В 20 минутах от пляжа Нептун, Кристалл и Набережной Черного моря. В 15 минутах ходьбы 2 детских сада, многофункциональная клиника, а так же магазины, остановки общественного транспорта. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью -ЭТАЖИ - г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181601 Номер в базе: 8667053

Арт. 96370682 В продаже дом с удобной планировкой и современным ремонтом, расположенный в районе с развитой инфраструктурой.Площадь дома 136 кв.м., плюс две террасы. Участок 4 сотки. Здание построено из блока и утеплено. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.Крыша утеплена эковатой, имеется полная система водоснабжения, отопления и водоотведения. Внутри всегда светло.Со второго этажа открывается замечательный вид на море и город. Договор на газификацию подписан на 2024 год. О ДОМЕ: Уютная кухня-гостиная вмещает кухонный гарнитур и диван для отдыха.Три спальни обеспечивают каждому члену семьи свой собственный уголок, два совмещенных санузла позволяют разместить стиральную машину.Две просторные террасы находятся на первом и втором этажах. Имеется охранная сигнализация и автоматические ворота. О КОММУНИКАЦИЯХ: Скважина (своя вода), электрокотел и газовый котел, электричество 15 кВт, автономная канализация, вентиляционная система, "теплый пол" на первом и втором этажах, разводка музыки по дому, электрошторы. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Два въезда с разных улиц.Есть место для бани и мангала.Остановка в 50 м, школа и детский сад в 10 минутах на авто без пробок. Западный рынок, ТЦ Лента и ТЦ Леруа Мерлен в 10 минутах.Мечтаете жить в уютном комфортном доме? Звоните, организуем показ.• Сделка без комиссии и дополнительных платежей• Поможем провести переговоры, отстоять ваши интересы, безопасно провести сделку онлайн• Бесплатное юридическое сопровождение с проверкой всех необходимых документов• Помощь в сделках с кредитом, ипотекой

Продам дом в Центральном районе Новороссийска Асфальт до дома. Хороший вид Участок четыре сотки, ИЖС Имеется отдельно стоящее сооружение. Летняя кухня со стационарным мангалом Навес для нескольких автомобилей. В доме Дизайнерский ремонт. Мебель и техника останутся новому владельцу. Ипотека подходит Рассмотрю обмен При покупке дома, через наше агентство, подарок от нашего партнера "Совкомбанк" Страхование недвижимости Полное юридическое сопровождение Помощь в получении ипотеки Воплоти свою мечту - в реальность, купи дом на Юге Арт. 96944021

Дом со всеми центральными коммуникациями в центре Новороссийска, что редкость. Находится в тупике квартала вдали от магистралей автодорог— комфортно у кого дети и домашние животные, уютная придомовая территория с зеленой стеной на въезде из винограда. С террасы открывается прекрасный умиротворяющий вид на город, море и горы. По утрам будете просыпаться от пения птиц. В шаговой доступности 800 метров самый крупный торговый центр Красная Площадь с уймой известных брендов разного нишевого ряда. Рядом продуктовый магазин Пятерочка а также Центральный рынок. У дома ухоженная территория с плодоносящими деревьями : черешня, вишня, персики, груша, инжир, виноград все устраивали для себя, продаем по семейным обстоятельствам

-------------------- Продажа дом/дача, Краснодарский край,, Новороссийск, Ударник переулок --------------------

Новый дом построенный по индивидуальному проекту в 2018 году с применением дорогостоящих материлов. Общая плoщaдь 290кв.м с учетом гаража на 2 автомобиля , + мaнcapдa (в площадь не входит) Первый этаж: Просторная прихожая, котельная, помещение под мастерскую или сауну. Тех помещения и гараж на 2 автомобиля с двумя роллетами. Второй этаж: Кухня 30 кв.м с выходом на террасу 13.6 кв.м Гостиная 26 кв.м при желании можно соединить с кухней. Спальня гостевая ( кабинет) 11 кв.м Третий этаж: 3 спальни от 12 до 18 кв.м Установлены окна - Rеhаu трехкамерные, теплосберегающие, автоматические секционные гаражные ворота DооrНаn. Подоконники глянцевые 40 см Dаnkе. Крыша натуральная черепица Вrааs. Скважина 100 метров (свежий анализ воды из санэпидемстанции приложен в фото), в доме нержавеющий бак 1,5 куб.м, дебит скважины от 2 куб.м/сут. Автономная канализация Астра8. Проложены кабеля электропроводки и видеонаблюдения, домофона, выполнена подготовка для слит-систем и теплоснабжения. В дом проведён оптиковолоконный интернет Спринт. Дом имеет отдельное контурное заземление для обеспечения электробезопасности. Перед домом бетонная площадка. Обустроены кованые автоматические гаражные ворота, кованая калитка, качели для релакса. На участке: фруктовые деревья, огород, разбиты клумбы, теплица. К дому вед. В шаговой доступности все необходимое: магазины, детская и спортивная площадка. Подтверждён выезд на Южный обход. Район включён в план газификации на 2021-2023 гг. В перспективе централизованное водоснабжение. Номер объекта: #1/537263/22167

Продаётся дом в центральной части Новороссийска, площадью 405 кв. М. Все коммуникации — газ, свет, центральное водоснабжение. Выполнен современный дизайнерский, качественный ремонт. В доме три спальни, три гардеробные комнаты, отдельная кухня, библиотека, большой просторный зал, три санузла, два ванные комнаты, постирочная со стиральной и сушильной машинами, большая мансардная зона, площадью 80 кв. М., два гаража с прямым доступом в дом, цокольное помещение для хранения летней мебели. Все помещения оборудованы современной мебелью. Состояние идеальное, ремонт выполнен два года назад. В доме установлена вневедомственная сигнализация, четыре стационарные тревожные кнопки, два пульта. Дом строился для себя, что отражено на его качестве. Дом всегда своевременно обслуживался, обеспечивался уход как внутренней территории, так и внешней. Год постройки 2001. Продаётся по причине переезда.

В центре города, в шаговой доступности от парков и набережной продается отличный добротный дом со всеми центральными коммуникациями. Заезд на несколько машин, гараж с подсобкой. Прекрасная зона барбекю, мангал, тандыр, беседка для отдыха, увитая виноградом. На территории посажены красивые хвойные, инжир, гранат, есть бассейн с фонтанчиком. Двор в плитке. В доме предчистовая отделка, где вы можете сделать косметический ремонт на свой вкус. На 1 этаже кухня, столовая, гостинная, с/узел в кафеле, спальня, котельная. На 2 этаже 5 комнат, с/узел. И 3 этаж мансарда для бильярдной, где имеется зона для кухни и с/узла. В доме установлен газовый котел, а также имеется резервный электрокотел. Заведена централизованная вода, а также есть скважина. Канализация центральная, а также есть септик. Рядом остановки, магазины, школы, д/сад, роддом. До моря 5 минут! Рассмотрю обмен. Подходит любая форма оплат.

Купить дoм в центpе г. Нoвoроссийcк! УНИKАЛЬНОE ПРЕДЛOЖEНИE! ДOM HA 3 СЕМЬИ ИЛИ ГОTОВЫЙ БИЗHEC! Дом pаcпoложeн в Центрaльнoм рaйoне нa учаcткe 5,9 сoток (ИЖC) огopoжeннoм пo перимeтру. Пo фaсаду капитaльный зaбoр нa два входa и ворoтa, зaлитa пpидомовая территория для парковки. Имеется гараж на два автомобиля и вспомогательными помещениями, где установлен накопительный бак для воды и достаточно места для хранения (можно организовать мастерскую). Так же имеется подвал. На участке достаточно места для воплощения задумок по ландшафтному дизайну! Дом площадью 225 кв.м. включает в себя три изолированные "квартиры". 1 (первый этаж): кухня - 7 кв.м., две спальни - 9,2/9,4 кв.м., совмещенный с/узел - 2,5 кв.м.. 2 (второй этаж): тамбур - 7 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., кухня - 9,4 кв.м., две спальни - 17/12 кв.м., совмещенный с/узел - 3 кв.м.. 3 (первый и второй этаж, имеет вход как со двора, так и отдельный с улицы): на первом этаже холл - 14,8 кв.м., кухня - 10 кв.м., совмещенный с/узел - 3,9 кв.м., на втором этаже 4 комнаты - 8,8/6,8/18,6/13,7 кв.м.. Во всех помещениях выполнен косметический ремонт, установлены сплиты, есть мебель. Коммуникации: свет, центральное водоснабжение, канализация - септик на 20 кубов переливной, газ (установлен двухконтурный газовый котел, в каждой кухне газовые плиты). Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Заполнение стен кирпич, облицовка силикатный кирпич, дополнительно фасад отделан штукатуркой. Перекрытия дома монолитные. Крыша плоская (ж/б плита, керамзит, утеплитель, рубероид). Первый этаж монолитный. Дом теплый и сухой! Новым жильцам остается практически вся мебель. Инфраструктура: Удачное расположение, все социально значимые объекты в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта - 400 метров. Гимназия 6 - 700 метров, школа 18 - 900 метров, школа 21 - 1,3 км, детский сад - 1 км. До Красной Площади 2 км. Магазины, торговые центры, кафе, набережная расположены рядом! Отличное местоположение! Документы готовы к сделке! Подходит материнский капитал, ипотека. Полное юридическое сопровождение! Показ по предварительной записи. Не упустите, таких предложений мало!!!

Продается просторный дом в центре города. Дом построен на свайно-ростверковом фундаменте. Стены из керамзитного блока 32 см + 10 см пенопласт 1 эт. Кухня-гостиная , санузел , гостевая комната. Ремонт сделан из качественных материалов ( все материалы приобретены в салонах ) 2 эт. 3 просторные комнаты с ремонтом, без мебели и санузел ( в предчистовой отделке ) Так же имеется пристроенный гараж 35кв.м и котельная. Грамотно выполнена система отопления дома , на 1 эт теплые полы и батареи , на 2 эт в комнатах батареи, в с/у теплые полы. Установлена очистка / фильтрация скважины. Свет 15кв. Септик на улице. Вся встроенная техника остается. Мебель по договоренности. Инфраструктура: к дому отсыпанная дорога, по плану будет забетонирована в скором времени. До остановки 300м, магнит, пятерочка , аптека , озон , вб в 500 м. До Красной площади на машине 5 мин. На участке частично выполнены работы согласно ландшафтному проекту. Собственник. Договора не с кем не заключаю.

Арт. 109098982 Продажa дома в уникальнoм комфортабeльном пoселкe Ceвepная Oзepeeвкa. Дом в предчистoвой oтделкe White box (данная oтдeлкa включaeт в cебя: рaзводку сети водоснaбжения, канaлизации, гaзocнaбжения, элeктроcнабжeния, oтоплeния oт газoвогo котла с мoнтaжoм нa 1-м этaжe системы водяного теплого пола, на 2-м этаже алюминиевые радиаторы настенного крепления с нижней подводкой, штукатурка и шпаклевка, откосы, стяжка). Все коммуникации, подводимые к коттеджам центральные и подземные. Участок подготовлен под ландшафтные работы, по всему периметру участка - ограждение из живой изгороди (плющ - круглогодично зеленый и вьющиеся розы -цветут с апреля до декабря включительно), откатные ворота. С участка открывается панорамный вид на море и горы. Поселок закрытого типа - один въезд, один выезд. Развитая сеть видеонаблюдения по дорогам и местам общего пользования, подключенные к городской сети "Безопасный город". Круглосуточная охрана. Отделка и коммуникации Выполняется качественная предчистовая отделка, откосы, стяжка, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление), отопление во всех домах газовое, в каждом коттедже индивидуальная газовая котельная. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола, на 2-м этаже алюминиевые радиаторы настенного крепления с нижней подводкой. Система отопления в каждом коттедже 100% готовности для заключения прямых договоров собственника с ресурсоснабжающей организацией. Инженерная инфраструктура, обеспечивающая комфортную жизнь коттеджного поселка, выполнена в подземном исполнении, сети централизованные. Коттеджный поселок обеспечен круглосуточным автономным водоснабжением. Две трансформаторные подстанции мощностью по 630 кВт (10Кв/0,4), гарантируют бесперебойное электроснабжение на каждый коттедж 15 кВт (3 фазы). Расположение Поселок расположен в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от знаменитого комплекса "Абрау-Дюрсо". Всего в 15 минутах езды от коттеджного поселка располагается центр города . Инфраструктура Строится детский сад на 240 мест, а также общеобразовательная средняя школа на 510 мест с пристройкой для отделения музыкальной школы. На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, в том числе и для маломобильных групп населения, зал групповых программ, тренажерный зал, спа-зона. На территории поселка предусмотрена зона для торговых мест площадью 6500 кв. м., которые будут включать в себя супермаркеты типа "Магнит", "Пятерочка", магазины и рестораны. Для комфорта будущих жителей проектом предусмотрено отделение Почты России, участковый пункт полиции, провести время всей семьей возможно при посещении мастер класса в гончарной мастерской. В поселке более 3,2 Га благоустроенных улиц асфальтированные двухполосные дороги, шириной 6 метров, тротуары с обеих сторон дороги, метровая зеленая полоса между тротуаром и участками. Дороги обеспечены наружным освещением. Звоните!Записывайтесь на просмотр! Специалист компании "Ключи.Самолет+",Надежда Иванченко.

Цена снижена до конца месяца! В продаже готовый дом с эксклюзивной отделкой в городе Новороссийск. Участок 3,7 соток огорожен забором с откатными автоматическими воротами (управление с пульта); калитка с умным домофоном с обратной связью (дистанционное управление). По всему периметру - система видеонаблюдения, предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Двор выложен плиткой, присутствует озеленение, под клумбами система дренажа (стоимость 1млн. рублей вместе с работой); система тройного автополива с отдельной накопительной емкостью и фильтрацией воды (стоимость 1млн. Рублей). Также на участке зона барбекю и детская площадка со специальным не травмоопасным покрытием, есть вывод воды; система уличного освещения с отдельным щитком для управления дополнительным светом. За домом - техническое помещение 8м2 (кладовая), в нем полки и стеллажи, генератор с автозапуском. Вода скважина на глубине 50м. Свет 25кВт. Канализация биосептик. Площадь дома 149,2м2. Этажность 2. Предусмотрена мансарда. Год постройки 2021. Материал стен монолит + керамзитовый блок; фундамент ленточный с плитами перекрытия, крыша металлочерепица. В доме 4 спальные комнаты, кухня-гостиная 50 м2, на каждом этаже санузел и гардеробная. Выполнена дизайнерская отделка: натяжные матовые парящие бельгийские потолки (бесшовные, без запаха, не проседают); при отделке стен использовались : декоративная штукатурка, фрески, дизайнерский гипсовый кирпич, бельгийские обои. Пол первого этажа кермогранит; на втором этаже германский ударопрочный водонепроницаемый ламинат. Вся сантехника и керамика импортные, приобретались в магазине Agora. Кухня-гостиная оснащена современным кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник Haier, кофемашину, встроенную свч-печь и духовой шкаф, электрическую варочную панель. Столешница на кухне выполнена из цельного камня. Диван и кресла, находящиеся в гостиной, выполнены на заказ, производство Франция. Всего 6 жк-телевизоров: 5 с диагональю 43см фирмы Haier и 1 фирмы Huawei с интерактивной камерой; установлено 5 сплит-систем. Есть серверный и гладильный шкафы. Стиральная и сушильные машины, робот пылесос. При продаже остается вся представленная на фото мебель и техника, включая предметы интерьера, за исключением грильницы Bork. Отопление: 1 этаж теплые полы; 2 этаж в санузле и коридоре теплые полы, в комнатах установлены радиаторы, утопленные в пол. Работает вай-фай с большой зоной бесперебойного покрытия. Доступ к управлению всей электроникой в доме через телефон. В доме установлен накопительный бак на 400л, система очистки воды, на кухне система Барьер Про. Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки. Возможен показ в любое время по предварительной договоренности, а также онлайн-просмотр. Звоните, задавайте интересующие вас вопросы и приезжайте на просмотр. Станьте новым владельцем современного готового дома, в котором предусмотрено все для комфортной жизни.

Продается эксклюзивный участок и гостиница на берегу черного моря г. Новороссийска!!! Огромный угловой фасад у дороги. Такого размера участков в городе больше нет! (вся береговая линия в черте города уже застроена) Земельный участок 10,5 соток, строение имеет площадь 300 м2, построенное в 2012 году из керамзитобетона (толщина стен 40 см. и 50 см., перегородки 20 см.) В гостинице 10 номеров, из которых 8 номеров по 19 кв.м. (в черновой отделке, выполнена разводка электричества и сантехники) и две 2-х комнатные квартиры с большими лоджиями, отдельные входы по 70 кв м., одна - с ремонтом в классическом стиле, включая мебель, бытовую технику, действующий камин. Вторая в предчистовой отделке. Коммуникации: электричество 15 кВт, подведён газ, септик на 12 кубов, есть возможность подключения к центральной канализации, имеется полноводная скважина с прекрасной родниковой водой. На территории гараж 41,7 кв.м. с ямой, навес 27,4 кв.м., техническое помещение 15,4 кв.м.(в тех. помещении установлен газовый двухконтурный котёл Proterm со встроенным бойлером на 90 литров, дополнительно присутствует бойлер на 200 литров). На участке перед гостиницей имеется площадка, из которой можно сделать парковку на 6 машиномест. Есть место для дополнительных строений строений. Инфраструктура: остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе и рестораны, дворец творчества, дендропарк, картинг, фитнес клубы, Spa, развлекательные и учебные центры для детей, аквапарк и водные развлечения, волейбольные и спортивные площадки, средняя образовательная школа 11, гимназия 6, детские сады, Морской Университет Ушакова. Вблизи участка расположено уникальное солёное Озеро, которое является Памятником природы вместе с Суджукской косой. Пляж Алексино в 250 метров от дома. Дно моря - песок. Сам пляж - приятная для ног галька. Что всегда привлекает туристов. До центра города - 15 минут, пляж Мысхако - в 10 минутах на авто. Земельные участки в прибрежной зоне Южного района имеют высочайший спрос. Приобретение обеспечит стабильный доход, который увеличивается до 30% с каждым годом, только с аренды. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки!!! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Усадьба в п. Сукко Дом площадью 295 кв.м. год постройки 2008. Гостевые номера 115 кв.м.(3 номера эконом; 4 номера комфорт; 2 студии) Гостевые номера имеют отдельный проход от жилого дома. Две постройки хозяйственного типа на участке так же под сдачу. Участок 10 соток, назначение ИЖС. кадастровый номер 23:37:1005001:3381. Сети: свет 32 кВ, вода две скважины 112 и 175 метров, канализация плюс септик, газ подана заявка на газификацию 2-3 года. На участке высажены плодовые деревья. Гостевая парковка на 5 машино-мест, плюс закрытый гараж. Готовы к сделке. По всем интересующим вопросам звоните! Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 110090449 Купить 2-этажный нoвый, гoтoвый к проживанию, с дизайнерским ремонтом, дом на 7, 9 сотках (ИЖС) в пригороде Новороссийска! На участке имеется гостевой дом 50 м². Подходит только по коммерческой ипотеке (по семейной ипотеке нет) как готовое или строительство 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, оборудованные санузлы на каждом этаже. Coврeмeнный кaчеcтвeнный pемонт, вcтрoенная кухня c тeхникой, санузлы, частично меблировано. Забор по периметру участка с откатными воротами. Въезд во двор на четыре машины. Двор с навесом, с круговым освещением. Летняя веранда с прекрасным видом на горы и город. Прекрасные, вежливые и добрые соседи. ------------------------------------------------- ---------------------- Локация: Дорога с асфальтированным покрытием. До садика в среднем 10 мин пешком от дома. До Общеобразовательной школы 34 20 мин пешком от дома. Пятерочка, Магнит, Победа и пр. магазины пешком 15 мин. Быстрый выезд к морю: До пляжа в открытом море Южная Озереевка - 30 мин, Анапа - 30 мин. ------------------------------------------------- ---------------------- Характеристики дома: 2 этажный, общей площадью 190 м². Фундамент свайно-ленточный + ж/б плита толщиной 30 см, армированная стальным стержнем 12 мм в 150 мм ячейку, бетон марки 350. Надежный сейсмопояс. Стены керамзитоблок 20 см + утепление пенопластом 8 см, фасад отделан декоративной штукатуркой типа "короед". Высота потолков 3, 3 м. Кровля из металлопрофиля. Потолок утепленный минеральной ватой Кнауф 150мм Двухметровые пaнoрaмные метaллoпластиковые oкна с двуxсторoнней чеpной ламинaцией. Планировка: Три спальни по 18 м². Кухня-гостиная 37 м². Два санузла с тёплыми стенами гостевой и хозяйский. Бойлерная/техпомещение 20 м². Кладовая 4 м². Терраса 9 м². Неотапливаемый чердак. Гараж 38м2 с автоматическими воротами Отделка: Теплый пол по всему дому + водяные батареи. Электроразводка по всему дому. Чистовая отделка, стены оштукатурены, поклеены обоями. Межкомнатные двери высотой 2. 30 м. ------------------------------------------------- ---------------------- Коммуникации и оборудование: Электричество 20 кВт. Вода скважина 40 м, накопительный бак на 750л. Канализация септик на 6 м. Гaз заведен в дом. Горячая вода и отопление от газового котла с двойным контуром. Вентиляционные приточные клапана в каждой комнате. Круговое водоснабжение с незамерзающими кранами (для огорода и для автомобиля). ------------------------------------------------- ---------------------- При оплате наличными возможен торг по договоренности. Возможен онлайн-показ и дистанционная сделка. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и/или записи на просмотр!

Жилой дом 370м2. Учaстoк 6 сoт. (24*26м). 100% внутренняя oтдeлкa. Koтeльнaя, бoйлepная, баня, кабинет, каминный зал, гaрaж, 6 кoмнaт, гapдеpoбнaя и кухня. Стeны керaмзитовый блок 40см, утеплён камeнной (базальтовой) ватой 50мм, дeкoративная oтдeлка кopоед. Тёплый пoл (вoдянoй контуp), на полax плитка, лaминaт. На cтенax обои. Потолки гипсокартон, На кухне и в коридоре гипсркартон+натяжные. Гараж-декоративная Штукатурка, электророллет. баня-дерево липа+душ, туалет- выход во двор. Свет 15кв, 3 фазы. Отопление дизельный котёл, водонагреватель. 5 сплитсистем. Скважина 40м, бойлерная с баком на 1,5м3. Септик 3-х секционный 21м3. Плодовые деревья, кустарники. Земля-чернозём. Двор забетонирован под плитку. Забор с 3-х сторон профлист на ж.б.фундаменте, фасадный блок+короед. Введён в эксплуатацию в 2015г. Шкафы купе, мебель частично. Подъезд -бетонная дорога. Все документы готовы к продаже, никаких обременений нет. Вопросы по телефону. Реальному покупателю уступим. Возможен обмен. Собственник.

В продаже 2 -х этажный дом 160м.кв. Расположен в экологически чистом районе города Новороссийска. Район пос. Мысхако . Земельный участок 5 соток. С двух сторон есть забор. Внутренняя отделка дома пред чистовая , фасад с отделкой. Четыре больших комнаты, просторная кухня гостиная, два с/у., котельная. Коммуникации - свет 15 кВт, скважина, септик, газ в перспективе. Линия проходит по соседней улице. До пляжа Мысхако 10 минут. ЗВОНИТЕ. Дом сдан. Все подробности при встрече. Район с развитой инфраструктурой, наличие сетевых продуктовых магазинов. и многое другое.