Продажа домов из газобетона в Новороссийске

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Прохорова, 76

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:10

Дом, 80 м², 2 сот., ИЖС

7 000 000 ₽

Код объекта: 1789738. Продается дом на участке 2 сотки. Дом расположен по адресу: город Новороссийск, ул.Прохорова. Дом саманный с пристройкой из шлакоблока. есть разрешение на реконструкцию дома до 2032 года. Земля площадью 2 сотки, в долевой собственности от общего участка 5,74 сот., забор по границам металлопрофиль. Общая площадь дома 80 кв.м: - жилая площадь - 53,5 кв.м., - кухня - 8,1 кв.м.; - санузел - 3,2 кв.м; - высота - 2,95 м. Окна в доме пластиковые и деревянные. Электричество 15 кВт, отопление от электрического котла, получено ТУ на газ, Водопровод центральный, канализация - локальные очистные сооружения. В доме выполнен косметический ремонт, заменена крыша. Двор за домом забетонирован, перед домом растут плодовые деревья. Есть уборная на улице, есть капитальный гараж со смотровой ямой В 5 минутах магазин "Пятерочка", пункт вывоза "яндекс", "ozon" салон красоты, фитнес клуб и т.д. В 10 минутах находится Государственный морской университет имени Ф.Ф. Ушакова, Школа 8, 11, 29, 10, 33, в пешей доступности, Детский сад 29, 80, 81, 65, 7 в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 59 метрах. В 3-х км от дома центр города, Центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" с кинотеатром сквер имени Пушкина, городской пляж, парк имени Ленина, парк Фрунзе. До пляжей: городского пляжа - 3 км, пляжа Коса 3 км, пляжа Алексино - 4 км. пляжа Мысхако - 3, Широкая балка -15 км, Один взрослый собственник. Обременений нет. Просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Агентство недвижимости

Дом, 173,3 м², 4 сот., ИЖС

Суперагент

четыре дня назад

27 окт, 03:09

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., переулок Лесистый

8 800 000 ₽

Продается дом в Приморском районе города Новороссийска! В доме современная планировка : 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, котельная, прихожая, 2 санузла просторный холл на втором этаже и терраса с панорамным видом на горы! Дом построен из газоблока, утеплен минватой и оштукатурен. Внутри выполнена предчистовая отделка с разводкой электрики. В наличии материалы для отделки ванной и котельной (керамо-гранит и т. д.) Газ проходит по улице, электричество 15кВт заведено в дом, установлен био-септик, скважина глубиной 132 м (обсадная труба на всю скважину). Вырыт котлован под бассейн. Участок ИЖС, ровный, огорожен капитальным забором. До центра города ехать 15-20 минут. До открытого моря 7-10 минут на транспорте. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 27799 Номер в базе: 13338311

Агентство недвижимости

Дом, 110 м², 5.57 сот., ИЖС

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:25

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Степная улица

11 000 000 ₽

Код объекта: 2274658. В ЦЕНТРЕ НОВОРОССИЙСКА: ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ • Основной дом — 60 м²: одноэтажное кирпичное здание 1960 года постройки, которое благодаря качественной отделке и надёжной конструкции прослужит ещё не одно десятилетие. Дом полностью меблирован и оснащён современными коммуникациями — заезжайте и живите! • Гостевой дом — 32 м²: полностью автономное строение. Требуется небольшой косметический ремонт. • Тёплая летняя кухня — 22 м²: отдельное помещение с санузлом и большой овальной ванной. Оснащено современной техникой. УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК С СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ: • Вечнозелёные растения и благоустроенная территория создают атмосферу уединённого оазиса. • Плодовые деревья и кустарники — наслаждайтесь свежими фруктами и ягодами без лишних хлопот. • Беседка с мангалом — идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок. • Ровный участок с небольшим наклоном (около 10 в парковой зоне) — редкость для Новороссийска. • Забор и живая изгородь по периметру обеспечивают приватность и безопасность. • Заезд для двух автомобилей с навесом и просторная асфальтированная территория (100 м²) — удобно парковаться даже крупногабаритной технике. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ: • Подземный резервуар-бассейн на 12 кубов с сетевой водой — ваша гарантия водоснабжения даже в периоды перебоев. • Бетонированная проезжая часть и удобная инфраструктура: мусорная площадка расположена через дом, что обеспечивает чистоту и порядок. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ГОВОРИТ САМА ЗА СЕБЯ: Тихое место в центре города с потрясающим видом на горы и море. В шаговой доступности: • школа; • торговые центры и рынок; • набережная; • пляжи Широкой балки, ресторан Шато-Пино — всего несколько минут на авто без пробок. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Кадастровая стоимость одной сотки в этом районе уже высока, а потенциал роста цен делает покупку особенно выгодной. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый комплекс для комфортной жизни или доходного бизнеса (например, сдачи гостевого дома). Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в престижном районе Новороссийска! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. Школы Средняя общеобразовательная школа 20 Средняя общеобразовательная школа 21 им. А. С. Пушкина Средняя общеобразовательная школа 40 им. М. К. Видова Детские сады "Умкин дом" (Полежаевская ул., 13) — частный детский сад с развивающими кружками, бассейном и площадкой. "Детки-конфетки" (ул. Фисанова, 123) — ещё один частный вариант в формате детского сада для детей от 1,5 лет. Детский сад 82 "Сказка" (ул. Козлова, 39) — государственный

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Алексеева, 45

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дом, 169 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

18 500 000 ₽

Арт. 96119931. Уникальное мecтoрасположениe домa , всeго 7 минут пешкoм до блaгoуcтpoeннoгo пляжа ,наберeжная , хpам , дeтский садик и школа в шаговoй дoступноcти , рынок , магазины , cупеpмapкет , все этo в 5-10 минутной шaгoвой доступноcти! Вы в цeнтpе блaгoустpoеннoго рaйoна гоpoда , но в то же время на очень тихой улице . На заднем дворе дома имеется забетонированная площадка , ее можно использовать как для лаунж зоны , так и под летнюю кухню либо для бани ! Участок ровный . Дом имеет мансарду , при желании можно достроить третий полноценный этаж. Звоните и договаривайтесь о показе!

Агентство недвижимости

Дом, 150 м², 1.5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

29 окт, 22:40

Только на Циан

Новороссийск

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Наклонный переулок, 3

7 000 000 ₽

Дом разделен на два,два отдельных входа,в неплохом состоянии,20 метров до остановки,Пятёрочка,Магнит,аптека,круглосуточный магазин-30 метров.По сути,два отдельных дома,из одного можно сделать сауну для коммерции,вода круглосуточно (накопительный бак и насосная станция,все автоматизировано),рядом парк,одна остановка-детская больница,школа,пляж.

Собственник

ID 25475945

2 недели назад

13 окт, 10:29

Дом, 178,5 м², 3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Белорусская улица

10 750 000 ₽

Код объекта: 2263190. Новый дом в центре города Новороссийска.. Дом находится в самом центре города, при этом тихом, спокойном районе города Новороссийска. Продается 2-х этажный дом с мансардой и цокольным помещением, общей площадью 178,5 кв.м. на участке 3 сотки по адресу: город Новороссийск, улица Белорусская. Дом 2020 года, построен из блока. Фундамент — бетонный, крыша - черепица. 1 этаж в предчистовой отделке, 2 этаж в черновой отделке. Газ подведен к дому. Общая площадь 178,5 кв.м, жилая площадь - 84,1 кв.м, плюс мансарда. Высота 2,80 м. 1 этаж общей площадью 70,6 кв.м,: • жилая комната - 19,1 кв.м, • кухня площадью 14,2 кв.м,, • ванная - 5,8, • подсобное помещение - 15,6 кв.м, 2 этаж общей площадью 76,0 кв.м,: • жилая комната площадью 44,6 кв.м с балконом (вид на город и море) • жилая комната - 20,4 кв.м. Высота 2,8 м. цокольное помещение общей площадью 31,9 кв.м. Высота 2, 40 м. На территории домовладения 2-х этажная сауна. На 1-ом этаже - сауна, туалет, комната отдыха. на 2-ом этаже жилая комната (отопление от сплитсистемы). Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, дом газифицирован, имеется возможность подключения к центральной канализации. . Остановка общественного транспорта возле дома. Удобная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, супермаркет Магнит ( 400 метров, до центра города без пробок 2 минуты, хорошая асфальтовая дорога. До городского пляжа - 3 км, до пляжей: Широкая балка - 13 км, Нептун - 5 км, Коса - 7 км, Алексино - 8 км, Мысхако - 9 км. Возле дома магазин Магнит, Пятерочка, Красное и белое. На расстоянии 800 метров от дома - центр города, центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" и кинотеатром "Монитор", ТРЦ "Бон Пассаж", сквер имени Пушкина, Морвокзал, парк имени Ленина, парк имени Фрунзе, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Чижик. В непосредственной близости • СОШ 21 ((800 м.), 20 (1,2 км), 40 (1,5 км), • детские садики 26 (800 метров), 51 (1,5 км), частные детские садики "День и ночь" (1,4 км), "Умный дом" (800 метров), • техникумы (1,5 км), институты (1,5-3 км), • продуктовые магазины, фитнес-клубы, аптеки, • Автовокзал (700 метров), места для отдыха и досуга. Дом и земля в собственности. Просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

Агентство недвижимости

Дом, 45,3 м², 3.8 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Брестская улица

5 600 000 ₽

Код объекта: 2134489. Дом в центре в тихом, спокойном районе города Новороссийска. Продается дом площадью 43,3 кв.м. на участке 3,8 сотки по адресу: город Новороссийск, улица Бресткая. Дом1975 года постройки, построен из блока, облицован кирпичом. Фундамент — бетонный, крыша - шиферная. Планировка: просторная кухня 14.9 кв.м,, три спальни (11,4+10,9+7,4 кв.м.). Высота потолков 2,55 метра. В доме ремонт в 2-х жилых комнатах, остальные комнаты требуют ремонта. Окна пластиковые. Отопление электрическое. к дому подведен газ, необходимо подключение. Водоснабжение - бассейн на 6 куб.м., Вода заведена в летнюю кухню, которая находится рядом с домом. Участок ровный без уклона (14,2 на 27 м) Дворовая территория забетонирована. На участке высажены плодовые деревья. Подъезд к дому бетонная дорога. Удобная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, круглосуточный магазин. до города без пробок 5 минут, хорошая бетонная дорога. В пешей доступности — лес. До моря - 10-20 минут: городской пляж - 4 км, пляж Нептун - 6 м, Коса - 7 км, Алексино - 8 км, пляж Мысхако - 10 км, Широкая балка - 11 км. На расстоянии 2,5 км от дома - центр города, центральный рынок, Торгово-развлекательный центр "Красная площадь" и кинотеатром "Монитор", ТРЦ "Бон Пассаж", сквер имени Пушкина, Морвокзал, парк имени Ленина, парк имени Фрунзе, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Чижик.\ В непосредственной близости СОШ 21 (2,2 км), 20 (2,4 км), 40 (3 км), детские садики 2 (2,5 км), 8 (2 км), 29, 51, частные детские садики "День и ночь" (1,1 км), "Умный дом" (1,6 км), техникумы, институты, продуктовые магазины, фитнес-клубы, аптеки, Автовокзал, места для отдыха и досуга. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

Агентство недвижимости

Дом, 124 м², 124 сот., ИЖС

Суперагент

четыре дня назад

27 окт, 03:09

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Калиновая, 10

11 850 000 ₽

Собственник. Дом находится в тихом и уютном местечке. Не далеко от моря и п. Абрау -Дюрсо. На участке имеются все насаждения плодовых деревьев. Также на участке расположена баня, которая скрасит ваш отдых в выходные дни . На участке также имеется терраса. В доме два входа и выхода. Один выход на террасу с дальнейшим выходом в сад. Другой с передней части дома. Имеется стоянка под автомобиль. Навес из поликарбоната, освещение. Скважина 100м. Вода чистая не пахнет. Электричество 15кв. Теплые полы . Санузел, ванная.

Собственник

ID 126975162

3 недели назад

8 окт, 13:41

Дом, 170,7 м², 3.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, пос. Прохоровка, улица Каштановая

8 400 000 ₽

Ваш идеальный дом с видом на горы в Новороссийске! Ищете место, где сочетаются уют загородной жизни и комфорт городского жилья? Предлагаю к покупке просторный дом площадью 170,1 кв.м. в живописном микрорайоне Прохоровка. Что внутри? Продуманная планировка: две уютные комнаты, большая кухня-гостиная, где будет собираться вся семья, и выход на собственную террасу — идеальное место для утреннего кофе с видом на горы. Также есть мансардный этаж свободной планировки: здесь вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи — от мастер-спальни до личного кабинета или зоны отдыха. Участок и локация: Дом расположен на участке 3,8 сотки (ИЖС). Территория уже подготовлена: выровнена, укреплена подпорными стенами и готова к вашим ландшафтным решениям. Главная ценность этого места — тишина. Вы будете жить вдали от городской пыли и шума машин, при этом добираться до нужных точек города максимально удобно благодаря отличной транспортной развязке. Безопасность и комфорт: Дом находится в настоящем "клубном" районе. Это закрытая территория под шлагбаумом, собственный пост охраны и надежная электрическая подстанция. Здесь вы будете чувствовать себя спокойно и приватно. Это место, в которое влюбляешься с первого взгляда. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Остались вопросы или хотите договориться о встрече? Звоните, с радостью отвечу!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90688 Номер в базе: 13978376

Агентство недвижимости

Дом, 103 м², 3.4 сот., ИЖС

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:55

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Парк А, 707А

7 600 000 ₽

Актуально до 1 октября Если хотите купить дом в Новороссийске в Восточном районе, звоните прямо сейчас! О доме: Дом построен из газоблоков и в нем был косметический ремонт. К нему пристроены коридор, кухня и ванная комната. Есть отдельный вход. Во дворе залита бетонная площадка. Отопление электрическое, вода поступает из скважины, а канализация - через септик. Для удобства установлены три сплит-системы. Также остаётся вся мебель и этот дом можно рассматривать как инвестицию в будущее. Характеристики: Общая площадь: 103 м2 Жилая площадь: 80 м2 Кухня: 25 м2 Площадь участка: 3.2 сотки О локации: Дом расположен рядом с железной дорогой, но шума практически нет. Вблизи есть школа и остановка общественного транспорта. Участок огорожен забором. Это отличное место для жизни. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Актуально до 1 октября

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

шесть дней назад

24 окт, 20:27

Коттедж, 112,2 м², 1.7 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, улица Кукеля, 23

8 500 000 ₽

Продам отдельно стоящий дом 2 этажа, общей жилой площадью 112.2 квадратных метров, на участке 4,96 соток. Год постройки 1974 г. На 1 этаже: кухня-гостиная - 19.2 кВ. м Санузел - 10,3 кВ.м Коридор -7.2 кВ.м На 2 этаже три комнаты площадью - 20,9 ; 11,7 и 8,3 кВ. м Коммуникации: электричество , газ рядом с участком, вода привозная ( бассейн), септик. Живописное место с великолепным видом на бухту. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.

Собственник

ID 38460585

4 месяца назад

26 июн, 12:29

Дом, 178,1 м², 7.92 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Мандариновая, 9

16 000 000 ₽

Арт. 92576115. В продаже большой двухэтажный дом с большим участком в живописном месте города на Великой горе. Дом строился для себя поэтому качественный и теплый!. В доме сделан хороший ремонт, из качественных материалов. Все комунникации в доме: электричество, скважина, септик, имеется накомительный бак и в ближайшее время будет газификация! Дом расположен на большом участке 7.92 сотки, Есть терасса на которой можно обустроить мангальную зону и проводить вечера на свежем воздухе! До пляжа Абрау 10 минут на автомобиле, до центра города 20 минут езды. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Агентство недвижимости

Дом, 77,9 м², 3 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

29 окт, 22:40

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., переулок Лесистый

8 100 000 ₽

Продаётся дом ,територия гора Великая, пер Лесистый, участок 3 сот. Дом состоит из 2 отдельных спален , кухни гостиной, раздельного су. При продаже будет выполнена предчистовая отделка: штукатурены стены, Потолок подбит ОСБ, сухая стяжка пола и теплые полы Коридор, су и кухня, разведено электричество, установлены радиаторы. Можно успеть приобрести без ремонта, но уже по другой низкой цене. Из окон открывается шикарный вид на горы и лес. до Абрау Дюрсо 10 минут на авто. Документы к продаже готовы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38341 Номер в базе: 13794163

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Огородная, 42

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:55

Дом, 200 м², 5 сот., ИЖС

11 400 000 ₽

Арт. 94451266. В продаже дом с красивым видом в Новороссийске! Параметры: • Адрес: Новороссийск, ул.Огородная д.42 • Этажность: 2 • Общая площадь: 200 м² • Кухня: 50 м² • Коммуникации: индивидуальные • Категория земли: ИЖС Описание: Дом 2013 года постройки. В доме частично выполнен ремонт, делали для себя. Осталось доделать немного, практически все необходимые стройматериалы уже куплены! Теплые полы, кроме спален (там радиаторы). Кухонный гарнитур установлен. Также стоит качественное оборудование (Котел, бойлер, септик). Дом очень теплый и уютный! Продажа в связи с переездом. В доме подключен газ, что существенно улучшает жизнь и снижает коммунальные платежи. Бонусом просто великолепный вид! На участке высажены плодовые деревья и кустарники. На все вопросы ответим по телефону. Для вас: Юридическая проверка Одобрение ипотеки Сделку можно провести онлайн Сервис безопасных расчетов с использованием ячейки или аккредитива Сделка застрахована Вид расчета: Наличные, ипотека Меняем мечты на квадратные метры. Добавьте в избранное чтобы не потерять. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Квадратный метр Юг

вчера

вчера, 20:11

Дом, 369,3 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, переулок Прибойный

38 100 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом 370 м² в престижном районе города! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей качество, комфорт и продуманную инфраструктуру. Дом построен по индивидуальному проекту, введён в эксплуатацию в 2015 году и полностью готов к проживанию — внутренняя отделка 100%. Основные характеристики Площадь дома:** 370 м² * **Участок:** 6 соток (24 26 м), ровный, ухоженный * **Материал стен:** керамзитобетонный блок 40 см * **Утепление:** каменная (базальтовая) вата 50 мм * **Фасад:** декоративная штукатурка "короед" **Планировка и помещения** * 6 просторных комнат * Кухня + отдельная гардеробная * Каминный зал — уютное пространство для семьи и гостей * Кабинет — идеальное место для работы * Баня на дровах (липа), с душем, санузлом и выходом во двор * Котельная и бойлерная * Гараж с декоративной штукатуркой и электророллетой **Коммуникации и инженерия** * Электричество **15 кВт, 3 фазы** * Отопление — дизельный котёл + тёплые водяные полы * Водоснабжение — скважина 40 м * Бойлерная с баком **1,5 м** * Септик — 3-х секционный, **21 м** * Водонагреватель * 5 сплит-систем **Отделка и материалы** * Полы: плитка и ламинат * Стены: обои * Потолки: гипсокартон, на кухне и в коридоре — гипсокартон + натяжные * Гараж: декоративная штукатурка **Участок и территория** * Плодоносящие деревья и кустарники * Розы, ухоженные зелёные насаждения * Двор подготовлен под плитку (забетонирован) * Грунт плодородный чернозём * Пространства достаточно для размещения бассейна * Парковка для нескольких автомобилей **Ограждение и подъезд** * Забор: профлист на ж/б фундаменте + фасад из блока и "короеда" * Доступ — **бетонная дорога**, удобный заезд **Инфраструктура** Дом расположен в престижном и комфортном районе: * рядом море * гипермаркеты, магазины, всё необходимое для жизни * школы, детские сады * остановки транспорта — в пешей доступности **Юридическая чистота** * Дом введён в эксплуатацию * Все документы готовы к продаже * **Обременений нет**. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 10376726

Агентство недвижимости

Дом, 128,2 м², 6.38 сот., ИЖС

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:25

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Подгорная, 55

9 749 900 ₽

Код объекта: 2355868. Дом 128 м² на 6 сотках | Цемдолина | Предчистовая отделка Продаётся частный дом 128 м² на участке 6 соток в Новороссийске, Цемдолина, ул. Подгорная, 55. Предчистовая отделка, тёплые полы, потолки 3 м, 15 кВт, котёл и бойлер - основные трудоёмкие работы уже выполнены! Характеристики дома: Площадь дома - 128 м², удобная одноэтажная планировка. Участок - 6 соток, достаточно места для парковки, сада и зоны отдыха. Высота потолков - 3 м, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Электрическая мощность - 15 кВт. Выполнены тёплые полы и стяжка, установлены радиаторы отопления. Установлены котёл и бойлер. Стены оштукатурены, смонтированы натяжные потолки и освещение. Фасад дома полностью выполнен. Преимущества: Дом находится в предчистовом состоянии - большая часть затратных и трудоёмких работ уже сделана. Остаётся выполнить чистовую отделку и оформить интерьер по своему вкусу. Участок имеет капитальное ограждение из блока с декоративной штукатуркой, предусмотрен удобный въезд. На территории есть отдельная хозяйственная постройка для хранения инвентаря, оборудования или организации мастерской. Участок позволяет обустроить парковку, сад, беседку, мангальную или детскую зону. Локация: До центра Новороссийска - 15 минут на автомобиле. До Южной Озереевки - около 15 минут - удобный доступ к побережью и пляжу. До Абрау-Дюрсо - около 20 минут. Примерно 5 минут на автомобиле до гипермаркета "Лента", "Магнита" и Западного рынка. Рядом также находятся "Пятёрочка" и местные продуктовые магазины. Локация отлично сочетает преимущества жизни в собственном доме с доступностью городской инфраструктуры, центра Новороссийска и побережья. Кому подойдёт: Отличный вариант для семьи с детьми, а также для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом с участком. Предчистовая отделка позволит завершить интерьер под себя без необходимости начинать строительство и черновой ремонт с нуля. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр дома в удобное время.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

четыре дня назад

27 окт, 03:32

Дом, 121 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Батарейная улица

10 500 000 ₽

Продаю двухэтажный дом 121 м2 на участке 6 соток. Все коммуникации (газ, вода, электричество, интернет ) ВОСТОЧНЫЙ РАЙОН І МЕСТО ПОДГАРАЖ! Предлагаю уютный двухэтажный дом 120.9 кв.м на огромном участке 592 кв.м (5.92 сотки). Вода: Центральный водопровод + 2 НАКОПИТЕЛЯ по 500л и ГИДРОФОР - бесперебойное водоснабжение и отличное давление. Газ: Заведен в дом! Дешевое отопление (котельная готова). Теплые полы на всем первом этаже + котельная. Интернет: Подведен высокоскоростной интернет. Прочность: Надежная бетонная лестница на второй этаж. 1 этаж: Большой светлый зал (гостиная) + функциональная кухня 10 кв.м. 2 этаж: 3 уютные комнаты + современный совмещенный санузел. Кл 2 комнаты (по одной на каждом этаже) Чердак: Дополнительное полезное пространство для хранения. Огромный благоустроенный участок. есто для сада, огорода, детской площадки, зоны отдыха с беседкой и мангалом! Место под гараж/мастерскую: Четко выделенная площадка. Развитая инфраструктура: рядом 2 школы, садики, магазины, Мефодиевский рынок. Самое главное дом строили для себя - На материалах не экономили. Если заинтересует скину участок и дом в начале его постройки.

Собственник

ID 143572413

три дня назад

28 окт, 12:38

Дом, 120,8 м², 3.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, улица Павла Соловьева, 38

12 500 000 ₽

Код объекта: 1655182. ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание: Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками). Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой. Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Местоположение: Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

неделю назад

22 окт, 18:14

Дом, 40 м², 3 сот., Фермерское хозяйство

Краснодарский край, Новороссийск, Звездный мкр, улица 5-я Лучезарная, 8

5 950 000 ₽

Код объекта: 2384823. Мечтаете о своём уголке у моря? Этот уютный дом ждёт именно вас! Хотите сбежать от городской суеты, но не терять связь с цивилизацией? Дом на ул. 5-я Лучезарной — это идеальный баланс уединения и комфорта. Этажность - 1 + мансардный этаж Площадь участка —3 сот. Категория земли - сельхозназначения Общая площадь дома - 40 кв.м Жилая площадь дома — 23,7 кв.м Кухня-гостиная - 17 кв.м Коммуникации: Газ - по меже Электричество Вода - скважина Канализация - септик Описание: Что внутри: продуманное пространство без лишних метров.Дом площадью 40 м² — не маленький, а по-умному компактный: здесь нет ни одного квадратного метра впустую. • Просторная кухня-гостиная — сердце дома: место для семейных ужинов. • Отдельная спальня — тихий уголок для полноценного отдыха. • Мансардный этаж — уютная зона с кроватью и тумбочкой: можно устроить детскую, гостевую или личное пространство для уединения. • Совмещённый санузел — всё необходимое для комфорта без перегруза. Преимущество 40 м² в том, что такой дом легко отапливать и содержать, он не требует больших расходов на ремонт, но при этом даёт полноценную жилую площадь для небольшой семьи. Участок 3 сотки — готовый мини-сад для жизни и отдыха Участок уже обустроен и радует глаз: • Плодовые деревья и виноград — собственный урожай уже есть. • Цветники — яркие краски и аромат всё лето. • Зона отдыха с мангалом — идеально для шашлыков и летних посиделок. Здесь не нужно начинать с нуля: участок уже живёт и ждёт новых хозяев, чтобы расцвести ещё ярче. Локация: дом находится в спокойном и обжитом районе на комфортной дистанции от центра города. Преимущества локации: • Хорошая транспортная доступность. До ключевых точек Новороссийска можно доехать на общественном транспорте или на машине без долгих пробок. • Экологичность. Микрорайон удалён от крупных промышленных зон, здесь чистый воздух. • Перспективы развития. Район активно развивается: появляются новые объекты инфраструктуры, улучшается дорожная сеть. • Удобный подъезд к участку. Подъездные пути позволяют свободно подъезжать на легковой машине Кому подойдёт этот дом • Молодой семье без детей или с одним ребёнком. Компактная, но функциональная планировка идеально подходит для старта. • Паре, которая ценит уединение. Здесь можно наслаждаться тишиной и природой, оставаясь недалеко от города. • Тем, кто ищет дачу или дом для сезонного проживания. Участок с плодовыми деревьями и зоной отдыха сразу готов к отдыху. • Пенсионерам, которые хотят жить за городом. Тихая локация, свой участок и близость к инфраструктуре — всё для спокойной и удобной жизни. Местоположение: До знаменитого Абрау-Дюрсо — всего 20 минут на машине: экскурсии на завод шампанских вин, прогулки у озера. До моря в Южной Озереевке — около 15—20 минут езды: чистые пляжи, открытое Чёрное море. Ближайшая школа находится в селе Глебовка — удобная дорога, есть варианты с подвозом детей или на личном транспорте; ЗВОНИТЕ - договоримся о просмотре — покажем все помещения, расскажем подробнее про коммуникации.

Агентство недвижимости

Метротека Владис

Документы проверены

вчера

29 окт, 23:10

Дом, 110 м², 6 сот., Садоводство

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, 142А

9 600 000 ₽

Арт. 96744257. Двухэтажный дом с продуманной планировкой в районе Золотая Рыбка, Новороссийск. Идеален для семьи: большая кухня-гостиная 40,5 м² — сердце дома для встреч и вечеров вместе. На первом этаже также есть отдельная спальня 12,3 м² и ванная. На втором — несколько комнат для спален, детских или кабинета. У района сильные стороны: посёлок Цемдолина в составе Новороссийска, в нём сочетаются частная застройка и городская инфраструктура, есть крупные магазины, в том числе "Бауцентр" на улице Золотая Рыбка. Это вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но с городским комфортом и недалеко от моря. Формат с двумя этажами даёт личное пространство каждому члену семьи и общую зону для совместного времени. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить планировку и потенциал дома вживую.

Агентство недвижимости

Дом, 194,1 м², 6.33 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

29 окт, 22:55

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Дерябина, 17

32 000 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом с верандой на участке 6,33 сотки в районе ЖК Арена. В доме все центральные коммуникации и газ. Дом 2013 года постройки. Материал стен керамзито-бетонный блок. Перекрытия монолитные. Наружная отделка короед. Толщина стен 40 см. Кровля металлочерепица. На участке помимо центральных коммуникаций дополнительно имеется скважина. Есть вывод под автономное энергообеспечение. На участке расположен гараж и крытое парковочное место. Сад с декоративными и фруктовыми деревьями, виноград. малина, клубника. На первом этаже кухня укомплектованная бытовой техникой, гостинная, кабинет две гардеробные, санузел с большой ванной. Есть возможность перепланировки. Теплый пол в кухне, прихожей, санузле. На втором этаже три спальни, гардеробная, санузел. в цокольном этаже техническое помещение, в котором установлены резервуар на 750 л, котел с бойлером, насос. Высота потолков 2,8 м. Веранда площадью 20 м2 При продаже дома остается вся мебель и бытовая техника. 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. ----------------------------------------- Продается уютный двухэтажный дом площадью 194,1 м², построенный в 2013 году из газоблоков. В доме выполнен качественный евро ремонт, что создает атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже расположены просторные комнаты, кухня-гостиная с современным ремонтом и террасой, идеально подходящей для отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, газовое отопление и канализация. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. На участке 6,3 сотки также имеется возможность обустроить сад или зону отдыха. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Риелтор

Ольга Раскина

Документы проверены

2 недели назад

15 окт, 22:06

Дом, 90 м², 6.3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, улица Имени Панны Козловой, 13

8 700 000 ₽

Код объекта: 2102510. ПРОДАЁТСЯ ДОМ 90 М² В г. НОВОРОССИЙСКЕ! 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ + КУХНЯ 16 М² + ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ВО ВСЁМ ДОМЕ Тихий район. Асфальт у дома. Газ на участке. Можно заезжать. Что внутри (цифры не врут): Помещение Площадь Кухня 16.1 м² Спальня 14.3 м² Спальня 12.4 м² Спальня 10.4 м² Санузел 5.6 м² Прихожая 3.6 м² Высота потолков 3.3 метра — воздух и простор, как в элитном жилье. Тёплый пол во всём доме — забудьте про тапочки и радиаторы. Качественные окна с солнцеотражающими стёклами — летом прохладно, зимой тепло. В доме имеется отдельный выход на террасу Технические козыри, которые редко встречаются: Фундамент — ленточный, более 1 метра. Дом стоит надёжно, не гуляет. Утепление — снаружи 100 мм, крыша 150 мм. Крыша — металлочерепица, надёжно и красиво. Септик 25 кубов — на семью с запасом на годы, не нужно откачивать каждый месяц. Скважина 65 метров — своя артезианская вода, не зависите от соседей. Электричество 15 кВт — можно ставить электрокотёл, сауну, сварочный аппарат — потянет. Котёл уже установлен — тепло есть прямо сейчас. Газ подведён к участку — при желании заведём в дом за разумные деньги. Участок и въезд: Участок 6.3 сотки — ровный, как стол. Не подтапливается — находится на возвышенности. Асфальтированная дорога почти до дома — ни грязи, ни луж, ни пробоин. Тихий и спокойный район — без круглосуточных гулянок и шумных магистралей.\ Документы полностью готовы к сделке. Дом подходит под семейную ипотеку. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ, ДОГОВОРИМСЯ О ПОКАЗЕ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ БУДЕТ ТОРГ!

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Архитектурная

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дом, 150 м², 3 сот., ИЖС

10 900 000 ₽

Код объекта: 2325942. Торг! Возможен обмен на 1-комнатную или 2-комнатную квартиру! Эксклюзивное предложение: дом Центрального района с видом на Шато Пино! Ищете дом с характером и лучшими видами? Представляем уникальный объект — просторный дом 150 м² в престижной локации. Идеален для комфортной жизни. Ключевые преимущества: • Локация — верхняя часть Центрального района: живописные виды и близость к знаменитому Шато Пино. • Собственная скважина глубиной 80 м — гарантированное водоснабжение круглый год. • Асфальтированные подъездные пути — комфортный подъезд в любое время года. • Участок 3 сотки — достаточно места для благоустройства, а также для строительства гаража, бани или зоны отдыха. Идеальное расположение: • Развитая инфраструктура: магазины и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. • До центрального рынка — 15—20 минут пешком. • До моря в Широкой Балке — всего 5—10 минут на автомобиле. • До центрального пляжа — 5 минут езды. Детский сад: -"Умкин Дом"- ул. Полежаевская 13 -"Сказка" Сад 82 ул. Козлова 39 -"Тополёнок" Сад 51 ул. Совктов 8 -"День и ночь"(1,2 км) Школы -Средняя школа 21 ул. Гладкова 3(1км); -Средняя школа 40 ул. Видова 109 (1,7км) Практичность и комфорт: высокие потолки визуально увеличивают пространство и делают дом светлее и воздушнее. Свободная планировка кухни-гостиной даёт простор для зонирования. Выгодное вложение: престижная локация и продуманная планировка повышают ликвидность объекта. Юридическое сопровождение сделки — максимально безопасно и прозрачно. Хотите увидеть дом вживую? Звоните — организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом, 95,5 м², 6 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, проезд Лиственный, 3

7 500 000 ₽

Арт. 96742200. Продается, новый дом, в черновой отделки от застройщика, возможность сделать предчистовую отделку,есть скважина находится в обжитом районе города Новороссийска, ходят маршрутки рядом садик, магазины!!! Цена снижена! Покупайте пока не подняли)))!!! В доме большая кухня гостиная две спальни, бойлерная, санузел, по запросу могу провести видиопоказ, так же покажу в любое удобное для вас время, так как живу по соседству!!! Таких цен уже нет!!!

Агентство недвижимости